成都市住房租赁合同模板

住房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙

方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

第一条 房屋信息

1.1 房屋座落：具体位置及四至见房屋所有权证上的附图。

1.2 房屋面积：平方米。

1.3 房屋情况：_____（描述房屋的用途、装修、附属设施设备等）。

第二条 租赁用途

2.1 乙方租赁房屋用于居住（或经营）。

2.2 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，

乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

第三条 租赁期限

3.1 甲方于XXXX年XX月XX日前向乙方交付该房屋，租赁期自XXXX年XX月XX日起至

自XXXX年XX月XX日止。

3.2 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

3.3 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的XX个月向甲方提出书面意向，双方可在

对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

第四条 租金及支付方式

4.1 该房屋租赁的月租金为人民币XXX元整，(大写人民币XX万XX仟XX百XX元整)。

4.2 租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于XXXX年XX月XX日前付清，以后

乙方应于每期的XX天前支付予甲方房租金。

第五条 保证金

5.1 乙方应向甲方支付保证金人民币XXX元整（大写人民币XX万XX仟XX百XX元整）。

5.2 本合同终止后，若乙方按照合同约定归还了房屋并付清了租金等费用，甲方应当在

5个工作日内将保证金返还给乙方。

第六条 其他费用

6.1 乙方应承担并支付因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃

气费、物业管理费等。

第七条 违约责任

7.1 若甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，均应承担违约责任。

7.2 若乙方未按照约定支付租金等费用，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付X%的

标准支付违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房屋。

7.3 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应按照合同约定支付违约金。若因甲方原因

导致合同提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

第八条 争议解决方式

8.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若双方在合同履行

过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法

院提起诉讼。

8.2 若因履行本合同而产生的纠纷，双方均可书面申请调解。若调解不成，任何一方均

可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事

宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 日期：__________