常用个人房屋租赁合同(优秀模板9篇)

时间： 2023-11-04 admin 美食记录

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2023年11月4日发(作者：)

常用个人房屋租赁合同（优秀模板9篇）

常用个人房屋租赁合同第1篇

出租方：(以下简称甲方)________________身分征：

________________________________

承租方：(以下简称乙方)________________身分征：

________________________________

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_______市相关

地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，

共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其位于_______市_______区_______的房屋(以下简称“该房屋”)

租给乙方使用，用途为_______，房屋面积为_______平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作

为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的

验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共_______个月，自_______年_______月_______日

至_______年_______月_______日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续

租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币_______元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应

同时交纳首期租金_______元给甲方。

2、该房屋租金按_______支付，支付时间为_______，以甲方实际收到

为准。

3、租赁期间，若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关

规定的行为。

2、租赁期间，乙方如需转租/转让房屋，须向甲方支付________元，作

为转租的手续费。

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或

发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，

须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进

行补偿。

五、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品

交给甲方。租赁期满，乙方应将房屋留置物品统统搬走，若逾期滞留屋内，

在房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

4、租赁期满，若房屋设施与设备均未出现损坏，甲方应当在7个工作

日内退还乙方全部押金。

六、违约的处理

(1)未经甲方同意，乙方擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违

法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_______%

的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有

权终止合同。

(2)租赁期内，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方强行终止合同，甲

方需向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还乙方剩余房租以及全部押金。

(3)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电話费及物业管理费等

有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切

后果。

(4)租赁期内，甲方如需上门查房、检查房屋需提前通知乙方，双方商议

合适日期后前往检查。未经乙方允许，甲方不得随意进出房屋，若甲方强行

进出房屋，导致乙方个人隐私被侵犯，乙方有权提前终止合同，并向甲方索

取相应赔偿。

(5)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应

支付相关设备的赔偿金额，具体费用可根据设施的损坏程度以及维修评估价。

(6)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

甲方：________________________乙方：_________________________

___________年________月______日___________年________月______日

常用个人房屋租赁合同第2篇

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

经协商，甲方愿意将__________________房间出租给乙方，并达成以下

协议：

1、房租为每月_________元整，由乙方每月______日左右按时支付给甲

方，如乙方有无法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后

应立即支付。水电费另由乙方自付。

2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允

许，乙方不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋

内原有设施、设备。

3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，

应回到屋内。平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲

方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、

维护生命、财产安全等。

4、房屋押金说明：押金为________元整，且应由乙方在入住前一次性

支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满______个月后，待清点完原出

租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在______日内一次性退回给乙方。

如乙方在入住未满______月提出退房，押金不退回给乙方。

5、其它协议：________________。

6、原房屋设备、物品清单：

____________________________________________________________。

7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发

生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向人民法院提起诉讼。本合同协

议一式______份，甲、乙方各持______份，双方认同签字后该合同协议生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

常用个人房屋租赁合同第3篇

出租人(甲方)：______________ 征件类型及编号：

____________________________

承租人(乙方)：______________ 征件类型及编号：

____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在

平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_____________市__________区__________街道_____栋

______楼______号。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房

屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：__________

或房屋来源证明名称：__________ ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房

人)性名或名称：__________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：

_______，最多不超过____人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，

到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办-理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记

簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者

终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理登

记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自

变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来呼人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方

到当地公安派出所办-理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应

自订立本合同之时起_____小时内到当地公安派出所办-理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_____日内，

到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自___________年______月___日至___________年______

月___日，共计_____年_____个月。甲方应于__________年______月___日前

将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交

验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还

房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及

水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总

计：人民币______元整(：__________________ )。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租

金支付日期: _______________。

(二)押金：人民币____________元整 (：____________) 租赁期满或合同

解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承

担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)

电話费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫

生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了

应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应

费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、包头市的

法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于

适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的

损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙

方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施

发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达_______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生

活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向

乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应

损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还

相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应

承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________标准

支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向

有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)______式______份，其

中甲方执______份，乙方执 ______份，执______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本

合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(签字)：______________承租人(签字)：______________

联系电話：__________________联系电話：__________________

______________年______月___日______________年______月___日

常用个人房屋租赁合同第4篇

出租方：___________________(以下简称甲方)

身分征号：_____________________________

承租方：___________________(以下简称乙方)

身分征号：_____________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双

方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋位于___________区________幢_______室内的_____间单间。

用于______住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_______年。自____________年______月___日起至

____________年______月___日止。

2、房屋租金：每月____________元。按月付款，每月提前____天付款。

另付押金____________元，共计____________元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收

无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满前_____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签

订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其

所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙

方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，

均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前____天通知乙方，

乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装

修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后

方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰

部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据

与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金，若支付的违约金不足弥补

甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，

在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计_______个月以上的。

六、本协议一式______份，甲、乙各执______份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的

水电数字：电______，水______，)。

甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________

联系电話：__________________ 联系电話：_________________

_____________年______月___日 _____________年______月___日

常用个人房屋租赁合同第5篇

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在

平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

____________________________________；门牌号为

________________________。

2、出租房屋面积共_________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满

交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身分征明（营

业执照）等文件，乙方应提供身分征明文件。双方验证后可复印对方文件备

存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自___________年________月______日起

至___________年________月______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为________元（大写

____________________________元整）

租金总额为________元（大写____________________________元整）

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）_________________________。

2、乙方交纳以下费用：

（1）_________________________；

（2）_________________________。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以

下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本

合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回

出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严重损害的。

（7）拖欠房租累计_______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知

甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先

承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留

存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合

同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金

以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应

向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损

失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应

支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向

乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔

偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应

赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每

逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合

同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞

纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日

应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成

的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双

方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月

的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解

决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、_________________________；

2、_________________________。

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。

具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：

___________________

____________年_________月_______日____________年_________月

_______日

常用个人房屋租赁合同第6篇

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、

法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落位址

甲方出租的房屋坐落位址：，建筑面积：平方米。

第二条租赁期限

租期__ ___年,自_ ____年__月__日起至______年__ 月_ _日止。承租人

有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按

当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1. 每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。押金：元人民币。

2. 乙方每半年以现金形式支付租金：。付款时间为每年的月日。

3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方

7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳

金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数

以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施

损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中

包括乙方自已申请安装电話、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继

续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租

人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向

甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方

即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视

为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。

如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方

互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁

房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜

一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，

作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违

约方要求赔偿违约金元。

本合同共贰页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： ______

承租方(以下称乙方)：

法定代表人(签字)：______

常用个人房屋租赁合同第7篇

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关

规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第条甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使

用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人

同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委

托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身分征号玛：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

(包括从落位址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙

壁质量、家具设备等)

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

、发生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋无法居住的;

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元(大写：整)。

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲

方个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点：

第8条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付

租金。

第四部分相关费用

第 0条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或

撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电話费、

有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费

用等由承担。

第 2条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用

权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽

车车位)等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第 3条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书

面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，

该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，

甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第 4条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和

承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第 5条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙

方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为

认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通

知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，

并追究甲方违约责任。

第 6条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前个月

书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第 7条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，

维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第 8条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损

坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知

之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第 9条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，

或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮

或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，

乙方可以退租或代甲方修缮。

第[…]年，自30天期满次日起计。

第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分不可抗力和例外

第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协

议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一

方或双方应于不可抗力发生后 0日内将情况告之对方，并提供有关部门的证

明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合

同。

第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房

屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修

缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应

在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家