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2023年11月4日发(作者：)
个人房屋租赁合同(15篇)
个人房屋租赁合同1
订立合同双方：
出租方：__，以下简称甲方
承租方：__，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在__市__街__巷__号的房屋__栋
__间，建筑面积__平方米、使用面积__平方米，类型__，结构等
级__，完损等级__，主要装修设备__，出租给乙方作__使用。
第二条租赁期限
租赁期共__个月，甲方从20__年__月__日起将出租房屋交
付乙方使用，至20__年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租
权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与
甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金__元，由乙方在__月__日交纳给甲方。
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部
门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式
按下列第__x款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙
方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明
电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城
建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方
应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，
采取下述第__款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交
纳的房租中分__次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租
房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲
方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处
理，双方议定：工料费由__方承担__；所有权属__方__。
个人房屋租赁合同2
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，乙方自愿租赁（）号房，为便于履行各自
的职责，特签订如下协议：
1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际
用电、用水数量统一收费。
2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破
坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除
及破坏。
3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。
4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。
今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租
用，甲方优先考虑。
5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。
6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除
合同。
7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协
商处理或法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________ 负责人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
个人房屋租赁合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议
定遵守事项如下：
房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面
积：______________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方
均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得
予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金______个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、
正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使
乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方
应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的
一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承
租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护
使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼
梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照
管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应
事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负
责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以
下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得
终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，
甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止
有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双
方协议解决。
十三、其他_____________________________。
甲方(盖章)________________乙方(盖
章)________________
身份证号：________________身份证号：________________
联系电话：________________联系电话：________________
___________年______月___日___________年______月___
日
个人房屋租赁合同4
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋
出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至
______年______月______日，计______个月。
二、本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算则只收
取人民币______元整，租金需于本合同生效后的______小时内一
次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保
证金共______元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于
租赁期满后全额退还。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征
得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，
发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方
使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故
障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不
应当由保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在______日内
甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从
______月______日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清
帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延
顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，
应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前______
向甲方提出，甲方收到乙方要求后于______天内答复。如同意继
续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的
权利。
十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合
同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围
的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。
十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通
知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的
两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损
失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现
租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏
的;
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换
各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用
面积低于规定标准的。
十二、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应
自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的'，甲乙双
方可商议减少租金并变更有关租金条款。
(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，
提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方
支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负
责赔偿。
(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同
意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方
可以要求乙方赔偿损失。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，
乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约
金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双
方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;
协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：
(一)提交______仲裁委员会仲裁;
(二)提请由当地人民仲裁。
(本合同共______份，甲、乙双方各执______份，自双方签
字之日起生效。)
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方)_____________身份证号：
________________________
承租方(以下简称乙方)_____________身份证号：
________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________市
___________区__________街道____栋____楼____号。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意
改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______________年_____月___日至
______________年_____月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)________千________百________
拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整
租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给
________________________.
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋
前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此
给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮
一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费
用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修
费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等
工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于
一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继
续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意
乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前_____个月
告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双
方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合
同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____
份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力，中介执________
份备案。
甲方(签章)_____________乙方(签章)_____________
联系电话：_____________联系电话：_____________
____________年______月___日____________年______月
___日
个人房屋租赁合同6
出租方(以下简称甲方)____________
联系方式：_________________________
承租方(以下简称乙方)____________
联系方式：________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依
据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互
利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪
守：
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
_________.
第二条 租赁期限
租赁期共_________年_________月，出租人从_________年
_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至
_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执
行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先
权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果
国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得
任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安
全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修
缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件
下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同
意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求
的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违
约金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约
金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受
损的，负责赔偿损失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付
违约金_________元。
5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支
付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔
偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双
方互不承担责任。
第八条 争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，
任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以
向人民法院起诉。
第九条 其它约定事项
_________.
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》
的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与
本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本
_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人房屋租赁合同7
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经双方自愿、
平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：
一、出租人将自有的坐落在 房屋一栋，出租给承租人作住
宅使用。
二、租赁期限为 年(或 个月)：自 年 月 日起到 年 月 日
止。
三、房屋租金为每年(月)人民币 元(￥ 元)，付款期限和付
款方式为 年 月 日前一次性全额付清，或 。
四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日内将租赁房
屋交付给承租人使用。
五、租赁期间的取暖费由 承担，水费、电费、物业费、卫
生费等均由 承担。
六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由 承担。
七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负
责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。
八、 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收
回房屋：
1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或
向出租人赔偿损失的;
4.拖欠租金达 个月或空置 月的。
5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。
九、承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋结构;如需对房
屋进行装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期
满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。
十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，
应依法向出租人承担赔偿责任。
十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金
或出租人拒绝按约定日期交付房屋，除按本合同相关条款承担违
约责任外，还应按合同总租金额的 %向对方支付违约金。
十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，
双方互不承担违约责任。
十三、租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人在
同等条件下拥有优先承租权。
十四、其他约定：
十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决;协商不成的，
由房屋所在地人民法院处理。
十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定;协商不成的，
依照有关法律法规的规定处理
本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执
一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人房屋租赁合同8
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依
据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互
利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪
守：
第一条、房屋坐落
房屋位于______市______街道______小区______栋______
单元______号。房屋为______室______厅，可使用面积为______
平方米，甲方将房租出租给乙方做______使用。
第二条、租赁期限
租赁期共______年______月，出租人从______年______月
______日起将出租房屋交付承租人使用，至______年______月
______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达______个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执
行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先
权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的______规定执行(如果国
家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任
意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和
正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修
缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的
房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条
件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同
意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求
的房屋的，负责赔偿______元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付
违约金______元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违
约金______元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损
的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支
付违约金______元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应
支付违约金______元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔
偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双
方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，
任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以
向人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方
共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，出租人、承租人各执______份。
合同副本______份，送______单位备案。
甲方(盖章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同9
业主(以下简称甲方)：__________________
租客(以下简称乙方)：__________________
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于______市______
镇______作为合法______用途。
二、租赁期为______年，自______年______月______日起，
到______年______月______日止。
三、该物业每月租金为人民币______元整。(￥______)，乙
方须付______个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币
______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙
方。
四、乙方必须在每月的______日之前交纳当月租金予甲方
(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期
交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之______
加收滞纳金;如拖欠租金达______天作根本违约处理，甲方有权
收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。
五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执
行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任
何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损
失。
六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须
退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿
乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履
行此合约。
七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方
因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋
原状或赔偿经济损失责任。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租
给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲
方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并
未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴
纳的相关费用由乙方支付。
十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收
回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证
金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得
要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管
理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使
追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据
欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。
十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国
合同法》及《______省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规
定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以
及协议，合约经双方签字后即时生效。
十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同10
出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：
____________________
承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：
____________________
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互
惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自
己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条 房租基本情况
甲方房屋（以下简称该房）位于___________建筑面积
______________平方米，无装修。第_____层，共____层。
房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名
____________________。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有
产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项
等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由
甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意
改变房屋用途。
第三条 租金、租期、交付方式、交付期限
租赁期限：租期暂定______年，自___________年______月
_____日至___________年______月_____日止。在此期间，任何
一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订
终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方
总租金 的违约金。
该房租期内租金为人民币___________元（大写：______仟
______佰______拾______元整），按_____季度结算，每季季初
______日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任
何理由任意调整。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、
电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
采暖费应于____________年______月____日前交清。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
乙方同意预交____________元作为保证金，租赁期内，此保
证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，
并结清各项费用时，甲方应如数退还。
第四条 关于装修和改变房屋结构的约定
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋
进行简单装修，投资由乙方自理。
甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递
增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。
第五条 合同期限届满
租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前______
日通知对方，未通知，视本协议有效；
本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，
搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处
理。
第六条 免责条件
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，
双方互不承担责任。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不
成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本
合同具有同等效力。
本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式______
份，双方各执______份。
出租方（签章）_________________承租方（签章）：
_______________
联系电话：___________________联系电话：
___________________
____________年______月____日____________年______月
_____日
个人房屋租赁合同11
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完
全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，
则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租
赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、
地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以
下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方
应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月
底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日
期)
第7条 租金支付地点： ;
第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方
有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁
合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更
协议。
第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电
费、电话费、有线电视费、络使用费等由乙方承担;环境卫生费、
治安费、物业管理费用等由 承担。
第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有
权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配
套设施(如自行车位、汽车车位)等。
个人房屋租赁合同12
甲方(出租人)： 发展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、
二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决
解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产
相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议
如下：
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房(不含楼道、电梯等
公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后
如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于 年 月 日正式将
该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给
乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，
并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支
付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币 万元(其中第一层以每平米每天
元计，约 万元;第二层以 元计，约 万;第三、四层以 元计，约
万元)。
租金于 年按原租金的 %递增，于 年在 年的基础上再递
增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个
月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租
金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终
止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额
开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工
作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自
行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义
务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方
签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由
乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由
甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金
万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水
电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每
季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中
央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫
生费。
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工
中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢
方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁
坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方
放弃所有权，归由甲方处理。
八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣
传材料由乙方自负)。
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;
其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后
方可办理。
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由
政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。
十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约
方承担责任。
十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签
订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期： 年 月 日
个人房屋租赁合同13
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于__________________的门面房出租给乙方住
房使用，租赁期限自______年______月______日至______年
______月______日。
2、本房屋月租金为______元，按季度结算，付款方式为押
一付三。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它
由乙方居住而产生的费用由甲方负担。
4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提
出，甲方优先考虑续签租赁合同。
5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知
对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得
私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房
租作为违约金。
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权
转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者
继续有效;乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，
甲方应当支持乙方的合理要求。
8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
9、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自
双方签字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
个人房屋租赁合同14
出租方：(以下简称甲方)_________________
承租方：(以下简称乙方)_________________
甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_________________出租给乙方居住使用，
租赁期限自___________年_______月____日至___________年
_______月____日止，计_______个月。
二、本仓库年租金为人民币______________，按_______结
算。已付定金_______，其余的 _______在 __________年_______
月____日一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产
生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、仓库租赁期为________年，从__________年_______月
______日至__________年_______月_____日。在此期间，任何一
方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金
_________%的违约金;
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓
库;不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库
及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字
之日起生效。
甲方签字：______________ 乙方签字：______________
_____________年______月______日
个人房屋租赁合同15
房屋租赁合同
出租方（甲方）： ，身份证号码
承租方（乙方）： ，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于北京市__区__小区__号楼__单元__室的房屋
出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计__
个月。
二、本房屋月租金为人民币__元（押金__元），按季度年结
算。每季季初__日内，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、费由乙方负担，
小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须
交清欠费。
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设
备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装
修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束
时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能
提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除
合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租
房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租
房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书
面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存
放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方
交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累
计x个月以上。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向
甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，
则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月通知
对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须
向另一方支付违约金__元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提
请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字
之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
-
