商品房买卖合同培训

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一、双方基本信息

卖方：（姓名/名称、联系方式、地址、营业执照号码、法

定代表人、授权代表）买方：（姓名/名称、身份证/组织机构

代码证号、联系方式、地址）

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.卖方权利：卖方作为房屋签约出售方应当在合同签订后

按照合同的约定，交付房屋的所有权，提供符合规定的权属证

明，保证房屋自身质量和使用安全。

2.卖方义务：卖方应当按照本合同的约定，将符合规定的

房屋交付买方，并提供相关证明材料，保证房屋所有权的真实

性和合法性，保证房屋质量符合国家相关标准。

3.买方权利：买方在支付清楚购房款之后，享有该房屋的

法定所有权，并获得符合规定的权属证明。

4.买方义务：买方应按照合同规定支付购房款，并按照约

定时间妥善处理购房事宜，保证购房交易的合法性和稳定性。

5.履行方式：买卖双方应在合同签订后按照约定履行各自

6.期限：本合同的履行期限应在合同签订之日起起算，到

房屋交付和款项支付完毕后为止。

7.违约责任：任何一方违反合同条款，造成对方损失的，

应承担对方因此造成的经济损失，并作出相应的赔偿。违约方

还应负责承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

等。

三、需遵守中国的相关法律法规

本合同应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国物权法》等法律法规的规定。

四、明确各方的权力和义务

根据中华人民共和国法律法规的规定，本合同中卖方和买

本合同一式贰份，卖方、买方各执壹份，自签字盖章之日

起有效。在房屋交付后，卖方应当将房屋权证等全部证件及时

交付买方。