北京市房屋租赁合同模板(精选3篇)

北京市房屋租赁合同模板(精选3篇)

篇一：北京市房屋租赁合同模板 甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议

定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元

_________号房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

未经甲方同意私自改变承租用途的;

无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使

乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方

应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的

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一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承

租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护

使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼

梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照

管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应

事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负

责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手

续：

交清租金和应交纳的赔偿费。

按照租约负责保管的房屋及装修设备。

撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月

_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________

份，如有未尽事宜，双方协议解决。

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十三、其他_______________________________________.

甲方_______________乙方_______________

代表人_______________代表人______________

__________年____月____日_________年____月____日

篇二：北京市房屋租赁合同模板 出租人：_______________

身份证号：_________________________________________

承租人：_______________身份证号：

_________________________________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分

协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于

________________________________面积约为_____________平

方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约

定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为________，自____________年

________月_______日起至____________年________月_______

日止。

经双方协商同意后本提前解除或终止的，租赁期间不受前款

限制。

三、租赁费用及给付

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乙方租用甲方房屋的月租金为____________元/月，采取先

付租金后使用的原则，按季缴纳。乙方在签订本协议书的同时给

付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计

____________元须于________月________日前一次性缴纳给甲

方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。

同时，乙方须支付甲方人民币________________元作为房屋家电

的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损

坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方

自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部

责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及

其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋

结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结

构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害

公共利益。

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4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设

施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损

甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他

人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经

双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延

期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，

本协议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议

履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。

除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造

成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保

证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时

办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财

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物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导

致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议

书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙

方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证

明文件影印件为本协议书的附件。

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商

不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：___________________乙方：___________________

____________年________月_______日____________年

________月_______日

篇三：北京市房屋租赁合同模板 出租方________________

身份证号码：___________________________________

承租方_________________身份证号码：

___________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________________________________

的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_______

月______日至___________年_______月______日，计______个月。

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二、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月

月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金_________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：___________________乙方：___________________

____________年________月_______日____________年

________月_______日

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