租赁合同模板9篇
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2023年11月4日发(作者：)
租赁合同模板9篇
（实用版）
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租赁合同模板9篇
租赁合同的特点就是，承租人的目的是取得租赁物的使用收
益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租
赁合同终止时，承租人须返还租赁物。以下是本店铺为大家整理的关
于租赁合同模板9篇范文，希望对大家有所帮助！租赁合同模板篇1
出租方(甲方)： 证件类型及编号：
承租方(甲方)： 证件类型及编号：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合
同范本：
(一)租赁库房情况
甲方将位于_____________ 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙
方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ，
包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可
执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
(二)租赁期限
租赁期限为XX年，即从_____年___月___日起至_____年___月
___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁
事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情
况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方
使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设
施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分
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期交接确认。
(三)租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按
每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物
的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对
此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造
成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以
及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的
一切责任及损失由承租方承担。
5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方
法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责
任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，
所造成损失由承租方赔偿。
(四)装修条款
在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方
说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
(五)转租
1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部
分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。
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本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容
必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中
有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带
责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离
租赁物。
(六)仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过XX 天，甲
方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租
人)之日起，本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回
租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
(七)免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合
同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30
日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或
需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
(八)合同终止
本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，
乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或
不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁
物。
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出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________
时 间： 时间：
租赁合同模板篇2
出租方(甲方)
地址： 电话：
承租方(乙方)
地址： 电话：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积
约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____
年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起
租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________
元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币
________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及
一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用
途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用
途手续。
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七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费
按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、
设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内
及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等
国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方
应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商
解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本
合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履
行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三
个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效
力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章) 代表签字：
乙方(签章) 代表签字：
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合同签定时间： 年 月 日
租赁合同模板篇3
本合同双方当事人:XXX
出租方(以下简称甲方)单位(或个人)名称：XXX
法定代表人：XXX
常住地址：XXX
联系电话：XXX
承租方(以下简称乙方)单位(或个人)名称：XXX
法定代表人:XXX
常住地址：XXX
联系电话:XXX
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《行
政法》等有关法律规定，按照平等互利的原则,经过双方协商，就乙
方向甲方承租设备特签订本合同。
一、租赁内容：乙方因施工需要向甲方承租一台日产小松PC120
挖掘机，投入XX乡三元村的土地田园化工程项目水碾坝进行施工作
业。租用期间，租赁机械设备的所有权完全属于甲方，乙方对租赁机
械设备只有使用权，没有所有权。乙方不能擅自将机械转租给他人使
用，更不能得将甲方机械设备转让、抵押、信托给第三者。乙方向甲
方承诺：在租赁期限内，租赁机械设备只在本合同规定的作业地点施
工。
二、租赁期限：
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租赁期限暂定三个月，即从20xx年1月1日起至20xx年3月
31日止，承租期满后，若乙方需继续租用甲方机械，到时双方另议
签订延期合同。
三、租金结算方式及工作要求：
1、租赁机械设备租金按每月贰万壹伍仟元(￥25000.00元)计算，
不足月的按日计算(即按月租金除以三十天为日租金：25000.00元÷
30日=833.33元/日)。
2、付款方式：每月租金应在当月月底前结清，乙方必须按时支
付租金给甲方。
3、甲方保证租用机械设备每月给乙方正常使用224小时，(超出
时间按120.00元/小时计算)，甲方每月应有两天的时间保养机械设
备。若甲方机械设备故障影响乙方施工不足28天，则甲方必须延期
补足给乙方相应的天数。
4、由于天气不好或乙方的原因而导致机械设备工作不足当月的
使用时间，乙方应照常付给甲方满月的租金，不能随意扣甲方租金。
5、甲方负责向乙方提供机械设备操作机手1—2名，操作机手工
资由甲方负责。
四、双方责任：
1、甲方保证提供良好的租赁设备给乙方，每月甲方和乙方商量
确定时间对机械设备进行维修和保养工作。
2、甲方租赁机械设备在工地施工中出现故障，操作机手和乙方
负责人必须向甲方电话通知，由甲方派专修人员进行维修,维修费用
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由甲方自理。
3、乙方工程必须要有完善的审批手续，凡涉及到有关法律、法
规和行政处罚等原因，造成甲方机械被扣或处罚等事，应由乙方负责
处理和解押，并负责赔偿甲方机械所超出乙方租赁期限的租金。
4、租赁期间，乙方应加强安全生产，确保甲方机械设备安全及
操作机手人身安全，乙方施工场地有危险的，乙方要督促机手注意安
全，若乙方施工人员乱指挥造成甲方机械设备、机手出安全事故的，
应由乙方负责赔偿一切经济损失。
5、乙方有责任向机手介绍工地情况，如工地埋有地下水管、电
缆等，乙方施工人员不及时告知机手而造成经济损失，应由乙方负责
赔偿。
6、租赁期间，乙方免费供给甲方机械设备合格燃油。斗齿和斗
销及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用由甲方负责。
7、乙方在租赁期间内，租赁机械设备的操作机手，乙方免费提
供宿舍生活费。
8、租赁期间，乙方负责派专人看守机械设备。
五、机械设备操作机手责任：
租赁机械设备的操作机手必须要服从乙方施工人员指挥和工作
安排，无工作时安排时，机手不得擅自离开工地回家。有事请假须安
排好顶班人员并征得工地现场施工人员同意后方可离开。
六、合同争议与终止：
1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。如有争议，双方不能
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协商一致的，任何一方均可向施工所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方法定代表人
签字之日起生效。合同期满，租赁费用结算完毕后本合同自动废止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁合同模板篇4
出租方：__________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：_____________________
通讯地址：_______________________
联系方式：_______________________
银行户头：_______________________
银行卡号:________________________
承租方：__________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：_____________________
通讯地址：_______________________
联系方式：_______________________
签定日期：_____年____月____日
签定地点：________________________
风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实工程机械设
备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权
问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利
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瑕疵等，否则该合同无效。
依据《中华人民共和国经济合同法》，为明确双方的责任、权利、
义务，保障双方的合法利益，本着平等自愿，诚实守信的原则，经双
方共同协商达成本合同，并严格遵守。
第一条、合同内容、承包方式
1、合同内容：甲方租赁_______台(型号为：________的)挖掘机
给乙方。
2、承包方式：甲方出租机械，乙方自行负责挖掘机司机。
第二条、合同价款及结算方式
1、合同价款
本租赁内容为统一合同单价，按每台挖掘机每月______元，机械
使用费、机械维修费、机械用油费、挖掘机司机工资、福利、劳保和
其它费用均由乙方自行承担，工程量按实际使用月数进行计算。
2、结算程序及付款方式
①、结算程序：乙方使用后，统计出使用期数，并与甲方进行核
实，确认后按合同结算要求进行结算。
②、付款方式：乙方每月月底向甲方结算租赁费，如需重新协定
结算方式，则应于租赁合同后附加协定，并以附加协定为主。
附加协定：________________。
风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一
方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付
的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁
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合同，自出租人提出之日起终止。
第三条、合同期限
设备租赁期限为_______年，即自_____年_____月_____日至
_____年_____月_____日。
承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_________日内，
重新签订合同。
第四条、双方权利义务
1、甲方权利义务
1)挖掘机所有权归甲方，乙方不得以任何方式对第三方进行抵押
或转让。
2)甲方提供工作性能良好的机械，承担正常的机械磨损，但不负
责机械维修。
2、乙方权利义务
1)因乙方原因造成甲方设备损坏或丢失，责任由乙方承担。
3)当发生机械丢失或不可维修的损坏时，乙方应及时通知甲方。
4)乙方按合同及时支付机械租赁费。
5)乙方负责机械使用费、机械维修费、机械用油费、挖掘机司机
工资、福利、劳保和其它费用。
6)在使用过程中，造成的第三方人员安全事故由乙方负责。
7)乙方归还甲方机械时，应保证机械具备良好使用性能，如不可
使用时，乙方需维修该机械至可使用性能。
第五条、设备使用地点、工程项目、工作内容和施工地点
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1.乙方因经营需要，有意租赁甲方现有挖掘机机械设备，甲方表
示同意。甲方为乙方提供的设备只允许乙方在________________用于
_________工程。
2.工程项目：_________________________
3.工作内容：_________________________
4.施工地点：_________________________
风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租
人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相
关法律法规。
第六条、押金
经双方协商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交纳
后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应
付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第七条、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均
由承租方自行负责。
第八条、租赁机械的毁损和灭失
1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正
常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或
造成损失时双方根实际情况协商解决。
2.在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出
租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。
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(2)更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使
用。
(3)当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合
同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。
风险告知：应注意明确机械设备的交付、返还方式，以及租约到
期、合同解除或合同无效时对装修物的处置方式，以免因约定不明而
给一方造成额外损失。
第九条违约责任
1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方
设备将延迟进场功停机。
2.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何
一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方
有权采取下列措施：
(1)要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出
租方的损失。
(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一
切损失。
第十条、争议解决
1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，
协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关部门调解，当事人不
愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的仲裁委
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员会申请仲裁。
2、未尽事宜，双方协商解决。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院
诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，
约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖
就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
第十一条、其他条款
本合同经双方签字盖章生效;使用完毕租赁款项结清后合同自动
终止。本合同如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。
本合同一式叁份甲方两份，乙方壹份。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：
__________________
法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：
_____________
________年______月______日________年______月______日
租赁合同模板篇5
出租人(以下简称甲):___
承租人(以下简称乙
方):___________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平
等、自愿的基础上，甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方租赁甲方房屋，
明确双方的权利义务，协商一致，签订本合同。
第 15 页 共 33 页
第一条甲方租给乙方的房子位于
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
____________________________________________
第二条是该房屋租赁期为一年。租房到期，甲方有权收回租房吗？
乙方要求继续租赁，经甲方同意重新签订租赁合同。
第三条，该房屋月租金为_____元(大写__________________元
整)。租金总额__________________________________________乙方
租房未满一年不退押金怎么办
第四条房屋租赁期间，乙方应按时支付自己承担的费用(每月水
电费、煤气费、卫生费、交通费等相关费用)，不按时支付相关费用
的停电、停水后，需要重新开放的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋内部结构、装修或
安装对房屋结构有影响的设备，不得出租或出租房屋，不得更改本合
同规定的出租用途或利用该房屋进行非法活动，因此造成的一切损失
和后果由乙方承担。
第六条乙及其家庭、使用者、使用者等应注意安全使用房屋，房
屋内家具、家电不得损坏(附家具、家电清单)，损坏价格赔偿。注意
防火防盗，注意电气安全，乙方过失损坏房屋，乙方应承担损害赔偿。
第七条乙方不得在合同期内无故终止合同。如果违反合同，支付
第 16 页 共 33 页
的房租和押金不予退还。
第八条，本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同一式两份，自签订日起生效，双方各有一份。
甲方(签名):________乙方(签名):_______
_____________________________
租赁合同模板篇6
_____________________________
承租人(以下简称乙
方)________________________________________________________
___________________________________________________________
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平
等、自愿的基础上，甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方租赁甲方房屋，
明确双方的权利义务，协商一致，签订本合同。
第一条，甲方保证租赁住房符合国家租赁住房的相关规定。
第二条是房子的位置、面积、装修和设施。
1、甲方出租给乙方的房间位于
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
____________________________________________
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2、租赁住宅面积合计________平方米(建筑面积/使用面积/套内
面积)。
3、该房屋现有装修和设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方在本合同中约定乙方使用和乙方在本合同租赁
期满后返还该房屋时的检查依据。
第三条甲方应提供房地产证明书(或有租赁权的有效证明书)身
份证明书(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明书。双方验证后，
可复制对方的文件并存档。所有的文案只能在这次租赁中使用。
第四条是租赁期、用途。
1、该房屋租赁期共____月。_____
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于使用。
3、租期满，甲方有权收回租赁住房，乙方应按时偿还。
乙方要求继续租赁，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同
意重新签订租赁合同。
第五条是租金和支付方式。
1.该房屋每月租金为元(大写_______________________元整)
租金总额为元(大写_________________元整)
2、房屋租金的支付方式如下。
甲方收款后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条，租赁期间的相关费用和税费。
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间，房屋和土地所有权税由甲方依法缴纳。政府有关
第 18 页 共 33 页
部门征收本合同中没有列出项目，但涉及该房屋的费用由甲方承担。
(2)_______
2、乙方支付以下费用:
(1)乙方应按时支付自己承担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确乙方支付的费用。
第七条是修理和使用房间。
1、租赁期间，甲方应保证租赁住房的使用安全。该房屋和所属
设施的修理责任除本合同和补充条款约定外，由甲方负责(除乙方使
用不当外)。
甲方建议维修，应在日本书面通知乙方，乙方积极配合。
乙方向甲方提出修理请求后，甲方应立即提供修理服务。
乙方装饰部分甲方无义务修理。
2、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。使用不当造成房
屋设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
乙方改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，
设计规模、范围、技术、材料等方案应在书面同意后施工。租赁到期
后或乙方责任撤销租赁的，除双方有承诺外，甲方有权选择以下权利
之一。
(1)依靠房屋装修由甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方索取恢复工程实际发生的费用。
第八条是房间的转让和租赁。
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1、租赁期间，甲方有权按法定程序转让该租赁的房屋，转让后，
本合同对新房主和乙方持续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转租。
3、甲要卖房子，必须提前一个月书面通知乙，在同等条件下，
乙有优先购买权。
第九条是合同的变更、解除和终止。
1、双方可协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同。
(1)不能提供住宅或提供的住宅不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。
3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，
收回租赁房屋。
(1)未经甲方书面同意，转租、转租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆除房屋结构。
(3)损坏租赁住宅，甲方提出的合理期限内未修复的。
(4)未经甲方书面同意，更改本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用租赁住宅保管危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未按约定由乙方支付的各项费用，严重损害甲方。
(7)拖欠房租累计____月以上。
4、租期未到期，乙方续租时，应在租期未到期前书面通知甲方。
甲方租赁到期后仍需对外租赁的，在同等条件下，乙方享有优先租赁
权。
第 20 页 共 33 页
5、租期满合同自然结束。
6、因不可抗力因素无法履行合同的，终止合同。
第十条房屋交付和回收检查。
1、甲方应保证租赁住宅本身和附属设施、设备正常使用。
2、检查时双方共同参与，如装修、器物等硬件设施、设备有异
议应当当当场提出。当场检测判断困难时，应在__日内向对方主张。
3、乙方在房屋租赁到期后，应将租赁房屋和附属设施、设备返
还给甲方。
4、乙方应返还甲方住宅，保持住宅和设施、设备的完整状态，
不得留下物品或影响住宅的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的
物品。
第十一条甲方违约责任处理规定。
1、甲方不能提供本合同约定的房屋解除合同时，应支付乙方本
合同租金总额%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出
违约金的损失进行赔偿。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每过期一天，每天应
向乙方支付日租金的两倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造
成的损失。
3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修时，甲应
支付乙费用或折扣租金，但乙应提供有效证明。
4、甲。
反本合同约定，提前收回房屋时，应按合同总租金的百分之百。
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之几向乙方支付违约金，如果支付的违约金不足以弥补乙方的损
失，甲方应承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属缺陷或非法租赁房屋而本合同无效时，甲方
应赔偿乙方损失。
第十二条，乙方违约责任。
1、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同
收回该房屋，乙方应按合同总租金的百分之几向甲方支付违约金。如
果付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方必须负责赔偿，直到弥补
全部损失。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用；
(2)未经甲方书面同意，改变房屋结构或损坏房屋
(3)改变本合同规定的租赁用途，利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计____月以上的。
2、租赁期间，乙方过期支付本合同约定乙方承担的费用，每过
期一天，应按上述费用总额支付。
____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应
该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不
足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍
支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾
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期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还
给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造
成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不
足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或
调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一
种）
1、提请__________仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、________________________________；
2、________________________________。
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第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同
等法律效力。
甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：
_____________________
____________年__________月_________日____________年
__________月_________日
租赁合同模板篇7
租用方：(以下称甲方)
出租方：(以下称乙方)
甲方因工程需要，租用乙方机械设备进行武当山机场航站区土石
方及边坡工程2标段项目施工。根据国家有关设备租赁规定，经过甲
乙双方充分协商，特订立本协议，以资双方共同遵守。
一、租赁设备的名称、规格和数量
设备名称：挖掘机，型号：，数量：台。
二、使用地点：十堰市经济技术开发区方块村甲方工地。
三、设备用途：甲方工地土方工程施工。
四、租赁方式：台时租赁，柴油甲供。
五、租赁时间：根据甲方工程需要确定，退场时间以甲方通知为
准。
六、租赁价格：租赁单价为元/台时，柴油由甲方供应，乙方承
担租赁设备的折旧费、各种修理费、电费、司机人工工资、其它油料
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费用、设备进退场费等所有费用，协议实施期间不调整单价。
七、租赁条件
1、租赁期间乙方设备因工作需要消耗的燃油由甲方供应，因维
修而发生的燃油由乙方自行承担。
2、设备的其它油料(如液压油、机油、黄油、齿轮油等)由乙方
自行承担。
3、租赁期间设备的维修费用及配件费用由乙方承担。
4、设备的调配使用由甲方调度员协调安排，乙方应服从甲方对
设备工作的安排。
5、乙方提供的设备状况应完好、手续齐全，灯光、仪表等装置
应保持正常工作。乙方设备工作能力必须满足要求，乙方设备应配有
技术熟练的操作人员，并且持有效操作证件，保证一个月最低工作
240小时，否则按比例扣除租赁费。操作人员必须遵守甲方规定的作
息时间，不准迟到、早退，服从现场施工人员的指挥。如设备性能或
司机操作水平、素质影响甲方工程进度，或不服从甲方管理，甲方有
权将司机或设备清退，乙方应及时更换人员或设备，否则甲方有权终
止协议，因此给甲方带来的工程进度损失由乙方负责。
6、司机的食宿、水电费用、工资、奖金及其它福利待遇由乙方
负责支付。
7、乙方应严格要求己方人员，不得在项目部施工现场或生活营
区内酗酒、赌博、滋事，如发现立即清退，如违法，将提交司法部门
处理。
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8、若由于乙方人员、设备不服从甲方调度管理，影响甲方文明
施工及当地村民或第三者的生产生活所产生的费用由乙方全部承担。
9、若乙方不经甲方允许，私自安排设备工作，发现一次罚款人
民币500元，并且赔偿因此消耗的燃油费用。
10、未经甲方同意，乙方不得随意更换设备。替补的设备必须在
原设备退场前进场，且替补设备在性能、状况等方面必须满足本条款
第5点的要求。
11、乙方因设备检修或其他特殊原因确需暂停作业的，应提前一
日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可暂停作业。
12、税金：营业税、城市建设维护税和教育费附加由甲方承担，
其他税费由乙方自行缴纳。
13、在租赁期间设备的使用权属甲方，租赁期间车辆除正常检修
外，乙方车辆应停在甲方指定地点，应做到随用随到。每个月不设定
最高工作时限，每天不设定最高工作时限。在生产中应发挥设备的正
常功效(不能消极怠工)，以满足甲方的生产需要。
八、甲方的权利和义务
1、负责提供作业部位，安排乙方设备的工作。
2、负责设备工作台时的计量，及时为乙方办理结算并支付。
3、负责油料供应。
4、发现乙方现场人员偷卖柴油时，甲方有权处罚。并处以偷卖
油料价款的5倍罚款，要求更换司机或终止协议。
5、甲方对乙方设备油耗进行测算(实测或设备台时计算)，油耗
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超过定额标准后(或乙方燃油被偷盗)，费用由乙方自行承担。在办理
租赁费结算时，从乙方的结算款中扣除。
九、乙方的权利和义务
1、乙方应遵守甲方有关机械车辆和人员的管理规定，并服从甲
方调度的生产安排。
2、乙方现场人员应遵守甲方有关文明施工的规定。
3、乙方设备的操作人员应持有有效操作证件。
4、甲方违章指挥时，乙方有权拒绝。
5、乙方人员的用餐费、水电费由乙方承担。
6、乙方设备需要供油，应提前通知甲方油罐车，避免有效工作
时间的损失。油罐车装表计量，每次供油后，由乙方负责人员在油料
供应单据上签字确认。
十、安全责任
1、严格执行机械使用安全技术操作规程和甲方下发的各项安全
操作管理规程。尤其要确保设备操作人身安全。严格遵守施工现场交
通规则，积极维护施工现场交通秩序，保证施工现场道路的畅通和通
行安全，不得乱停、乱靠，不得争道抢行。
2、施工过程中，非操作人员一律禁止进入驾驶室。车辆在行驶
中或尚未停稳时，严禁任何人上、下车。司机不得酒驾及带病作业。
司机离开设备必须将开关钥匙随身带走，如设备发生被盗或人为损坏，
乙方自行负责。如乙方未按本协议约定的安全管理要求，或因乙方司
机操作不当和设备自身原因造成的安全事故由乙方承担全部损失和
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费用。造成人员伤亡或机械及其它财产损失的，由施工作业驾驶员和
设备所有人承担全部经济责任和相应的法律责任，与甲方无关。
3、乙方对其施工设备向保险公司投保施工设备险，所需费用已
包含在租赁单价中。出现意外事故后，乙方应直接向保险公司索赔，
甲方不承担意外事故的任何赔偿责任。
4、乙方驾驶人员人身意外伤害险由甲方向保险公司投保，出现
人身意外伤亡事故后，乙方积极配合甲方向保险公司索赔，保险公司
赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿。
5、乙方驾驶人员工伤险由甲方向保险公司投保，出现工伤事故
后，乙方积极配合甲方向保险公司索赔，保险公司赔付与实际赔偿差
额部分由乙方承担赔偿。
6、乙方必须无条件的接受甲方在安全上的监督、管理及处罚，
但这种安全上的监督、管理及处罚并不能减轻和免除乙方在安全上应
承担的责任和义务。
7、因甲方指挥不当造成的安全事故由甲方承担全部损失和费用。
8、乙方车辆发生的交通事故由乙方自行与交警部门解决处理，
并承担一切费用，与甲方无关。
十一、结算与支付
1、计量：乙方设备工作时间，以双方确认的计量单为准。如乙
方不服从甲方指挥，或施工过程中不按甲方指令工作，该工作时间不
予计量，乙方承担责任并赔偿该工作时间内发生的燃油费用。
2、结算：结算日期以每月25日为界限，到结算日期时收齐单据，
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确认为有效单据后，核实加油量、工作时间，办理工程量价款结算，
如有燃油超耗情况，则按协议约定扣除超耗燃油的费用。
3、价款支付：乙方需在甲方指定的银行开设银行结算账户，甲
方将工程款汇至乙方账户。
十二、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。若协商不成，甲乙
双方均有权将合同争议向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十三、本协议由甲乙双方代表签字盖章后生效，双方履行完协议
规定的义务并结清价款后，本协议即行终止。本协议一式贰份，甲乙
双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁合同模板篇8
出租人(甲):_______
承租人
(b):_______________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
______________
甲乙双方就房屋租赁达成以下协议。
一、甲方位于___________
二、本房月租金为人民币___元，按月支付。每月月初___日内，
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乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、暖气费、煤气费、电话费、房
地产费等由乙方承担居住费用。租赁结束时，乙方必须清算债务。
四、乙方不得擅自破坏住宅设施。如需装修或改造，应经甲方同
意，承担装修改造费用。租赁结束时，乙方必须恢复住宅设施。
五、租期满后，如乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，甲
方在乙方要求后7天内回复。同意继续租赁的，继续租赁合同。在同
等条件下，乙方有权优先出租。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知
对方，双方协商后签订终止合同。如果一方强制终止合同，应向另一
方支付违约金。
七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，要求当地
人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生
效。
甲方(签名):________乙方(签名):_______
_____________________________
租赁合同模板篇9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议:
一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用,地上附着物包括 等
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(地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作
为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还
该房屋的验证依据)。
二、 乙方租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，
乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意
后甲乙双方重新签定租赁合同。
三、 厂房租金为：每年 元(大写： 元)，乙方应于每年的 月 日
将本年度租金支付至甲方指定账户(帐号： 户名： )。该协议签订后，
乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度租金： 元(大写： 元)，
在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后 日内向乙方
交付租赁物。
四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第
三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲
方提出，否则任何损失由乙方承担。
五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任
何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂
房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。
六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。
由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。
乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同
意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方
式处理 。
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七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需
要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。
乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。
八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致
均不得提前解除合同。
九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可
以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，
或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期
间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲
方无关。
十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治
安、卫生、工商、税务等)，由乙方按照国家收费标准自行缴纳。
十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造
成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出
现违约，则违约方应当支付守约方 元违约金，并赔偿损失。
十三、未尽事宜，双方协商解决。
十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
电话： 电话：
日期： 日期：
附：租赁物清单
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