租房协议合同书(5篇)
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2023年11月4日发(作者：)
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：
证件编号： __________
联系地址：
联系电话： __________
房屋座落： __________
依据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、
自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
(一) 房屋租赁期自____年____月____ 日至____年____月____ 日，共计____ 年____个月。
甲方应于____年____月____ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房 经甲乙双方交验
签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二) 租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还
房 屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水
电使 用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(一)甲方应保证房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生
等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定
以及房屋所在小区的物业管理规约。 •
对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或者合理使用而导致的损
耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
因乙方保管不当或者不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施
发生 损坏或者故障的，乙方应负责维修或者承担赔偿责任。
本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后， 双方对合同内容的变更或者补充应采取书面形式， 作为本合
同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或者租给他
人， 视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。
若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租
方 违约，承租方负责赔偿违约金____元。
_____
出租人(甲方)签章：__________ 承租人(乙方)签章：__________
____年____月____ 日
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：
证件编号： __________
联系地址：
联系电话： __________
房屋座落： __________
依据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、
自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
(一) 房屋租赁期自____年____月____ 日至____年____月____ 日，共计____ 年____个月。
甲方应于____年____月____ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房 经甲乙双方交验
签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二) 租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还
房
屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使
用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(一)甲方应保证房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生
等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定
以及房屋所在小区的物业管理规约。 •
对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或者合理使用而导致的损
耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
因乙方保管不当或者不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施
发生 损坏或者故障的，乙方应负责维修或者承担赔偿责任。
本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后， 双方对合同内容的变更或者补充应采取书面形式， 作为本合
同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或者租给他
人， 视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。
若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租
方 违约，承租方负责赔偿违约金____元。
_____
出租人(甲方)签章：__________ 承租人(乙方)签章：__________
____年____月____ 日
出租方： __________ (以下简称甲方)
身份证： __________
承租方： __________ (以下简称乙方)
身份证： __________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经商议一致，为明确双方之
间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方
房屋事宜，订立本合同。
该房屋租赁期共一年。自____年____月____ 日起至____年____月____ 日 止。
房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____
元，共计____元。
(大写： ____万____仟____佰____拾____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，
则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方允许后，重新签订租赁合同。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承
租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责
修复或者赋予经济赔偿。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，
均 由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙
方 应积极协助配合。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装
饰， 但其设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案应事先征得甲方的允许后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部份甲方不负有
修缮的义务。
租赁期间，未经甲方书面允许，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
甲方允许乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲
方的书面协议转租房屋。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙
方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失
的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面允许，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
未经甲方允许，擅自拆改变动房屋结构或者损坏房屋，且经甲方通知，
在规定期限内仍未纠正并修复的；
擅自改变本合同规定的租赁用途或者利用该房屋进行违法活动的；
拖欠房租累计一个月以上的。
(入住时的水电数字：电____，水____，)
甲方签字：__________ 乙方签字：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
出租方： __________，以下简称甲方
承租方： __________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方商议一致，签订本合同。
甲方将自有的座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____ 间，建
造面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完 损等级____，
主要装修设备____，出租给乙方作____使用。
租赁期共____个月，甲方从____年____月____ 日起将出租房屋交付乙方使 用，
至____年____月____ 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将
房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人调剂交换的； 利用
承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的； 拖欠租金个月或者
空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因
期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方商议酌情延长租赁期限。
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____ 日交纳给甲方。先付后用。 甲
方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法
收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____
款执行：
有关税法和镇政发(90)第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
甲、乙双方议定。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全
正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第___号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施
工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；
由乙方负责维修；
甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，
但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方允许后方可施工。对装饰物的
工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由____方承担( )；
所有权属____方( )。
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况
下，本合同对新的房产所有者继续有效；
甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先
购买权；
乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方允许， 甲方应当支持乙方
的合理要求。
甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿
元。
租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对
方元。
乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的__%，以天数计算向
甲方交付违约金。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令住手转让行为， 终止租
赁合同。同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
本合同期满时， 乙方未经甲方允许，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，
以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进
行。
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的， 甲乙双方互不承
担 责任。
因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成损失， 互不
承 担责任。
因上述原于是终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决；商议不成时，任何一方均可
向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲
裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
本合同一式 4 份，其中正本 2 份， 甲乙方各执 1 份； 副本 2 份， 送市房管局、 工商
局备案。
出租方： __________ (盖章) 承租方： __________ (盖章)
法定代表人： __________ (签名) 法定代表人： __________ (签名)
委托代理人： __________ (签名) 委托代理人： __________ (签名)
地址： __________ 地址： __________
开户银行： __________ 开户银行： __________
帐号： __________ 帐号： __________
电话： __________ 电话： __________
签约地点： __________ 签约时间： __________
合同有效期限：至____年____月____ 日
承租方(以下简称乙方)
出租方(以下简称甲方)
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利
的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋
事宜订立本合同。
1____1，甲方将其合法拥有的座落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方
使用。
1____2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。 1____3，甲方出
租给乙方使用的该房屋建造面积共___平方米包括设施。
2____1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2____2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面允许， 乙方不得擅自改变该
房屋的使用用途。
3____1，该房屋租赁期为 36 个月， 自____年____月____ 日起，至____年____ 月____ 日
止。
3____2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如
要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期
限重新商议后，签订新的租赁合同。
4____1，该房屋的月租金为人民币： x 万 x 仟陆佰 x 拾x 元整，租金以现金 方式
支付。
4____2，双方议定首期付一个月租金，押 x 个月押金___元，以后按每一个
月结算一次， 提前天支付下次房租， 押金不变， 甲方在收到乙方租金 (包括押金) 后
必须开具予乙方。
5____1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电
视费及等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
5____2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
6____1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6____2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时， 甲方有
修缮的责任并承担相关的费用。 6____3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养
(提前 10 天通知乙方)
6____4，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。
6____5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，
灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
7____1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法
律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
7____2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
7____3，未经甲方允许，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承
租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受
到损坏，乙方应负责赔偿。
7____4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质， 不
得存放危（wei）险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生伤害，乙
方应承担 全部责任。
9____1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期
结算，甲乙双方允许本合同的押金为： (人民币大写) x 万 x 仟x 佰 x 拾x 元整。
9____2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对
方和中介方，待双方允许后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保
证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不
退还保证金。
9____3，凡在执行本合同或者与本合同有关的事情时双方发生争议， 应首先友
好商议， 商议不成， 可向当地人民法院提起诉讼， 中介方协助双方所需见证工作，
但不承担任何法律和经济责任。
10____1，甲乙双方在签署本合同时，具有彻底民事行为能力，对各自权利
义务责任清晰明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合
同规定索赔。
10____2，本合同未尽事宜，经双方商议一致，可订立补充条款，本合同及
其补充条款和附件设备清单内空格部份填写的文字与打印文字具有同等效力。
10____3 本合同连补充条款及附件共页，壹式____份。其中，甲乙双方各执
份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。
出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________
中介方：
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