房租租赁合同5年(实用5篇)

房租租赁合同5年（实用5篇）

合同在现代社会中的应用日益广泛,合同是解决纠纷的最佳途

径。以下是我为大家编写整理的房租租赁合同5年，以供参考！

篇1 20XX年房租租赁合同 出租方：是中国法人

承租方：_食品有限公司

双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商

就下列条款达成协议：

1.出租物业

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场

地，由乙方改建并经营_×餐厅。米,沿街宽米，深度至少米。

乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设

施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地

及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。

2.租金

甲方同意给予乙方日免租期。如乙方在场地移交日内开业，则自

开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内

开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非

附件三的透视图中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正

式批准。。

— 1 —

乙方从起租日按以下方式缴付以下租金:在租期内，我司支付月

租金人民币元;该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙

方向甲方支付人民币元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前

2个月作租金和管理费扣除。

乙方应于每月5日前支付当月租金至甲方指定的帐户上。

如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的

租金应按该整个月内所占的日数比例计算。乙方向甲方交付的所有款

项结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同

时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方

有权延缓支付租金，直到收到发票为止。

乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支

付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其

他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土

地使用费均由甲方负责。

3.租期，交付物业的日期

本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营

满二十年。

甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事

项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书

面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可

进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方

未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币;

— 2 —

如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违

约金外，还应赔偿由此造成的损失。

在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的

费用。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无

关，由甲方负责。

甲方：乙方：日期：

篇2 20XX年房租租赁合同 第一条合同当事人：

出租人：_______（甲方）承租人：_______（乙方）根据国家、

省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，

经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_______区_______路_______街（巷、

里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，

建筑（或使用）面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方

米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限____

月租金额（种：人民币）_______元小写，大写________年____月____

日至________年____月____日元________年____月____日至

________年____月____日________年____月____日至________年

____月____日________年____月____日至________年____月____日

注：期限超过________年的，超过部分无效。 租金按____月（月、

季、年）结算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按现

金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

— 3 —

第四条乙方向甲方交纳（人民币）_______元保证金（可以收取

不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保

证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、

《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关

法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房

屋的，每逾期____日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：现状交楼

3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书

面通知乙方；抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

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4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，

或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，

并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按

当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，

应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法

规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙

双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给_______

街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不

成时，依法向人民法院起诉，或向____市仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

— 5 —

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

法定代表人：_______

法定代表人：_______证件号码：_______

证件号码：_______委托代理人：_______

委托代理人：_______证件号码：_______

证件号码：_______地址：_______

地址：_______联系电话：_______

联系电话：________年____月____日

________年____月____日

篇3 20XX年房租租赁合同 出租方（甲方）： 地址： 联系电话：

承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话：

为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权

益，根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订

如下合同：

第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将位于 公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一

部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。

2、该房屋建筑面积 平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，

租金多退少补）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲

方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。

— 6 —

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合

配租条件的家庭成员共同居住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期

届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经

租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订

租赁合同。

第三条 合同公证及房屋押金

1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承

担全额公证费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。

2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验

收合格后，退还房屋押金。

第四条 房屋租金及支付方式

1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策，经市

级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期

内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行。

2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个

月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的`，租

金按照实际租住天数计算。

3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。

乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加

— 7 —

收欠交租金总额0。2‰的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权

解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。

第五条 租赁期间相关费用

租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、

煤气、垃圾清运、小区管理等费用。

第六条 房屋使用及修缮

1、房屋使用

（1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其

安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。

（2）乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得

自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备

的，应原样修复或赔偿实际损失。

（3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法

权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予

以配合。

2、房屋修缮

甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护。对甲

方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。

第七条 合同的变更、解除与终止

1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。

（2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。

— 8 —

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通

知乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋。

给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙

方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况，甲方可向乙

方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关情况记入乙方

不良诚信纪录。情节严重的，甲方可申请人民法院强制执行：

（1）承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料

等手段，骗租公共租赁住房的；

（2）承租人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的（以房

屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准）；

（3）承租人累计6个月以上未缴纳租金的；

（4）承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；

（5）承租人擅自改变房屋结构或装修现状的；

（6）死亡、失踪、出国定居等未实际居住的；

（7）承租人不再符合本办法规定申请条件，未按要求及时办理

退出手续的；

（8）存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。

3、租赁期满合同自然终止。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申

请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。

第八条 免责条件

— 9 —

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、公共租赁住房遇拆除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙

双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

第九条 申报义务

在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主

动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终

止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。

第十条 房屋腾退、验收

1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知

甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同

验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用由乙

方承担。

2、乙方在腾退房屋时，应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成

房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的房屋

内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。

3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项

费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证

等到双方约定地点办理退房手续。

4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾空退

— 10 —

还房屋的，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲

方可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空。

第十一条乙方承诺：

本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为甲方与

乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲

方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视

为送达。

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解

决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十三条本合同赋予强制执行效力的合同公证

如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方

拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方

向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公

证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙

方在核查函规定的工作日内没有提出异议，则视为乙方对违约事实无

疑义。

第十四条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇

国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后

的法规政策为准。

第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

— 11 —

第十六条 本合同一式叁份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双

方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇4 20XX年房租租赁的合同范本 甲方（出租方）： 乙方（承租

方）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

一、租赁期限

1、租赁期限为一年，时间为 年 月 日至 年 月 日。

二、租金支付方式

1、乙方支付房租为一年支付一次，一次支付甲方房租现金柒千

元整，支付房租时间为每年的 月 日之前。

2、乙方转租本合同约定的库房须征得甲方同意，方可转租。

三、库房及住房租赁用途

1、乙方承租库房用于摩托车配件存放，不得从事违反有关法律

法规的经营活动。

四、双方的权利义务

1、乙方经营中所发生的一切费用由乙方自行承担。

2、乙方不按照本合同约定的时间和金额支付房租，甲方有权收

回库房，且不对乙方进行任何补偿。

— 12 —

3、在租赁期间，库房发生的任何事故由乙方负全部责任，与甲

方无关。

4、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

5、未经过甲方同意，乙方不得擅自装修、改建。

6、因为乙方的行为导致甲方有任何损失，乙方须赔偿甲方。

7、乙方不得违反本合同的所有约定，乙方违反本合同约定甲方

有权收回库房，且不对乙方进行任何补偿。

8、甲方需出售本库房时，需另以同等面积大小的库房提供给乙

方使用,甲方不对乙方提供任何补偿。

五、管辖权

1、当事人双方如果发生纠纷，当事人一方可以向人民法院提起

诉讼，诉讼管辖法院经过双方协商确定为合同签订地大方县人民法

院。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇5 20XX年房租租赁的合同范本 甲方： （出租人）

乙方： （承租人），

按照玛纳斯县住房保障工作领导小组办公室《公共租赁住房入住

通知单》，乙方符合玛纳斯县租住公共租赁住房条件。根据《玛纳斯

县公共租赁住房管理暂行办法》规定，玛纳斯县住房和城乡建设局（以

下简称甲方）与乙方就公共租赁住房的租赁事宜订立本合同，供双方

共同遵守。

— 13 —

一、甲方租赁给乙方的公共租赁住房座落在小区号楼单元（建筑

面积。乙方再分配给本单位符合玛纳斯县公共租赁住房管理规定且住

房困难职工。

二、租赁期限 年，自xx年x月x日起至xx年x月

三、月租按 元/平方米计收，年租额计人民币 元。其中包括（物

业费元+暖气费+卫生费+押金元）

四、租金交纳方式：乙方统一向住房职工收取后交给小区物业公

司。租金按年收取，乙方应在本合同签订之日交租，无故拖欠租金超

过30日，甲方加收月租额10%的滞纳金。

五、根据《玛纳斯县公共租赁住房管理暂行办法》租金返还规定，

一年到期后，甲方须返还乙方所交租金%，乙方也可将返还租金顶交

下年租金。

六、乙方达到我县规定的应腾退公共租赁住房条件时。由甲方通

知乙方腾退，如拒不腾退，自应腾退之日起甲方按市场价收取租金。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，

收回房屋：

1、将承租屋私自转租或转让的；

2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务

业，变相出卖使用权的；

3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4、私自调换住房的；

5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

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6、利用承租房屋进非法活动的；

八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。乙方

租住公共租赁住房不准许对房屋进行装修、改变房屋的结构、破坏房

屋的配套设施，因上述行为造成的一切经济损失均由居民个人承担。

九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十一、本合同自双方签字之日起生效。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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