租房合同模板(完整版)
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2023年11月4日发(作者：)
租房合同模板
出租方(甲方)：__________，男/女，身份证号码
___________________________
承租方(乙方)：__________，男/女，身份证号码
___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成
如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______________________________的房屋出
租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出
租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月
月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先
征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提
出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租
赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面
通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，
本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____
个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，
按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付
租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具
有同等效力。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
联系电话：____________________联系电话：
____________________
___________年________月______日___________年________月
______日
甲方(出租方)：____________________
联系电话：___________________________
乙方(承租方)：____________________
联系电话：___________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
________________________________________________________
__________。
二、租赁期限
即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间
每月______元，乙方应每月付_________次，先付后住。第一次
乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租
金，乙方应提前______个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多余
归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得
破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有
非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度
_________，电度_________，煤气_________度。所有费用乙方应按
时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供
非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记
等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确
需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，
应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可
抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不
承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由
乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商
不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
________________________________________________________
_____________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违
约金，违约金为_________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等
法律效力。
甲方(签字)：_____________________乙方：(签字)：
______________________
身份证号码：_______________________身份证号码：
___________________________
____________年_________月_________日____________年
_________月_________日
甲方(出租方)__________________身份证号码：
___________________
乙方(承租方)__________________身份证号码：
___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______区
_____________________________________.建筑面积______平方米。
室内设备包括
_______________________________________________________.甲、
乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守
履行。
一、租赁用途为__________________________________________
之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至
_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________
元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币
_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________
元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还
乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖
欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合
同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当
理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解
除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、
政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法
活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不
负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，
不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费
□管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成
租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，
无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，
须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租
赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其
为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，
煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补
充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一
份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：
___________________________________________________________
__________________
________________________________________________________
______________________________
甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章)
南京租房合同
南京租房合同范本
2、该房屋租赁期为_____个月，自__年__月_日起，至_年_月___
日止。
3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交
还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出
书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
4、该房屋的月租金为人民币___________________元整，租金以
_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金，支付押金
________________元整，以后按每_____个月结算一次，提前___天
支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必
须开具__________予乙方。
5、其他费用（1）乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的①水费
②电费③煤气费④电话费⑤有线电视费⑥物业管理费及
_____________并按单如期缴纳（在费用上打勾）。（2）乙方应保
存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。
6、甲方的义务(１）甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
(２)房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏
时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。（３）甲方应定期对房
屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。（4）甲方应保证
所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
7、乙方的义务（１）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其
他各项费用。（2）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的.结构
装修，并爱护使用所租赁的房屋。
8、押金及违约金（1）甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后
应如数退还乙方。（2）甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，
必须提前______月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。
若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述___倍金额
的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。（3）凡在
执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协
商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
9、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，甲乙
双方各执__份，双方签字盖章后即生效。
10、目前房屋内现有设施为：
___________________________________________________________
_____
目前使用状况
为:________________________________________________________
_____________________。
11、入住前电费度数为：________水表度数为：_____煤气度数
为：________其它______________。
12、
___________________________________________________________
______________________。
13、
___________________________________________________________
_______________________。
出租方（甲方）：_______身份证号：_________________出租房
屋产权证书号:_____________________
联系方式：____________________签订日期：
_____________________
承租方（乙方）：_____________________身份证号：
____________________________
联系方式：_____________________签订日期：
_____________________
转租房合同模板
转租房子三大注意事项
房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期
间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租
人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关
系，
其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的
行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，
其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事
后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租
行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的
转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁
合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承
租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。
其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租
人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，
这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后
予以变更。
第一条转租房屋基本情况。
甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(书面通知
出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由
甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋)
转租给乙方，面积______平方米。
第二条房屋用途。
甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________，
乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
第三条转租期限。
甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起
至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租
赁合同/前一个转租合同)的租期。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金
标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按__支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费;2.
气费;
以下费用由甲方支付：1.物业管理费;
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个
月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)__________________，合
同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，
将押金退还。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租
赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方
继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向
甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。
第十二条转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按
租赁合同的约定征得出租人的同意;
2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方
按租赁合同的约定征得出租人的同意。
第十三条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年
度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及
其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)气表现为：__度。
第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、
乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____电话：电话：
账号：
___年___月___日___年___月___日
南京租房合同
南京租房合同模板
出租方(以下简称甲方)：
姓名：;身份证号：;承租方(以下简称乙方)：
姓名：;身份证号：;甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成
如下协议：
第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于市路
小区号楼单元楼房。
第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定
外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。
第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币)元整(￥元)。
第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在
合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在年月日之前
一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房
屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任：
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必
须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的
一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和
地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设
备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥元为押金。
第九条、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租
赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方
不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁;
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋
浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，
甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙
双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以
补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(签字)：
年月日
乙方(签章)：
年月日
甲方(出租人)：
身份证编号：
联系电话：
乙方(承租人)：
身份证编号：
联系电话：
现工作单位：
居间方：________房地产服务(连锁)有限公司分公司
电话：
经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：
一.乙方租借甲方的房屋(____室____厅____卫____厨)，
(根据中华人民共和国城市房地产管理条理，甲方须提供权证复
印件。)期限年(从_____年____月____日至_____年____月____日止)，
期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提
供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。
二.乙方在签定本合同是，须提供有效证件(复印件)，应预付租
金。家用具使用费：合计________元/月，租费：____月付壹次，先
付后住，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用
押金____元(包括电话使用押金)。同时，甲方出具收据凭证给乙方。
三.乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理
条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有
关如住手续。
四.甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，
可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电，煤，电话，有限电视，
物业管理等有关费用，不得拖欠。
五.乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居
住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六.租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的
房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金。
甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不可抗拒因
素不做违约。
七.甲方提供给乙方物品如下：
以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去
向不明，火灾，损坏等。需照价赔偿。
八.在租期内家甲。已双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途
终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须
赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。居间方本着公正，
公平，公开的原则。为双方进行服务。
九.本合同如有未尽事宜，甲，乙双方协商写明。
十.备注：________________________________________
附：水表底数：________电表底数：________煤气底数：
________
居间方：________甲方签字：________乙方签字：________
附租方内物品及日常费用交接清单一式________份
_____年____月____
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