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2023年11月4日发(作者：)
房屋出租合同协议书（通用19篇）
房屋出租合同 篇1
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______年
______月______日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后
住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及
以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期甲
方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随
意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日
抄见：水______吨，电______度，气______方。每月乙方应按时向甲方
支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性
质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑
继续租赁。
4.甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5.合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除
合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解
除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，
本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙
方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合
治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监
督检查。
7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条
款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成
的，由人民法院裁定。
8.本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9.甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付
违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
联系电话：______________联系电话：______________
签约日期：______________签约日期：______________
房屋出租合同协议书 篇2
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________________________。
第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)__________千__________百__________
拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金
标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按__________支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产
权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，
甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全
部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，
由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;
2、煤气费;
以下费用由甲方支付：
1、供暖费;
2、物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月
房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继
续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年
度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互
不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及
其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
________________________________________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：__________度;
(2)电表现为：__________度;
(3)煤气表现为：__________度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、
乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：__________ 电话：__________
乙方(签章)：__________ 电话：__________
___年___月___日
房屋出租合同协议书 篇3
甲方(出租方)_________
乙方(承租方)_________
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落：
地点：___________________________面积：_________附属物：
__________________。
二、租赁期限：
_________年，即_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日
三、租金及交纳时间：
每月_________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款
_________元，在之前付清;第二次付款_________元，在_________之前付
清，依次类推。
四、租房押金：
_________元，到期结算后归还。
五、违约责任：
自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。
如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金_________元，并按实
结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手
续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办
理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然
终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通
知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有
权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定
与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法
院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双
方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电_________度，水_________度，煤气_________立方。
10、补充。
七、附则：
本协议一式_________份，甲乙双方各执一份，_________备案一份。
经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字)_________乙方(签字);_________
身份证号码：___________________________身份证号码：
___________________________
联系地址：___________________________联系地址：
___________________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
日期：_________年_________月_________日日期：_________年
_________月_________日
房屋出租合同协议书 篇4
出租方(简称甲方)：电话：
承租方(简称乙方)：电话：
经甲乙双方协商一致同意订立，条款如下：
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办
储蓄所。
二、租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月
日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水
费由乙方承担(每月30元)。
六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权
收回房屋。
七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结
构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿
经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，
甲方不予承认。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收
回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提
前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租
给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋
给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，
乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不
成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻
及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各
执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律
效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
签名(盖章)签名(盖章)
房屋出租合同协议书 篇5
出租方：(简称：甲方)地址：电话：
承租方：(简称：甲方)地址：电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根
据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租
赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在_____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积平方
米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。
甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，(房厅
或间)出租给乙方，作使用。
二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天
内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作
为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租
房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%
加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒
绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造
成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责
任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，
维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，
乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则
自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房
屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约
保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，
同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;
租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，
须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋
租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充
承租人：
年月日签订于_____市
经办单位：
年月日
房屋出租合同协议书 篇6
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法
规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可
随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租
金概不退还。
二、租赁期限年，甲方于年月日起将本合同第一条所指的房屋出
租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占
用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出
租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。
三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式
一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提
前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐
房租。
四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产
生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更
的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终
止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。
八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求
乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产
所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原
甲方承担的义务。
九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实
对安全负责。
十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对
另一方造成的损失。
十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通
知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。
十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须
在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强
行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，
视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物
或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。
本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补
充规定与本合同具有同等效力。
本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方
各持一份。
出租方(章)承租方(签字章)
年月日年月日
签订地点：
房屋出租合同协议书 篇7
出租方：___________(以下简称甲方)，身份证号
_________________________
承租方：___________(以下简称乙方)，身份证号
_________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利
义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
第一条
甲方将______________路_________号___楼______的房屋出租给乙方
作为____使用。
第二条
租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，
必须一次性付清租金后使用。
第三条
年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支
付(计大写__________________元整)
第四条
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整(小
写：_____________元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入
下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新
协议条款执行老协议自行作废。
第五条
房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由
乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强
用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常
检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房
屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙
方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他
人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违
约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施
由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失
误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应
支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数
据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损
坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用
自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费
用由乙方自理。如不恢复按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造
成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
第六条
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，
以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费
并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中
分______次扣除;
第七条
有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房
屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况
下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要
支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于
乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协
议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所
租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相
应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申
明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;
乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙
方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无
效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时
续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元
整(人民币_____________元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双
方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
第八条
房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必
须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双
方协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权
收回房屋，不再签约续租。
第九条
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日
为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金
金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外
同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付
款。
第十条
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章
的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲
方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议
一并使用，具有同等法律效力。
第十一条
补充协议__________________________________________________
第十二条
本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本
房屋出租期限到___年底即_______年____月____日止，届时甲方将收回
自用。
甲方：___________________乙方：_____________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋出租合同协议书 篇8
出租方(以下简称甲方)：__________________________
承租方(以下简称乙方)：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承
租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________________，出
租房屋使用面积共____________平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。自_________年________月______日起至
_________年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。
乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为________________元(大写
________________________元整)。租金总额为________________元(大写
________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次
性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金
________________元(大写________________________元整)。如果乙方租房
未满一年，押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电
费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造
成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修
或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本
合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损
失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，
房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏
照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁
损，乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房
租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月
_______日
房屋出租合同协议书 篇9
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利
和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于__镇__路_号院_栋__室的房屋出租给乙方居住使用，
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季季初日前，乙
方向甲方支付全季租金。房屋和水电押金元。乙方不按时交纳租金超
过3天，甲方每天扣押金50元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而
产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏则需付相应的赔偿;如
需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束
时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、
转让或转借给他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利
益。
五、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约
定进行非法活动的，甲方有权随时解除合同。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前15日向甲方提
出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，
经双方协商后签订终止合同书。
八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由
当地人民法院仲裁。
本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
效。 出租方已提供物品如下：
(1) 彩电，空调，沙发，茶几，热水器，床，衣柜，煤气罐。
甲方：乙方：
____年____月____日
房屋出租合同协议书 篇10
出租方：(以下简称甲方)____________________________
承租方：(以下简称乙方)____________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中
华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，
结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于________________________________________________。房屋
为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出
租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限
租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______
日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，
出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没
有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常
使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即
以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所
有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出
租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋
的，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金
_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金
_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负
责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约
金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违
约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互
不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民
法院起诉。
第九条、其它约定事项_______________________________________。
第十条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同
副本_________份，送_________单位备案。
甲方签字：______________________乙方签字：
______________________
___________年_________月_______日___________年_________月
_______日
房屋出租合同协议书 篇11
出租方(甲方)：____________，男/女，身份证号码
__________________________________
承租方(乙方)：____________，男/女，身份证号码
__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如
下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______
号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房
屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/
每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先
征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设
施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提
出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁
合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通
知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合
同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个
月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，
按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租
金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有
同等效力。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月
_______日
房屋出租合同协议书 篇12
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
联系电话：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号码：
联系电话：
甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律
法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：
房屋规格：
产证表明面积平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租
房屋内从事违反法律法规的活动)。
3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;
二、租用期限及其与约定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___
月___日止;
2、房屋租金：每月______元人民币(大写__________);
3、付款方式：
租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付
款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元(大写_______);
其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。租房终止，甲方
房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间
为______年___月___日，以后租金支付时间依此类推。
4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物
业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____，水，电，煤，有
线电视费用已经支付到______年___月___日。)
5、乙方，承租房屋居住人数为____人。
6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前
收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方擅自更改房屋结构的;
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合
计金额大于或等于一个月房租时。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，
并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认
为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还
必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的`，每天按照应支付金额
的千分之五，向甲方支付滞付金。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用
的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;
4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根
据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，
视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿
对方一个月房租作为违约金。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里
关系工作，如放生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损
坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合
甲方及时给予修复。
8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果
乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到
甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论
任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行
法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：____________承租方：_______________
联系电话：____________联系电话：____________
签约日期：____________
房屋出租合同协议书 篇13
甲方(出租方)：_________________身份证：________________
乙方(承租方)：_________________身份证：________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房
屋出租给乙方X使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大
写)_________元(￥____元)，
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的
意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等
非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅
自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修
完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花
盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、
物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，
电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水
管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已
交租金甲方按未满天数退还。
6、备
注;_______________________________________________________________
________________________________________________________________
_______
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨
气;____立方电;___度
房屋出租合同协议书 篇14
出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：
___________________________
承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：
___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙
双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道
办事处(乡镇)_________________，建筑面积______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同
/□房屋/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：
________________________或房屋来源证明名称：
________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓
名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居
住人数为：________________________，最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日
内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登
记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建
立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日
内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、
注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变
更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协
助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲
方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住
宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，
到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______
月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月
_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章
并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状
返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、
设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租
要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租
金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付
_______，各期租金支付日期：_____________，______________，
___________________________.
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：
_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应
由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩
余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，
______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)
供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费
(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方
垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向
乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、
卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北
京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施
处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导
致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的
_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方
承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备
设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可
在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲
方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔
偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、
生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的
_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，
应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋
恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应
提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲
方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲
方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达
到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按
____________________________标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依
法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协
议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
________________________________________________________________
_____________
第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式
_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，
_____________________执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同协议书 篇15
甲方姓名(出租方)_______________ 身份证号码：
_________________________
乙方姓名(承租方)________________身份证号码：
_________________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给
乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大
写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎
或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负
责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅
自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修
完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花
盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光
纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退
房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电
无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已
交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：
______________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨
气;____立方电;___度。
甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________
联系电话：_____________________联系电话：____________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
房屋出租合同协议书 篇16
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
________________________________________。
2、房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不
得任意改变房屋用途。
3、租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________
月________日止。
4、租金
该房屋月租金为(人民币)________________元整。
5、付款方式
乙方应于每月________日前支付当月租金给甲方。
6、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
7、维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修
费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和
维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，
综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担
全部责任和服从甲方监督检查。
8、关于房屋租赁期间的.有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、供
暖费、物业管理费。
9、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于
________个月房租的金额)作为押金。
10、租赁期满
(1)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。
(2)租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继
续承租。
(3)租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告
知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。
11、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
12、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
13、其他约定
(1)出租方为乙提供物品：
(2)当前的水、电等表状况：
1)水表现为：________度。
2)电表现为：________度。
3)煤气表现为：________度。
14、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
15、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、
乙双方各执________份。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
_________年____月____日
房屋出租合同协议书 篇17
出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_________________联
系电话：___________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证：_________________联
系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基
础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________。位于第
______层，共______〔套〕，建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任改变
房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日
止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)____________万元整。租赁期间，如遇到市
场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任
何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)____________万
元整。租金按______结算，由乙方于每年的第一个月的______日交付给
甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起______内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，
有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经
济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款
的违约责任：
1、水、电费。
2、煤气费。
3、电话费。
4、物业管理费。
第九条合同份数
本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执
______份，均具有同等效力。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
______年______月______日______年______月______日
房屋出租合同协议书 篇18
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简
称:《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,
经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的
____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同.
一,出租或预租房屋情况
1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市
_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室
(部位)_________(以下简称该房屋).该房屋__________(【出租】实测/
【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________,结
构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编
号:________________].
2) 【预租】预售许可证[许可证编号:_______________].
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规
定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方
该房屋_____________(已/未)设定抵押.
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附
属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准
及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件(二),(三)中加以列
明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙
方向甲方返还该房屋的验收依据.
二,租赁用途
2-1 乙方向甲方,租赁该房屋作为____________使用,
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有
关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.
三,交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方
交付该房屋.【出租】房屋租赁期自________年________月________日起
至________年________月________日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方
按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定.
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续
承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面
要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为
( _________币)_________元.【出租】月租金总计为(_________
币)_________元.(大写:________万________仟________佰________拾
________元________角整.【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用
交接书中按实测建筑面积计算确定.
该房屋租金________(年/月)内不变.自第________(年/月)起,双方可
协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保证金和其他费用
5-1甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁
保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定
由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管
理,________等费用由________(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由
________(甲方/乙方)承担.
5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法,支付方
式和时间:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及
时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内
进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方
使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙
方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和
安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前________日通知乙方.检
查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6-4除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,
应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由
________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的
附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定.
七,房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的
________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,
乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方
验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
八,转租,转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期
内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但
同一间居住房屋,不得分割转租.
8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按
规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备
案.
8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房
屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的
受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方
在同等条件下有优先购买权.
九,解除本合同的条件
9-1 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双
方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的
________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方
损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目
的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承
租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) ________________________________________________.
十,违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进
行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转
移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使
房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
- 7 -
10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收
回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违
约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要
求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋
原状/赔偿损失).
10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应
按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足
抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金
不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
十一,其他条款
11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方该
房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前________日书面
征询乙方购买该房屋的意见.
11-2本合同自双方签字/签字后________生效.生效后的15日内,由
甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处
办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,
终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的
15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋
租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一
切责任.
11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充
条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同
及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,
并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定
索赔.
11-5 甲,乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协
商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:
(一),提交________仲裁委员会仲裁;
(二),依法向人民法院起诉.
11-6本合同连同附件一式________份.其中:甲,乙双方各持一份,(上
海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及
________________各一份,均具有同等效力.
补 充 条 款
-----------------------------------------------------------
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
一, 预租有关事宜
1-1 甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取
________(币)________元(折合人民币________元)预收款.预收款的用途为
________________.
1-2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列
条款:
(一)办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证;
(二)商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明;商品住宅的,取得了
《新建住宅交付使用许可证》.
甲,乙双方约定,选择上述第(二)种方案的,则本补充条款中应明确双
方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利,义务和风险责任.
1-3 甲,乙双方约定:
选择上述第(一)种方案的,甲方应在取得新建商品房的房地产权证
后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租
商品房使用交接书的同时交付预租的商品房.
选择上述第(二)种方案的,甲方应在房屋交付后________日内取得新
建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书.
1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日.
1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资
源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准.甲乙双方约定实测面积
与暂测面积的误差超过±________%(包括________%)的,乙方有权解除本
合同.
1-6 甲,乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方违约责任.
具体违约责任由甲,乙双方在补充条款中另行约定:
1,甲方逾期交付房屋的:
2,甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;
3,在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4, _________________________________________________.
1-7 在预租期内,乙方不得转租该房屋,转让该房屋的承租权或交换
该房屋的承租权.
房屋出租合同协议书 篇19
出租方房东(甲方)：_______________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
承租方房客(乙方)：_______________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
兹有甲方房房屋______套，位于______，自愿租给乙方使用、双方
友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定______年、即从_________年______月___日至
_________年______月___日止，租期内房租每月人民币______元整，年租
金：______，由乙方按______年一次付给甲方、
二、租房时甲方将于_________年______月___日以前水、电、物业
费等房屋费用一次结清、租期内、水、电等一切费用由乙方自付，按
时交纳、
三、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生
的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。甲方支付取暖费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲
方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复
原状。
五、若乙方因故中途转租房屋，需及时通知甲方，甲方同意后方
可转租。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通
知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向
另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由
当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日
起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
_________年______月___日
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