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2023年11月17日发(作者：)
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同（精选5篇）
现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防⽌发⽣争议的重要措施。那么⼀份详细的合同要怎么写呢？以下是⼩编
收集整理的⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同（精选5篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同1
甲⽅（卖⽅）：⾝份证号码：
⼄⽅（买⽅）：⾝份证号码：
甲⼄双⽅平等⾃愿协商，甲⽅将坐落在出售给⼄⽅，该房屋性质为政府安置，甲⽅⾃建。建设⽤地规划许可证。
⼀、房屋概况：
⼄⽅购房层次第五层，另注标准层第三层房屋⼀套，三房⼆厅⼀厨⼆卫，总⾯积120平⽅⽶，包含公共楼梯。总价值⼈民币仟元整（￥元整），甲⼄双⽅商
定以套计算，⾯积办证为准，互不追责。
⼆、其他约定：
1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶⼿，楼梯间进户门，⽔电线和管到户门⼝由甲⽅负责。⽔电开户，铝合⾦、防盗⽹等费⽤由⼄⽅承担。本
套房屋进户门由⼄⽅承担。
2、楼梯卫⽣、楼梯声控灯由本层的住户⾃⼰负责，为维护众⼈利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通⼯具，另购房户未经甲⽅同意不得私⾃
发改造房屋结构。
3、甲⽅提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费⽔电开户费⽤由⼄⽅承担。
三、付款⽅式：
1、签字即房屋买卖合同⽣效。
2、⼄⽅付⾸付拾万元整。
3、甲⽅在做到⼄⽅本层砖结好，⼄⽅再⽀付拾万元整。
4、余款在主体完⼯后⼄⽅⼀次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：
1、甲、⼄双⽅签字合同后，即具有法律效⼒，双⽅不能违约，违约⽅赔偿另⼀⽅壹万元整。
2、在不可抗拒⾃然灾害的情况下，不算违约。
五、另⾏约定（约定事项与本合同具有同等的法律效⼒）
1、柴⽕间（3—4平⽅⽶）甲⽅提供给⼄⽅永久性使⽤，但柴⽕间不予办证。
2、沙⽯要吊到本层楼。
3、甲⽅在20xx年年底交房给⼄⽅使⽤。
甲⽅（公章）：_________ ⼄⽅（公章）：_________
法定代表⼈（签字）：_________ 法定代表⼈（签字）：_________
_________年____⽉____⽇ _________年____⽉____⽇
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同2
甲⽅：__________
⾝份证号码：__________
⼄⽅：__________
⾝份证号码：__________
鉴于甲⽅已经于年⽉⽇与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑⾯积为_______平⽅⽶，按建筑⾯积
计算，单价为⼈民币_______元，总价为⼈民币_______元。
经双⽅友好协商，甲⽅愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买⽅（既本协议中的甲⽅）的权利义务概括转让给⼄⽅。为明
确双⽅权利义务，特做以下约定，由双⽅遵守。
⼀、转让价款、⽀付⽅式
1、编号为《商品房买卖合同》中买⽅的权利义务概括转让价格为⼈民币_______万元；
2、签订本协议之⽇起_______个⼯作⽇内，甲⼄双⽅去银⾏⽀⾏设⽴共管账户；
3、⼄⽅在设⽴共管账户之⽇起三个⼯作⽇内将⼈民币_______万转让甲⼄双⽅设⽴的共管账户；
4、甲⽅偿还完毕标的房屋银⾏贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产⽣的商品房合同
备案及房屋预告登记⼿续及时短信通知⼄⽅，⼄⽅收到甲⽅短信通知之⽇起_______个⼯作⽇向甲⼄双⽅共管账户中转让⼈民币_______万元；
5、⼄⽅与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相⽐除编号及买⽅由甲⽅变为⼄⽅外，其他条款完全
⼀致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个⼯作⽇内短信通知甲⽅，甲⽅收到⼄⽅通
知后提前三天短信通知⼄⽅具体时间配合甲⽅向银⾏⽀⾏申请解付甲⼄共管账户中共计⼈民币_______万元给甲⽅。
⼆、双⽅保证与承诺
1、甲⽅保证在本协议签订后_______个⼯作⽇内，偿还完毕标的房屋银⾏贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖
合同》，并撤销基于该合同产⽣的商品房合同备案及房屋预告登记⼿续；
2、甲⽅保证在签订本协议后_______个⼯作⽇内，⼄⽅可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相⽐除买
⽅由甲⽅变为⼄⽅外，其他条款完全⼀致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；
3、⼄⽅保证按照本协议规定的时间向甲⼄双⽅的共管账户转账。
三、违约责任
1、⼄⽅违反本协议第⼀条第3款约定的，按逾期时间，每⽇按应转⾦额⽇万分之⼀承担违约⾦，逾期超过⼀个⽉的，甲⽅有权解除合同；
2、⼄⽅违反本协议第⼀条第4款约定的，按逾期时间，每⽇按应转⾦额⽇万分之⼀承担违约⾦，逾期超过⼀个⽉的，甲⽅有权解除合同，并要求⼄⽅承担违
约⾦⼈民币_______万元；
3、⼄⽅违反本协议第⼀条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的⽇万分之⼀承担违约⾦，收到甲⽅通知后不协助办理解付款⼿续的，每次承担违约
⾦⼈民币_______万元；
4、甲⽅逾期办理本协议第⼆条第1、2款的，按逾期时间，每⽇按本协议总价款的⽇万分之⼀承担违约⾦，逾期超过⼀个⽉的，甲⽅有权解除合同，并要求
甲⽅承担违约⾦⼈民币_______万元；
5、甲⽅办完所有应办⼿续后，因⼄⽅⾃⾝原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则⼄⽅须赔偿甲⽅违约⾦⼈民币_______万元；
6、开发商___________有限公司提供给⼄⽅签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买⽅由甲⽅变为⼄⽅外，其他条款不⼀致
的，⼄⽅可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲⽅须赔偿⼄⽅违约⾦⼈民币_______万元。
四、争议处理
1、履⾏本协议过程中，如有争议双⽅因协商解决，协商⽆果的双⽅⼀致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
1、⽆论双⽅任何⼀⽅依据本协议约定单⽅解除合同、或双⽅协议解除合同的，都必须以书⾯形式通知对⽅或者双⽅形成书⾯约定，⼄⽅可以凭借书⾯通知
及书⾯约定单⽅解付甲⼄双⽅在银⾏⽀⾏共管的资⾦
2、双⽅法定联系⽅式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履⾏完毕通知义务。
甲⽅：_______
联系⼈：_______
地址：_______
电话：_______
电邮：_______
⼄⽅：_______
联系⼈：_______
地址：_______
电话：_______
电邮：_______
3、本协议⼀式四份，双⽅各执两份，双⽅签名后⽣效。
4、甲⽅于年⽉⽇与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。
甲⽅（公章）：_________
法定代表⼈（签字）：_________
_________年____⽉____⽇
⼄⽅（公章）：_________
法定代表⼈（签字）：_________
_________年____⽉____⽇
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同3
卖⽅（以下称甲⽅）：_________________________
卖⽅（以下称⼄⽅）：_________________________
甲⼄双⽅就位于_________________________的⼀处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、⼟地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，⾃愿达成
如下⼀致协议；
⼀、房屋情况
1、本合同双⽅当事⼈均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑⾯积________，北屋________，东屋________，西屋
________，南屋________，院落⾯积为________，房屋登记在________名下或宅地基使⽤权证登记在________名下。
⼆、该交易房屋由甲⽅全额出资建造，使⽤的⼟地为_______省________市_______街道____________村_____组集体⼟地，并征得其他村民和村集体同
意，可以长期占有、使⽤。
三、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为⼈民币_______万元，该价格包括该房屋使⽤所占⼟地的费⽤、房屋建造的费⽤、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当
缴付的相关税费。
四、付款⽅式
1、⼄⽅应于本合同⽣效之⽇向甲⽅⽀付定⾦（_________币）_________元整，并应于本合同⽣效之⽇起_________⽇内将该房屋全部价款付给甲⽅。
2、已付定⾦将在最后⼀期付款时冲抵，⽀付⽅式为以下第_________种：
（1）现⾦_________；
（2）⽀票_________；
（3）汇款_________。
五、房屋交付
⼄⽅根据第五条将全部房款汇⼊甲⽅提供的账号之⽇起_____⽇内，甲⽅须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使⽤权证、房产证等全部相关
资料原件交付给⼄⽅并负责腾空房屋。
六、⼄⽅逾期付款的违约责任
⼄⽅按本合同规定的付款⽅式付款，逾期⼀⽇，按照逾期⾦额的____‰⽀付违约⾦，逾期达⼀个⽉以上的，即视为⼄⽅不履⾏本合同，甲⽅有权解除合同，
届时将由⼄⽅承担此次交易中双⽅的全部交易税费，并向甲⽅⽀付购房款___%违约⾦。
七、甲⽅逾期交房的违约责任
甲⽅按本合同第四条规定将房屋及时交付使⽤，逾期⼀⽇，按照购房总价的___‰⽀付违约⾦，逾期达⼀个⽉以上的，即视为甲⽅不履⾏本合同，⼄⽅有权
解除合同，由甲⽅承担此次交易中双⽅的全部交易税费，并向⼄⽅⽀付房价__%的违约⾦。
⼋、甲⽅保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发⽣该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲⽅承担全部责任。
九、该房屋交付给⼄⽅后，该房屋（包括⼟地、房屋及附属设施）的所有权益归⼄⽅所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲⽅得到该上述补偿
款后应当将该款项全部给付⼄⽅，如甲⽅⽆故拖延或拒绝给付⼄⽅，除全部给付补偿款外，须向⼄⽅⽀付____元的违约⾦。
⼗、本合同未尽事宜，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效⼒。
⼗⼀、本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成的，甲、⼄双⽅可依法向该房屋所在地⼈民法院起诉。
⼗⼆、本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效。
⼗三、本合同⼀式五份，甲、⼄双⽅各执⼀份，其他三份交有关部门存档。
甲⽅（签章）：______________⼄⽅（签章）：______________
________年________⽉_______⽇________年________⽉_______⽇
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同4
出售⼈（以下简称甲⽅）：__________________
⾝份证号：_______________________________
住址：___________________________________
购买⼈（以下简称⼄⽅）：__________________
⾝份证号：______________________________
住址：__________________________________
甲⽅与⼄⽅就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商⼀致、⾃愿达成本合同。
⼀、房屋情况
1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号
2、房屋结构为⼤门朝南落地式带院⼦，房屋总占地⾯积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院⼦占地⾯积__________㎡，其他
____________________________________________________________________________________________________________________________。
3、该交易房屋由出售⼈全额出资建造，使⽤的⼟地为______村_____组集体⼟地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使⽤。该房屋在交易前
为出售⼈完整所有、占有、使⽤ゲ⒖梢猿鍪圩让该房屋。
⼆、为保证本合同切实履⾏以及房屋的交付使⽤，出售⼈保证并如下
出售⼈⾃愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买⼈，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他⼈及
村集体不存在经济纠纷。出售⼈仅将该房屋售予购买⼈该房屋售予购买⼈后，该房屋包括⼟地、房屋及附属设施的所有权益归购买⼈。例如可以获取的征地补
偿、拆迁补偿等出售⼈愿意积极配合购买⼈办理房屋产权的相关⼿续以及愿意积极配合购买⼈争取和维护对该房屋的权益。
三、房屋价格
1、本合同项下房屋交易价格为⼈民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使⽤所占⼟地的费⽤、房屋建造的费⽤、附属设施的价值、合
理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买⼈于本合同签订之⽇起三天内⼀次性将____万元⽀付给出售⼈，⽀付⽅式为存⼊出售⼈以下银⾏账户：
开户银⾏___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________
3、购买⼈存⼊购房款后并通知出售⼈后，出售⼈⽴即给购买⼈开具收款收据。
四、购买⼈根据第四条⽀付价款之⽇，出售⼈交付本合同项下房屋以及相关资料，购买⼈⽀付价款后不能正常占有、使⽤该房屋的，出售⼈应当承担违约责
任。
五、甲、⼄双⽅同意上述协议，各⽆异议，不得反悔。如果双⽅就本合同事项发⽣争议，双⽅⽆法协商解决时应当⾸先请求本村村委会、所在街道办事处协
调解决。
六、本合同正本⼀式两份，双⽅各持⼀份，⾃双⽅签字摁⼿印之⽇起⽣效，并持续有效。
甲⽅（签字）___________________⼄⽅（签字）_________________
中证⼈（签字）________________中证⼈（签字）________________
__________年_______⽉______⽇_________年______⽉______⽇
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同5
卖售⼈（甲⽅）：
买受⼈（⼄⽅）：
根据中华⼈民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、⼄双⽅遵循⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，经协商⼀致订⽴本合同，以资共同遵守。
第⼀条：甲⼄双⽅通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍，由⼄⽅受让甲⽅⾃有房屋及该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权（以下简称房地产），房地
产具体状况如下：
（⼀）甲⽅依法取得的房地产权证号为：______________。
（⼆）房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房屋类型：_________，公寓结构：钢混。
（三）房屋建筑⾯积：______平⽅⽶，另有地下附属⾯积：____平⽅⽶，该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权____平⽅⽶。
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