租房合同范本简单版(10篇)

租房合同范本简单版（10篇）

出租方（甲方）____________

承租方（乙方）____________

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________的带阳台的单间房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自_____年______月______日至______年

______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。乙方一次性向甲

方支付全季租金，同时支付一个月押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁

完毕时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随便损坏房屋设施，租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢

复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前半个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同

等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违

约金300元。

七、现金等珍贵物品乙方必妥须善保管，如有丧失，责任自负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地

人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生

效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

租房合同范本简洁版篇2

房东为甲方：

租赁方为乙方：___

身份证号码：___

身份证地址：____

工作单位：___

附身份证复印件张。

经甲乙双方协商，订立以下合同：

一、租赁房为：

___房内已有设施有：

另增加设施有：

二、租期为：

___年（月），即从___到、

三、租金为：

___元/月（含闭路电视费13元/月）

乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按

延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。

治理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：

乙方租赁期间，不得利用租房进展违法违规活动，要确保用电、用水、

防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

爱惜屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、

不得喧嚣、留意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。

五、违约责任：

乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压金数

付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲

方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况，租赁期到时，

压金由甲方如数退还给乙方。

本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方（签字）乙方（签字）

电话：电话：

____年___月___日____年___月___日

租房合同范本简洁版篇3

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份证号码：_______________身份证号码：________________

电话：______________________电话：______________________

地址：______________________地址：______________________

双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相

关法规的规定，依据公平协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订

本合同，以便共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼

_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

其次条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____

月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。

在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项

费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租

金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租

前的水、电、物业等各项费用全部缴清；

2、甲方应供应能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、

水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正

常的房屋大修理费用由甲方担当；

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙

方担当的费用及乙方应担当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数返还给乙

方；

5、其他义务：_______________。

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项

费用；

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进展非法活动，损害社会公共利

益；且未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋用途或者转租房屋；

3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理使用房屋及其附属设施，因使

用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或担当赔偿责任；

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，

并于租赁期满前自行搬离房屋；

5、其他义务：_______________。

第六条、合同的解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，

预收的租金、押金相应退还：

(1)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的；

(2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、甲方有以下情形之一的，乙方有权马上单方解除合同：

(1)未按商定时间交付该房屋达_____日以上的；

(2)交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

4、乙方有以下情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房

屋：

(1)不支付或者不根据商定支付租金达_____日以上的；

(2)擅自转变该房屋用途或违反本合同商定转租的；

(3)擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的；

(4)利用该房屋从事违法活动的。

第七条、违约责任

1、因甲方缘由导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向

乙方支付相当于_____个月租金的违约金；

2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲

方造成其他损失的，乙方应另行担当赔偿责任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%

的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；

4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用

一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费；

5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式

租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一

方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第九条、通知送达

1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向

对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同

时作为有效司法送达地址。

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形

式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

第十条、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日

起生效。

2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成局部，对甲乙双

方均有法律约束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租房合同范本简洁版篇4

甲方姓名(出租方)：______

身份证号码：________________

住宅地：

乙方姓名(承租方)：______

身份证号码：________________

住宅地：

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租

给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________

元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、商定事项

1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或

使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自

改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，

否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工

作，若造成损失责任自负。

3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、

电话、物业治理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交

清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下

水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交

租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

__________________________________________________________

________________。

四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

另水：_____吨，气：____立方，电：___度

甲方（出租方）签章

年 月 日

电话：

乙方签章(承租方)：

电话

年 月 日

租房合同范本简洁版篇5

出租方（简称甲方）：________________身份证号码：

_____________________________________

承租方（简称乙方）：________________身份证号码：

_____________________________________

依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、全都同意，签

订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，

作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年

________月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________

元整。乙方于每年 月 日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一

次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，

合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业治理费等由承租方负责交付。

六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金

额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租

用房屋和配套设备的毁损，须担当恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方

互不担当责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁

期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三

个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清

场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与

合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商

不成，可请房屋租赁治理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁治理部

门一份，均具有同等法律效力。

出租人（签章）：_________________承租人（签章）：

_________________

联系电话：________________________联系电话：

________________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日

租房合同范本简洁版篇6

出租方(甲方)：__________________ 联系电话：__________________

承租方(乙方)：__________________ 联系电话：__________________

甲方将 出租给乙方使用。

经甲、乙双方协商达成以下协议：

1、租房从______年______月______日起至______年______月______

日止，有效期为______年。

2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为______元，缴租方式 ，

计人民币(大写) (￥______元)。

3、乙方支付甲方押金______元，合同期满甲方验收房屋及附属设施

无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号：____________交费地点：

______自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。

4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自转变使用性质，必需爱

惜房内设施，如有损害应准时修理，否则按价赔偿。

5、房屋附属设施：

6、乙方必需遵守当地公安部门治理规定和暂住区域内的各项规章制

度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负

责。

7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违

约方根据该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不行控因素，则不算

违约行为。

8、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。从签字之日起

生效，本协议租期止自行作废。

甲方：__________________ 签定日期：__________________

乙方：__________________签定日期：__________________

租房合同范本简洁版篇7

甲方将__________________________________________，出租给乙方，

用于个体经营，经双方协商，在公平自愿的根底上，依据《合同法》及相

关规定，达成协议如下：

一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____

日，限期_____年，年租金依据市场价风格整。年租金____万____仟____

佰____拾____元整（小写：_______元）一次性交清，双方签字后生效。

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工

商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等全部费用。

三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺构造，并确

保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺

转让给别人，不得随便更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民

事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自撤除，否则恢复原

构造，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

四、合同期满后，甲方若连续出租，在同等条件下，乙方优先承租，

并提前30天交定金。如单方因故停顿本合同，应提前30天通知对方。乙

方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规

划所造成的经济损失甲方不予担当。

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未

尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本简洁版篇8

出租方（简称甲方）：_________________

承租方（简称乙方）：_________________

甲、乙、丙三方经友好协商，全都同意由甲方作为出租方将位于

________大街________院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米

出租给乙方承租方。各方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本

合同，具体状况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院楼室甲方拥有

产权的房屋前______号，建筑面积_________平方米。

其次条租赁期限

租期________年，自________年________月________日起至________

年________月________日止。

第三条押金、租金和租金交纳期限：

1、押金为人民币________元整，合同签订日缴纳。租赁期满或合同

解除后返还给乙方。

2、第一年每月租金为为人民币________元整。

3、从其次年起，租金每月比上一年度增加________元（即其次年每

月为________元，第三年每月为________元，第四年每月为________元，

第五年每月为________元，按实际使用年月起止计算）。

4、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算

支付。付款期限商定如下：

每年第一期：付款时间为________年________月________日。

每年其次期：付款时间为________年________月________日。

每年第三期：付款时间为________年________月________日。

每年第四期：付款时间为________年________月________日。

第四条各项费用的负担及缴纳

1、物业治理费或其他相关费用：承租方自行向物业治理公司或有关

部门交纳。

2、水电费：由承租方缴纳（水费________元/方，水表底数为度，电

费________元/度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直

至合同期满）。

3、装修及修理费：出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租

方负责。

租赁期间，由于承租方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。除此之外，包括但不限于

自然缘由和不行抗力及政府有关部门撤除导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由出租方负责。

4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，

其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行以下义务：

1、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律

法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。

2、对承租方的经营供应便利，帮助承租方进展正常的开业经营。

第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行以下义务：

1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价。

2、自觉承受有关部门的监视检查，执行营业场所治理的有关规章制

度。

第七条出租方与承租方的变更

假如甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产全部权的房屋转移给

第三方时，不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同对新的

房产全部者和甲方都连续有效。甲方承诺向新的房产全部者声明本合同标

的房屋（即商铺）由承租人承租的状况。甲方出卖本合同标的房屋及所依

附的拥有房产全部权的房屋时，须在________个月前通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购置权。

在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务托

付本合同外的第三方进展经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，担当

乙方的义务。

第八条违约金和违约责任

若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之

后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的

状况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，

甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使用之日租金的

________倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的全部损失。

第九条房屋续租和撤除

1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期

满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意

续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优

先租赁权。

3、如房屋在租赁期间被有关部门撤除或限制不能正常经营使用，甲

方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后连续履行

本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽搁的时间自动后延租

期。

第十条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

4、承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的。

第十一条免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双

方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能正

常使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方，出租方甲方应依据状况

免除房屋不能正常使用期间的租金。

第十二条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条通知

1、依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同

有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、当面送交等方式传

递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2、各方通讯地址以本合同商定的地址为准。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书

面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。

第十四条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题

仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。

第十五条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，

双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分

割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

第十六条合同效力及相关

1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年，自________年

________月________日至________年________月________日。

2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有同等法律效力。

3、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标

的房屋的相关租赁协议全部解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生

的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决。

4、如消失甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方

追索相关款项的状况，甲方、丙方承诺自行解决，如发生非乙方缘由导致

的乙方垫付状况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进展追索。

5、乙方一次性支付丙方人民币________元整，作为丙方交付厨房用

具财产及对该房屋装修的对价。厨房用具财产清单见附件。如丙方违反本

合同，乙方支付的________元需退还给乙方。

第十七条合同附件

本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及

的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋

外观照片等。

甲方（出租方）（签章）：________________

联系电话：________________

签订地点：________________

签订日期：________年____月____日

乙方（承租方）（签章）：_________________

联系电话：________________

签订地点：________大街________院楼室

签订日期：________年____月____日

丙方（原承租方）（签章）：_________

联系电话：________________

签订地点：________________

签订日期：________年____月____日

租房合同范本简洁版篇9

甲方（出租方）：____________身份证号码：____________电话号码：

____________

乙方（承租方）：____________身份证号码：____________电话号码：

____________

依据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国____市房地产治理

法》及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，

甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇

_________________________________。该商铺共二层，有用面积560平

方。租期为________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方

应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼

梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方

使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方

全部。甲方应帮助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年____

月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年____月____日仍未交付乙

方装修：交付日期在年____月____日前，乙方装修期延长一个月，即租金

应自年____月____日起开头计算；交付日期在年____月____日后，甲方需

双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币________万元整。

其次条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人

民币________万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。

该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元整。第

________年到第________年每年租金递增5%。第________年月租金为人

民币8400元整。第________年月租金为人民币8800元整。第________

年月租为人民币9300元整。第________年月租金为人民币9800元整。第

________年月租金为人民币____元整。每月在0号前交清商铺月租金。若

乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期个

月未交清租金，合同作废，押金不退。

第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必需用一寸水管，

供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必需安装到该商铺外墙）。用电

负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施（水表，电表）交

给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。

第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的

全部责任由甲方担当，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如

因国家征用等因素，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并赔偿乙

方人民币5万元整。

第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙

甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。

第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。

补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

租房合同范本简洁版篇10

出租方（简称甲方）：_________________

承租方（简称乙方）：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在

公平、自愿的根底上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺

事宜，为明确双方权利及义务，经协商全都，订立本合同。

第一条商铺描述

甲方出租给乙方的商铺详细位置位于：

_______________________________________________，建筑面积为：

__________平方米。

其次条租赁期限

1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____

年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同

等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲

方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

1、该商铺年租金总额为____________人民币。

2、乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________

交纳租金。

3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，

租赁商铺交付后各方依约各自担当。

第四条商铺和设施的修理责任

1、租赁期间，由于乙方有意或使用不当造成商铺及其附属设施、设

备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商

铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任。

2、除上述第1款商定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及

费用全部由甲方担当。甲方应在接到乙方的修理通知后______日内予以修

理。

3、甲方需要修理商铺的，应提前______日通知乙方；因修理商铺影

响乙方正常使用的，甲方应当根据乙方不能正常使用商铺的时间相应减收

租金或延长租期。

第五条甲方责任

1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2、无正值理由，甲方不得人为停水停电。

3、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，

保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并供应土地使用证、

产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章

后供应给乙方。

4、非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商

铺。

5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

第六条乙方责任

1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺构造，否则视破坏

程度赔偿甲方损失。

2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条合同的变更与解除

1、商铺租赁期间，甲乙双方协商全都，可以变更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合

同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将

商铺转租。

3、商铺租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租商铺：

（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺构造，在甲方提出的合理期限

内仍未修复的。

（2）利用承租商铺存放危急物品或进展违法活动。

（3）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方

造成严峻损害的。

4、商铺租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲

方并应向乙方担当违约责任：

（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙

方的正常经营活动的；

（2）甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的；

（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方

人身财产安全的；

（4）甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理

或不担当修理费用的；

（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属

瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同商定验收租赁商铺及附

属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，

有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条商铺交付及收回的验收

甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，

验收时双方共同参加。

第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有

同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律

途径解决。

甲方：______________乙方：______________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

联系电话：______________联系电话：______________

签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

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