最新租房合同范本(15篇)

最新租房合同范本(15篇)

最新租房合同范本1 出租方(甲方):

证件号：

承租方(乙方)：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以

下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用

的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，

订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

11、 甲方将座落在XX市 区 路 弄 (号) 室________(部

位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为 建筑

面积房屋类型为_______结构为_______ 。

二、租赁用途

21、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_______使用，并遵

守国家和本市有关物业管理的规定。

22、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定

须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

23 租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一

个房间。

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三、租赁期限

31、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付该

房屋，租赁期_______年_______月_______日起至自_______年

_______月_______日止，为期_______年。

32、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面

意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

41、该房屋租赁的月租金为_______元整。(大写 万 仟 佰

元整)。租金_______年内不变。

42、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于

_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的

_______天前支付予甲方房租金。

43、乙方支付租金方式：

五、保证金

51、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费

用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为______________

元整。(大写万仟百元整)。

52、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保

证金后应予以书面签收。

53、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付

费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

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六、其它费用

61、在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯

等费用应由_____方承担。

七、甲方义务

71、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使

用。

72、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知

乙方)其费用由甲方承担。

73、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及

时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

74、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷。

八、乙方义务

81、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合

乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视

为违约，相关责任与甲方无关。

82、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，

否则视为违约。

83、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或

超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙

方恢复原状或赔偿损失。

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84、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使

用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，

乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

九、违约责任及处理

91、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义

务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。

(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支

付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取

上述金额违约金。

92、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，

应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

101、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，

均构成违约。

102、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互

不承担责任。

a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房

的;

d、

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十一、其它条款

111、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，

对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

112、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅

印文字具有同等效力。

113、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份。

均具有同等效力。签字即生效。

十二、备注

出租方(甲方)：

身份证号码：

电话：

承租方(乙方)：

身份证号码：

电话：

签约日期：

房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签

订书面租赁合同。

住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租

赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特

点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;

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而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协

商确定。

必备条款

1、当事人姓名或名称及住所。

当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是

房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，

如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有

本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业

执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县

以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合

上述资格限制，才能签订租赁合同。

2、标的物，即租赁的房屋。

在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及

设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或

是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房

屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时

的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双

方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵

害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，

这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。

3、租赁用途。

即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不

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得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了

房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的

房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租

赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必

须定清写明的问题。

4、租赁期限。

写清租赁期限的意义是：

(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;

(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有"必须收回"的理由，

并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安

置工作;

(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租

赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;

(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以

要求合同继续履行，办理更名手续。

5、租金及交付方法。

私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规

定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租

赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协

商议定，不得任意抬高。

租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付

的具体日期也应在合同中明确。

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6、修缮责任。

修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期

间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承

租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及

其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的`设备。共有房屋

的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相

推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人确

实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如

不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察，确需修缮的，

可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金

或由出租人分期偿还。

7、变更与解除合同的条件。

我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条

件。

有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁

合同：

(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;

(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;

(3)当事人协商一致的。

8、转租的约定;

9、违约责任。

什么情况下出租人有权单方面解除合同?

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在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，

收回房屋：

(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借;

(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益;

(3)承租人累计六个月不交租金的。

要续租怎么办?

租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在

租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。

关于押金

房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。

所以，押金就是对租房人的一种制约。

押金的金额一般是两个月的租费，这是因为：

(1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽

出这个数额的钱。

(2)如果在租用到期时，有任何重大的破损发生，房东可以

使用剩余的押金作补偿.

为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该

在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任

何可能有问题的地方。

以下是一些必须仔细察看的地方：

*门锁：它们是否易于开启?房东是否在上一个房客搬走后更

换了门锁?

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*烟雾报警器：房间里有没有?是否工作正常?

*墙壁：有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?

*管道：有没有生锈?

*漏洞：厨房的水槽底下、前门的边上、天花板、以及整个

浴室，检查这些地方是否漏水。

*瓷砖：有没有脱落?形状有没有受损?

*门：油漆是否均匀?有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?

*地毯：是否褪色?有没有污点?

*涂料：是否平滑?有没有剥落?

任何在将来会带来问题的地方都应该被记录下来。最佳方法

是把这些地方都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和

房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房

东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允

许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自

愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的座落面积

(1)甲方将其合法拥有的座落于XX市 区路弄号室的房屋出

租给乙方使用。

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(2)甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。

(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

二、租赁用途

(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得

擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

(1)该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出

书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

(1)该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整(此租金

物业费发票税金)，租金以 方式支付。此租金 年不变，不递增。

(2)双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个

月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙

方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。

五、其他费用

(1)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话

费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期

缴纳。

(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

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六、甲方的义务

(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏

时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 63，甲方应定期对

房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷。

(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋

内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

七、乙方的义务

(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合

乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

(2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙

方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的

过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使

用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如

因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法

律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲

方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。

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(6)乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，

煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：

其他家具，家电 ：

水，电，煤气表现当前数字：水表读数 电表度数 煤气表读

数

九、押金及违约金

(1)为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关

费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)

万 仟 佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如

超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋

及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将

押金无息退还承租的乙方。

(2)甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一

个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如

果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对

方支付违约金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约，除退还给

乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方

违约，则甲方有权不退还押金。

(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，

应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁

不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见

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证工作，但不承担任何法律和经济责任。

十、其他条款

(1)甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对

各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反

本合同，另一方有权按合同规定索赔。

(2)本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，

本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与

打印文字具有同等效力。

(3)本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙

双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。

出租方(甲方)：

联系地址：

电话：

证件号：

产权证号：

承租方(乙方)：

联系地址：

电话：

证件号：

签约日期：

最新租房合同范本2 出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

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监督方:

甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资

产)(以下称租赁物)出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合

同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂

行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双

方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方xx市国有资产经

营管理中心审核同意，签订本合同。

第一条 租赁物基本情况

1、甲方出租给乙方的租赁物位于 路 号。

2、租赁物使用面积共 平方米，共 间。

3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单

作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物

时的验收依据。

第二条 租赁期限、用途

1、租赁物租赁期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租赁物租赁给乙方作 场所，不得改作其他用途。

3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。

第三条 租金、押金、费用及支付方式

1、租赁物每月租金为 元(大写： )。年租金总额为 元

(大写： )。

2、租赁物租金增长幅度为 %。即第一年每月租金 为 元，

第二年每月租金为 元，第三年每月租金为 元。 。

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3、租赁物租金支付方式：乙方每 上交 租金。

4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方

元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的

各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门

前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期

满之日，押金将全额返还给乙方。

第四条 租赁期间租赁物的修缮

1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租

赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务

则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、

窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等

乙方使用范围内的租赁物及设施。

2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和

维修义务，由乙方承担。

第五条 关于装修和改变租赁物结构的约定

租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内

部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁

期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物

归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。

因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装

修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。

第六条 租赁物的转租

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未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。

第七条 租赁物的退租

乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，

其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，

经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租

金百分之二十的经济损失。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心

同意。

2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解

除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;

(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途

的;

(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;

(6)拖欠租金累计超过1个月的。

3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资

产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。

第九条 租赁物的收回

1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、

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设备交还甲方。

2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完

好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权

处置，由此造成的损失概由乙方承担。

第十条 违约责任

1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期

一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。

2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，

则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。

第十一条 出租期间乙方的权利和义务

1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法

使用权。

2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未

经有关部门批准，不准经营易爆易燃品。未经甲方同意，不准经

营对市容市貌有影响的营业项目。

3、租赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理、计划生育

及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。

同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。

4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债

务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含

税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期，如

果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物

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有关的费用，均由乙方支付。

第十二条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租

赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报

xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

第十四条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。

第十五条 其他约定事项

1、

2、

第十六条 本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同

法》的规定执行。

第十七条 本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生

效。

第十八条 本合同及附件一式四份，甲方两份、乙方一份，

监督方一份，具有同等法律效力。

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甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 身份证号码：

电话号码： 电话号码：

签订时间： 签订时间：

监督方:

审核人:

审核日期:

最新租房合同范本3 甲方(出租方)：

_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方

租用其房屋事项达成如下协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市

__________________________________出租给乙方使用。

1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

____________平方米。

2、 租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

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2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不

得擅自改变该房屋使用用途。

3、 租赁期限

3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日

起至____年____月____日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期

交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提

出书面意向，重新签定租赁合同。

4、 租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：

___________________)。

4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;

先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前

_________日支付。

5、 其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □

网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按

有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲

方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关

费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

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6、 房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙

方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使

用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济

赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，

双方互不承担责任。

6—3、室内现有设施：

电器如下：

_______________________________________________________

_____

家具如下：

_______________________________________________________

_____

7、 转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方

在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋

部分或全部转租给他人。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

最新租房合同范本4 甲方(出租方)：

22 / 52

乙方(承租方)：

经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议：

一、 租房地点：甲方同意把 罗湖区龙园山庄13栋808 室

的房屋租借給乙方，并保证该房的合法出租性。

二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为 住宿 所用

三、 租期：自 20xx 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，

乙方如期将房屋归回甲方。

四、 租金：每月 元RMB，大写： 仟 佰元整

五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协

议继承租房押金，租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上

次的租房押金退还乙方，不计利息。

六、 付款方式：乙方每一个月通过甲方提供的银行账号，

转账的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大写： 仟 佰元整

七、 补充条约与之前一致。

八、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。

九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效应。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

23 / 52

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新租房合同范本5 出租人：（下称甲方）

承租人：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1.房屋位置：

房屋间数：

房屋面积：

房屋证件：

2.房屋证件号：

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变

更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限为_____年_____月，出租人自__________年

_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________

年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

24 / 52

c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所

受损失，由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章 租金 费用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述

房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万

____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

6. 费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

_____________________________

7.付款时间及方式

1.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租

金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期

10日内付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。

在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月

25 / 52

租金，即 RMB￥______以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部

定金以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检

查，修缮以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到

伤害或财产受损，则负责赔偿.

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋

或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免

除责任.

第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部

门申诉。

第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有

同等效力.

本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

甲方(签章)

身份证地址:

26 / 52

身份证号：

电话:

签约时间:

签约地点:

乙方(签章)

身份证地址:

身份证号：

电话:

出租方（甲方）：_X，男/女，__年_月_日出生，身份证号码

____

承租方（乙方）：_X，男/女，__年_月_日出生，身份证号码

____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙

方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

27 / 52

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字

之日起生效。

最新租房合同范本6 甲方（出租方）：身份证号

乙方（承租方）：身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达

成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则

后果自负。

三、租期：

28 / 52

自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回

甲方。

四、租金：

每月元人民币，租房保证金元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给

甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、

钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：

水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费。

六、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处

理。

七、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它

费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房转租他人；

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状

或予以经济赔偿。

29 / 52

八、违约处理：

1、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付

违约金，并退回剩余房款及保证金；

2、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方

支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租

金及保证金。

3、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，

甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九、补充条款：

（明细清单）水表读数，煤气剩余，电表剩余。防盗门钥匙

把。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同

等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：

年月日年月日

最新租房合同范本7 甲方（房主）：___________身份证号码：

_______________________。

乙方（承租人）：___________身份证号码：

_______________________。

30 / 52

一、甲方将南宁市__________区______________路

_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期，从______年___月___日起到______年___月___

日为止。

三、租金为人民币__________元每月。

四、押金

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币

______________________元整（小写：_________元人民币）。

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承

担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安

全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、

用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属

于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由

乙方按时、足额缴。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

六、甲方责任及义务：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应

给于乙方相应的赔偿。

31 / 52

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，

避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出

现问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前

收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

另要支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期。

九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹

份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到

_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

甲方签名：乙方签名：

年月日年月日

最新租房合同范本8 出租方（甲方） ，男/女， 年 月

日出生，身份证号码

承租方（乙方） ，男/女， 年 月 日出生，身份证

号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

32 / 52

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计

个月。

二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之

日起生效。

33 / 52

甲方： 乙方：

年 月 日

最新租房合同范本9 出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。

二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____

日止。

三 租金及付款方式:

1. 租金优惠至每季________元整(大写数字/元整)，乙方在

起租日前十天支付给甲方。

2. 租金先付后用，一季一付。

4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

四 甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

(家里的电器,桌椅 )

五 乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的

管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前

解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和

采取其它法律措施。

34 / 52

六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通

知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元

七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如

无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有

权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八 本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约日期：

最新租房合同范本10 合同编号：_________

签订合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。

就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路

_________号_________单元_________户的住房（使用面积

_________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使

用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

35 / 52

三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币

_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标

准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________.

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲

方加收月租额_________%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该

房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租

金；6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合

同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的；

2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服

务业，变相出卖使用权的；

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以

上的；

4.私自调换住房的；

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

36 / 52

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同

终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（ ）；

（2）向人民法院起诉（ ）。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执

行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同

等效力。

甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人：xxx (以下简称甲方).电话：

承租人：xxx (以下简称乙方)电话：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于

***的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租

期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订

此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部

由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治

理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄

37 / 52

赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则

一切后果有乙方承担。

三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出

售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律

责任的权利。

四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装

饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改

造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由

乙方负责.

五。 甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。

乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方

在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由

乙方负责。

七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部

分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守

诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合

同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双

方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并

承担相关法律责任。

九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全

38 / 52

部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,

共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 .

十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼

______门______房间

其中北向客卧为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支

付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同

使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金

会在合租关系正常中止时退还）

支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋

租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些

区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、

乙两方平摊，每方二分之一。

39 / 52

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共

同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、

生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商

解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，

不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不

满一月，租金按一个月收取。

第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止

时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与

房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________ 乙方签字：

_________________

身份证号：_________________ 身份证号：

_________________

联系电话：_________________ 联系电话：

40 / 52

_________________

签署日期：___ 年___ 月____日签署日期：___ 年___ 月___

日

最新租房合同范本11 租房合同

出租方:______________,以下简称甲方.

承租方:______________,以下简称乙方.

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双

方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,

建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修

及设备情况:______________________________.

第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付

乙方使用,至___年___月___日止.

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方

可以终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,

乙方在同等条件下拥有优先承租权.

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与

甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条 租金,交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,

交纳方式为付 押 ,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先

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付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,

不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全

正常使用.乙方应当积极配合.

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在

无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲

方应当支持乙方的合理要求.

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按

时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷

均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.

第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气

费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给

对方违约金_____元,大写

__________.

第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲

乙双方互不承担责任.

42 / 52

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造

成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际

使用时间计算,多退少补.

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向

经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

第十一条 其他约定事宜

1._____________________________________________________

______________________.

2._____________________________________________________

______________________.

第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商

本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期

自动作废.

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

身份证号码: 身份证号码:

联系电话:联系电话:

住址: 住址:

年 月 日 年 月 日

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最新租房合同范本12 甲方（出租方）：_________________

身份证：________________

乙方（承租方）：_________________身份证：

________________

经双方协商一致，甲方将坐落于

______________________________房屋出租给乙方__使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）

_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁

问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、

气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，

不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损

丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，

和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、

气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，

乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施

家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证

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金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬

出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；_________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

______年______月______日

最新租房合同范本13 甲方(出租人)：__________ 乙方(承

租人)：__________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、北京市政府对房

屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋地址：____________________

出租房屋概况：____________________

室内家具电器：__________

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳

元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

第二条 房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____

年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年

_____月_____日收回。

第三条 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、

收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租

人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

45 / 52

第四条 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无

法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在

同等租金下有优先承租权。

第五条 租金每月人民币 __________元(大写：

_______________ 整)。

第六条 租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五

日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元(大写：

__________整)，以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年

度的租金。

第七条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁

期甲方提供然气卡，租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、

暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业

管理费用等由乙方承担。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各一

份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规

定与协议具有同等效力。

甲方(出租人)签字：____________________

身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

乙方(承租人)签字：____________________

身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

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签字日期：____________________

最新租房合同范本14 出租方(甲方)_____，男/女，身份证

号码___________________________

承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码

___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区

______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起

将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年算。每月月

初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁时，乙方须交清欠费。

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第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月

书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签

订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加

收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方： 乙方：

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年月日

最新租房合同范本15 签订个人租房合同要注意：

1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面;

2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，

避免案犯入住;

3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有

其人;

4、先交租金后入住，避免租金纠纷;

5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的

评估值为准，以避免盗窃、损坏;

6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房

屋装修等情况;

7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、

电话费用的收据，避免欠费;

8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，

或是有违公共道德;

9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免

租金损失;

10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，

并严格审查。

最新的个人租房合同范本

出租方：______(以下简称甲方)