合租房屋合同范本
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2023年11月4日发(作者：)
合租房屋合同范本
合租房屋合同范本1
甲方：____________
身份证号：____________
乙方：____________
身份证号：____________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于：
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，（如
因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿）。
乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及
公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲
方同意，重新订立协议，方可进行。
第三条租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向
甲方交付押金____________（押金会在合租协议正常中止时退
还），以后应在下三个月的10号前付清下三个月的的租金，乙
方向甲方支付当季度房租____________。租期为____________
年____________月____________日起至____________年
____________月____________日终止。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区
域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所
实际所居住人数平摊。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同
维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应予以采纳。
第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、
生活为宜。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，
维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。
第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房
屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产
生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过一个月的。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不
得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。租期不满一
年不退押金。居住不满一个月，租金按一个月收取。（租赁期间
乙方不得对其房屋结构进行任何改动）
第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和
房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。
甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。
第十三条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物
件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由
甲方处理。
第十四条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲
方、乙方各执一份。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
______年___月____日
______年___月____日
合租房屋合同范本2
甲方： 童乐文化培训机构
乙方： 慧星教育
在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等
自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、基本条款
1、甲方办公室座落于，面积为 平方米。
2、办公室租金全年按365天计，即 元/月，包括所有管理
费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同
的终止日期止。
2、租金壹个月计 元，按月支付 元。
三、付款方式
乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前十五日
交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有
权解除与乙方签订的合租协议。
四、退租、变更事宜
乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月
向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的
租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金
计）。
五、双方权义
1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、
法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费
用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，
以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担
责任；
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、
及国家政策、法令；
6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。
六、违约责任
乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，
乙方及其团队人员不能使用办公室；
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质
损失的；
七、不可抗力因素
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼
不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
八、其它
1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可
订立补充条款；
2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解
决；
3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签
字后有效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期
合租房屋合同范本3
出租方：___________________________（以下简称甲方）
承租方：___________________________(以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方
与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月
_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月
_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执
行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先
权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统
一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正
常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的
修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件
下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;
出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求
的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违
约金_________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违
约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物
受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付
违约金_________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支
付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔
偿
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双
方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，
双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机
构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第九条 合租注意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由
损坏者承担赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租房屋合同范本4
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生
间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月
日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，
元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯
气做饭，瓦斯气费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自
行负责。
5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，
并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或
事故，乙方负责赔偿)。
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，
丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自
负，并自动解除合同，租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违
者解除合同，租金不退，
10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，
关于这一点乙方同意。
11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，
二年租金不退。
12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
签订日期：
合租房屋合同范本5
本合同当事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条本合同所指标的为 _____ 市____ __区____ __号楼
______室_____ _房间
其中_____ _ 为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付
房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使
用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。
第三条甲方与该房屋房东租赁期共__ ___个月( 年 月 日
至 年 月 日)，乙方与甲方合租从 年 月 日至 年 月 日，乙方
至少租赁 月，乙方需退房的话，应提前 天告知甲方;若发生不
可抗拒的因素(如自然灾害)，乙方可无条件要求甲方退还房租和
押金。租金为每月__ __/___ __，押金_____ _元(押金会在合租
关系正常中止时退还乙方)。支付形式为：每三个月交付一次，
提前 天交付租金。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋
租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区
域里面的相关设施;公共财物有
第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、
乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。
入住时抄表，水 ，电 ，煤气
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同
维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生
活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解
决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不
得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方具有续租的优先权。
第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止
时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与
房东解除合约前 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方
和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的
情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同
时乙方也有权提出终止合同。
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系电话：_________________
工作单位：
工作单位：
签署日期：__ _ 年___ 月____日
签署日期：_ __ 年___ 月___日
合租房屋合同范本6
本合同当事人：
甲方：_________________________身份证号：
_________________________
乙方：_________________________身份证号：
_________________________
丙方： 身份证号：
丁方： 身份证号：
第一条 本合同所指标的为珠海市御花园小区坤宁格1405
室。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、丙方、
丁方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公
共区域的共同使用权。乙方、甲方、丁方如果要增加合租人数，
必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期租期为____ 年____ 月____ 日起至
____年____ 月____ 日终止。租金分别为甲方每月 元、乙方每
月______元、丙方 元、丁方 元，并予每月____号支付下个月的
房租。各方需交付押金，由甲方统一收齐交付给房东，一年期满
退还两个月押金，押二付一。押金甲方 元、乙方 元、丙方 元、
丁方 元。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里
面的相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、
乙、丙、丁四方共同支付。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共
同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、
生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商
解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，
不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 任何一方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否
则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条 任何一方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，
收回房屋使用权。
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪
音，影响办公及楼上居民生活的。
第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止
时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与
房东解除合约前半个月，知会各方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
甲方：_______________
乙方：____________________
丁方：
年月日：
合租房屋合同范本7
甲方：__产经营公司（出租方）
乙方：（承租方）
为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订
立本合同。
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积
210平方米。
二、租赁期为________年，即甲方从________年____月1____
日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后
用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。
四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复
印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。
五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按
实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，
每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其
它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。
六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经
营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出
具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造
施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，
乙方不得折除。
七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对
大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从
事违法活动，乙方应承担全部责任。
八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日，甲方有权提
前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负
责。
九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合
租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。
十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃
购买本合同项下房屋的权利。
十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租
赁期，需提前告知对方，重新签订合同。
十二、乙方原则上暂定________年，合同在每年签订
________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高
于乙方则以另外为主。
十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行
时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。
十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同
项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房
屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均
参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违
约，甲方有权解除合同。
十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：________年____月____日
合租房屋合同范本8
甲方：____________________
乙方：____________________
为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、
乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合
同。
一、甲方工作室座落于_________大厦（________号）第
________层________室，面积为________平方米。
二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括
所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号
[附件]。
三、工作室合租人数________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期为________年________月________日至解除本合同
止。
2、租金壹个月计________元，按季支付________元，租金
调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
五、付款方式：
乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后
每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租
达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
六、退租、变更事宜
1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2
个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所
交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月
租金计）。
2、租金调整
a、依据合同租人数。
b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。
c、依据关于新任业务顾问保护期协议。
七、双方权义
1、工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、
法律等对外关系的协调。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护。
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费
用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养，添加，
以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做
公共费用的支出。
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担
责任。
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、
及国家政策、法令。
6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工
作室使用须知”。
7、乙方需承担工作室安排的各项活动（管理、培训）。
八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合
同，乙方及其团队人员不能使用工作室：
（1）拖欠租金达一个月以上。
（2）违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给
工作室造成不必要的.名誉损害及物质损失的。
（3）未尽管理事务（培训、值班等）。
九、不可抗力的影响：
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼
不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
十、其它
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
2、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签
字有效。
甲方：________ 乙方：________
日期：________ 日期：________
合租房屋合同范本9
出租人(甲方)： 证件类型编码：
承租人(乙方)： 证件类型编码：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于北京市 区(县) 房屋两室一厅一卫甲方出租乙
方是次卧
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。按季度结算，
每季____ 日乙方向甲方支付下一季度租金。
第五条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于
一个月房租的金额)作为押金。押金为(人民币大写) 千 百 拾元
整。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没
有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税
项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事
项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方
负责赔偿。
第七条 房屋维护责任
因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，
由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防燃气安全，防漏水安全，防电安全，防火安全，
因乙方造成漏水，漏电，漏燃气，火灾等事故，由乙方承担并责
任赔偿损失。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水费：每月水费账单乙方承担一半，按缴费时间结算;
2.电费：每月电费提前乙方承担一半;按缴费时间结算;
3.煤气费：每月燃气账单乙方承担一半;按缴费时间结算;
4.网费：每季网费乙方承担一半;按缴费时间结算;
第九条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继
续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意
乙方继续承租;
第十条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，
双方互不承担责任。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方
另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补
充协议为准。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本
合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效
力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(1) 电脑桌一个
(2) 椅子一把
(3) 茶几一个
(4) 一张双人床
(5) 饮水机一个
(6) 水桶一个
甲方路由器放在乙方房间，共同使用，乙方正确使用爱护，
由乙方造成路由器损坏，乙方需要承担责任赔偿;
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解
决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，
甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租房屋合同范本10
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方
与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月
_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月
_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继
续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统
一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和
正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的
修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 违约责任
1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支
付违约金_________元。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应
支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负
责赔偿
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双
方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，
双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机
构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第九条 合租注意事项
以上概述均对合租双方有效；
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由
损坏者承担赔偿责任；
合租双方自行选定签约人进行签约；
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出
租方不承担连带责任。
第十条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义
务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规
定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补
充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条 协议附件
1、本协议附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协
议；
（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；
2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的
违约责任条款承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的
意思。
第十四条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签
字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人
各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租房屋合同范本11
本合同当事人：
甲方：_________________________身份证号：
_________________________
乙方：_________________________身份证号：
_________________________
第一条 本合同所指标的为____________市____________区
____________小区____________号楼____________单元
___________房间，其中____________为出租给乙方房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支
付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同
使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期租期为____年____月____日起至____
年____月____日终止。租金为每月______元，并予每月____号支
付下个月的房租。如果房东加租，讨论后定，押金______元(押
金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每月交付房租，
每_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃
气__________，其他____________该房屋现有装修及设施、设备
情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里
面的相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、
乙两方共同支付。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共
同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、
生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商
解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
__________
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，
不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不
退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收
回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产
生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过10天的。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止
时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与
房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十五条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________身份证号：
_________________联系电话：_________________
乙方签字：_________________身份证号：
_________________联系电话：_________________
签署日期：___年___月____日
合租房屋合同范本12
本合同当事人：
甲方：_________________________ 身份证号：
_________________________
乙方：_________________________ 身份证号：
_________________________
第一条 本合同所指标的为____________市____________区
____________小区____________号楼____________ 门
___________房间，其中____________为出租给乙方房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支
付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同
使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月
__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元(押金会
在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每月交付房租，每
_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃气
__________，其他____________该房屋现有装修及设施、设备情
况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些
区域里面的相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、
乙两方共同支付。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共
同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、
生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商
解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，
不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不
退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租的优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止
时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与
房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租房屋合同范本13
合同编号：
出租方(甲方)：
通讯住址：联系电话：承租人(乙方)：身份证号/营业执照：
通讯住址：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及法律、法规规定，甲、乙
双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达
成如下协议，以资共同遵守。
第一条：出租房屋基本情况
出租房屋位于栋号，建筑面积为平方米，建筑面积即为本合
同计租(费)面积。
第二条：租赁期限
本合同项下租赁期限为年月日起至年月日止。
第三条：租赁用途
乙方承租甲方房屋只能从事使用，不得作其他用途。
第四条：租金及支付方式
1、租金标准：按/平方米月/支付，月租金为(其中房屋租金
元/月，房屋及设备折旧费用元/月)，从第个租赁年度开始每年
租金在上一年的基础上递增%。(年月日起递增房租)。
2、本合同项下的租金系不含税收费标准，房屋租赁税由乙
方负责缴纳。如乙方需甲方提供发票或因乙方推诿等原因造成甲
方承担税金的，则乙方同意另按租金的17.6%向甲方承担税费。
3、租金支付方式：以6个月为一个缴租期，乙方应当在本
合同签订时支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一个月支付
给甲方。
第五条：履约的保证金
1、本合同签署当日，乙方应向甲方支付履约保证金除后30
日内，如乙方不存在违约的情形的，履约保证金余额(如有)无息
退还。
2、甲方或物业服务公司有权从履约保证金中相应扣除乙方
欠付的各期租金及物业管理、水、电、气等相关费用，乙方应在
七日内补足履约保证金，否则甲方有权解除本合同。
第六条：装修免租期
双方约定年月日年月日为装修免租期，在此期间，乙方无需
承担租金，但是应承担装修管理费(小区物业服务及清渣等费用)
以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。
第七条：物业管理费、水电费及其缴纳
1、乙方应按照物业公司或有关部门规定的标准和要求按时
缴纳物业管理费、水电费及其他因乙方使用该房屋所发生的费用
(包括但不限于煤气、电话、宽带、有线电视等费用)。
2、水表底数为度，电表底数为度。
第八条：房屋交付及装饰、装修、改造成和维修
1、房屋按现状进行交付，乙方不得要求甲方再增加任何设
备设施，且不得以此为借口向甲方索要任何费用、主张任何权利
或拒绝缴纳房租。
2、如乙方因经营需要，要求对租赁房屋进行装修、装饰或
改造的，须先提供装修、装饰、改造设计方案并经甲方审定同意
后方可施工。
3、装饰装修遵循来装去丢的原则。合同终止或解除后，乙
方装饰、装修、改造以后所形成的或者附着在地面、墙壁、天花
板上的装饰、装修材料及不可单独移动的财产无偿归甲方所有，
乙方不得拆除和毁坏。
4、本合同有效期内，甲方对租赁物的主体结构承担修缮责
任，乙方对租赁物的非主体结构承担修缮责任。
第九条：消防、安全及其他经营风险责任的承担。
l、在本合同有效期内，乙方应在租赁场所按消防要求配备
好消防器材，并负责做好消防安全等工作，如租赁期间发生消防
等安全事故给乙方人员、甲方及其他第三人造成的损失均由乙方
承担。。
2、在本合同有效期内，乙方根据经营需要悬挂招牌的，必
须按城市管理部门的规定程规范要求进行安装悬挂，不得损坏房
屋、遮拦其他第三人的广告、招牌及阳光，同时应经常对悬整物、
搁置物等进行检查、维护、维修与管理，如乙方悬挂的招牌等造
1、合法经营，依法纳税，不得利用租赁场地从事违法犯罪
活动;
2、未经甲方书面同意，不得转租、转借、转让房屋;
3、自觉萤受工商、税务、物价、卫生、城声著差等部门的
监督检查，服从甲方及物业管理公司的管莲=4、租赁期内，乙方
毫台墨{习并爱护房屋。
第十一条续租
l、乙方需续目的，应当在租赁需提前90曰书面通知甲方应
当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复：如甲方同意续租
的，
2：。乙方也应提前90日书面通知.否则按违约处.覆约保证
金不予退还。
3、租赁赣：鼋二方如无违约行为毒：.在同等条件下享有优
置笔姜硬：
第十二条台司解除
l、双方协商同意，可以提前解除合同;
2、乙方有下列情形之一的，需书面通知乙方单方解除本合
同：
(1)不按规定第三条约定，对房屋或利用承租房进行违法犯
罪活。接由物监服务公司行使，无须甲方再出具任何授权手续。’
第十五条：争议处理方式
l、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解
决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在
地人民法院起诉。
第十六条：通知
l、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及
与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、
传真、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公
告送达的方式。
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以
书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责
任：
第十七条：附则
l、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法
规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补
充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法
律效力。
2、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单
位公章或合同专用章之日起生效。
3、本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效
力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电
话：年月日年月日
签订地点：签订地点：
合租房屋合同范本14
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房
屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型
___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙
方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交
付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租
权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可
与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳
给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以
上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式
按下列第__款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙
方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明
电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款
办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交
纳的房租中分______次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租
房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲
方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处
理，双方议定：
工料费由_____方承担（ ）；
所有权属_____方（ ）。
第五条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，
在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条
件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，
甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求
的房屋，负责赔偿元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违
约方负责赔偿对方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，
以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止
转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算
由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，
按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有
终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证
机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，
甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方
造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退
少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，
任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向
市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民
法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充
协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案
后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2
份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
合租房屋合同范本15
本合同当事人：
甲方：
乙方：
第一条 本合同所指标的为 市 号楼 单元 房间，本房间为
甲方整租，招租的乙方二人一起合租。其中北卧为出租给乙方房
间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系(乙方如果有需求
也可直接和房东联系)。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的
完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。甲乙双方如果要
增加合租人数，必须取得对方书面同意。
第三条 该房屋租赁期租期为 月 日起至 年 月 日终止。
租期一年，租金5000元，押金500元。水、电、暖，燃气
根据缴费凭证平摊。二人有义务共同保护房屋内的设施，若租赁
期间导致房屋设施损害，共同使用区域由二人共同承担，自己房
间设施由各自承担。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里
面的相关设施。
第五条 合租期间，水、电、燃气、暖气、宽带费(如使用)
等由甲、乙两方共同支付。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共
同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、
生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，
不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第九条 乙方需退房的话，需提前一个月告知甲方，否则不
退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回
房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产
生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
第十一条 乙方具有续租的优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止
时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与
房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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