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2023年11月4日发(作者：)
租房合同法律（通用17篇）
（经典版）
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租房合同法律（通用17篇）
合同作为一种契约形式,既是当事人的权利保障,又是当事人的
义务约束,其地位日益不可忽视。以下是本店铺为大家收集整理的租
房合同法律，欢迎阅读并下载。
租房合同法律 第1篇
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律法规的规定，甲
乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该物业位于
该物业为:
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方享有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房
屋所有权证，证号为x。
(2)如甲方享有转租房屋的权利，甲方或其代理人应向乙方出示
房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。
凭证是:xx。
第三条房屋的使用
该房产的用途是:xx。乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同
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意，并同意按照规定未经有关部门审批，不得擅自改变房屋用途。
第四条提交身份供审查
(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和x。
(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及真实有效的身
份证明。
第五条住房改善
(一)甲方应在x内对物业进行如下改进
(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的
东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:
第六条租赁期限
(一)该房屋租赁期限为xx(期限超过20年的，超出部分无效。
xx)
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。如果乙方打算继续租赁，xx
它应提交一份(□书面/□口头)xx向甲方提出续租请求xxx如果甲方
提出xx不反对乙方继续使用租赁房屋，本合同继续有效，租赁期限
不确定。xx双方均有权随时终止合同，但应提前(□书面/□口头)天
通知对方。
第七条租金
(1)租金标准为xx该房屋租金自xx(□年/□月)起不变，双方可
协商从xx(□年/□月)起调整租金。xx相关调整事宜由双方另行约定。
(2)租金支付时间:
(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□
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若甲方代理人为房地产中介机构，乙方应在银行开户并通过该账户支
付租金，房地产中介机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在
银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个
工作日内将其中一份合同发送给银行。)
(4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证..
第八条房屋租赁保证金
(1)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付该房屋租赁
保证金，具体金额为人·民币(大写:xx)。
(2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以
及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还
乙方。
第九条在其他费用租赁期间，与房屋有关的各项费用按以下方式
承担:
(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气
费/□物业管理费/□xx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款
凭证..
(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..
第十次房屋交付和返还
(一)交付:甲方应在x前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋
附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和xx后，视为
已经交付。
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属
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设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙
双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的
部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状
所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。返还后，
甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
(1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安
全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知
甲方维修。甲方应在收到乙方通知后xx天内进行维修..逾期不进行
维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方
使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不
善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维
修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修
理或购买新产品，费用由乙方承担..
(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，
乙方不承担责任。
第十二条转租
(1)除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋
转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
(2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并
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向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔
偿责任..
第十三条所有权的变更
(1)如甲方在租赁期内转让该房屋，应提前xx天书面通知乙方，
在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。
(2)如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之
间具有法律效力。
第十四条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未按xx的要求交付财产。
2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他:x。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未支付租金或未按约定支付租金日。
2.未付费用共计x元。
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3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7.其他:x。
第十五条违约责任
(1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金
的xx%向乙方支付违约金。
(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，
甲方应承担赔偿责任。
(3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前xx天通知乙方，
将收取的租金余额返还给乙方，并按月租金的xx%支付违约金。
(4)有本合同第十四条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金
的xx%向甲方支付违约金。
(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可
要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(6)租赁期内，乙方如需提前退租，应通知甲方每月租金的xx%
作为违约金。
(7)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间
内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房
屋的，应按xx标准支付违约金。
(8)其他:xx。
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第十六条未经授权的合同代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和
乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的'具体条款。
甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认
可，对甲方不具有法律效力..
第十七条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者
调解不成的，应当依法向人·民法院提起诉讼，或者按照另行达成的
仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方
执xx份
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补
充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)(盖章):xx
乙方xx
地·址:xx
地·址:x
许可证号。:xx
许可证号:x
法定代表人(签名):
出租人代理人(签名):
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电话:xx
地·址:xx
地·址:x
日期xx
租房合同法律 第2篇
(1)是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14%，另外还
要按书立合同的金额计征1‰的印花税;根据地段的单位税额按面积
征收土地使用税。
(2)业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：
取得租金收入按5%的税率计征营业税;同时按应交的营业税税额附征
7%的城建税和3%的教育费附加;取得的租金收入按12%的税率计征房
产税;按书立合同的金额计征1‰的印花税;根据地段的单位税额按面
积征收土地使用税;所得税是对整个企业而言，不是单项征收;
(3)外资企业的租赁计税与内资企业的区别是不用计征城建税、
教育费附加;不征收房产税和土地使用税而按18%征收城市房地产税。
根据国家对发票方面的法律规定：销售商品、提供服务以及从事
其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应
当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。“出
租房屋的房主属于‘对外发生经营业务收取款项’这一项，在房主取
得收入之后应该依法纳税并提供合法凭证，这合法凭证也就是正规的
发票。”
房东只需携带身份证、租赁合同以及房产证原件到地税局即可办
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理。开具发票时需要缴纳的税费包括：营业税、房产税、个人所得税
等。不开发票的房东实际上涉嫌偷漏税，房客可以向房产所在地的区
税务局举报，一经查实，税务部门将对其进行相应的处罚。
现在很多人在外面工作生活，由于租房方便灵活，很多人都会选
择租房子，租房看似是一件小事情，实则一点都不小，租房子的时候
有许多需要注意的问题，其中签订相关的租房合同就是之一，签订合
同也是为了防止在租房的时候出现很多不必要的麻烦。
租房合同法律 第3篇
甲方（出租方）：xx
身份证号：xx
乙方（承租方）：xx
身份证号：xx
根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商
一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在湾里区的私有住房租给乙方作为租赁住房
使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因
擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；
4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生
费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；
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5、房屋租金每月为仟佰拾元人·民币，乙方需在每个缴费期结
束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场
变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何
理由任意调整租金。
6、租赁期限自20xx年12月xx日至20xx年12月xx日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人·民币
大写xx元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额xx元，乙方应
在当期房租到期前xx天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；
8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须
提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；
9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述
条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述
条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；
10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，
甲乙双方协商解决；
11、违约责任
（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，
甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转
让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同
是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共
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同确认认可，乙方可不承担相应责任。
（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华
人·民共·和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为：xx度；
（2）电表现为：xx度；
（3）煤气表现为：xx度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认
可。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、
洗脸台，入户大门钥匙把；
（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、
衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有
损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价
格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房
款及押金。
（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
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成时，甲、乙双方可向当地人·民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双
方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：xx
乙方（签字）：xx
签订时间：20xx年12月xx日
签订时间：20xx年12月xx日
联系电话：xx
联系电话：xx
租房合同法律 第4篇
如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续
租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动
房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应
在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承
租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租
人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不
迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加
租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。
租房合同法律 第5篇
甲方（出租方）x
身份证号码：xx
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乙方（承租方）x
身份证号码：xx
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的位置、面积平方米、装修及设施、设备：
二、租赁期限：x，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以
后付租金，乙方应在租金到期前付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，
多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方应提供所租房屋合法有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得
随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，
煤气度。甲方须结清房屋租赁给乙方前所欠的所有费用。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供
非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解
除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前
解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，
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本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不
成的，由人·民法院裁定。
7、本合同经签字（盖章）生效。
8、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支
付违约金，违约金为xxx元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：xxx
联系电话：xxx
乙方（签字）：xxx
联系电话：xxx
签约日期：xx年xx月x日
租房合同法律 第6篇
签订租房合同的时候需要注意的事项有
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产
权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权
人签约，造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电
话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定;
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
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5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可
以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁
期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人
是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等;
租房合同法律 第7篇
甲方（出租方）：____________
身份证号码：________________
乙方（承租方）：____________
身份证号码：________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
_______________________________________；
二、租赁期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月
_______日。
三、租金及交纳时间
每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方
应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，
乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
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乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余
归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的'房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得
破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非
人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，
煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供
非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等
手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提
前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予
以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可
抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承
担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由
乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不
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成的，由人·民裁定。
8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违
约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，具有同等法律
效力。
甲方（签章）：_________________
电话：___________________________
___________年________月_______日
乙方（签章）：_____________________
电话：___________________________
___________年________月_______日
租房合同法律 第8篇
出租方(以下简称甲方)：xxx
承租方(以下简称乙方)：xxx
根据《中华人·民共·和国合同法》及其他有关法律、法规规定，
在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙
方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋xxx间出租给乙方用于经
营。改房屋建筑面积共xx平方米。房屋使用性质：xx(“住宅”或“经
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营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为xx有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同
意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日
止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年xx元人·民币，于每年的xx前支付。租金支付
方式xxx
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付xx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将
乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的
土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的
用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、
拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿
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责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要
对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管
理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，
应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾
期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应
负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承
担。
17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，
甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商
定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知
甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，
补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
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20、本合同自双方签字之日起生效。
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
联系地·址：
联系地·址：
电话：
电话：
证件号：
证件号：
产权证号：
签约日期：
签约日期：
租房合同法律 第9篇
承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，
作原租约未延续不再交租金处理。
承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，
可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租
人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之
日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出
租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。
承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人
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交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并
要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以
没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公
共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人
索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。
需要注意的是，如果租户没有接到房东的提前通知，那么租户有
权要求房东进行续租，但房东拒绝续租的，法律上并不会进行支持。
可以就赔偿问题达成一致意见，并签订协议双方严格遵照执行。双方
应当严格相关法律的规定来进行续签或者解除合同，避免出现违法犯
罪行为。
租房合同法律 第10篇
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙
方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则
每日应向乙方支付月租金%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，
甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金
的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲
方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，
甲方应赔偿乙方损失。
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租房合同法律 第11篇
出租方(甲方)：xxx，男/女，x年x月x日出生，身份证号码xx
承租方(乙方)：xxx，男/女，x年x月x日出生，身份证号码xx
1、甲方将位于常州市x街道x小区x号楼xx号的房屋出租给乙
方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。
(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：xxx单人床、桌子、衣橱、电视机、电
冰箱等。
3、房屋使用性质：xxx出租房屋的使用性质为xx。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：xxx账号：xxx抬头：xxx
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：xx年租金为x元(大写x元整)。租金支付：xxx租金
先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方xxx元，余款在x年x月x
日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第
三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具
有同等的法律效力。
10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，
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乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，
退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租
房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租
房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应
负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承
担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不
作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相
互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和
更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，
一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：xxx
承租方(乙方)签章：xxx
身份证号码：xxx
电话：xxx
电话：xxx
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日期：
租房合同法律 第12篇
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于xx，房型xx，使用面积：xx平方米，房屋质量
良好。
提供设施有：xx
二、租赁期共xx个月，从xx年xxx月xxx日起至xx年xxx月
xxx日止。
三、该房屋月租金为人·民币xxx圆整(￥)，交纳期限为每xxx
月交纳一次，每次交纳人·民币xx圆整(￥),提前xxx月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人·民币xxx圆整(￥)，与首次房租
一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理
费由甲方承担。(当日读数：电：x煤气：x水：x)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生
噪音，影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提
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前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一
份。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
xx年xxx月xxx日
租房合同法律 第13篇
甲方（房主）：xx签名/盖章（红印）
乙方（承租人）：xx签名/盖章
身份证号码：
一、甲方解放街迎街门店房屋出租给乙方作为xx使用。
二、租期xx，从x年xxx月xxx日起到x年xxx月xxx日为止，
必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人·民币xx元，乙方共现金支付（计大写xx元整）。
四、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相
关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措
施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安
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全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自
行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三
方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约
处理。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给
他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付
违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设
施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）
由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需
甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有
损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费
用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产
生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方
造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回
房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除
外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要
支付违约金给甲方。
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3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由
于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按
协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，
如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内
扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向
甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自
担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期
限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、
乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如
该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的
同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万
陆仟元整（人·民币3万6千元正）。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双
方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
六、本协议壹式x份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：x签名/盖章（红印）
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乙方：xxx签名/盖章
本协议签订于：xx年xx月xx日即日生效
租房合同法律 第14篇
出租方x（甲方）
身份证xxx
承租方x（乙方）
身份证xxx
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为
明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙
方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地·址
xxx的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共xx年。自x年x月x日起至x年x月x日止。
2、房屋租金：每月x元。按月付款，每月提前五天付款。另付
押金x元，共计x元。
（大写：x万x仟x佰x拾x元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方
如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，
重新签订租赁合同。
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三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理
使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设
施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中
约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提
前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋
进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得
甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承
租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应
当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回
该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约
金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为
止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的
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（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经
甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活
动的
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时的水电数字：电xxx，水xxx）
甲方签字xxx
乙方签字x
联系电话xxx
联系电话：xxx
x年x月x日
x年x月x日
租房合同法律 第15篇
出租方：
承租方：
根据《中华人·民共·和国经济民·法·典》及有关规定，为明
确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方从xx年xxx月xxx日起将出租房屋交
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付承租方使用，至xx年xxx月xxx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人·民法院起诉和申请执行，
出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规
定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或
年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用
即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者继续有效。
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2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;
出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的，负责赔偿元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金
元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金
元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损
失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约
金元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违
约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互
不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委·员会申请调解或仲裁，也可以
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向人·民法院起诉。
第九条其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人·民共·和国经济民·法·典》
的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合
同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，
送单位备案。
出租方(盖章)
承租方(盖章)：
委托代理人(签名)：
委托代理人(签名)：
签约地点：
签约地点：
签约时间：xx年xxx月xxx日
签约时间：xx年xxx月xxx日
租房合同法律 第16篇
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式
1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继
续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而
解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一
致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同
的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
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2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，
当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我
国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解
除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行
为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不
履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实
现合同目的;
(五)法律规定的其他情形，
因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续
必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当
事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。
但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有
可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止
履行合同义务。
综上所述，房东与租客签订的合同中一般都会写清楚关于违约后
需要赔偿的问题，但是如果租客是正常的退房而且也没有给房东造成
任何的财产物质上的损失就没有任何合法的理由向租客索要无依据
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的违约金，除非合同中有明确要求必须支付相应违约金的情况。
租房合同法律 第17篇
出租方（以下简称甲方）：xx
身份证号：xx
承租方（以下简称乙方）：xx
身份证号：xx
出租之房屋（店面）座落于xx市x区x。建筑面积x平方米。
室内设备包括x。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下
列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为x之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定x年，从x年xx月xx日起至x年xx月xx
日止，每月租金为人·民币x元整。（x元）
三、付款方式：乙方每x应向甲方缴纳租金人·民币xxx元整，
每次租金必须提前x天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人·民币xxx元整作为押金，
待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖
欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合
同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当
理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除
合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、
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政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守xx的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法
活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负
责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同
意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费
□管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成
租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无
法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，
须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁
期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废
弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为xx，水表底数为xx，煤气表
底数为xx。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补
充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式x份，甲、乙双方各持x
份，送工商x份，叁份都具有同等法律效力。
甲方（签章）：xx
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乙方（签章）：xx
电话：xx
电话：xx
xx年xxx月x日
xx年xxx月x日
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