房屋出租合同(精选20篇)

房屋出租合同（精选20篇）

房屋出租合同 篇1 出租方(甲方)：

身份证号：

承租方(乙方)：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双

方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

第一条：概况

甲方将自有的坐落于______________________________的

房屋两栋，出租给乙方作____________使用。

第二条：租赁期限

租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租

房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。乙方有如下

情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵

押或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金____个月或空置____个月的。

4、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先

承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可

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与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。

第三条：租金支付

1、租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第

三年起每年上浮5%;

2、合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给

甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月

到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退

租手续后无息归还：

3、税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃

圾清运费等相关费用由乙方承担。

第四条：房屋修缮及维护

1、租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由

乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋

建筑结构;

2、租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现

问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下

水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正常使用;

3、租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可

拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物

件，以保持原建筑物的完整性。

第五条：租赁双方变更

租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，

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在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手

续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转

让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租

赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方

半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先

征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方

与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，

否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;

第六条：违约责任

1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的

__%以天数计算向甲方交付违约金;

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，

但相关政府部门委托代收的除外;

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算

由乙方向甲方支付违约金;

4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房

屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲

方赔偿损失并且承担相关费用;

5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。

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6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向

对方支付半年租金作为赔偿。

第七条：免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任;

2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面

告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，

多退少补。

第八条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协

商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可

以向人民法院起诉解决。

第九条：其他约定事项

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，

自双方签名后生效。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

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地址：

地址：

电话：

电话：

签约地点：

签约时间：

房屋出租合同 篇2 出租单位： （甲方）

承租单位： （乙方）

甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合

同，以资共同遵守。

一、租赁地点：

甲方向乙方提供位于 交易市场 房。

二、租赁时间：

甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日

收回，租赁期限壹年。

三、租赁金额及交纳时间：

1.甲方按年租金 对乙方收取租金。

2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清

一年的租金。

四、租赁其他费用：

1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元

整，待租赁期满后，退还给乙方。

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2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方

按有关收费标准向乙方按月收取。

五、其它相关规定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，

没收保证金：

⑴乙方如擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有

权没收其保证金。

3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同

意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙

方不得毁坏房屋租前原貌。

4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方

不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给

予积极配合。

5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额

的15%收取。

六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地

办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各

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执两份。

九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

甲方（单位盖章）

乙方（单位盖章）

甲方代表（签名）

乙方代表（签名）

联系电话：

联系电话：

年 月 日

房屋出租合同 篇3 甲方(出租人)：

身份证：

联系电话：

乙方(承租人)：

身份证：

联系电话：

经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一

厨一卫租赁期限自20xx年月 月

二、租金为 元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底

提前支付第二次房租，租住押金 元。

三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物

业管理费用不得拖欠。

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四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔

偿。

五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，

甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通

知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须

向国一方支付违约金。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同 篇4 委托人（甲方）

中介人（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委

托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事

宜达成协议如下：

第一条

委托事项

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甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的

房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请

划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；

无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；

空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；

电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；

楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____

平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：

_____□；

房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条

委托期限自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或

以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条

现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房

时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

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乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲

方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒

绝支付看房费。

第四条

甲方义务

（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍

的出租人进行私下交易。

第五条

乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的

经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方

提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，

为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合

等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲

方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，

损害甲方利益；

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（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对

出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身

份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其

他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具

合法、规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的预收费用。

第六条

委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事

项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，

或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮

合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条

费用与佣金

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以

一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

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（二）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方

支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；____。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支

付佣金。

（三）中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费

用（不包括看房费、佣金）

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限

内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，

做出合理解释。

除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其

他任何费用（押金、信息费等）

第八条

转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先

征得甲方的同意。

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第九条

本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条

违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出

租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权

取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应

按照_____的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房

费、佣金、中介活动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为

的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照_____

标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约

金以外的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对

出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介

绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取

的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照______标准支付违约

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金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失

进行赔偿。

第十一条

合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式

只能选择一种）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条

其他约定事项

第十三条

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生

效。

第十四条

合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致

可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补

充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条

本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性

法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托

人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，

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从其规定。

委托人（甲方）章：

中介人（乙方）章：

签约代表：

委托代理人：

合同签订时间：

合同签订时间：

合同签订地点：

合同签订地点：

房屋出租合同 篇5 出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 陶一矿运输楼南侧 的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日，共计 12

个月。

二、本房屋月租金为人民币 160 元，按年结算。每年年初

10日内，乙方向甲方支付年租金人民币 1920 元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向

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甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约1000元。

六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

签订地点：___________

签订地点：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同 篇6 甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用，甲乙双方经协商达

成如下协议：

一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

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二、租金：人民币元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、

电费、有线电视费等相关费用由乙方自行负责。

三、乙方在租赁期间应爱护屋内原有设施(如门、窗、玻璃、

地面、墙体、炕等)，如有损坏按价赔偿。

四、乙方在使用房屋期间应注意防火防盗，如因乙方原因引

起的火灾等一切损失由乙方负责赔偿。

五、乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发现

乙方自行招租，甲方有权收回房屋。

六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的

水管、暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿。

七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不可抗拒原

因，乙方无条件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。

本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合

同，如有单方违约，另一方有权终止合同，违者付对方一切经济

损失。

甲方：

乙方：

___年___月___日

房屋出租合同 篇7 甲方：（房屋中介xxx公司）

乙方： （xxxxxxxxxx公司）

丙方： （xxxx实际租住人）

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房屋中介 公司(甲方)与 公司(乙方)、以及实际租住人 ，

就租赁房屋1套，经三方协商一致，达成补充协议如下：

1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付，并

要求甲方开具发票给乙方，所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同

上的承租方为乙方，主要是方便开具发票之用，三方确认实际承

租方为丙方。

2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间，

乙方仅负责承付丙方租住房屋的租赁费用，房屋租赁期间的其他

费用以及相关义务和责任由丙方负责。

3、有关房屋租赁期间的押金，由丙方支付给甲方，并由甲

方开具收据给丙方作为凭证，退房时由甲方退还给丙方。

4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时，

丙方应在三日内搬离租赁房屋，否则房屋租赁费用等均由丙方负

责。

5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。

6、本协议为房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。

7、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

房屋出租合同 篇8 甲方(委托方)：__________

乙方(受托方)：__________

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甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲

乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的.具体事项如

下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第

_____层。

2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;

总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;

房屋用途：_____。

三、委托权限

1、该房屋的出租和日常管理;

2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：__________

身份证号：__________

身份证号：__________

房产证号：__________

电话：__________

___年___月___日___

年___月___日

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房屋出租合同 篇9 编号：

委托人(下称甲方)

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单

位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委

托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)

甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲

方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1).租约年期：

2).租金：

3).租金支付：

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4).按金：

5).其他：

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方

要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方

可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金

作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，

此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方

在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房

订金到位)之日起7日内缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自

行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关

事宜将在授权书中另行约定。

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委

托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻

求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因

此给对方造成的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方

所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费

支付给乙方。

9、本协议书在以下情形下即告失效：

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1).委托期满且双方并无续约;

2).甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理

费;

3).甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许

可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，

双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华

人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起即行生效。

甲方：

乙方：

房屋出租合同 篇10 甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

今甲方有房屋坐落在 ，建筑面积 内附属 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。

二、付款方式：租房价每月为： 元，先付后住，乙方按 支

付给甲方租金，第一次首付 元，设施开支及附属押金 元，共计

元，应提前 天给甲方，即 年 月 日，以此类推。

三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不

得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约

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金 元，并按实际结算房租。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相

关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损

坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外

来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并

承担违约责任。

3、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法通

则”）应承担违约责任。

4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一

切费用在租房期间由乙方承付，其中水表 吨，电表度。租房期

间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回

房屋，并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与

本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商

不成，由当地人民法院裁决。

6、补充事宜：

五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

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房屋出租合同 篇11 出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼

____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______

年______月______日至______年______月______日，计______

个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，

任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总

租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

24 / 46

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自

双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章） ：

年 月 日

年 月 日

房屋出租合同 篇12 出租人（以下简称甲方）：

____________身份证号码：______________________________

承租人（以下简称乙方）：____________身份证号码：

______________________________

居间人（以下简称丙方）：____________身份证号码：

______________________________

甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚

实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，

特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：

________________________________________。

25 / 46

二、租用面积：________平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办

公机构场所使用。

四、租赁期限：从_________年_______月______日起至

_________年_______月______日止共计______年。

五、租金标准：每月每平米__________元，每月计人民币

_______________元。

六、物业管理费：每月每平米_______________元，每月计

人民币_______________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体

事宜由乙方和物管公司书面约定。

七、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查

表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

八、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每

次计人民币元（大写_______________元整）。首次租房费用在合

同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一

个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的

租赁业发票。

九、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保

证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有

违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与

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房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供

乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各

一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权

证或购房合同，国土证）。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏

主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）

毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时

应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙

方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案

及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自

负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关

规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好

门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发

生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下

班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

十、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转

租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余

租金，并有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾

期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金

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的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出

赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有

权终止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三

方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十一、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以

书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方

单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租

金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔

偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由

于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双

方均不承担赔偿责任。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙

方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲

方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业

是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中

扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出

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部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由

此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电

费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

十二、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房

屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签定租赁合同。

十三、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协

商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

十四、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并

在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

电话：_____________________

电话：_____________________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

房屋出租合同 篇13 出租方：_________（以下简称甲

方）

身份证地址：_________

号码：_________

承租方：_________（以下简称乙方）

身份证地址：_________

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号码：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：_________花园_________栋_________楼

_________号；房型规格：_________，精装房_________；居住

面积_________平方米；

2、室内附属设施：

A 、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一

台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。

B 、家俱：卧室壁柜

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_________个月；自

_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日；

2、房屋租金：每月_________元人民币；大写：_________。

3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，

大写：_________，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙

方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生

治安费由乙方支付。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

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（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；

（4）连续10天不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督

检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协

议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知

甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办

理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

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五、其它说明：

入住时的水电煤字数：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同 篇14 甲方：_________

乙方：_________

经甲乙双方友好协商，甲方愿意将_____市_____城_____号

门面一间三层租给乙方经营灯饰。

一、租期从________年____月____日至________年____月

____日，租金为每年肆万元整（￥40000.00元），此后租金随行

就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证

件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其

它的一切税务和费用由乙方自己承担。

四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何

关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月

内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将

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有权挂牌另行出租。

五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，

如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期满，

房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同 篇15 出租方（以下简称甲方）

____________

身份证：____________________________

承租方（以下简称乙方）____________

身份证：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下

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协议：

第一条、条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于

______________________________；建筑面积__________平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条、房屋用途

该房屋用途为______________________，租住人数

_________人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条、租赁期限

租赁期限自________年_______月______日至________年

_______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同

意后，续签租赁合同。

第四条、租金及支付方式

该房屋每月租金为__________元（人民币大写），房屋租金

支付方式为_______________付，在每个支付周期开始前

________日内支付。

第五条、押金

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甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金

__________元（人民币大写）______________，租赁期满，房屋

经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付

给乙方。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

____________________________。

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电

__________________________。

第八条、房屋的修缮与使用

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常

的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方

管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方

承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督

检查。

第九条、房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

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设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条、合同的变更与解除

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以

解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

第十一条、违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人

使用的。

（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋

进行违法活动的。

（4）拖欠房租超过__________日。

（5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过

_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交

纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔

偿责任。

第十二条、免责条件

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1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况”。

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按_______天数计算，多退少补。

第十三条、补充协议

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条、争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民起诉。

第十五条、其他

当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：_____________；

（2）电表现为：_____________；

（3）煤气表现为：___________。

第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式

_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：_________________

联系方式：__________________

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联系方式：______________________

__________年_______月______日

________年________月_________日

房屋出租合同 篇16 甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方

的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、甲方愿意将_____县_____社区_____组团_____号_____

楼出租给乙方，租金11000元/年（大写：壹万壹仟元整）。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租赁期1年，从________年____月____日至________

年____月____日。若需续租，提前1个月打招呼，并缴纳下年租

金。

四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室

内有：冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂

机空调1台、床2张（全新）、床垫2张（全新）、餐桌1张、沙

发1个。

五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。

甲方收取3000元（大写：叁仟元整）押金，租期满时，房屋及

家具家电无损的情况下，甲方如数退还押金给乙方。

六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方

不负任何责任。租期满，乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如

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不打扫，在乙方押金中扣除清洁费。

七、若不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期

间，不能转租。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之

日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同 篇17 甲方(房主)：______

签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：______

签名/盖章(红印)

一、甲方将______栋______单元______楼______号的房屋出

租给乙方作为居住使用。

二、租期六个月，从______年______月______日起到______

年______月______日日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视

费)大写：(x肆仟捌佰元整)。

四、保证金

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1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小

写：______元人民币)。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承

担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全

措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、

用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损

失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给

甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额

赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或

借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发

生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用

由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费

收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底

数____________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如

有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第

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三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前

收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情

况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

另要支付违约金给甲方。

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及

由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都

必须按合同缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物

品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在

保证金内扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲

方将收回房屋。

七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为

本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违

约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外

同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有

应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

八、补充条款：______

九、本合同壹式贰份，每份壹张______页，甲乙各方各执

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______份。

本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方

将收回自用。

甲方：(签字)______

乙方：(签字)______

联系电话：______

联系电话：______

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

房屋出租合同 篇18 甲方（出租人）_____

身份证_____

联系电话：_____

乙方（承租人）_____

身份证_____

联系电话：_____

经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____

厨_____卫租赁期限自_____年_____月_____月

二、租金为_____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在

月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物

业管理费用不得拖欠。

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四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔

偿。

五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，

甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通

知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须

向_____方支付违约金。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

备注：____________________

房屋出租合同 篇19 卖方(以下简称甲方)：

____________

姓名：__________________________

(身份证号码)：________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

买方(以下简称乙方)：____________

姓名：__________________________

(身份证号码)：________________

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地址：__________________________

联系电话：_____________________

一、房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于________________________，房屋结构为钢

混，房产证登记面积____________平方米，房屋权属证书号

____________。价格：该房屋售价总金额为____________元整，

大写：______________元整。

二、付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方全额支付房款。

三房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日将该房屋钥匙、房照及各项费用收

据交付乙方(收据包括：住房维修基金、房屋装修抵押金、水电

费收据)。

四、关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在合同签订之日办理权属过户登记手续。如

有不可抗力原因造成当日不能办理过户手续，甲方应在______

个工作日内协助办理完毕。

五、因本房屋所有权转移所发生的费用按国家的有关规定由

乙方自理。

签订合同时乙方查验各项费用收据，自此合同签订之日起此

房产生的一切费用由乙方负责，甲方不再对此房负有任何责任。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

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协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签

字之日起生效。均具有同等效力。

甲方签字：______________

乙方签字：______________

中间人签字：_____________

_____年______月______日

房屋出租合同 篇20 甲方（出租方）：

_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据国家有关法律和《广东省城镇房产管理暂行条例》的。

规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：

一、甲方将坐落于_____的房屋出租给乙方使用，月租金

_____元，上达租_____月，共计人民币_____元。租期自_____

年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并

且不予任何赔偿：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。

三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、

电话费、有线电视费、卫生费等费用。

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四、乙方应向甲方交纳_____元租房押金，防止各项费用超

支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。

五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协

议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人

民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

______年______月______日

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