标准租房协议(精选15篇)

标准租房协议(精选15篇)

标准租房协议1

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

甲乙单方于___年___月___日签订了《 》,合同签订后甲乙

单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产

权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继

续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本

协定：

一、房产坐落于杭州 区______村______邻______路。

二、甲乙单方于___年___月___日签订《 》于本协定生效之

日起提早终止。

三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月

____日至____年____月____日的租金共计：_________元(大写：

____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金：

_________元(大写：_______)后,将剩余的租金_________元(大

写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。

四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。

五、单方其他要求事项全部放弃。

六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单

方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

标准租房协议2

出租方:______________,以下简称甲方.

承租方:______________,以下简称乙方.

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双

方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,

建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修

及设备情况:______________________________.

第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付

乙方使用,至___年___月___日止.

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方

可以终止合同,收回房屋.

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥

有优先承租权.

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与

甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条 租金,交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,

交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付

后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,

不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全

正常使用.乙方应当积极配合.

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在

无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲

方应当支持乙方的合理要求.

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按

时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷

均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.

第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气

费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给

对方违约金_____元,大写__________.

第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲

乙双方互不承担责任.

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造

成损失,互不承担责任.

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退

少补.

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向

经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

第十一条 其他约定事宜

1._____________________________________________________

______________________.

2._____________________________________________________

______________________.

第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.

本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期

自动作废.

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

住址: 住址:

年 月 日

标准租房协议3

在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承

租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生

纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。那

么标准的租房押金协议书是如何的呢？

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1、水电费由甲乙双方按实际用量每月按实际缴交。水费直

接由甲方交给自来水公司，电费按实际度数交给甲方

2甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订，到

时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，租房定

金协议内，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期

签约可视为违约。

3、甲方同意向乙方支付补偿款人民币19万元（大写：壹拾

玖万元整），租房定金协议内，该款项包括但不限于乙方主张的

安置补偿、装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已

缴租金及押金等一切费用，乙方不得再向乙方主张任何权利；

4、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。甲方

应提供完好的房屋和附属设施。 乙方入住前，向乙方交清环境、

电、消防设施等要害部位注意事项。对乙方提出的安全问题，积

极协助解决。

5、租房合同期内，甲方保证该房屋及外水、外电正常使用 ，

负责该项目商业裙楼未出租或出售部分房屋的外立面整洁

6、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将

房屋另作他用或转租。租金及付款方式： 租金每月贰佰叁十元

整，乙方在15号支付给甲方。

租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押

一付二）

7、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。租房

定金协议内，该房屋只作为住宅用房，不得挪作它用；乙方保证

在租赁期内未征得甲方书面和锦天花园物业管理处同意以及按

规定经有关部门审批批准前，不得擅自改变该房屋的设施和用

途；严禁堆放和经营有毒、易燃、易爆等危险物品；遵守物业公

司对小区的相关管理制度。

8、甲方交付房屋时，现有观光电梯位置的观光电梯由甲方

负责安装到位并经相关部门验收合格。外墙的墙体及墙面砖部

分，甲方根据原规划方案，于本合同签署后乙方装修前将外墙工

程造价费用拔付给乙方，由乙方自行完成施工。

9、甲方不得无故提前解除本租房定金协议，如甲方违约提

前解除合同的，甲方应向乙方交付一年租金额的赔偿金。乙方如

要解除租房合同应提前六个月向甲方书面提出，否则乙方应向甲

方支付六个月租金额的赔偿金

10、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，

清单房屋租赁合同与本租房合同同时生效等设施。

11、合同届满后，乙方既不续租，又不返还交付房屋的，甲

方按日租金额加倍收取乙方非法占用房屋费。

（甲方）： （乙方）：

签 字：签 字：

日 期：日 期：

租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点

金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使

用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出

竞争而收回保证金的方式。

例如：你租房子，在看满意之后你会交一点定金确定你要租

这房子，达成初步意向，但是并没有签订租赁合同，突然你有事

情不想租了要离开这个地方，就可以与房东商量退回定金……而

你租房子签订租赁合同之后，房东处于对房子和里面物品的保

护，要求你要对付一定金额的租房押金，等合同期满你不继续租

赁的时候再把租房押金退回给你。

押金和定金的区别就是一个(定金)是在履行合同前可以退

回如未退回继续签订合同可以转为租金，一个(押金)是在履行合

同时候存续期间的保证金，在合同完结后才可以退回。

标准租房协议4

甲方: 联系电话：

乙方: 联系电话：

1、甲方将 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起

至200 年 月 日止，租期 个月，押金 元。付租方法：乙方1

次性付给甲方 个月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。

2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自

增加房价。

3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内

结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，

否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含

搞传销），则甲方有权收回住房使用权。

4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业

费等费用。电表指数 ，水表指数 ，乙方发生费用待合同到期时

结算。

5、室内配有下列物品： 。上述物品如乙方丢失或使用不当

损坏按价赔偿。

6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成

经济损失由乙方负责。

7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙

方负责承担损失。

8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应

提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房

租，到期不交甲方有权终止协议。

9、1方违约，另1方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

甲方： （签字） 乙方： （签字）

（手印） （手印）

年 月 日

标准租房协议5

出租方（以下简称甲方）：

身份证号（代表人）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号（代表人）：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以

供双方遵守：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 户型为 室 厅 卫，

总面积约 平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变

房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家

有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或

物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，

同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不

得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。

租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

第六条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使

用。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由

此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲

方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同

意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，

并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收

本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应

优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2．拖欠租金累计达2个月；

3．利用承租房屋进行违法活动的；

4．故意损坏承租房屋的。

第十三条 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情

形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙

方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加

收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，

双方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙

双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲

裁协议的，可向人民法院起诉。）

第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理

部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。

甲 方（盖章）：

代表人：

方（盖章）： 代表人： 年 月 日 乙

标准租房协议6

甲方：

乙方：

甲方现有 经甲乙双方协商，甲方愿意将此房租给乙方使用，

具体事项如下：

一、甲方租给乙方房屋租期为壹年( 年 月 日至 年 月

日)，租金为 元。(注：乙方先付 元，余款在 个月内付清)

二、乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、

有线电视费乙方在租(住)房期间未经过甲方同意，不得擅自转租

给其它人使用，不得擅自改房间所有电路、设施，如有损坏照价

赔偿。

三、在租住期间甲方为乙方提供家电有彩电一台，电脑一台，

洗衣机一台，热水器一台，沙发、床三张、油烟机一台，煤气灶

一台、空调一台等、租期满后，必须保证家电完好，照常使用，

墙保持原样。

四、乙方在租房期间内，无论发生任何意外事故，甲方不负

任保责任。

五、租房期满后，如果再续租经甲乙双方协商，如乙方半途

退房甲方租金不退。

六、乙方在租金期间须交给甲方 保证金，租期满后，甲方

确定此房所有家电完好无损，甲方将保证金退还给乙方。

七、空口无凭，立字为据，此协议一式两份甲乙双方各执一

份，签字之日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

标准租房协议7

出租方房东：联系电话：

承租方房客：联系电话：

兹有甲方房房屋一套，位于______________自愿租给乙方使

用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定_______年。即从____年___月___日至___年___

月___日止，租期内房租每月人民币____元整，年租金：_________

由乙方按年一次付给甲方。

二、租房时甲方将于____ 年___月___日以前水、电、物业

费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付，

按时交纳。

三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。

如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方

造成的经济损失的由甲方承担。

四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前10天通知对方。

在同等条件下，乙方有优先续租权。

五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品(电视：___

台，沙发：___套，空调：___台，洗衣机：___台，热水器：___

台，燃气灶：___台，床：___张，写字台：___张，衣柜：___

组)

六、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，

乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。

水表底数：____ 吨 ，电表底数：____ 度，天然气底数：

甲方身份证：

乙方身份证：

x年x月x日

标准租房协议8

出租方： 联系电话：

承租方： 联系电话：

兹有甲方房屋一套， 自愿租给乙方使用。双方友好协商，

达成如下协议：

一、租期暂定 年。即从 20 年 月 日至20 年 月 日止。

先付后住。

二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不

得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方

可转租。如不同意，乙方无权转租。

三、租期内。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如

按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。

在同等条件下，乙方有优先续租权。

五、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

六、租房押金： 元……乙方到期不租。费用结清。甲方应

将押金退还给乙方。

七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，

乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不

得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。

八、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不

成，可向法院起诉。

九、 房租费和押金以收据为准。

备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木

质餐桌一张；太阳能（正常）、热水器（ ）、换热器（ ）；油

烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交

纳。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

标准租房协议9

出租方房东：联系电话：

承租方房客：联系电话：

兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协

商，达成如下协议：

一、租期暂定年。即从年月日至年月日止，租期内房租每月

人民币元整，由乙方按季付（押一付三）的方式付给甲方。

二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用

一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物

业费、暖气费等一切费用由乙方自付，按时交纳。

三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。

如因甲方原因发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。

因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。若因其他不可控因素

（地震、火灾、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。

四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方。

在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期，则

按乙方违约处理，乙方支付甲方一个月的房租作违约金。

五、乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整

洁。

六、登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗

衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣

柜：组，钥匙：把）

七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，

乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。

水表底数：吨，电表底数：度，天然气底数：。

甲方身份证：

乙方身份证：

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作

为办公使用，建筑面积 平方米。

一、 租用期为 年，月租金为 元整，付款方式为 付。押金

元。租赁期满后退还。

二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期满后经双方协

商同意后方可续租。

三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展

业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。

四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构

及原有设施。

五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列

出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的

政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分

退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所

有，不予退还。

六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房

屋及所属设施的维修责任由甲方负责。

七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给

乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优

先承租权。

九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商

解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执

一份，具有同等的法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

标准租房协议11

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经

营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协

议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁

发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人

口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，

并将所有证件的复印件交于甲方.

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门

面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全

面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）.

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不

予退还.乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特

殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的

转让管理费.如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金

中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金

的____%，重新签订租赁协议.

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，

月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第

一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生

则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金.

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，

服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，

不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲

方有权终止合同，没收押金.

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施

维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理.从事

餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅

通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出

资疏通.

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工

作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方

对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除.发生责任事故造成自

身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门

处理.

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有

损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行

改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则

应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金.

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至

______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如

若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规

划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一

个月通知乙方，乙方必须无条件服从.合同终止后不得向甲方提

出补偿要求.

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，

双方协商解决.合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件

下享有优先权.

甲方：（签字）

____年____月____日

乙方：（签字）

____年____月____日

标准租房协议12

出租方（甲方）：

身份证号码

承租方（乙方）；

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立

本合同。

第一条；租赁房屋位置、面积

甲方将座落于第一层5号，6号，7号门面毛胚房出租乙方

使用。

第二条租金数额及付款方式

1、租金为每月每间 元人民币（），三间一共年租金为 元

整（ ）

2、租金按年交付，共分两期，前三年为一期，后两年为一

期。每期递增为13%。

3、乙方交付租金时需提前十日，先交租后使用。

第三条租赁期限

乙方租用房屋的期限为5年，即自20__年8月1日至20__

年8月1日止。租赁期限满，本合同终止，乙方将承租房屋归还

甲方，若需继续租用则需重新签订合同。在同等条件下，乙方有

优先承租权，如不续租，在15天内乙方无条件搬走自有物品，

否则甲方有权按无主物清场处理。

第四条 保证金

1、为保证甲方的出租资产和合同顺利履行，乙方向甲方交

纳 元人民币（ 元）押金。

2、在合同期内，押金不得作为租金使用，在合同期满后乙

方凭甲方开具的押金单据方可退回，合同期未满，乙方退租，押

金不予退还。

第五条甲方的权利和义务

1、 甲方将房屋出租给乙方作餐饮用途使用，乙方按有关法

律、法规的规定办理房屋用途

的经营手续。将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同

意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

2、 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施

出现或妨碍安全、正常使用的

损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接

到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不

维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承

担（从房租中扣除）。

3、 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、

法规或规章的规定要求。乙方

应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。

合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的

完好（属正常损耗的除外），如乙方有破坏，照价赔赏。

4、 乙方在经营过程中如出现被国家行政部门处罚及意外赔

偿涉及到甲方赔付的乙方要全额赔付，甲方不承担任何费用。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方在承租房内不能安装和使用对周边居民产生噪音、

对环境造成污染的设备及机器。

2、 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、

法规及规章制度的规定，不违法 经营甲方不得干预。乙方按时

交租，及水电费。逾期十日以上的甲方有权停水停电。

3、乙方对租用的房屋享有经营使用权，没有所有权，未经

甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、转让，抵租。甲方如

需房产抵押贷款乙方有义务签字同意。

4、乙方根据经营需求自行购买及安装消防安全设备并保证

符合国家有关消防安全规定，预合同期满如不再续租，归甲方所

有乙方不得拆除。

5、 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设

施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不

维修或赔偿，可经鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自

动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）合同期满乙方提前1个月通知甲方解除合同。解除合

同时应结清房租，乙方预交押金有结余的，应当将余款退还乙方。

第八条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成

甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房

屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付

维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋

进行装修；

（四）乙方未按约定交房租，并逾期十日以上的。

第九条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成

乙方损失的`，甲方应向乙赔偿：

（二）甲方违反本合同第五条规定，不承担维修责任或不支

付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

第十条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房

屋，并返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租房屋的，甲方有

权停水停电，并向人民法院提出诉讼。

第十五条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同

未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

年 月 乙方（签章）：法定代表人： 联系电话： 年月 日 日

标准租房协议13

出租方(甲方)： 身份证号：

承租方(乙方)： 身份证号：

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，

就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平

方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有

关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物

价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同

等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得

以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁

期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损

坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元

整，三个月租金 元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日

前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲

方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，

防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管

理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应

优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠

租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方

不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同

等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。

甲 方(签字)： 联系电话：

乙 方(签字)： 联系电话：

年 月 日

标准租房协议14

租 房 协 议

甲方（产权人）：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作

为办公使用，建筑面积 平方米。

一、 租用期为 年，月租金为 元整（人民币）（月租金包

含物业费和中央空调费），付款方式为 付。押金 元。租赁期满

后退还。

二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期满后经双方协

商同意后方可续租。

三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展

业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。

四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构

及原有设施。

五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列

出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的

政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分

退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所

有，不予退还。

六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房

屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给

乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

1

八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优

先承租权。

九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商

解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执

一份，具有同等的法律效力。

甲方签字（盖章）：

年 月 日

乙方签字（盖章）：

年 月 日

标准租房协议15

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号

______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），

建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方

作___使用。装修及设备情况：______________________________.

第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起

将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___

元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）。

由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___

月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定

期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、

照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配

合。

第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所

有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所

有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按

时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事

纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，

气____方。

第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、

气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙

方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，

以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由

乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。

第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造

成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方

应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申

请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可

向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1._____________________________________________________

______________________.

2._____________________________________________________

______________________.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方

可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到

期自动作废。

甲方（签字盖章）：______________ 乙方（签字盖章）：

______________

身份证号码： ______________ 身份证号码：

______________

联系电话：______________ 联系电话：______________

住址：______________ 住址：______________

____年____月____日 ____年____月____日