租房合同协议书(完整版)
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2023年11月4日发(作者：)
租房合同协议书
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书”，供您参考!
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出
租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租
赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____
月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为XXX元(大写：XXXXX)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金
XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后
一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修
保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列
物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面
同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任
均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项
1、____________2、____________
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基
础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为
________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视
为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的
面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____
年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要
续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，
方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：
____________)，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无
拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢
复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方
(保证金不计息)。
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积
计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金
到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不
受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设
施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以
对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事
先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手
续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装
修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意
乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙
及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意
乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室
内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日
内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法
定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它
管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、
《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，
以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人
身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁
期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房
屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)
拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互
不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多
退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成
时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同
具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生
效，合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签约日期：X年X月X日签约日期：X年X月X日
合同协议书
合同协议书甲方：姓名，性别：身份证：乙方：姓名，性别：身
份证：本合同是根据湖南省，桃源县，茶庵铺镇农贸小区后街（美
逸电子厂）股东股份权划分协议制定。
1）本（美逸电子）合伙股东二人，甲方：郑启军，乙方：舒淑
云，为合伙人。
2）公司股份划分：《美逸电子》甲方郑启军总投资厂房，设备，
技术，业务开支等方式出资人民币（100000）元，经甲乙双方协商，
同意乙方舒淑云融入资金人民币（10000）元，占本公司股份的10%，
另投资10000元为生产（电子烟产品股份40%）本二人为合伙股东。
3）茶庵铺(美逸电子)主要负责人：甲方，郑启军，负责：公司，
业务，技术，品质，财务及人员培训，乙方，舒淑云，负责：人员
培训，数据统计/日报表登记，出货（送货单）的登录。
4）在合伙期间甲，乙，二方融入金额，任何一方不得随意请求
分割。
5）中途在半年内有股东退股，以融资金额的50%退出，满一年
退股将不退还融资金额，退股（任何一方不能拍卖公司财产）将留
公司继续使用，只以每月分红形式所得退出。
6）出现产品客诉及罚款，甲，乙，根据股东股份承担。
7）每月底股东二人对公司业绩做一次会议商讨评估，本厂利润
分红为（40天）结算一次。
8）没到分红时间二人股东任何人不得挪用公司资金，如有特殊
情况需经（甲，乙，）二股东协商后决定。
10）本二人股东合同为3年期满，如继续合作，签约不需投资任
何资金费用。（甲方，郑启军与乙方，舒淑云合伙股东合同期满可
继续签约），注：合伙股东自愿放弃将按合同规定第5条实施。
经营理念：本厂甲，乙，二股东本着客户之上，追求卓越，尽心
敬业的工作理念去服务/创业。
甲，乙，方签字或盖章之日起生效：甲方，签字：日期：乙方，
签字：日期：
租房合同协议书
租房合同协议书范文合集10篇
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成
以下协议：
一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用，公司
租房协议范本。
乙方（承租人）身份证号：联系电话：
日期：
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小
区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、
使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情
况：______________________________。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙
方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大
写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。
先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正
常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约
定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自
行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，
交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，
负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负
责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方
米。
第二条租赁期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至
_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整_________元。
2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为
_________元第三年为_________元第四年为_________元。
3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。
甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提
供任何税金发票税金由乙方支付
4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给
予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向
承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房
屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数
为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴
纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费
用。
第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法
律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的
柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标
志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经
使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承
担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或
租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视
为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约
金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁
期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否
同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租
赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租
租期为不定期租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的
优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表
明不履行合同主要义务的
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍
未履行
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的
7、_________。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的
双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致
不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可
由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决
1提交_________仲裁委员会仲裁
2依法向_________人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本
合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标
题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的
双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同
不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位
公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________
年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律
效力。
出租方盖章_________承租方盖章_________
法定代表人签字_________法定代表人签字_________
联系电话_________联系电话_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点_________
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《*市市直行政事业单位国有
资产管理暂行办法》的有关规定，经市财政部门批准同意，甲乙双
方经认真协商，就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地点及设施
1、租赁地址:甲方将(地点、面积、门牌号码)租赁给乙方(用途)
使用。
2、现有装修及设施、设备情况:
1)门窗情况:
2)地板及墙壁装修情况:
3)水电设施情况:
二、租赁期限:从年月日至年月日止。
三、租金及押金支付方式:月租金为人民币元。租金按月(年、季)
结算,由乙方在月日前交付给甲方。乙方于本合同签订之日向甲方交
付押金元，押金不计利息。合同期满，甲方按本合同第一条验收房
屋和乙方付清全部租赁费用后，乙方无违约行为，将押金退还乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房
屋交付给乙方。
五、甲方责任
1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标
准;
2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应
由甲方负责维修，承担修缮费用，以保障承租人安全和正常使用。
对乙方的装修、装饰部分以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修
缮的义务。
3、如处置上述房屋，甲方应提前30日书面通知乙方，乙方应在
甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。
4、房屋租赁期内，国家、政府建设需要拆迁，双方应立即终止
合同，乙方应在甲方通知期限内，腾空房屋交给甲方。甲方不承担
违约责任，不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。
六、乙方责任
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
2、租赁期间，防火、防盗、门前五包、综合治理及安全、保卫
等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如水电设施、
玻璃门、卷闸门等)，如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的，
商铺出租合同怎么写。应立即负责修复或经济赔偿。
4、乙方不得随意损坏房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋
的结构，需先征得甲方书面同意后，方可实施，其费用由乙方自理。
如未征得甲方同意，甲方可要求恢复原状或赔偿损失，其实劳动纠
纷诉状。乙方提前解除合同或租赁期满，对改修或增扩的设施不得
拆除，应保持完好，甲方不予补偿。
5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人。
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全
因素乙方应及时向甲方报告，并对甲方正常的房屋检查和修缮给予
协助。
七、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止合同。
5)拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交
纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;
4、租赁期满合同自然终止。
5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满60日前书
面通知甲方。甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复。如同意
继续租赁，则可续签租赁合同。若乙方在租赁期满60日前不尽通知
义务，优先承租权消灭。
6、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知
对方，经济损失补偿经双方协商达成一致后，签订终止合同书。在
终止合同书签订前，本合同仍有效。
八、房屋交付及收回的验收
1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附
属设施有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后两日内，将承租房屋及附属设施完
好地交还甲方。乙方的装饰装修部分及更换的卷闸门、玻璃门亦不
得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
九、甲方违约责任
1、未按时交付房屋供乙方使用，每逾期一日应向乙方支付原日
租金5倍的违约金。
合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足
弥补甲方损失，孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋(厂
房)租赁合同案。乙方还应进行相应赔偿。
3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已
收取的押金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方
支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应进行相应
赔偿。
4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期一日应向甲方支
付原日租金5倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的
损失。
十一、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、
乙双方造成的损失的，互不承担责任。
3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的时
间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。
十二、未尽事宜，双方协商解决。
十三、争议解决:由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。
十四、其他约定事项
十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，由甲方、
乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签字签章):
法定代表人:法定代表人:
鉴证方:资产所有权代表(签章):
年月日
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利
义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______
号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积
______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，
主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出
租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人
调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳
给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上
财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下
列第____款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各
自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和
门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处
理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修
费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房
租中分______次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无
约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方
应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋，负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方
负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，
以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工
商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起
诉。
第九条其他约定事宜
1、……
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本
合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，
送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以
后付租金，乙方应于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，
多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。
2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、
设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供
非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。
5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的.，
本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。
出租方：＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利
义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号
的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿
＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要
装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
第二条租赁期限
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各
自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和
门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法
处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费
并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租
中分＿＿＿次扣除；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，
负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负
责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%，
以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工
商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起
诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本
合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，
送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，经双方协商，甲方
同意将坐落在xx镇xx小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方，
具体商定如下：
一、租期：年月日至___年月__日。
二、租金：月租金元，租房押金元
三、租金支付方式：住房租金以现金支付，每（半）年（季度）
一付，首期租金和押金在协议签定时支付给甲方，下期租金提前一
个月支付。
四、住房交付：水表为度，电表为度，管道煤气为m3，租期内
水电、闭路电视、小区管理等相关费用由乙方支付。
五、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
六、乙方的权利和义务
八、其他未尽事宜，双方协商解决。协议终止时，甲方按实（结
清已产生的费用）返还押金给乙方。
九、本协议书一式两份签字生效，双方各执一份，协议条款共同
遵守。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的
8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门
缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按
时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
9、小区物业管理费由乙方缴纳。
10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三
个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则
由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事
纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且
不退还乙方任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
补充协议：
甲方（签字）：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
工作单位：工作单位：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：
___________________________________________________________
__________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙
双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至
_________年_________月_________日，共计_________年_________
个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约
定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原
状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物
品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费
用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致
后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋
押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退
租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，
每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治
安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国
家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设
施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而
导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后
进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设
备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方
执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或
租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，
视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________
________________________
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
年月日
合同协议书
订立合同双方：
演出方：____(艺术表演团体)，以下简称甲方;
受演方：______，以下简称乙方。
为了促进艺术交流，繁荣社会主义文艺，满足人民文化生活的需
要，同时努力增加收入，减轻国家的财政负担。甲乙双方根据以上
精神，经协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条演出剧目和主要演员____________________
第二条演出时间和场次自__年__月__日起至__年__月__日止，由
__至__演出，计__天，演出__场。
第三条乙方应为甲方提供剧场现有设备______及联系好宿舍(住
宿费由_____承担)，并给予一定装台时间，负责组织观众，作好宣
传工作。
第四条票价___________________________。
第五条分帐方法每天所售票款，扣除公提费用外，甲方得____%，
乙方得____%。
第六条公提费用、旅运费(是指演职员的旅费和演出用品的运费)
和宣传费(包括报纸广告海报及其它双方协商同意的宣传品)。
第七条甲方应事先将上演计划及有关宣传资料于演出__日前寄给
乙方
第八条甲方在______演出，应接受当地文化主管部门的安排和领
导，办理有关演出手续。
第九条在演出期间，双方均应注意防止发生意外事故。要注意节
约水电、爱护公物，如果甲乙双方损坏对方的设备或演出物品时应
照价赔偿。
第十条违约责任
1.一方由于无故违约使对方遭受损失，应赔偿对方的实际损失，
并偿付违约金____元。
2.一方因不可抗力的原因，不能履行合同时，应尽快用电话、电
报、电传通知对方，双方均应设法补救。如仍无法履行合同，可协
商延缓或撤销合同。
3.一方接受出国、接待外国贵宾或中央指定特殊的政治任务时，
应由接受任务一方协同主办单位在一个月前通知对方，双方应积极
设法安排补救，如实在无法补救者，应由主办单位根据对方实际损
失进行补偿。
甲方：____(签名盖章)
乙方：
一、甲方邀请乙方进行皮影戏演出。演出时间为20年月日至20
年月日，演出天，每天演出约小时。
二、乙方组团共人，其中领队名，演员名。甲方负责车站接送，
并负责乙方演出期间的食宿。
三、甲方支付乙方组织演出费及往返交通费合计万千百拾元整。
四、付款方式：合同签定后预付50%，演出结束后付清余款。
五、本合同一式两份，未尽事宜，协商或依照法规解决。
甲方：
负责人：
开户行：
帐号：
乙方：
负责人：
开户行：帐号：
第二条演出时间和场次自__年__月__日起至__年__月__日止，由
__至__演出，计__天，演出__场。
第三条乙方应为甲方提供剧场现有设备______及联系好宿舍(住
宿费由_____承担)，并给予一定装台时间，负责组织观众，作好宣
传工作。
第四条票价___________________________。
第五条分帐方法每天所售票款，扣除公提费用外，甲方得____%，
乙方得____%。
第六条公提费用、旅运费(是指演职员的旅费和演出用品的运费)
和宣传费(包括报纸广告海报及其它双方协商同意的宣传品)。
第七条甲方应事先将上演计划及有关宣传资料于演出__日前寄给
乙方。
第八条甲方在______演出，应接受当地文化主管部门的安排和领
导，办理有关演出手续。
第九条在演出期间，双方均应注意防止发生意外事故。要注意节
约水电、爱护公物，如果甲乙双方损坏对方的设备或演出物品时应
照价赔偿。
第十条违约责任
1.一方由于无故违约使对方遭受损失，应赔偿对方的实际损失，
并偿付违约金____元。
2.一方因不可抗力的原因，不能履行合同时，应尽快用电话、电
报、电传通知对方，双方均应设法补救。如仍无法履行合同，可协
商延缓或撤销合同。
3.一方接受出国、接待外国贵宾或中央指定特殊的政治任务时，
应由接受任务一方协同主办单位在一个月前通知对方，双方应积极
设法安排补救，如实在无法补救者，应由主办单位根据对方实际损
失进行补偿。
甲方：____(签名盖章)
联系人姓名：______
谈判代表：______
通讯地址：______
电话：_____
乙方：____(签名盖章)
联系人姓名：______
谈判代表：______
通讯地址：______
电话：______
__年__月__日
签订时间：
签订地点：
出租方：
四、结算方式：
出租方必须向承租方设备员处填报每月的车辆作业单，待双方签
字确认后，由每月10日前结算上月费用，出租方向承租方开具正式
发票，承租方按月结算租赁费用。无当月车辆作业单的将不予报销。
五、租用时间：以承租方承担施工的工程工期为上限，以6个月
为下限，在上下限期间双方不得解除协议，但以下情况例外：
1、承租方因公司有明确规定导致不能继续租用该车辆；
2、车况起租用时有明显偏离的；
3、承租方不能按时支付租金；
4、双方协商达成一致。
工程放假期间承租方有权报停，停驶期间出租方自行安排车辆使
用，承租方停付租金。
六、双方的权利义务：
1、承租方按时支付租金。
出租单位（盖章）：
委托代理人：
1、违约责任承担方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货
物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的
违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违
约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实
本合同书委托方为：＿＿＿＿＿＿(以下称“甲”方)
被委托监理方为：＿＿＿＿＿＿＿工程咨询监理公司(以下称
“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同书要求进行：＿＿＿＿＿＿工程项目的
施工监理，监理范围＿＿＿质量控制、进度控制和投资控制工作。
服务期限为＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。总费用为：＿
＿＿＿万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。
本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为
“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位
公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监
理主管部门和其他有关单位。
本合同书签于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地点：＿＿＿＿＿
甲方(公章)：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方(公章)：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿
电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条
甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、
移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。
乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监
理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。
第四条
本合同书所指的工程监理范围与内容在附录ｂ服务范围与内容中
详细说明。
第五条
７．５如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合
同，或在特殊条款中事先加以说明。
７．６合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双
方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。
第八条
甲方的权力与责任。
８．１甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。
８．２甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有
权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应
通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求
人民法院或者仲裁机构确认合同效力。
８．３对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲
方最后确定并按国家规定的基建程序办理。
９．２乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必
须按照监理的职业准则完成其全部职责。
９．３在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理
服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生
费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。
９．４乙方按附录ｃ按时自带规定的设备、材料和设施。具体使
用协议在附录ｃ中规定。
均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正
常进行。
第十一条违约
由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并
要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并
要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本
以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生
的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。
第六条补充：
双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，
但都应有记录，会议以纪要为据。
联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七条二补充：
监理服务期限：
第七条五补充：
在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全
部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行
增加九条十：
乙方不承担施工中工伤事故的责任。
第十一条补充：
违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十
一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金＿
＿＿万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金＿＿＿万
元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。
违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿
＿＿＿元。
违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿
受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进
行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；
协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进
行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施
工实施全面监理。
３．实施阶段的监理主要内容如下：
实施时的设计方面
－－协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工
图供应协议。
管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，
检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合
同规定。
－－督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和
图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意
见(优化设计等)。
－－及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知
等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。
－－采购合同的`管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂
监造主要构件、设备等。
－－验收(协助或被委托)。
实施时的施工方面：
－－协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查
合同文件、进行评标和签订承包合同。
－－全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格
及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。
－－发布开工令。
－－审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工
程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。
签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意
见。
－－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审
查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。
－－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料
进行整理和管理，即档案管理。
附录ｃ提供设施与设备
甲方：
乙方：
１．监理机构：(略)
２．主要监理人员表：
总监：
副总监：
总监代表：
总监办公室：
行政部：
合约部：
中心试验室：
驻地监理部：
一.房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”
产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称
该房屋)
二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国
家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三.租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。
免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期
间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴
纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方
如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续
租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过
原租金的__%.
四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租
金)，共计_____元(大写：人民币：
_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并
在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租
金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期
的租金应于__年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五.履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付
履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.
甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的
房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙
方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或
终止，履约保证金不予退还。
六.房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广
场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉
及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管
部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，
遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改
造等产生的费用，由乙方自行承担。
七.甲方的权利及义务
7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙
方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证
及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房
屋产权证时，应出示购房合同原件。
7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。
7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知
乙方，本合同继续履行。
7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、
共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项
的协助管理。
7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，
甲方有权选择以下权利中的一种：.
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、
赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
乙方（承租方）签名：
日期：
本协议于_________年_________月_________日在中国_________
签订。签约一方：_________公司，主营业所在_________（以下称
承租人）；签约另一方：_________公司，主营业所在_________
（以下称出租人）。根据本协议，按下列条件，出租人向承租人出
租，承租人从出租人租赁下述商品。
1．商品与规格
商品：_________；
规格和生产能力：_________。
2．数量：_________。
3．租金：固定价
每台租金：_________；
租金总额：_________。
4．装运
装运时间：_________；
装运港：_________；
目的港：_________；
装运唛头：_________。
5．上述商品的使用地：_________。
6．付款
承租人付给出租人的全部租金分两次支付，每一次于货到目的港
的银行。交货后，无论承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事
故，均须按上述条件向出租人支付租金。
7．所有权
在出租人把合同商品转让给承租人以前，其所有权属于出租人。
8．处理
本租赁协议期满时，只要承租人付清全部租金，便有权以每台
_________美元购买合同商品。承租人付清贷款，货物便归承租人所
有。
9．仲裁
有关本协议的一切争议应友好协商解决。双方约定，若达不成协
议，争议案则提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中国进行；若承
租人是原告，仲裁在_________进行。仲裁的裁决是终局的，对双方
均具有约束力。
10．税费
承租人必须自负费用维持商品的良好状况；但是出租人必须对商
品的故障负责，承租人有权向出租人提出赔偿因此所遭受的损失。
15．有效期限
本协议的有效期是一年，自商品抵达目的港日计算。
16．适用法律
本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。本协议
以_________文书写，一式_________份，每方各执一份。
承租人（盖章）：_________出租人（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：
_________
甲方：_________
乙方：_________
一、总则
1．甲方同意为乙方提供网站策划，网站制作服务。
2．网站的信息发布必须符合中华人民共和国现行的各项相关法
律，若网站的信息发布出现违反中华人民共和国现行的各项相关法
律的内容，乙方应承担相应的法律责任，且甲方有权终止对乙方的
4．甲方有为乙方网站进行一次维护的义务和权利。
5．网站完工验收后如乙方未能按期付清所有款项予甲方，甲方
有权终止所有服务，并按司法程序向乙方追讨赔偿。
三、乙方责任与权利
1．乙方与甲方就网站建设方案达成共识并不得随意要求甲方更
改方案。
2．乙方根据方案在双方议定的期限内把网站制作的详细资料递
交给甲方。
3．乙方有权利了解和要求甲方通报网站建设和网页制作的详细
情况。
4．网站的网页制作完成后，将请乙方审阅确认，在确认之前乙
方有权根据实际情况并基于建站方案进行调整和少量的修改。确认
后，上传至虚拟主机。网站制作完成。乙方不得随意要求甲方修改
网站网页。
5．在网站工程验收程序中（_________天），乙方有权要求甲方
作出局部的调整和修改，不得以不恰当理由要求甲方作过多的更改。
6．乙方有权要求甲方作出局部的调整和修改，对于无理的要求
和过激的言论伤害到人格甲方有权终止合作。
（a）乙方应在本合同签订之日，向甲方交付网站建设总金额的
1／3作为网站建设预付款。
（b）乙方应在网站验收合格之后，二天之内，一次性付清网站
建设的所有款项。
4．客户预付：客户预付制作费用的50％以上，同时提交网站所
需资料。预付金额比例：
（a）建站总金额在_________元以上预付50％制作费；
（b）建站总金额在_________元以下_________元以上预付60％
制作费；
（c）建站总金额在_________元以下_________元以上预付70％
制作费；
（d）建站总金额在_________元以下（包括_________元），一
次性付清制作费。
5．乙方网站制作实际费用为：_________。
6．验收程序：（b）网站网页策划及制作完成后，应在两天内交
与乙方确认并作最后的调整和修改。
（c）网站制作完成并经甲，乙两方最后的调整和修改后，上传
至虚拟主机。
（d）成功上传至虚拟主机之后，网站建设全部完成。
五、违约责任
1．不可抗力：因天灾，行政指令等不可抗力因素而造成的违约，
违约方不承担任何法律责任。
2．因乙方资料不齐全，不详尽而造成的甲方不能按时完成制作
的，乙方应承担全部责任。
4．因甲方上传非法图文或甲方非法操作而造成网站被迫关闭的，
其全部责任由甲方承担。
5．因乙方未能按本协议约定期限内向甲方付款而造成违约的，
由乙方承担责任并每逾_________天按总金额的10％作为违约金。
六、本协议期限为：_________年_________月_________日起至
_________年_________月_________日。
七、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，协
议过程中遇争议问题可协商解决。
八、有关未尽事宜，双方协商解决。协商后签定的补充协议与
本协议具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订日期：_________年________月_________日编号：
_________________________
承租方：（以下简称乙方）
___________________________________________________
出租方：（以下简称甲方）
___________________________________________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平
等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合
同，大型机械租赁合同。
一、机械设备概况
二、设备使用地点及工程项目：
本租赁设备仅限于在________________________________，用于
_________________________工程。
三、租赁设备的所有权和使用权：
1、甲方拥有租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的
使用权。
四、甲方为乙方配备该设备操作手______人，由乙方负责食宿，
由_____方负责该设备操作手工资。
五、租赁期限及租金结算方式：
1、自________年________月________日至________年________
月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手
续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个
台班），每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时
部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。
设备的租赁费按月租结算___________元/月，________元/小时，
如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超
出工作小时加班部分，另计收加班费。
3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______________
元，作为履行本合同的保证。
4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日
起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金），租
赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。
六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：
1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设
备退场前七天通知甲方（如果设备实际租赁不足一个月进退场费全
由乙方承担），合同范本《大型机械租赁合同》。
2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。
3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设
备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在________
元以下的由乙方负担，维修费用在_________元以上的由甲方负担，
所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备
租赁费中扣除。（易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担）
4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通
知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应
扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。
5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均
由乙方承担。
七、甲方的义务：
1、为乙方提供性能良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管
理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面
同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随
意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造
成的损失由乙方承担赔偿责任。
3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终
止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付
月租金的5%作为违约金。
十、争议的解决：
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合
同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提
交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费
用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲
乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金
委托代理人：
地址：
电话：
开户行：
帐号：
税号：
编辑
出租方：(以下简称甲方)
身份证号码：
承租方：(以下简称乙方)
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日
起生效。
甲方：
年月
乙方：
-
