房屋租赁合同范本免费(合集5篇)

房屋租赁合同范本免费（合集5篇）

在越来越重视法律的社会，进⾏交易时已⽆数次出现法律合同的⾝影，下⾯是由店铺⼩编为⼤家整理的“房屋租赁合同范

本免费(合集5篇)”，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

篇⼀：房屋租赁合同范本免费合集

出租⽅：___________(以下简称甲⽅)，⾝份证号_________________________

承租⽅：___________(以下简称⼄⽅)，⾝份证号_________________________

甲、⼄双⽅就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第⼀条

甲⽅将位于_______市_______县_______⼤道与_______⼩区_______号楼___单元___室的房屋单间出租给⼄⽅居住

使⽤(合租)，租赁期限⾃_______年_______⽉_______⽇⾄_______年_______⽉_______⽇，计_______个⽉。

第⼆条

单间房屋⽉租⾦为⼈民币_______元，按_______(⽉/季度/年)结算。每_______(⽉/季度/年)初3⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付全

_______(⽉/季度/年)租⾦_______元。

第三条

⼄⽅租赁期间，⽔费、电费、燃⽓费以及其它由⼄⽅居住⽽产⽣的费⽤由⼄⽅全额负担，按时向有关部门⽀付⽔电等各种

由租房者使⽤带来的消费。租赁结束时，⼄⽅须交清⽋费，并通知甲⽅。如果没有交清各种费⽤，包括房租费、⽔电费等，擅

⾃离开，甲⽅有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，⼄⽅要通知甲⽅，甲⼄双⽅需当⾯检查房主提供的物品和房屋破

损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

第四条

⼄⽅同意预交_______元作为保证⾦，合同终⽌时，当作房租冲抵。

第五条

单间房屋租赁期为_______年_______⽉_______⽇⾄_______年_______⽉_______⽇。在此期间，任何⼀⽅要求终⽌

合同，须提前两个⽉通知对⽅，并偿付对⽅⼀个⽉的违约⾦。

第六条

在承租期间，未经甲⽅同意，⼄⽅⽆权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其⽤途，由于⼄⽅⼈为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由⼄⽅承担赔偿责任。⼄⽅在租房期间，发⽣液化⽓爆炸、漏⽓，插座、拖地线漏电等安全事故，由⼄⽅

⾃⾏承担全部责任。

第七条

甲⽅保证该房屋⽆产权纠纷，并提供相应的必备简单⽣活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲⽅交纳物业费。

第⼋条

就本合同发⽣纠纷，双⽅协商解决，协商不成，任何⼀⽅均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

第九条

本合同⼀式___份，甲、⼄双⽅各执___份，⾃双⽅签字之⽇起⽣效。

甲⽅：___________________⼄⽅：_____________________

签订⽇期：_______年____⽉____⽇_______年____⽉____⽇

篇⼆：房屋租赁合同范本免费合集

出租⽅：______(以下简称甲⽅)承租⽅：______(以下简称⼄⽅)

根据甲、⼄双⽅在⾃愿、平等、互利的基础上，经协商⼀致，为明确双⽅之间的权利义务关系，就甲⽅将其合法拥有的房

屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租甲⽅房屋事宜，订⽴本合同，租房合同协议书怎么写。

⼀、房屋地址：

___________________。⽤于普通住房。

⼆、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共⼀年。⾃_____年_____⽉_____⽇起⾄_____年_____⽉_____⽇⽌。

2、房屋租⾦：每⽉_____元。按⽉付款，每⽉提前五天付款。另付押⾦_____元，共计______元。(⼤写：_____万

_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终⽌，甲⽅验收⽆误后，将押⾦退还⼄⽅，不计利息。

3、⼄⽅向甲⽅承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使⽤。

4、租赁期满，甲⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满前⼀个⽉内通知甲⽅，经

甲⽅同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使⽤

1、在租赁期内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。⼄⽅应合理使⽤其所承租的房屋及其附属设施。如⼄⽅因使⽤不当造

成房屋及设施损坏的，⼄⽅应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的.维修责任除双⽅在本合同及补充条款中约定外，均由甲⽅负责(但⼄⽅使⽤不当除外)。甲⽅进⾏

维修须提前七天通知⼄⽅，⼄⽅应积极协助配合。

3、⼄⽅因使⽤需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进⾏装修装饰，但其设计规模、范围、⼯艺、⽤料等⽅案

应事先征得甲⽅的同意后⽅可施⼯。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲⽅所有。对⼄⽅的装修装饰部分甲⽅不负有修缮的义

务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲⽅书⾯同意，⼄⽅不得擅⾃转租、转借承租房屋。

2、甲⽅同意⼄⽅转租房屋的，应当单独订⽴补充协议，⼄⽅应当依据与甲⽅的书⾯协议转租房屋，合同范本《租房合同

协议书怎么写》。

五、⼄⽅违约的处理规定

在租赁期内，⼄⽅有下列⾏为之⼀的，甲⽅有权终⽌合同，收回该房屋，⼄⽅应向甲⽅⽀付合同总租⾦20%的违约⾦，若

⽀付的违约⾦不⾜弥补甲⽅损失的，⼄⽅还应负责赔偿直⾄达到弥补全部损失为⽌。

(1)未经甲⽅书⾯同意，擅⾃将房屋转租、转借给他⼈使⽤的;

(2)未经甲⽅同意，擅⾃拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲⽅通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅⾃改变本合同规定的租赁⽤途或利⽤该房屋进⾏违法活动的;

(4)拖⽋房租累计⼀个⽉以上的。

六、本协议⼀式两份，甲、⼄各执⼀份，签字后即⾏⽣效。

七、其他说明：⽔电数字由甲⼄双⽅与其他承租⽅平均分配。

(⼊住时的⽔电数字：电________，⽔________)

甲⽅签字：________⼄⽅签字：________

篇三：房屋租赁合同范本免费合集

出租⽅(甲⽅)：_____，男/⼥，⾝份证号码___________________________

承租⽅(⼄⽅)：_____，男/⼥，⾝份证号码___________________________

根据《中华⼈民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就下列房屋的

租赁达成如下协议：

第⼀条：房屋基本情况

甲⽅将⾃有的坐落在______市______街道______⼩区______栋______号的房屋出租给⼄⽅使⽤。

第⼆条：租赁期限

租赁期共______个⽉，甲⽅从______年______⽉______⽇起将出租房屋交付⼄⽅使⽤，⾄______年______⽉______

⽇收回。

第三条：租⾦

本房屋⽉租⾦为⼈民币______元，按⽉/季度/年结算。每⽉⽉初/每季季初/每年年初X⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付全⽉/季/年租

⾦。

第四条：交付房租期限

⼄⽅应于本合同⽣效之⽇起___⽇内，将该房屋交付给甲⽅。

第五条：房屋租赁期间相关费⽤说明

⼄⽅租赁期间，⽔、电、取暖、燃⽓、电话、物业以及其它由⼄⽅居住⽽产⽣的费⽤由⼄⽅负担。租赁结束时，⼄⽅须交

清⽋费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，⼄⽅不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲⽅同意，并承担装修改造费⽤。租赁结束时，⼄⽅

须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，则须提前___个⽉向甲⽅提出，甲⽅收到⼄⽅要求后___天内答复。如同意继续租

赁，则续签租赁合同。同等条件下，⼄⽅享有优先租赁的权利。

第⼋条：提前终⽌合同

在房屋租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前_____⽉书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书，在终⽌合同书

签订前，本合同仍有效。

受不可抗⼒因素影响，甲⽅必须终⽌合同时，⼀般应提前_____个⽉书⾯通知⼄⽅。⼄⽅的经济损失甲⽅不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何⼀⽅违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对⽅交纳年度租⾦的10%作为违约⾦。⼄⽅逾

期未交付租⾦的，每逾期⼀⽇，甲⽅有权按⽉租⾦的2%向⼄⽅加收滞纳⾦。

第⼗条：本合同页数，⼀式2份，甲、⼄双⽅各执⼀份，均具有同等效⼒。

甲⽅： ⼄⽅：

年 ⽉ ⽇

篇四：房屋租赁合同范本免费合集

甲⽅：_________

⼄⽅：_________

⼄⽅承租甲⽅管理的上列房屋作为_________使⽤，双⽅议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使⽤⾯积：_________平⽅⽶

⼀、本租约为⼄⽅取得承租房屋使⽤权的凭证。甲、⼄双⽅均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

⼆、房屋租⾦数额因房屋条件或租⾦标准变动时，其租额得予调整，每⽉租⾦，⼄⽅应于_________⽇前交清。

三、⼄⽅有下列情况之⼀时，甲⽅可以终⽌租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私⾃交换使⽤的;

(2)未经甲⽅同意私⾃改变承租⽤途的;

(3)⽆故拖⽋租⾦三个⽉以上的。

四、甲⽅根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使⽤。甲⽅维修房屋时，⼄⽅应积极协助，不得阻碍施

⼯。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使⼄⽅遭受经济损失时，由甲⽅负责赔偿。

五、甲⽅鉴定房屋危险，不能继续使⽤，必须腾出时，⼄⽅应按期迁出，其居住房由甲⽅解决。如⼄⽅籍故拖延不迁造成

的⼀切损失，由⼄⽅负责。

六、甲⽅对⼄⽅承租的房屋进⾏翻建⼤修后，⼄⽅有优先承租权，但事先应签订协议。

七、⼄⽅对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使⽤，注意防⽕、防冻。如有损坏，⼄⽅应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、⾛廊等公⽤房屋和设施，⼄⽅应爱护使⽤，注意照管，防⽌损坏。

⼋、⼄⽅不得私⾃拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲⽅同意或另⾏签订协议后⽅可动⼯。否则，⼄⽅应

负责恢复原状。

九、⼄⽅退租房屋时，应于七⽇前通知甲⽅，并办清以下⼿续：

(1)交清租⾦和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

⼗、⼄⽅承租甲⽅代管、托管的房屋在发还原主时，甲⽅得终⽌租约。

⼗⼀、⼄⽅承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲⽅得终⽌租约。⼄⽅所需房屋按有关规定办理。

⼗⼆、本租约⾃⽴约⽇起⾄_________年_________⽉_________⽇⽌有效。⼀或_________份，甲⼄双⽅各执

_________份，如有未尽事宜，双⽅协议解决。

⼗三、其他_________.

甲⽅(盖章)_________ ⼄⽅(盖章)_________

代表⼈(签字)_________ 代表⼈(签字)________

__________年____⽉____⽇ _________年____⽉____⽇

篇五：房屋租赁合同范本免费合集

出租⽅(甲⽅)：______________⾝份证号码：______________

承租⽅(⼄⽅)：______________⾝份证号码：______________

依据《中华⼈民共和国合同法》和《中华⼈民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲⼄双⽅经过友好协商，在平等、⾃

愿、协商⼀致的基础上就甲⽅向⼄⽅出租商铺，⼄⽅⽤于酒店达成以下条款：

第⼀条：租赁物业

甲⽅向⼄⽅出租位于楼，⼆间共三层，第⼀层,第⼆层,第三层,建筑⾯积的商铺，供⼄⽅经营使⽤，甲⼄双⽅签字后作为本

合同附件。

第⼆条：租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，⾃_____年___⽉___⽇起⾄_____年___⽉___⽇⽌。从第⼆年起，租⾦按前⼀年递增8%，直⾄合同

结束。

2.本合同期满后必须经甲⽅同意⽅可续定合同，⼄⽅应在合同期满前30天以书⾯形式向甲⽅提出申请，否则视为⼄⽅不续

合同。

3.甲⽅如不接受⼄⽅提出的续租条件，本合同期满后即⾃⾏失效。

4.⼄⽅的经营范围是酒店，在未征得甲⽅许可的情况下，其不得随便经营其它项⽬。

第三条：租⾦标准及⽀付⽅式、⽀付时间

1.第⼀年租⾦⼈民币_______元，⼤写。第⼆年租⾦⼈民币￥_______元，⼤写。甲⽅应于_____年___⽉___⽇，向⼄⽅

交付房屋;⼄⽅应于_____年___⽉___⽇向甲⽅全额交纳第⼀年租⾦⼈民币￥ 元，⼤写。并交纳本合同第三款规定的履约保证

⾦。

2.租⾦按年⽀付，⼄⽅于_____年___⽉___⽇赁费⽤及物业管理费。

3.⼄⽅需交纳1个⽉的租⾦，即⼈民币_______元，⼤写整。作为履约保证⾦，在租赁期间如⼄⽅违约，此保证⾦将作为

甲⽅的补偿⾦，不予退还;如⼄⽅履约，待合同期满后甲⽅⾜额退还给⼄⽅。

第四条：甲⽅的权利与义务

1.有权要求⼄⽅按期⽀付租⾦和物业费

2.⼄⽅有下列情形之⼀时，甲⽅有权解除合同。

(1)擅⾃改变经营场所的使⽤性质。

(2)擅⾃转租，转让经营场所或利⽤经营场所从事⾮法活动。

(3)逾期不交纳租⾦，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳

(4)严重违反xx花园物业管理有关规章制度。

3.尊重⼄⽅的经营权利，不得以监督为名⼲涉⼄⽅的经营活动。

4.为⼄⽅经营提供⽅便。

5.依合同将房屋及设备交付⼄⽅使⽤，未按合同约定提供房屋的每逾期⼀⽇，须按⽉租⾦额的10%向⼄⽅交付违约⾦。

6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构⾃然损坏的维修和屋⾯防⽔维修费⽤及甲⽅的修缮责任。因甲⽅延误维修

⽽⾏造成他⼈，⼈⾝伤亡，财产损失的，由甲⽅负责赔偿并承担由此引起的法律责任。

7.租赁期间甲⽅有权另⾏销售该房屋，但必须提前通知⼄⽅，甲⽅也有权抵押该房屋，但必须提前30⽇通知⼄⽅，并且甲

⽅保证在该房屋产权转给第三⽅时，在租赁合同中约定的，甲⽅的权利和义务由第三⽅拥有和承担，若因此给⼄⽅造成损失

的，由甲⽅承担责任。

8.租赁期间内，甲⽅如需提前解除合同，须征得⼄⽅同意。

第五条：⼄⽅的权利与义务

1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲⽅⼲预。

2.不得从事⾮法经营，经营活动不得超出甲⽅的经营范围。

3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。

4、遵守甲⽅的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。

5.依时交纳租⾦，逾期交付租⾦的每逾期⼀⽇，⼄⽅须按当⽉租⾦额的10%向甲⽅⽀付违约⾦;如逾期30⽇甲⽅有权解除

合同，并收回房屋。

6.严格按房屋使⽤性质使⽤房屋，⼄⽅改变使⽤，⽤途与甲⽅协商，并取得甲⽅同意。

7.在甲⽅同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲⽅备案。

8.爱护和正常使⽤房屋设备，发现房屋及设备⾃然损坏，应及时通知甲⽅并积极配合甲⽅检查和维修，因⼄⽅过错延误维

修⽽造成他⼈、⼈⾝伤亡、财产损失，⼄⽅负责赔偿，使⽤房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。

9.租赁期间内，⼄⽅提前解除合同的，应事前征得甲⽅同意。

10.租赁期满⽇，甲⽅要求收回房屋或解除合同之⽇，应交回承租房屋和设备给甲⽅。如继续租房屋，应提前⼀个⽉与甲

⽅协商，双⽅另订合同，⼄⽅享有优先承租权。

第六条：免责条约

因不可抗⼒致使合同不能继续履⾏或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲⼄双⽅不负担责任(房屋租⾦按实

际天数据实计算租⾦)。

第七条：合同的终⽌和解除

1.任何⼀⽅未能履⾏本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另⼀⽅有权依法提前解除本合同，造成的

损失由责任⽅承担。

2.租赁期间内，任何⼀⽅⽆法定或约定的理由⽽单⽅提出解除合同的，由违约⽅承担全部责任。

3.双⽅可协商解除合同，协商⼀致的可终⽌合同。

第⼋条：争议解决

本合同履⾏中发⽣争议，双⽅应协商解决，协商不成时，可向项⽬当地法院起诉解决。

第九条：其它条款

1.在甲⽅交付⼄⽅该房屋前，⼄⽅需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费⽤等由⼄⽅负担。

2.本合同⼀式贰份，甲⼄双⽅各执⼀份。

3.本合同⾃甲⼄双⽅签字之⽇起⽣效。

甲⽅(公章)：_________ ⼄⽅(公章)：_________

法定代表⼈(签字)：_________ 法定代表⼈(签字)：_________

_________年____⽉____⽇ _________年____⽉____⽇