律师房屋租赁合同
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2023年11月4日发(作者：)
律师房屋租赁合同
律师房屋租赁合同模板（精选5篇）
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，它
也是实现专业化合作的纽带。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下
是店铺帮大家整理的律师房屋租赁合同模板（精选5篇），仅供参考，
希望能够帮助到大家。
律师房屋租赁合同1
出租方甲方：____________
电话：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
电话：___________________
地址：___________________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双
方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共
同遵守：
第一条、基本情况
甲方出租写字楼座落地址__________________，建筑面积
____________平方米。
第二条、租期
______年，自____________年______月______日至____________年
______月______日。
第三条、租金和租金交纳方式
1、租金为____元/㎡，即每月租金为人民币____元大写____元整，
乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天缴纳。两年后租金
以每年____%递增。
2、房屋装修期为____个月，即房屋计算期为______年______月
______日。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办
法
1、物业费月标准为______元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳
费用；
2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施
损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实
合法，保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营
业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通
知，合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权
收回房屋。
5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确
需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设
备的毁损，应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损
坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共
和国法规和____市政府的各项政策，不违法经营。
第六条、合同期满
第八条、其他
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同
具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商
不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式
____份，甲、乙双方各执____份。
出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
签字盖章：________________签字盖章：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
律师房屋租赁合同2
出租方（以下称甲方）：___
承租方（以下称乙方）：___
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简称
租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营
不得改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。
第二条租赁期限
租赁期为叁年，自________________年____________月____________
日起至________________年____________月____________日止。
第三条租金、费用、保证金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：
第一年：____年__________月至____年__________月租金单价为：
__________元/平米/月。每月租金为人民币__________元（大写：
__________佰__________拾__________元整）；
第二年：____年__________月至____年__________月租金单价为：
__________元/平米/月。每月租金为人民币____________元（大写：
__________佰__________拾__________元__________角）；
第三年：____年__________月至____年__________月租金单价为：
__________元/平米/月。每年租金为人民币____________元（大写：
__________仟零__________拾__________元__________角）；
2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期开
始的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日
前）交清，遇法定节假日顺延。
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。
4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、
公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用
等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有
调整的，按调整的价格执行。
5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方
在签订本合同之日交纳人民币（大写）___________（￥__________元）
作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应
将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传
1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘
的整体外观和内部结构。
2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告
或其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位
（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须
经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一
条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应
将之拆除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外墙装饰的一致性和协调
性。
第五条转租、续租、标的物销售
1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得
擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的，
经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，
并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。
2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月
以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应
另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。
第六条双方权利义务：
1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有
关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合
同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责
任。
2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，
甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；若甲方因
此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方（租
金、保证金均无息）。
3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物
（1）乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解除
合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；
如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿
损失。
①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费
和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的；
②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、
或损害公共利益的活动的；
③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、
分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；
④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损
坏的；
⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的；
（2）若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理
费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准
向甲方支付违约金。
（3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租
赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方
支付延迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延迟
交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用，直到
乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。
2、甲方违约责任：
甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保
证金，并承担由此产生的责任。
（1）甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；
师费等。
第八条合同的解除
除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的
前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。
如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支
付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金
作为补偿。
第九条合同终止后租赁标的物的'返还
本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合
同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理
谨慎地履行以下义务：
1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日
内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰
物等清空或拆除，并恢复租赁标的物的原状；如有关装修装饰物拆除
后会影响租赁标的物的使用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲
方无需给乙方任何补尝。
若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请物
业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支付
因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的
物的违约责任。
2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。
人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。
第十二条免责条件
如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互
不承担责任。
第十三条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止
本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止
合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，
但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的
税收与行政收费。
3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全距
离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相应
法律责任。
4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并
承担装修过程中出现的费用及责任。
第十五条未尽事宜
双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补
充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，
生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。
第十六条合同修改
本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴
的，应该有双方签章确认，否则无效。
律师房屋租赁合同3
出租方以下简称甲方：____________________有限公司
承租方以下简称乙方：____________________有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面积为_____平方米。
租用期_____年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_____人民币含建筑税，每年租金_____
元大写：_____元整。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用
税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、
房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文
件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙
方使用。
七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采
暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方
帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次
性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本
合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚
金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年
计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三
者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需
另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生
的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照
房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法
令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基
础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规
定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十
乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，
双方同意由第二种方式解决以下方式只能选择一种：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式_____份。正本_____份，双方各执_____份，具有
同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方
另行商定。
甲方：___________________乙方：___________________
代表：___________________代表：___________________
电话：___________________电话：___________________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日
律师房屋租赁合同4
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份证号码：_______________身份证号码：________________
电话：______________________电话：______________________
地址：______________________地址：______________________
双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》
和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事
宜，签订本合同，以便共同遵守。
第一条、出租房屋位置及面积
出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼
_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
第二条、租赁期限及用途
1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____
月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。
在同等条件，乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条、租金及支付方式
1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项
费用另计。
2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋
租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。
第四条、甲方的义务
1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出
租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门
窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;
3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，
正常的房屋大修理费用由甲方承担;
4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由
乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返
还给乙方;
5、其他义务：_______________。
第五条、乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各
项费用;
2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共
利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;
3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因
使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任;
4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲
方，并于租赁期满前自行搬离房屋;
5、其他义务：_______________。
第六条、合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，
预收的租金、押金相应退还：
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失
的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该
房屋：
(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;
(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;
(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
(4)利用该房屋从事违法活动的。
第七条、违约责任
1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并
向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;
2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给
甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任;
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金
_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;
4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占
用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;
5、其他违约责任。
第八条、合同争议解决方式
租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任
何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第九条、通知送达
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项
向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达
地址同时作为有效司法送达地址。
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书
面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十条、其他
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之
日起生效。
2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙
双方均有法律约束力。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
律师房屋租赁合同5
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月
_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月
_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼___________号
的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至
_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、
电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为
___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：
_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：
_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余
款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三
人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有
同等的法律效力。
10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，
乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，
退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房
合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房
造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应
负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方
承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不
作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相
互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和
更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，
一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________
承租方(乙方)签章：_________________
日期：_________________
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