企业房屋买卖合同

企业房屋买卖合同

企业房屋买卖合同范本（精选6篇）

随着⼈们法律意识的加强，合同的使⽤频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定

合同的时候需要注意什么问题呢？以下是⼩编整理的企业房屋买卖合同范本（精选6篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。

企业房屋买卖合同1

甲(卖)⽅：_______ ⾝份证号：_______

⼄(买)⽅：_______ ⾝份证号：_______

经充分协商，甲⼄双⽅现就房屋买卖事宜签订条约如下：

⼀、房屋座落于房间，建筑⾯积xx平⽅⽶。院落⼟地使⽤⾯积xx平⽅⽶。

⼆、甲⽅⾃愿将⾃有房屋卖给⼄⽅所有，购房款⼈民币(⼤写)圆整，￥：xx元。

三、甲⼄双⽅商定成交签定合同时交付甲⽅定⾦⼈民币⼤写：xxx元(￥元)，在房屋⼿续过户完成交付甲⽅⼈民币⼤写：

xxx元(￥元)，剩余购房款在xx年xx⽉xx⽇付清。

三、甲⼄双⽅签合同后，于xx年xx⽉xx⽇前将房屋及权证正式交付给⼄⽅使⽤。甲⽅在房屋正式交付⼄⽅时，应将该房屋

腾空，清结该房屋已发⽣的⽔、电、煤⽓、电话、有线电视等各项费⽤，并将该房屋的钥匙交于⼄⽅验收。

四、甲⽅已就该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知⼄⽅。⼄⽅对该房屋的所处

环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并⽆任何异议。

五、甲⽅保证上述房地产权属清楚，若发⽣与甲⽅有关的产权纠纷或债权债务，概由甲⽅负责清理，并承担民事诉讼责

任，因此给⼄⽅造成的经济损失，甲⽅负责赔偿。

六、⼄⽅中途违约，⼄⽅⽆权要求甲⽅返还定⾦。甲⽅中途违约，甲⽅应在违约之⽇起3⽇内双倍返还定⾦给⼄⽅。

七、上述房地产办理过户⼿续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的⼿续费由⼄⽅承担。甲⽅必须协助⼄⽅办理过户⼿

续，如不协助办理，甲⽅退给⼄⽅全部房款。

⼋、本合同在履⾏中若发⽣争议，双⽅应采取协商办法解决。协商不成，任何⼀⽅均可向有管辖权的⼈民法院起诉。

九、本合同经双⽅签章即⽣效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另⾏议定，其补充协议经双⽅签章后与本契约具有同等

效⼒。

⼗、本合同⼀式叁份，甲、⼄双⽅各执⼀份，房地产交易管理部门⼀份。

注：另有甲⽅与村委会签定的⼟地承租协议

甲⽅(签章)：_______

⼄⽅(签章)：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

签约⽇期：xx年xx⽉xx⽇

企业房屋买卖合同2

甲⽅：__________

⾝份证号码：__________

⼄⽅：__________

⾝份证号码：__________

鉴于甲⽅已经于年⽉⽇与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑⾯

积为_______平⽅⽶，按建筑⾯积计算，单价为⼈民币_______元，总价为⼈民币_______元。

经双⽅友好协商，甲⽅愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买⽅（既本协议中的甲⽅）

的权利义务概括转让给⼄⽅。为明确双⽅权利义务，特做以下约定，由双⽅遵守。

⼀、转让价款、⽀付⽅式

1、编号为《商品房买卖合同》中买⽅的权利义务概括转让价格为⼈民币_______万元；

2、签订本协议之⽇起_______个⼯作⽇内，甲⼄双⽅去银⾏⽀⾏设⽴共管账户；

3、⼄⽅在设⽴共管账户之⽇起三个⼯作⽇内将⼈民币_______万转让甲⼄双⽅设⽴的共管账户；

4、甲⽅偿还完毕标的房屋银⾏贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并

撤销基于该合同产⽣的商品房合同备案及房屋预告登记⼿续及时短信通知⼄⽅，⼄⽅收到甲⽅短信通知之⽇起_______个⼯作

⽇向甲⼄双⽅共管账户中转让⼈民币_______万元；

5、⼄⽅与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相⽐除编号及买

⽅由甲⽅变为⼄⽅外，其他条款完全⼀致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的

正式不动产发票后_______个⼯作⽇内短信通知甲⽅，甲⽅收到⼄⽅通知后提前三天短信通知⼄⽅具体时间配合甲⽅向银⾏⽀

⾏申请解付甲⼄共管账户中共计⼈民币_______万元给甲⽅。

⼆、双⽅保证与承诺

1、甲⽅保证在本协议签订后_______个⼯作⽇内，偿还完毕标的房屋银⾏贷款后，并办理完结与解除与___________有

限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产⽣的商品房合同备案及房屋预告登记⼿续；

2、甲⽅保证在签订本协议后_______个⼯作⽇内，⼄⽅可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编

号为的《商品房买卖合同》相⽐除买⽅由甲⽅变为⼄⽅外，其他条款完全⼀致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式

不动产发票；

3、⼄⽅保证按照本协议规定的时间向甲⼄双⽅的共管账户转账。

三、违约责任

1、⼄⽅违反本协议第⼀条第3款约定的，按逾期时间，每⽇按应转⾦额⽇万分之⼀承担违约⾦，逾期超过⼀个⽉的，甲

⽅有权解除合同；

2、⼄⽅违反本协议第⼀条第4款约定的，按逾期时间，每⽇按应转⾦额⽇万分之⼀承担违约⾦，逾期超过⼀个⽉的，甲

⽅有权解除合同，并要求⼄⽅承担违约⾦⼈民币_______万元；

3、⼄⽅违反本协议第⼀条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的⽇万分之⼀承担违约⾦，收到甲⽅通知后不协

助办理解付款⼿续的，每次承担违约⾦⼈民币_______万元；

4、甲⽅逾期办理本协议第⼆条第1、2款的，按逾期时间，每⽇按本协议总价款的⽇万分之⼀承担违约⾦，逾期超过⼀个

⽉的，甲⽅有权解除合同，并要求甲⽅承担违约⾦⼈民币_______万元；

5、甲⽅办完所有应办⼿续后，因⼄⽅⾃⾝原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则⼄⽅须赔偿甲⽅违

约⾦⼈民币_______万元；

6、开发商___________有限公司提供给⼄⽅签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买⽅由

甲⽅变为⼄⽅外，其他条款不⼀致的，⼄⽅可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲⽅须

赔偿⼄⽅违约⾦⼈民币_______万元。

四、争议处理

1、履⾏本协议过程中，如有争议双⽅因协商解决，协商⽆果的双⽅⼀致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1、⽆论双⽅任何⼀⽅依据本协议约定单⽅解除合同、或双⽅协议解除合同的，都必须以书⾯形式通知对⽅或者双⽅形成

书⾯约定，⼄⽅可以凭借书⾯通知及书⾯约定单⽅解付甲⼄双⽅在银⾏⽀⾏共管的资⾦

2、双⽅法定联系⽅式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履⾏完毕通知义务。

甲⽅：_______

联系⼈：_______

地址：_______

电话：_______

电邮：_______

⼄⽅：_______

联系⼈：_______

地址：_______

电话：_______

电邮：_______

3、本协议⼀式四份，双⽅各执两份，双⽅签名后⽣效。

4、甲⽅于年⽉⽇与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。

甲⽅（公章）：_________

法定代表⼈（签字）：_________

_________年____⽉____⽇

⼄⽅（公章）：_________

法定代表⼈（签字）：_________

_________年____⽉____⽇

企业房屋买卖合同3

甲⽅（出卖⽅）：_________⾝份证号：___________________________

现住址：___________________________

⼄⽅（购买⽅）：_________⾝份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华⼈民共和国合同法》及相关法律法规，甲⼄双⽅及家庭所有⼈在平等、⾃愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达

成如下协议供互相遵守：

⼀、甲⽅将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位

_________—_________）、库房出卖给⼄⽅，其中房屋总⾯积_________平⽅⽶。

⼆、房屋价格：双⽅约定该房的.总价为⼤写⼈民币_________万_________仟元整（￥_________）。⼄⽅已付清了定

⾦贰万元（￥_________），⼄⽅将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双⽅将房屋⽹签合同签字后⼀

次性付给甲⽅。

三、此房屋为装修房屋拎包⼊住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗⾐机、茶⼏等设施设备⼀并卖与⼄⽅。

四、付款⽅式：⼀次性全额付清房款（定⾦_________元），以收据为证。

五、其他约定：

1、甲⽅应于合同签订之⽇起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及⼊⽹缴费的所有原始票据，预缴费卡（⽔、电、天然

⽓、有线电视、供暖）等全部交付⼄⽅。房屋在签合同之⽇前的所有产⽣的费⽤甲⽅⼀次性缴清（其中物业费截⽌

_________年_________⽉，⽔、电、天然⽓、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

2、⼄⽅在办理产权过户或登记时甲⽅必须积极配合，⽆任何条件给⼄⽅提供⾝份证、户⼝证明及婚姻证明等，并签字、

压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费⽤由⼄⽅承担。如因甲⽅的延误，致

影响过户登记，因⽽遭受的损失，由甲⽅负赔偿责任。

3、甲⽅保证其出卖给⼄⽅的房屋，产权清楚，绝⽆债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归⼄⽅所有。

4、⼄⽅应在双⽅办理房屋⽹签变更⼿续完毕当⽇⼀次性向甲⽅⽀付剩余房款__________________元整。如⼄⽅延误⽀

付剩余房款，致影响过户登记，因⽽遭受的损失，由⼄⽅依法负赔偿责任。

六、甲⽅同意配合⼄⽅提供办理房屋所需要的材料及⼿续，签订购房合同，过户⼿续过程中的所有费⽤均由⼄⽅承担。甲

⽅随时配合⼄⽅办理房屋⽹签变更⼿续。

七、本协议在履⾏过程中发⽣争议，由双⽅当事⼈协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地

的⼈民法院提起诉讼。

⼋、本合同⼀式三份，甲、⼄双⽅各执⼀份。

九、合同附件：

1、甲、⼄双⽅夫妻的⾝份证、结婚证、户⼝本复印件；

2、甲⽅的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有⼟地使⽤证办齐应全部交付给⼄⽅）。

3、甲⽅提供所有原始购房票据原件。

（以下⽆正⽂）

甲⽅签字（夫妻双⽅）：_________电话号码：__________________

⼄⽅签字（夫妻双⽅）：_________电话号码：__________________

签订⽇期：_________年_________⽉_________⽇

企业房屋买卖合同4

卖⽅（以下称甲⽅）：_________________________

卖⽅（以下称⼄⽅）：_________________________

甲⼄双⽅就位于_________________________的⼀处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、⼟地管理法等相关法律

规定，经充分、平等协商，⾃愿达成如下⼀致协议；

⼀、房屋情况

1、本合同双⽅当事⼈均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑⾯积________，北屋

________，东屋________，西屋________，南屋________，院落⾯积为________，房屋登记在________名下或宅地基使

⽤权证登记在________名下。

⼆、该交易房屋由甲⽅全额出资建造，使⽤的⼟地为_______省________市_______街道____________村_____组集体

⼟地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使⽤。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为⼈民币_______万元，该价格包括该房屋使⽤所占⼟地的费⽤、房屋建造的费⽤、附属设施

的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款⽅式

1、⼄⽅应于本合同⽣效之⽇向甲⽅⽀付定⾦（_________币）_________元整，并应于本合同⽣效之⽇起_________⽇

内将该房屋全部价款付给甲⽅。

2、已付定⾦将在最后⼀期付款时冲抵，⽀付⽅式为以下第_________种：

（1）现⾦_________；

（2）⽀票_________；

（3）汇款_________。

五、房屋交付

⼄⽅根据第五条将全部房款汇⼊甲⽅提供的账号之⽇起_____⽇内，甲⽅须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅

基地使⽤权证、房产证等全部相关资料原件交付给⼄⽅并负责腾空房屋。

六、⼄⽅逾期付款的违约责任

⼄⽅按本合同规定的付款⽅式付款，逾期⼀⽇，按照逾期⾦额的____‰⽀付违约⾦，逾期达⼀个⽉以上的，即视为⼄⽅

不履⾏本合同，甲⽅有权解除合同，届时将由⼄⽅承担此次交易中双⽅的全部交易税费，并向甲⽅⽀付购房款___%违约⾦。

七、甲⽅逾期交房的违约责任

甲⽅按本合同第四条规定将房屋及时交付使⽤，逾期⼀⽇，按照购房总价的___‰⽀付违约⾦，逾期达⼀个⽉以上的，即

视为甲⽅不履⾏本合同，⼄⽅有权解除合同，由甲⽅承担此次交易中双⽅的全部交易税费，并向⼄⽅⽀付房价__%的违约⾦。

⼋、甲⽅保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发⽣该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲⽅

承担全部责任。

九、该房屋交付给⼄⽅后，该房屋（包括⼟地、房屋及附属设施）的所有权益归⼄⽅所有，包括但不仅限于征地补偿、拆

迁补偿等；如甲⽅得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付⼄⽅，如甲⽅⽆故拖延或拒绝给付⼄⽅，除全部给付补偿款外，

须向⼄⽅⽀付____元的违约⾦。

⼗、本合同未尽事宜，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效⼒。

⼗⼀、本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成的，甲、⼄双⽅可依法向该房屋所在地⼈民法院起

诉。

⼗⼆、本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效。

⼗三、本合同⼀式五份，甲、⼄双⽅各执⼀份，其他三份交有关部门存档。

甲⽅（签章）：______________⼄⽅（签章）：______________

________年________⽉_______⽇________年________⽉_______⽇

企业房屋买卖合同5

出卖⼈：_____________(以下简称甲⽅)

买受⼈：_____________(以下简称⼄⽅)

甲、⼄双⽅就房屋买卖事项经过多次协商，⼀致同意订⽴合同条款如下，以资共同遵守。

⼀、甲⽅愿将⾃有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑⾯积_______平⽅⽶，卖给⼄

⽅。

⼆、甲⽅出售给⼄⽅的房屋东⾄__________，南⾄__________，西⾄__________，北⾄__________(附四⾄平⾯图⼀

张)。其房屋阳台、⾛道、楼梯、卫⽣间、灶间及其他设备。

三、房屋价款包括附属设备，双⽅议定以⼈民币________万元，由甲⽅出售给⼄⽅。

四、房屋价款⼄⽅分三期付给甲⽅。第⼀期，在双⽅签订买卖合同之⽇，付⼈民币________万元;第⼆期，在交付房屋之

⽇，付⼈民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之⽇付清。每期付款，甲⽅收到后出具收据。

五、甲⽅应⾃合同签订之⽇起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给⼄⽅，由⼄⽅出具收到凭

证。