租房合同 15篇
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2023年11月4日发(作者：)
租房合同 15篇
最新租房合同 1
甲方姓名（出租方）： 身份证号码：
乙方姓名（承租方）： 身份证号码：
身份证号码：
第一条、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）二单元二楼201室。
第二条、房屋用途。
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变
房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自____年____月
第四条、租金。
该房屋月租金为_______。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整
租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期
满后，甲方退还给乙方押金肆佰元整。租金按季度结算，由乙方
提前十日支付。
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第六条、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋
前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此
给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条、维修养护责任
租赁期间，甲方中的电器、席梦思如有损坏，由乙方承担维
修费用。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维
修，由乙方承担， 并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等
工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
监督检查。
第八条、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装
修或设置慰房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资
由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求．乙方按原
状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，水电费用由乙方支付，并由乙方承担延期
付款的违约责任。
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第十条、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在
合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则
续签租赁合同。
第十一条、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的`，甲方可终止合同并收回房屋，造成
甲方损失，由乙方负责赔偿；
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2、拖欠租金累计达三个月；
3、不得利用承租房屋进行违法活动（如吸毒、传销、造假等），
否则自行承担后果；
4、故意损坏承租房屋的；
5、规定中的家庭人口不得增加外人居住。
第十二条、提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对
方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合
同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般
应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
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第十三条、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。
第十四条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，
双方互不承担责任。
第十五条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签
订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等
效力。
本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和政策执行。
第十七条、甲乙双方签字、按手印后合同有效
第十八条、本合同连同附表共2页，一式二份，甲、乙双方
各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签定日期：年 月 日最新租房合同 2
甲方(出租方)：____________________(以下简称甲方)
乙方(租赁方)：____________________(以下简称乙方)
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业
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权益可供出租的________________________房产，租赁面积
______________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月
_____________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计
_____________________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方
支付相等于一个月租金共计人民币________元，作为乙方履行本
《_____________租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》
后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同
书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同
后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方
另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协
议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》
规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即
视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃
乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为
乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有
权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
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如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内
悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，
甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则
随之作废。
六、该房产的'用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。
如双方协商不成，可依法向__市仲裁委员会申请仲裁，或协议签
定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙
双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：________________________
乙方(签章)：________________________
签订时间：______年______月_____日于______最新租房合同
3
租房合同
出租方(甲方): 男/女， 年 月 日出生，身份证号码
承租方(乙方): 男/女， 年 月 日出生，身份证号码
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于 ,达成协议如
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下：
1、租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负
责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次
性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，
照价赔偿。
3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，
保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃
圾，保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日最新租房合同 4
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定
遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元
_________号 房屋使用面积：_________平方米
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一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方
均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得
予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、
正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时， 以致房屋倒塌，使
乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方
应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的
一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承
租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护
使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯
间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，
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防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应
事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负
责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得
终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，
甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月
_________日止有效。一或_________份
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________
乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________
代表人(签字)________
__________年____月____日
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_________年____月____日
【签订房屋注意事项】
1、要写明双方当事人的情况
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、
配备设施和设备，住房的'产权及产权人，及是否得到产权人的委
托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在
租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，
所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施， 不能擅
自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合
同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租
人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，
双方可以通过协商对合同进行变更。最新租房合同 5
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甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、北京市政府对房
屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋地址：____________________
出租房屋概况：____________________
室内家具电器：__________
承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳 元
押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。
第二条 房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年
_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____
月_____日收回。
第三条 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收
回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的.;2、承租人
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
第四条 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法
找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同
等租金下有优先承租权。
第五条 租金每月人民币 __________元(大写：
_______________ 整)。
第六条 租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日
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内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元(大写：
__________整)，以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度
的租金。
第七条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁
期甲方提供然气卡，租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖
气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理
费用等由乙方承担。
第八条 本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各一份，
本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与
协议具有同等效力。
甲方(出租人)签字：____________________
身份证件号码：____________________
联系电话：____________________
乙方(承租人)签字：____________________
身份证件号码：____________________
联系电话：____________________
签字日期：____________________最新租房合同 6
出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码
___________________________
承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码
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___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁
达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______
栋______号的'房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起
将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年算。每月月
初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由
乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，
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需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁时，乙方须将房
屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方
提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续
签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书
面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订
前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前
_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻
重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未
交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞
纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均
具有同等效力。
甲方： 乙方：
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年月日最新租房合同 7
租房合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
一：甲方将坐落于南京市___
_的房子租予乙方作为生活使用。
二：租赁期共为_____个月，年限从_____年___月___日至
_____年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的'；
3、乙方拖欠租金；
（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙
方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议
定合理租金和续租合同。）
三：每月租金为人民币__ ___元，付款方式为_ ___
付。押金为人民币____ ____元。
四：协议事项
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1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租
约期满迁出之日至均由乙方承担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予
以配合。
（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方
同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水
器 ）
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影
响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并
将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费
及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存
占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对
逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承
担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需
退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。
五：其他最新租房合同 8
出租方： (以下简称甲方)
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承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________ 市 ________ 街道 ________ 小
区 ___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
______年____月____日至______年_____月____日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每
月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年
租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当
作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从______年____月____日至
________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，
须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方
转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费
用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
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屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及
其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方
提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之
日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房合同主要具有以下法律特征：
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权
为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅
能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人
破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的
交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事
第 18 页 共 39 页
人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取
租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合
同为有偿合同。
3.房屋租赁合同具有临时性。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的'使用权，故租赁期限不宜
过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋
返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久
性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合
同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二
十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合
同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。最新租房
合同 9
出租方(以下简称甲方):
身份证号：
承租方(以下简称乙租房合同样板方):
身份证号：
为维租房合同怎么写护双租房合同样板方的合法权益，租房
合同模板个人简单甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，
就租赁房屋一事达成以下租房合同范本简单版协议。
第一条
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甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___合同模板格式
规范号的房租房合同样板屋___栋___间，建筑面积___平方米、使
用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装
修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限为____年___月，从____年____月____日起至
____年____月__
_日止。甲方应按照合同规定时租房合同模板间和标准，将出
租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式每半年支租房合同模板付一次，可分合同模
板格式规范图片两次支付，在本合同正租房合同模板个人简单式
生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___元。另一合同模
板格式规范图片次性交押金______元整。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租
赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按
延迟期间内乙租房合同写好的.范本方应交租金的_%计算，向乙方
偿付违约金。
2.租赁期间合同模板大全，如甲方确需收回房屋自主，必须
提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约
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金以剩余租期内应合同模板图片交租金总额的_%计算
第六条乙方租房合同书的责任。
1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计
算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从
乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个
月书面通知甲方，解除合同，应付给租房合同模板个人甲方违约
金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如
因故意或过失造成租用房屋的结构以及合同模板怎么制作设备
(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、
一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢
复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲
方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬合
同模板图片迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，
由甲方租房合同处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲
方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满前，乙方要继续租用的，应当合同模板图片
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在出租期满个月前通知甲方。如甲方的租赁租房合同书房屋需继
续出租，乙方享有租房合同怎么写优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自
然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙_把。
本合同执行中租房合同写好的范本如发生纠纷，应通过甲乙
双方协商解决。如不能合同模板大全达成共识，可提租房合同书
请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。
本合同一式二租房合同没到期退房押金退吗份，甲、乙双方
各执一合同模板图片份，签字生效。
出租人：承租人：
联系电话：联租房合同样板系电话：
__年__月__日__年__月__日最新租房合同 10
甲方(出租方)身份证号码：
乙方(承租方)身份证号码：
现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后
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住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二
次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结
算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不
得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用
中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物
业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，
电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质
或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人
口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，
甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成
损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如遇
不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，两
方互不承担违约责任。
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6、 甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的.税
费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，
补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支
付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效
力。
甲方(签字)乙方：(签字)
联系电话：联系电话：最新租房合同 11
甲方(出租人)
住址：
身份证：
乙方(承租人)
住址：
身份证：
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丙方 (中介方) ：
住址：
身份证：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双
方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协
商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房
屋，使用面积 ____________平方米，房产证号____________，出
租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿
意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____________年____________月
____________日起至____________年____________月
____________日止。
三、该房屋每月租金总额(大写) ____________，
￥____________元。
四、该房屋租金____________年内不变。自第____________
年起，月租金为____________.
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式
____________ .
六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。
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七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定
报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附
着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维
修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用
不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔
偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，
乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养
护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，
甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，
则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得
甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进
行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，
双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前
____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本
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合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法
违章活动的;
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且
经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换
使用的;
4、拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起____________天内，甲方将出租
的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向
乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲
方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途
擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继
续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，
重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归
还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向__市房
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地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的.基础上，可将
租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同
经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租
赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主
动向另一方提出，应及时到__市房地产管理局办理变更登记或注
销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种
方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择
1对待)
1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成
的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成
的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立
补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规
定。
二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费
____________元，乙方向丙方支付代理服务费____________元。
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二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫
生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金____________，房屋租赁期满后退回
押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项____________：
二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各执
____________份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月最新租房合同 12
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和
本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有
关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变
动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障
居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方
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的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，
须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六
个月以上的，按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有
关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需
要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内
乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒
签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他
住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，
可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负
责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责
修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。
电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，
防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，
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因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，
须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，
乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，
变更后的.甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方
有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房
屋。
1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出
卖或变相出卖使用权的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.利用住宅进行非法活动的;
4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;
5.房屋无故空闲连续六个月以上的;
6.全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同
中止时，双方须办理以下手续：
1.按租赁合同清点房屋及设备;
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2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3.交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均
有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，
具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，
应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
签订合同者
甲方： 乙方：
(单位及经办人签字盖章) (签字或盖章)
年 月 日最新租房合同 13
甲方：乙方：
一、出租房屋的基本情况
该房为4室1厅2卫，面积124m2，2个主卧，2个次卧
现租赁一间主卧（□独卫□阳台）
二、租赁期限
自20_年_月日至20_年_月_日
三、租金标准及费用
1、标准：元/）
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2、元，合同到期后凭押金条退押金）
①首付：元，日期
②第二次：元，日期
③第三次：元，日期
④提前一个月交房租。
3、甲方承担费用（按月均摊）
□水费□电费□燃气费
4、一次性结清费用：
□有线电视□宽带
5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。
备注：一式两份，甲方和乙方各留一份
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（签字）法定代表人（签字）：
20_年_月_日最新租房合同 14
合同编号：_________________
出租人：_______________签订地点：____________________
承租人：_______________ 签订时间：______年____月____
日
第一条租赁房屋坐落在_______、间数 、建筑面积 、房屋质
量 。
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第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年
______月_______日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部
分无效）
第三条租金（大写）：______________________
第四条租金的支付期限与方式：__________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电
话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途： ______________________
第七条租赁房屋的维修：
承租人维修的范围及费用负担： ______________________
第八条出租人___（是 / 否）允许承租人对租赁房屋进行装
修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
______________________
第九条出租人________（是 / 否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）__________元。承租人在__________前交
给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
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1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以
上；
2. 承租人所欠各项费用达（大写）_______________元以上；
3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房
屋用途的；
4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备
严重损坏的'；
5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1. 出租人迟延交付出租房屋___________个月以上；
2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法
继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
_________________
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到
伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞
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纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用
的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的
争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调
解不成的，按下列第______种方式解决：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：_______________________
甲方（出租方）
身份证号：
联系电话：
乙方（承租方）
身份证号：
联系电话：
兹经双方友好协商，订立下列房屋租赁条约，供共同遵守：
一、房屋座落：
房型：
房屋面积：
房屋附属设施：
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房屋证号：
二、租赁期限
由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下
次租金须提前 天。如逾期 天不支付，则甲方有权无条件收回房
屋。
1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写） 元；（小
写） 元。
2、乙方向甲方支付押金 元作为水、电、电话、物业管理费
等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还
给乙方此项押金。
3、如须向有关部门登记，则登记费由 方支付。
三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方
同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从
乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒
因素外，其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。
四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、煤气费、电
话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止
码 ；电表止码 ；煤气表止码 .
五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前
天通知对方，并支付人民币 元作为解约赔偿。
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六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方
享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本
合同的甲方，承担甲方义务，行使甲方权利。
七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由
此引起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，
并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房
屋。
八、争议与仲裁：本合同自签字之日起生效，租赁双方因合
同发生争议时，中介方应及时协调，协调不成时，任何一方均可
向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
最新租房合同 15
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日
止。
三 租金及付款方式:
1. 租金优惠至每季________元整(大写数字/元整)，乙方在
起租日前十天支付给甲方。
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2. 租金先付后用，一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
(家里的电器,桌椅 )
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的'
管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前
解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和
采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知
对方，否则违约方应支付对方违约金__元
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无
损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权
酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约日期：
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