租房合同模板word
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2023年11月4日发(作者：)
租房合同模板word
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篇一：租房合同模板word
出租方（以下简称甲方）：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋
租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协
商一致，签订如下协议：
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼
____________平方，间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年
________月_____日止，租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，
按月交纳，即每月________日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如
逾期交付，则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品________元折价为_______元转让给乙方，
乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不
生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾
期缴交，则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期
间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。
4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，
否则，则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违
约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本
合同。
第七条其它约定
1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和
添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢
设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设
施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不
搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿
取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金________元。
如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金
退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保
身份证号：____________身份证号：____________
电话号码：____________电话号码：____________
___________年______月____日
篇二：租房合同模板word
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础
上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房
屋（以下简称该房）位于____________，房屋结构为_____，建筑面积
______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备
情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和
乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、
土地使用权证〕编号：_____
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房________。除双方另有约定外，乙方不得擅
自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他
人。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期
____个月。
第四条租金和押金
该房屋（月、年）租金为（人民币）。租赁期间甲方不得以任何
理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人
民币）。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、
乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额
返还乙方。
第五条付款方式
租金按〔半年〕结算，首次半年租金（人民币）____由乙方于交
房当日支付给甲方，第二次半年租金（人民币）_。由乙方于____年
____月____日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___押金
（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，
有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的
经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用
状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有
异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交
还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，
不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方
有权进行处置。
第九条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修
缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理
及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋
及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙
方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自
理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方
交纳恢复工程所需费用。
第十一条关于房屋租赁期间的有关费用
房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖
费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、
电费；2、网费；3、物业管理费；4、取暖费。其中水费、取暖费、物
业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，
乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有
关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支
付。
第十二条租赁期满
租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如
乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前
____日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
乙方在同等条件下具有优先续租权。
第十三条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方
损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3、拖欠租金累计达____个月；
4、利用承租房屋进行违法活动的；
5、故意损坏承租房屋的；
第十四条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有
法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按
年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租
金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空
格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充
协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方同意提交仲裁。
第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，
双方互不承担责任。
第十九条合同份数
本合同连同附件共____页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生
效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
篇三：租房合同模板word
甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简称
租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营
改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。
第二条租赁期限
租赁期为叁年，自________________年____________月____________
日起至________________年____________月____________日止。
第三条租金、费用、保证金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：
第一年：____年__________月至____年__________月租金单价为：
__________元/平米/月。每月租金为人民币__________元（大写：
__________佰__________拾__________元整）；
第二年：____年__________月至____年__________月租金单价为：
__________元/平米/月。每月租金为人民币____________元（大写：
__________佰__________拾__________元__________角）；
第三年：____年__________月至____年__________月租金单价为：
__________元/平米/月。每年租金为人民币____________元（大写：
__________仟零__________拾__________元__________角）；
2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期开
始的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日
前）交清，遇法定节假日顺延。
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。
4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、
公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用
等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有
调整的，按调整的价格执行。
5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方
在签订本合同之日交纳人民币（大写）___________（￥__________元）
作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应
将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传
1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘
的整体外观和内部结构。
2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告
或其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位
（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须
经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一
条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应
将之拆除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外墙装饰的一致性和协调
性。
第五条转租、续租、标的物销售
1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得
5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙
方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修
金、水电费等，否则甲方有权立即停水停电，乙方对此不得提出异议，
并需按本合同相关条款承担违约责任。
6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照
等有关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通
过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义
务。
7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠正的，
甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其
它措施，直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的
一切费用。
第七条违约责任
1、乙方违约责任：
（1）乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解除
合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；
如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿
损失。
①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费
和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的；
②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、
或损害公共利益的`活动的；
③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、
分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；
④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的`物及附属设施损
（3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租
赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方
支付延迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延迟
交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用，直到
乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。
2、甲方违约责任：
甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保
证金，并承担由此产生的责任。
（1）甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；
（2）甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造
成乙方无法继续使用租赁标的物的。
3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承担责
任外，还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用，
该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律
师费等。
第八条合同的解除
除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的
前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。
如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支
付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金
若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请物
业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支付
因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的
物的违约责任。
2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。
3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、
水电表管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将视届时实际
情况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。
第十条消防预防
乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好
消防工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的安
全保卫工作。
第十一条不可抗力
在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的，当事
人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。
第十二条免责条件
如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互
不承担责任。
法律责任。
4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并
承担装修过程中出现的费用及责任。
第十五条未尽事宜
双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补
充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，
生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。
第十六条合同修改
本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴
的，应该有双方签章确认，否则无效。
第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式
贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方签字（盖章）：__________乙方签字（盖章）：___________
__________年__________月__________日_________年__________月
__________日
篇四：租房合同模板word
出租人（甲方）：___________________
承租人（乙方）及单位：___________________
见证方（以下简称丙方）：___________________
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关
地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本
合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1、甲方将其拥有的位于苏州市___________________区
___________________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途
为___________________，房屋面积为___________________平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除两方另有约定外，该附
件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交
还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共_______个月，自________年____月____日至
________年____月____日止。
2、租赁期内，甲乙两方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要
求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新
订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币__________________元整/月(此价格不含相
关税费)，中介服务费__________________元整由_________负担并在签定
本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2、该房屋租金按___________支付，支付时间为________年____月
____日，以甲方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%
支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须
按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相
关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保
证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后两方当事人应按国家规定进
行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途
有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责
任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费等实际使用的费用，若有特殊约
定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损
坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于
不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改
动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情
况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定
的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下
乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签
定本合同并交纳首期租金时支付甲方___________元作为押金。待租赁
期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此
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