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2023年11月17日发(作者：)
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商品房认购协议书_合同范本
日期：_______年_____月_____日
编号：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通讯地址：_______________
项目地址：___________________
签定地点 ：__________________
一、认购房产
1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________
元/ m2 总房款人民币元 （大写）_______________元整。
2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总
房款人民币_____元 （大写）__________元整。
3．储藏间_____号楼 _____号； 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2
总房款人民币_____元 （大写） _____元整。
4．商铺_____号楼_____ 层_____号；建筑面积 _____ m2 、单价_____
元/ m2总房款人民币_____元 （大写）_____元整。
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____________元（大写）____________元整。
二、认购金额：人民币____________元（大写）
②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。
三、付款方式
签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付
1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根
币 _____元（大写） __________元整。 据相应的付款方式而变动。
2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民四、认购房产确认条款
币 _____元（大写）____________元整，
1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，
余款人民币元 __________________（大写） 于交房时付清。 乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房
认购协议书。
3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币
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2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有
书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。 更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延
误，后果自负，甲方概不负责。
3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签
订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认甲方（签章）________乙方（签章）________
购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有
异议。 法人代表：__________委托人：____________
5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议委托代理人：________身份证号码：________
书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手
续费。 经办人：____________电话：______________
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电话：______________
乙方(认购方)：______________身份证号码：______________
延伸阅读 地址：________________________电话：____________________
关于商品房认购协议书
关于商品房认购协议书怎么写?下面是我整理的一些范本，仅供参考。 为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方
的商品房一事达成如下协议：
商品房认购协议书
一、认购房屋基本情况
编号：______________
1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路
甲方(销售方)：______________法定代表人：______________ ______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋，户型
为____________.该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所
地址：________________________电话：____________________ 签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
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2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾____________身份证号码：____________电话：____________
______元(￥____________元/平方米)，总房款人民币______佰______
拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。 二、认购有效期
3.认购方共有人： 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含
15日)止。
____________身份证号码：____________电话：____________
三、认购订金
____________身份证号码：____________电话：____________
本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______
____________身份证号码：____________电话：____________ 万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方须在上述
房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房
____________身份证号码：____________电话：____________ 买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商
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品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
四、付款方式
1.企业法人营业执照证号：__________________
乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合
同》后向甲方支付购房价款。 2.房地产开发企业资质证书证号：__________________
1.一次性付款 3.国有土地使用权证书证号：__________________
2.分期付款 4.建设工程规划许可证(包括附图)证号：__________________
3.按揭付款 5.房屋预(销)售许可证证号：__________________
五、文件 六、甲方承诺
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1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订
应的法律责任。 《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙
方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型
2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该等条款。
房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本
协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋
的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予
方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 返还。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予
配合。 配合。
七、乙方承诺 八、其它补充协议
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双方签字之日起生效。
1.______________________________________________________
甲方(签章)：____________乙方(签章)：_________
2.______________________________________________________
法定代表人(签章)：______共有人(签章)：_______
3.______________________________________________________
_________年______月_____日
4.______________________________________________________
商品房认购协议书
5.______________________________________________________
出卖方(简称甲方)：________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
买受方(简称乙方)：________________
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙
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甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________
购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________
元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下____________元，成交价格为____________元)
列物业：
2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。 3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。 以上______项合计人民币：______元(大写)：______佰______拾______
万______仟______佰______拾______元整。
二、上述房屋的价格
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______
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万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金交付总房价款______%，计人民币______元。
______万元)。甲方另开《收款收据》。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，
四、乙方选择的付款方式 交付总房价款______%，计人民币______元。
1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前
购房款(已付的定金抵作价款)。 十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可
办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
2.分期付款：
3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：
(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的
______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。 (1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备
的条件。
(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，
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(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计
人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放
贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。) (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。 (2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本
人身份证;
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、
《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人
完全清楚合同内容并予以接受。 不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签
售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主
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临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权
收回所交定金。 甲方：____________乙方：____________
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认(盖章)(盖章)
出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返
还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。 电话：____________联系电话：________
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 经办人：__________通讯地址：________
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 审核人：__________
十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。 ____年____月____日____年____月____日
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2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
商品房认购协议
出卖方（简称甲方）：________________ 3．车位（库）：______号,建筑面积______平方米。
买受方（简称乙方）：________________ 二、上述房屋的价格
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________
购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________
元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下____________元，成交价格为____________元）
列物业：
2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________
1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。 元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
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3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。 2．分期付款：
以上______项合计人民币：______元（大写）：______ 佰______拾______（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的
万______仟______佰______拾______元整。 ______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，
万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 交付总房价款______%，计人民币______元。
______万元）。甲方另开《收款收据》。
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，
四、乙方选择的付款方式 交付总房价款______%，计人民币______元。
1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之
清购房款（已付的定金抵作价款）。 前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方
可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
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五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合
3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）： 同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主
临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备
的条件。 六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________
售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额
计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意
放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。） （1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。 （2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和
本人身份证；
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十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定
（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办金。
人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订
《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。
公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套
物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
所交定金。
甲方：____________ 乙方：____________
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认
出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返（盖章） （盖章）
还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
电话：____________ 联系电话：________
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经办人：__________ 通讯地址：________ 身份证件号码/公司注册号：_________________________
审核人：__________ 地址：_______________________电话：____________
____年____月____日 ____年____月____日 丙方(经纪机构)：__________________________________
商品房认购合同
编号：__________ 地址：_______________________电话：____________
甲方(出售人)：____________________________________ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的
____________________________________________________________
地址：_______________________电话：____________ _物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内
建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：
乙方(认购人)：____________________________________ ______________________)。《商品房预售许可证》号：
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________________。经与甲方协商，达成以下协议：
(4)____________________________________________。
1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________(大写：
____________________)给甲方作为认购该物业的订金。 3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品
房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起，至卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已
____年____月____日止)到_______________________________签订《商付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，
品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： 订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，
对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙
(1)本认购书; 方，甲方可将该物业另售他人。
(2)身份证明原件和复印件; 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
(3)____________________________________________; 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与
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对方直接签订《商品房买卖合同》。 销售代表(签名)：
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购签订日期：________年____月____日
书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，购房合同范本：商品房认购协议书 乙方持
____份，丙方持____份。 以下是为大家整理的关于《购房合同范本：商品房认购协议书》的文
章，希望大家能够喜欢！购房合同范本：商品房认购协议书
甲方(签章)：
甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真： 乙方：（买
乙方(签章)： 受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的
合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品
丙方(签章)： 房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的
位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，
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其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元开发企业资质证书 证号：4、国有土地使用权证书 证号：5、建设工
（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美程规划许可证（包括附图） 证号：6、建设用地规划许可证 证号：7、
元）。户型为 。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 施工许可证 证号：8、房屋销售许可证 证号：六、甲方承诺：1、具
年 月 日至 年 月 日）。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚
定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金
述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议
买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方
卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；
付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，
卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清；3、个人住房抵押如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动
贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。五、证明文件：甲方应向失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方
乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲
疵。1、企业法人营业执照 证号：2、政府立项证明 证号：3、房地产方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约
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定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：
定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协乙方：法定代表人：日期： 日期：
议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、商品房认购协议_合同范本
其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额出卖方（简称甲方）：________________
返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不
真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、买受方（简称乙方）：________________
甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》
的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房
抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按
照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的
且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。下列物业：
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可
以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
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2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。 3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。
3．车位（库）：______号,建筑面积______平方米。 以上______项合计人民币：______元（大写）：______ 佰______拾
______万______仟______佰______拾______元整。
二、上述房屋的价格
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______
1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金
元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：__________________万元）。甲方另开《收款收据》。
元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为
____________元，成交价格为____________元） 四、乙方选择的付款方式
2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付
元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。 清购房款（已付的定金抵作价款）。
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办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
2．分期付款：
3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的
______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。 （1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备
的条件。
（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，
交付总房价款______%，计人民币______元。 （2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的
______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
交付总房价款______%，计人民币______元。 （买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首
付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）
（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之
前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
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五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙
《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：
完全清楚合同内容并予以接受。 乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号
房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元
售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。二、认购期间：甲方承
及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。 诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。三、定金：
房产合同范文：商品房认购协议书 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大
这篇《房产合同范文：商品房认购协议书》是为大家整理的，希望对大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售
家有所帮助。以下信息仅供参考！ 楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述
定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还
甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真： 乙方：（买乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列 种
受人）地址：邮编：电话：身份证号码： 付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付
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购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三
在 日内分 次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；
的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，
甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照 证号：甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2、政府立项证明 证号：3、房地产开发企业资质证书 证号：4、国有如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动
土地使用权证书 证号：5、建设工程规划许可证（包括附图） 证号：6、失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方
建设用地规划许可证 证号：7、施工许可证 证号：8、房屋销售许可证 指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲
证号：六、甲方承诺： 方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约
定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书
确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止
本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应
供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件
金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）
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合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖
（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意地址：________________________ 电话：____________________
见的。九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、
台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________
影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传
真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故地址：________________________ 电话：____________________
证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，
甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方
生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效的商品房一事达成如下协议：
力。甲方： 乙方：法定代表人：日期： 日期：
郑州市商品房认购协议书 一、认购房屋基本情况
编号：______________
1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路
甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________ ______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户
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型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______
拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
______拾______万______仟______佰______拾______元
（￥____________元）。 二、认购有效期
3．认购方共有人： 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含
15日）止。
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
三、认购订金
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______
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万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述3．按揭付款
房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买
卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房五、证明文件
买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
四、付款方式
1．企业法人营业执照 证号：__________________
乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合
同》后向甲方支付购房价款。 2．房地产开发企业资质证书 证号：__________________
1．一次性付款 3．国有土地使用权证书 证号：__________________
2．分期付款 4．建设工程规划许可证（包括附图） 证号：__________________
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5．房屋预（销）售许可证 证号：__________________ 予配合。
六、甲方承诺 七、乙方承诺
1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订
相应的法律责任。 《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙
方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型
2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该等条款。
房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本
协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋
的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予
方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 返还。
3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予
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配合。 九、双方应保证其联系方式真实可靠。
八、其它补充协议 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲
乙双方签字之日起生效。
1．______________________________________________________
甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：_________
2．______________________________________________________
法定代表人（签章）：______ 共有人（签章）：_______
3．______________________________________________________
_________年______月_____日
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
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