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2023年11月17日发(作者：)
租赁期间房屋买卖合同（15篇）
租赁期间房屋买卖合同（精选15篇）
租赁期间房屋买卖合同 篇1
买房人：____________
卖房单位：____________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
1、房屋地址面积：____________
详细地址：____________
室号部位：____________
房屋建筑面积：____________
平方米：____________
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2、本契约全部价款计人民币：____________元。
价款计算组成：____________，投调税____________。
3、付款约定：签约____________周内付清。
4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房
单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其
他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或
所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
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5、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买
房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地
使用费。
6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受
所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。
走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，
严禁乱搭乱建。
7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、
外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房
人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由
买房人自行负责维修。
8、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买
方所有。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：____________
卖房人：____________
日期：
租赁期间房屋买卖合同 篇2
甲方（出卖方）：
乙方（购买方）：
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甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订
立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方将自愿将坐_____________________________________
的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以
对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条
本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成
熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，
土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方
一次性将房款交付甲方。
第三条
本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵
押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条
本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，
乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该
房屋与他人订立《买卖合同》；
第五条
违约责任：
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1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定
的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支
付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约
时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济
损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期
超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价
款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的
行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因
重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙
方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能
的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙
方。
第六条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的按下述第_________种方式解决。
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1、提交______________________________________仲裁委员
会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
第七条
其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同
未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。
第八条
本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：______________
签约日期：_____年___月___日
租赁期间房屋买卖合同 篇3
甲方：__________
乙方：__________
鉴于甲方已经于 年 月 日与_____有限公司签订编号为的
《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面
积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，
总价为人民币_______元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将
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前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的
权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，
由双方遵守。
一、转让价款、支付方式
1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价
格为人民币_______万元；
2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行
支行设立共管账户；
3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币
_______万转让甲乙双方设立的共管账户；
4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与
___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销
基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信
通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙
双方共管账户中转让人民币_______万元；
5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》
（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲
方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有
限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发
票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前
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三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共
管账户中共计人民币_______万元给甲方。
二、双方保证与承诺
1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕
标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司
签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品
房合同备案及房屋预告登记手续；
2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以
与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的
《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完
全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转
账。
三、违约责任
1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日
按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有
权解除合同；
2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日
按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有
权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币_______万元；
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3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协
议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办
理解付款手续的，每次承担违约金人民币_______万元；
4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，
每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月
的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_______万
元；
5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_
有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金
人民币_______万元；
6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房
买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方
变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖
合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙
方违约金人民币_______万元。
四、争议处理
履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的
双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方
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协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面
约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银
行支行共管的资金
2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联
系地址均视为已经履行完毕通知义务。
3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。
4、甲方于 年 月 日与有限公司签订编号为的《商品房买卖
合同》为本协议书附件。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
租赁期间房屋买卖合同 篇4
售房人（下称甲方）：
购房人（下称乙方）：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关
地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基
础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售
给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，
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结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以
房管实际测量为准）。
第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，
该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。
第四条 付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：
元整）。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，
贷款人民币
第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交
付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的
2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确
认不可抗力的证明方可免除前款责任。
第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的
产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责
任。
第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违
约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实
际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协
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商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙
双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，
本合同终止。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：
租赁期间房屋买卖合同 篇5
甲方（出卖方）：_________
乙方（购买方）：_________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方
及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成
如下协议供互相遵守：
一、甲方将位于___________________________号楼
_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位
_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积
_________平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________
万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元
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（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整
（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次
性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚
筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以
收据为证。
五、其他约定：
1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，
购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有
线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产
生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年
_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订
时实际余额为准。）
2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何
条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办
理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户
登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押
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和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲
方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余
房款，致影响过户登记，因而遭受的.损失，由乙方依法负赔偿责
任。
六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，
签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方
随时配合乙方办理房屋网签变更手续。
七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，
可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人
民法院提起诉讼。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
九、合同附件：
1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；
2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有
土地使用证办齐应全部交付给乙方）。
3、甲方提供所有原始购房票据原件。
（以下无正文）
甲方签字（夫妻双方）：
乙方签字（夫妻双方）：
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签订日期：_________年_________月_________日
租赁期间房屋买卖合同 篇6
甲方（房主）：
乙方（承租人）：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，
甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议
如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于____市_______区___________________，建
筑面积_______平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权
人姓名___________，房屋没有进行抵押。
（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》
中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按
照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋
的验收收据。
第二条房屋租赁情况
（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得
转为他用。
第三条租赁期限
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（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年
____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并
移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应
按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋
和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应
当承担的费用。若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要
求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币__________元月。（月租
金大写：仟佰拾元整）支付方式：现金银行转账，押______付
_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、
________。
（二）押金：人民币（大写）___________元整。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，
_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：
（1）电费
（2）水费
（3）供暖费
（4）燃气费
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（5）物业管理费
（6）上网费
（7）物业费。本合同中未列明的与房屋有关的`其他费用均
由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙
方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建
筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙
方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物
业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、
设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用
而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通
知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费
用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或
延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、
设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同解除
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（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行
解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，
收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并
拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常
工作、生活的。
（五）其他法定的合同解除情形。
出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：
___________
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签章时间：_________________签章时间：_________________
租赁期间房屋买卖合同 篇7
买方：________________ 身份证号(营业执照号码)：
________________
卖方：________________ 身份证号(营业执照号码)：
________________
经纪方：________房地产中介服务有限公司
买卖双方通过经纪方出售及购买位于____市____区
_____________单位物业(以下简称该物业)，并于____ 年____月
____日在协商一致的基础上签订了房地产买卖合同(合同编号为
____________)。现因______________________提出解除合同，经
三方协商，达成以下协议：
一、买卖双方及经纪方均同意按以下第(____)项履行：
(一)若卖方提前要求终止合同关系：
1、 卖方须于签署本协议之日起____日内将定金____币
________元整退还买方 (如由经纪方托管，则卖方同意经纪方将
定金退还，并将收据交还经纪方)。
2、卖方同意支付给买方____币____ 元整作为赔偿，并于签
署本协议之日起____日内付清。
3、卖方同意支付经纪方佣金____币________元整，并于签署
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本协议当日付清。
(二)若买方提前要求终止合同关系：
____1、买方同意卖方没收其已支付的定金____币
____________元整作为赔偿
2、买方同意支付经纪方佣金____币________元整作为赔偿，
并于签署本协议当日付清。
(三)________ 。
二、买卖双方承诺不会直接或间接成交此物业，如有买方之
亲属、朋友、或其他代理人购入，买卖双方须各付给经纪方此物
业成交价的1.5%作为佣金。
三、自本协议履行完毕之日起，买卖双方及经纪方之间的合
同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。
四、买卖双方就本协议提供以下账户作为收款账户：
五、本合同一式三份，自三方签字起生效。买方、卖方、经纪
方各持一份，具有同等法律效力。
买方：户名：________ 开户行：____________帐号：
________________
卖方：户名：________ 开户行：____________帐号：
________________
租赁期间房屋买卖合同 篇8
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出卖人(甲方)：________
买受人(乙方)：________
依据国家、省、本市有关法律、法规、规范性文件等有关规
定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，经协商一致
订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出售、乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围
内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：______
(二)房地产座落：______；房屋设计用途：______；结构：
________；
(三)房屋建筑面积：______平方米。该房屋占用范围内的土
地使用权面积______平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；
(五)该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划拨】
方式获得。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况，乙方对甲方上述转让
的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
(六)随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况
（详见附件二）。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为
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（人民币）为______元，(大写)：______元整。
乙方的付款方式和付款期限：
1、完成房屋买卖网签备案的当日，支付房屋转让总价款的
____%；
2、完成房屋交付的当日，支付房屋转让总价款的____%；
3、完成房屋产权过户登记后的____日内，支付房屋转让总价
款的____%；
4、出卖人完成交易房屋内的户口（户籍）迁出后的当日，支
付房屋转让总价款的____%。
乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证。
（或者付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件
三）中明确约定；实行二手房交易资金监管的地区，按照监管地
区的政策要求，另行约定）
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第___款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从______年
___月___日起至______年___月___日止。甲方将上述房地产转让
给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙
方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）其他方式：
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___________________________________。
第四条甲、乙双方同意，甲方于______年___月___日前腾出
该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的___
日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接
书。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期
间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或
被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估价值向
乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在______年___月___日之前，【甲乙
双方共同】向______房地产交易中心申请办理转让过户手续。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予
协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本
合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均
有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移
给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规
定缴纳税、费。
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房屋过户过程产生的税费，双方依法缴纳，按以下约定承担：
_________________________________________。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃
气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下
列条款办理。
（一）每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___％的
违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方
书面催告之日起的___日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除
合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日内乙方未提出
异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方
按照前款规定支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付
款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支
付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过
乙方应支付的.违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方
据实赔偿。
（三）____________
第十条甲方未按本合同约定期限交房付房屋的，甲、乙双方
同意按下列条款办理。
第 23 页 共 51 页
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款1％的违约
金，合同继续履行。
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收
到乙方书面催告之日起的___日内，甲方仍未交付房地产的，乙方
有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日
内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之
日起___日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至
解除合同之日止）外，还应按已收款按每逾期一日___％向乙方支
付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损
失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应
由甲方据实赔偿。
（三）由于甲方原因，包括但不限于甲方故意拖延或者不及
时提供相关材料或者其他不合格事由等，导致该房屋未能按照本
合同第六条的规定，办理完毕转让过户手续的，每逾期一日，甲
方应向乙方支付相当于房屋总价款1％的违约金，合同继续履行。
逾期超过___日，仍未办理完毕转让过户手续的，乙方有权单方解
除合同，并书面通知乙方。甲方除应在收到书面通知之日起___日
内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同
之日止）外，还应按已收款按每逾期一日___％向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方
第 24 页 共 51 页
应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实
赔偿。
（四）____________
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规
的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的
一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
如果按照交易房屋所在地的政策规定，房屋交易需要办理网
签备案的，则双方网签备案的合同的交易条件应与本合同保持一
致。
第十二条本合同及补充条款自甲、乙双方签订之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双
方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决
的，按下列第___项解决。
（一）提交______仲裁委员会仲裁；
（二）向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式___份，甲、乙双方各执1份，房地产交
易中心各执1份（甲、乙双方申办权属登记时提交），均具有同等
法律效力。
补充条款：________________________________。
附件一：房屋平面图及房地产四至范围
第 25 页 共 51 页
附件二：随房屋同时转让的设备及装饰情况
设备：____________
装饰：____________
关于设备及装饰费用按以下第___款办理：
（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的
房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应
随房屋交付乙方。
（二）以上所列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定
的房地产转让价内，乙方需另外支付费用人民币______元，在本
合同第四条约定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不
得拆除并应随房屋交付乙方。
附件三：付款协议
附件四：物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付
物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付
和未结算的费用由甲方承担;转移占有后，使用该房地产所发生的
费用由乙方承担。
甲方在本合同第四条约定的房屋验收交接后，与乙方共同办
理水、电、燃气、电话、有线电视等过户手续。物业维修基金、
水、电、有线电视、电话、燃气初装费按以下第___款办理：
(一)由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。
第 26 页 共 51 页
(二)由乙方另行向甲方支付，具体金额由甲、乙双方办理过
户手续时以各相关部门规定为准。
甲方：________
身份证证号：________
居住地址：________
代理人：________
联系电话：________
【本人】【法定代表人】
(签章)________
乙方：________
身份证证号：________
居住地址：________
代理人：________
联系电话：________
【本人】【法定代表人】
(签章)________
______年______月______日
租赁期间房屋买卖合同 篇9
房屋编号：
合同编号：
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注：本合同均以人民币结算
卖 方：___________________________________ (以下简称
甲方)
买 方：____________________________________(以下简称
乙方)
见证方： 房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
第一条
甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖
市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲
方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为 ，建筑
面积为 平方米，车库 号，建筑面积为 平方米。
第二条 甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有
权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经
济和法律后果。
第三条 乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第
二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此
种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条 出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为 元。(大写：
佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
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第五条 付款方式
年 月 日前，将房款的30% 首付存入 银行。
③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
年 月 日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙
方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过 年 月 日前向
市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领
房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否
则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国
家规定缴纳。
第九条 附件附件：
相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条 争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签
订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院
提起诉讼。
本合同须加盖 公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、
丙三方各执一份， 自签字之日起生效。
卖 方：___________________________________ (以下简称
甲方)
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买 方：____________________________________(以下简称
乙方)
见证方： 房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)
年 月 日
租赁期间房屋买卖合同 篇10
甲方(出售人)：
乙方(购房人)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产
管理法》及拆旧房建新房集资自建房的暂行销售办法之规定。甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖集资自建房一
事，达成如下合同：
第一条 土地、房屋简介
1、土地位置__镇北一路南80米火车站正北处，甲方拥有该
土地使用权，甲方经批准在上述地块面积上集资自建房，除集资
者自行居住外，余房对外出售。
2、该集资自建房的用途为住宅，属砖混结构，阳台是封闭式，
简装配置(进户防盗门、门窗)。
3、房屋建筑面积。
第二条 乙方所需购房的'楼层、面积、价格、付款方式：
1、乙方在购买的住房层需是否购买车库(价格另行计算)，买
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卖双方约定按建筑面积计算房屋总价格(不含车库)。
2、乙方所购买房屋建筑面积 元。
3、双方同意于 年 月 由甲方将上述自建房正式交付给乙方。
该自建房交接给乙方后所使用权属乙方。
4、甲方保证上述自建房权属清楚，若发生与甲方有关产权纠
纷概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济
损失由甲方赔偿。
5.、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索要定金。
甲方中途毁约的，甲方在毁约之日起日内将定金退换给乙方。乙
方不能按期向甲方付清购房款，甲方不按期想乙方交付房屋。
6、乙方在和甲方约定交清余款日期内，未将余款付给甲方的，
甲方责令乙方在十五日内将余款交清，如十五日内尚未交清，甲
方有权解除合同，退给乙方预付款的20%，并将该房屋另行出售。
7、乙方所购买房作居室使用，使用期间不得擅自改变房屋的
建筑主体结构(包括承重梁和承重墙等，否则造成的一切损失由乙
方负责)。
8、本合同契约在双方履行过程中发生争议的，由双方当事人
共同协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。
本合同经双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一
份。
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甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：
___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：
___________________
地址：_______________________地址：
___________________________
电话：_______________________电话：
___________________________
传真：_______________________传真：
___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月
_______日
租赁期间房屋买卖合同 篇11
甲方：
乙方：
丙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管
理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自
愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、经丙方介绍，甲方自愿将下款所列房屋出售给乙方，甲
第 32 页 共 51 页
方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属
设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：房屋坐落，房屋所有权证号号，国土
证号为。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款及付款方式:该房屋出
让总金额为人民币大写元(小写￥元)，签此合同时乙方交付定金
人民币大写元(小写￥元)给甲方，由丙方代为保管。甲方将房产
证和国土证交给丙方保管，办理过户手续的时间自签订合同之日
起天内开始办理，在此期间，双方不得以任何理由违约，如因特
殊原因超出此时间，可以相互协商解决，否则视为违约，则按违
约的相关规定赔偿违约金。甲方应在规定的时间内陪同乙方办理
过户手续，乙方在过户前即付款人民币大写元(小写￥元)给甲方，
由丙方代为保管，丙方在甲乙双方产监处过户拍照后将此款人民
币大写元(小写￥元)交付甲方，留下按揭款人民币大写元(小写
￥元)待邮政银行按揭贷款审批后一次性付给甲方(乙方须开具剩
余款项(包括按揭款)的欠条给甲方，甲方在收到银行按揭贷款时
须归还欠条，开具等额收条给乙方)。过户后，本合同上述定金即
转为交房押金，丙方在甲方将房屋交付给乙方时，将交房押金人
民币大写元(小写￥元)付给甲方。
三、其他相关：
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(一)本合同签订之日起，乙方委托丙方代为办理房屋买卖银
行按揭手续，按揭服务费为人民币大写元(小写￥元)，由乙方支
付给丙方。甲方在此过程中应无条件配合乙方办理银行按揭手续。
(二)甲方在乙方全部房款付清日内将房屋交付给乙方。上述
房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气
费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋
转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房
屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的`法律责
任。
五、上述房屋在办理交易、权属登记手续及按揭贷款所发生
的一切费用，甲、乙双方约定由方承担。
六、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的1%支付给丙方中介
服务费。甲乙双方应最迟于交房当日支付中介服务费于丙方。甲、
乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约
方应按中介服务费的1%给付丙方违约金。
七、违约责任：
1、本合同签订后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，
购房定金归甲方所有，并等额赔偿甲方合同签订后所有相关花费;
甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起三
第 34 页 共 51 页
日内双倍返还购房定金给乙方，并等额赔偿乙方合同签订后所有
相关花费。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应
承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大
误解并造成损失的，视为甲方违约，并由甲方承担相应的法律责
任且承担双方的中介服务费。
3、若因邮政银行按揭手续不能通过审批，则视为不可抗力因
素，各方皆不承担违约责任，由丙方将替甲方保管的购房定金原
数返还给乙方。
八、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;
协商不成的，可以向邵阳市仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向
人民法院起诉。
九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各执一份。
十、本合同自三方签字订之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
丙方：
日期：
租赁期间房屋买卖合同 篇12
出卖人：
第 35 页 共 51 页
买受人姓名：
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商
品房达成如下协议：
第一条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商
品房的用途为__，属__结构，层高为__米 ，建筑层数地上__层，
地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面
积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米
第二条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，
总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条 面积确认及面积差异处理
根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补 ；
第四条 付款方式及期限
买受人按下列第__种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2、分期付款
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第五条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处
理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起
至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应
付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；
2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同
的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿
意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规
定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受
人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条 交付期限
出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同
外，出卖人可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受
人的；
2.遇政府规划变更；
第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
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出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、
公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；
2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；
第八条
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有；
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有；
3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有；
4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条 买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自
改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其
附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享
用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与
公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的
使用性质。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商
解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合
第 38 页 共 51 页
同持有情况如下：
第十三条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)
买受人(签章)
___年__月__日
___年__月_日
租赁期间房屋买卖合同 篇13
买主姓名：住址：
卖主姓名：住址：
兹将下记产权卖给承买人，价款如数收讫，此后任凭买主契
税登记，双方共同办理更换房产证手续。日后如有产权纠纷由卖
主负完全责任。特立契约为证。
计开：（房屋座落地点，构造，面积、间数）
卖价：
产权范围：
此契约一式三份，买卖双方各一份，中人一份·
买主：签名盖章
卖主：签名盖章
中人：签名盖章
年月日
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租赁期间房屋买卖合同 篇14
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，
达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约
_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该
房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了
按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______
万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包
括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方
支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与_______________支
行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支
付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地
第 40 页 共 51 页
证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙
方到_______________之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，
(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的
租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同
押金_______元，并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金_______________
元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付
给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，
甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，
甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，
交易完成后按实际结算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付
代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明
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资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方
《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个
工作日后交付乙方。
十一、违约责任
1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费
_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______
元，赔偿代理方代理费__________元。乙方已交付的定金
__________元由代理方负责退还乙方。
2.在签订《____________市房屋转让合同》后出现的违约责
任由违约方承担。
十二、本协议一式______份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
租赁期间房屋买卖合同 篇15
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、
第 42 页 共 51 页
法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础
上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订
立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于北京市__________________，
该房屋用途为____________，建筑面积为______平方米。该房屋
已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______字第
______号，所有权人为____________。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相
关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关
关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格：
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写
________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可
移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：
1、现金支付
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1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币
大写_________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自
支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为
购房款
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将
总房款的60%即人民币￥__________元，一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，
当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方。
2、银行贷款
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的______%，即
人民币大写___________元整，作为保证双方履行合同的定金，该
笔款项自支付__________方之日起视为定金已经支付
2)乙方应在签订本合同__日内，另外支付人民币大写
_________元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将
该房产的首付款采用以下三种方式：
1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户
□
2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□
3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待
房屋立契过户手续完毕______日内，连同贷款额一并支付给甲方。
第 44 页 共 51 页
此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关
过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收
付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。
三、关于税费
1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定
自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及
计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的
完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完
成后，由丙方交付给付费的一方。
第三条居间服务报酬的支付方式
因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙
方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合
同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居
间服务费及代办过户费。
第四条权属过户委托事项及相关费用
一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙
方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴
纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内
第 45 页 共 51 页
容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。
二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，
乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
第五条房屋交付
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起______日内将该房
产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手
续。
二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，
凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，
甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方
支付赔偿金。
三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、
煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担该房产交付并签订《物业
交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物
业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用
交纳的缴费凭证。
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协
议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办
理。
五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。
第 46 页 共 51 页
第六条甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国
家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的
合法权利。
2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，
否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的
3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比
例和数额支付给丙方。
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙
方按时到银行提交资料并签字。
4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地
产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第
三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。
5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠
缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交
易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约
责任。
6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
二、乙方义务
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1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。
2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定
金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料
的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资
料并到场签字。
5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方义务
1、见证并监督本合同的执行。
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为
缴纳。
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调协
调无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第七条违约责任
一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给
乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解
除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方若应乙方原因
违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方
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所有。
二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第条外，
由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，
如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。
三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该
房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，
乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，
并按本条第款中的甲方违约条款处理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万
分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方
解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第
款中的乙方违约条款处理。
五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任
何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按
本条第款和第款处理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有
达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承
担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙
双方各承担50%的丙方服务代理费。
第八条合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同
无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任甲方在本协议终
止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙
双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方
和支付方。
第九条解决争议的方式
本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商
不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。
一、提交北京仲裁委员会仲裁
二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同附件一：相关税费明细
附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同
等法律效力。
第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生
效。
补充：________________1、经甲乙双方协商，在双方签定本
合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲
方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五。
甲方签字：________________身份证号：________________
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委托代理人：________________联系方式：________________
乙方签字：________________身份证号：________________
委托代理人：________________联系方式：________________
丙方：________________
公司盖章：________________
经纪人签字：________________联系方式：________________
公司地址：________________
客服电话：________________
签约日期：________________
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