标准租房协议(15篇)
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2023年11月4日发(作者：)
标准租房协议(15篇)
标准租房协议1
甲方：
乙方：
甲方目前 经甲乙双方协商，甲方愿意将此房租给乙方使用，具体事项如下：
一.甲方租给乙方房屋租期为壹年( 年 月 日至 年 月 日)，租金为 元。(注：乙方
先付 元，余款在 个月内付清)
二.乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、有线电视费乙方在
租(住)房期间未经过甲方同意，不得擅自转租给其它人使用，不得擅自改房间所有
电路、设施，如有损坏照价赔偿。
三.在租住期间甲方为乙方提供家电有彩电一台，电脑一台，洗衣机一台，热
水器一台，沙发、床三张、油烟机一台，煤气灶一台、空调一台等、租期满后，必
须保证家电完好，照常使用，墙保持原样。
四.乙方在租房期间内，无论发生任何意外事故，甲方不负任保责任。
五.租房期满后，如果再续租经甲乙双方协商，如乙方半途退房甲方租金不退。
六.乙方在租金期间须交给甲方 保证金，租期满后，甲方确定此房所有家电完
好无损，甲方将保证金退还给乙方。
七.空口无凭，立字为据，此协议一式两份甲乙双方各执一份，签字之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
标准租房协议2
出租方（甲方）：
身份证号码
承租方（乙方）；
身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及关于法律、法规的规定，甲乙双方在平等、
自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条；租赁房屋位置、面积
甲方将座落于第一层5号，6号，7号门面毛胚房出租乙方使用。
第二条租金数额及付款方式
1.租金为每月每间 元人民币（），三间一共年租金为 元整（ ）
2.租金按年交付，共分两期，前三年为一期，后两年为一期。每期递增为13%。
3.乙方交付租金时需提前十日，先交租后使用。
第三条租赁期限
乙方租用房屋的期限为5年，即自20xx年XX月1日至20xx年XX月1日止。
租赁期限满，本合同终止，乙方将承租房屋归还甲方，若需继续租用则需重新签订
合同。在同等条件下，乙方有优先承租权，如不续租，在15天内乙方无条件搬走
自有物品，否则甲方有权按无主物清场处理。
第四条 保证金
1.为保证甲方的出租资产和合同顺利履行，乙方向甲方交纳 元人民币（ 元）
押金。
2.在合同期内，押金不得作为租金使用，在合同期满后乙方凭甲方开具的押金
单据方可退回，合同期未满，乙方退租，押金不予退还。
第五条甲方的权利和义务
1. 甲方将房屋出租给乙方作餐饮用途使用，乙方按关于法律、法规的规定办理
房屋用途
的经营手续。将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按关于法律、
法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
2. 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或妨碍安全、正
常使用的
损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日
内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证
后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
3. 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合关于法律、法规或规章的规定要
求。乙方
应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方
应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），如乙方
有破坏，照价赔赏。
4. 乙方在经营过程中如出现被国家行政部门处罚及意外赔偿涉及到甲方赔付的
乙方要全额赔付，甲方不承担任何费用。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方在承租房内不能安装和使用对周边居民产生噪音、对环境造成污染的设
备及机器。
2. 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合关于法律、法规及规章制度的规
定，不违法 经营甲方不得干预。乙方按时交租，及水电费。逾期十日以上的甲方
有权停水停电。
3.乙方对租用的房屋享有经营使用权，没有所有权，未经甲方书面同意，乙方
不得以任何形式转租、转让，抵租。甲方如需房产抵押贷款乙方有义务签字同意。
4.乙方根据经营需求自行购买及安装消防安全设备并保证符合国家关于消防安
全规定，预合同期满如不再续租，归甲方所有乙方不得拆除。
5. 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故
障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经鉴证后，由甲方代为
维修，维修费由乙方承担。
第七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）合同期满乙方提前1个月通知甲方解除合同。解除合同时应结清房租，
乙方预交押金有结余的，应当将余款退还乙方。
（三）未经甲方书面同意及关于部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
（四）乙方未按约定交房租，并逾期十日以上的。
第九条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方
应向乙赔偿：
（二）甲方违反本合同第五条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使
乙方无法继续租用的；
第十条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还承租房屋的，甲方有权停水停电，并向人民法院明确提出
诉讼。
第十五条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行
协商作出补充协议。
甲方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
年 月 乙方（签章）：法定代表人： 联系电话： 年月 日 日
标准租房协议3
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙
双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一.乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符
合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应有身份证、暂住证、计生证、
流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方.
二.乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得
用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金
退还乙方（不计息）.
三.合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还.乙方在承租
期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，
甲方每次收取____元的转让管理费.如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在
押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提升房屋租金的____%，重
新签订租赁协议.
四.门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门
面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除
（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金.
五.乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门
的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所导致的后果一概由
乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金.
六.乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费
（如到收费厕所大小便）等费用一律自理.从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫
生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮
业主共同出资疏通.
七.乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前
三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中
扣除.发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交
司法部门处理.
八.乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在
押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如
需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金.
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月
____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大
变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲
方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从.合同终止后不得向甲方明确提出
补偿要求.
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决.合
同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权.
甲方：（签字）
____年____月____日
乙方：（签字）
____年____月____日
标准租房协议4
出租方房东：联系电话：
承租方房客：联系电话：
兹有甲方房房屋一套，位于______________自愿租给乙方使用。双方友好协商，
达成如下协议：
一.租期暂定_______年。即从____年___月___日至___年___月___日止，租期
内房租每月人民币____元整，年租金：_________由乙方按年一次付给甲方。
二.租房时甲方将于____ 年___月___日以前水、电、物业费等房屋费用一次结
清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付，按时交纳。
三.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事
件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方导致的经济损失的由甲方承担。
四.甲。乙双方如不租或续租，都应提前10天通知对方。在同等条件下，乙方
有优先续租权。
五.乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品(电视：___台，沙发：___套，空
调：___台，洗衣机：___台，热水器：___台，燃气灶：___台，床：___张，写字
台：___张，衣柜：___组)
六.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。
自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。
水表底数：____ 吨 ，电表底数：____ 度，天然气底数：
甲方身份证：
乙方身份证：
x年x月x日
标准租房协议5
出租方<甲方>: XX联系电话:
承租方<乙方>:XX联系电话:
兹有甲方房屋一套,地址：自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定 年.即从 20 年 月日至20年 月 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如
转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.
三.租期内.租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠,甲
方有权终止合同后收回房子.
四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优
先续租权.
五.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
六.租房押金: 元..乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
七.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之
日起生效,甲、乙双方共同遵守.不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。
八.租期内如发生争议.甲、乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
九.房租费和押金以收据为准.
备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳
能（正常）、热水器（）、换热器（）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆
佰捌拾元整由甲方负责交纳。
甲方： 年 月 日
乙方：年 月 日
标准租房协议6
甲方(房主)：___________身份证号码：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份证号码：_______________________。
一.甲方将XX市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____
号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二.租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三.租金为人民币__________元每月。
四.押金
1.交付租金同时，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写：
_________ 元人民币)。
2.租房日期完租金如数退还给乙方。
五.乙方租用后应注意以下事项(义务)：
1. 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2. 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安
全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3. 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电
视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4. 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六.甲方责任及义务：
1.在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2.在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上
的不便。
3.甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同
情况区别对待。
七.关于退租条例
1. 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2. 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲
方。
八.本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议
的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正
式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
八.补充协议
____________________________________________________________
九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月
______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：
___________________________签名/盖章
联系电话：
联系电话：
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
标准租房协议7
1
甲方将自有的坐落在_______市_______区________路________号的房屋______
栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构
等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
2
租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙
方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长
租赁期限。
3
租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。签订
合同时押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租日交还乙方，甲方收取租金时
必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可
以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执
行：
1.关于税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
4
租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做
到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使
用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，
竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但
其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料
费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担();
所有权属______方()。
5
租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，
本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购
买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的
合理要求。
6
违约责任
1.甲方未按本合同第一.二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿
______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的关于条款的，违约方负责赔偿对方
______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向
甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁
合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的
______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
8
争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向
房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委
员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
9
其他约定事宜
1.……
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报
送市房屋租赁管理机关认可并报关于部门备案后，与本合同有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、
工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
标准租房协议8
出租方：______(以下简称甲方)身份证：__________________________
承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间
的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋
事宜，订立本合同。
一.房屋地址：____________________________________.用于普通住房。
二.租赁期限及约定
1.该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____
日止。
2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，
共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则
必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三.房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的
房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或
给予经济赔偿。
2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲
方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助
配合。
3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，
但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁
期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的
义务。
四.房屋的转让与转租
1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2.甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的
书面协议转租房屋。
五.乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方
应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，
乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规
定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六.本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七.其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
甲方签字：_______________ 乙方签字：________________
联系方式：_______________ 联系方式：________________
个人租房合同协议标准版范本二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居间人(丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法
律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上，签订本合同。
第一条 出租房屋情况
甲方出租给乙方的房屋，持有 (系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;
房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件)
1.产证证号： (持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直
接显示“尚未取得房地产权证书”)
2.权 利 人： (系统自动关联或手动录入)
3.房屋座落： (系统自动关联或手动录入)
4.建筑面积： (系统自动关联或手动录入)平方米
5.实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积) 平方米
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，目前装修、附属设施、设
备状况以及需约定的关于事宜，由甲、乙双方在本合同附件二.三中加以列明。甲、
乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房
屋的验收依据。
第二条 租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 (系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它
用途)使用。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经关于部门审批，不擅
自改变上述约定的使用用途。
第三条 交付日期和租赁期限
1.甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁
日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋
的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面明确提出续租要求，经甲方同意后
重新签订租赁合同。
3.租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条 租金和租金的支付
租金标准： 元/ (系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币 元整
(￥： )。支付方式： (系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日
期： .
第五条 保证金和相关费用
1.乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币 元
整(￥： )。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担
的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约
定的除外。
2.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、
有线电视、物业服务费、_______、_______等全部使用费用由_______(系统选项：
甲方;乙方)承担;由此发生的债权债务由(系统选项：_______甲方;乙方)自行承担。
除上述费用外，其他费用均由_______(系统选项：甲方;乙方)承担。
第六条 居间服务
1.丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如
实报告关于订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
2.本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币 元整(￥： )作为佣金。支付方
式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。其中，甲方应支付人民币 元整(￥： )，
支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币 元整(￥： )，
支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。
3.本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向
丙方支付所约定的佣金。
第七条 房屋使用要求和维修责任
1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附
属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日
内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏
或发生故障的，乙方应负责维修。
2.根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可
代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，
甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予
以配合。
4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按
规定须报关于部门审批的，则应由(系统选项： ：甲方;乙方;委托乙方)报关于部门
批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行
书面约定。
第八条 转租
租赁期内，甲方(系统选项： 不允许;允许)乙方将该房屋部分或全部转租给他
人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上
签约并办理登记备案。
第九条 违约责任
1.未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金 倍的标准向
甲方支付该房屋占用期间的使用费。
2.因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方
损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方导致的全部损失。
3.租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的
房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金;若支付的违约
金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。
4.乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可
要求乙方赔偿损失。
5.租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，
同时乙方应按提前退租天数的租金的_____倍向甲方支付违约金。
6.有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，
应向另一方按月租金的_____倍支付违约金：
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方
交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(7)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;
(8)乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损
房屋的设备等行为的;
(9)_________________________________________________.
7.丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣
金外，还应赔偿由此给甲方或乙方导致的损失。
第十条 免责条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不
承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：
1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2.该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4.该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
5.甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。
6.___________________________________________________.
因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，
按约定处理。
第十一条 争议解决方式
本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成的选择下列第_______
种方式解决：
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1.租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同
中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
2.本合同自 各方签字(或盖章)后生效。
3.租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按
规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
4.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
5.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按
合同规定严格执行。
6.本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、
乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法
律文书已送达对方。
7.本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，
________一份，均有同等效力。
补 充 条 款(补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印)
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
年 月 日 年 月 日
标准租房协议9
租 房 协 议
甲方（产权人）：
身份证号：
乙方：
身份证号：
经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作为办公使用，建筑
面积 平方米。
一. 租用期为 年，月租金为 元整（人民币）（月租金包含物业费和中央空调
费），付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。
二. 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期满后经双方协商同意后方可续租。
三. 乙方租用后自身购置办公设备按照国家关于政策开展业务经营，不得进行
非法活动，损害公共利益。
四. 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。
五. 租赁期间，如果发生政府关于部门征收本合同中未列出项目但与该房屋关
于的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，
甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为
甲方所有，不予退还。
六. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修
责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。
七. 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期
间再发生的各项费用均由乙方自身承担。
1
八. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，有同等的法
律效力。
甲方签字（盖章）：
年 月 日
乙方签字（盖章）：
年 月 日
标准租房协议10
出租方(甲方)： 身份证号：
承租方(乙方)： 身份证号：
经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜
达成如下协议，以供双方遵守：
一.乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米，租住时间 年，
自 年 月 日开始到 年 月 日为止。
二. 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房
屋用途。
三. 租金及押金
该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家关于政策调整，则按新
政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应
提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方有该房屋优先承租权。除此之外，出租方
不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为，
期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，
否则，甲方不予退还押金。
四.付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金 元
整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。
五.维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，
不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁
期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地关于
部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六. 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结
构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，
甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
七.房屋租赁期间关于费用
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由
乙方承担。
八. 租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁
给乙方，并续签租赁合同。
九、 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方
负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并重视房屋及自身财产和人身安全。如
发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一. 合同终止
租赁期间，任何一方明确提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商
后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十二.未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。
甲 方(签字)： 联系电话：
乙 方(签字)： 联系电话：
年 月 日
标准租房协议11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条
例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，
就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，
订立本合同。
一.出租或预租房屋情况
1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/
县)_________路________(弄 /新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下
简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)建筑面积为 ___________平方米，土
地用途为__________、结构为___________.该房屋的'平面图见本合同附件(一)。甲
方已向乙方出示：
1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号：
________________】。
2)预售许可证【许可证编号：_______________】。
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权
利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋
_____________(已/未)设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;目前装修、附属设施、
设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的关于事
宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附
件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二.租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市
关于房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经关于部门审批
而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三.交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该
房屋。房屋租赁期自________年 ________月________日起至________年________
月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书
时约定。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该
房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方明确提出继租书面要求，经甲
方同意后重新签订租赁合同。
四.租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________
币)_________元。月租金总计为(_________ 币)_________元。(大写：________万
________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方在
预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租
金进行调整。关于调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙
方需按日租金的________%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五.保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，
保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担
的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、
________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他关于费用，均由________(甲方/
乙方)承担。
5-3 ________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
六.房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲
方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由
甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙
方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应
予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先
征得甲方的书面同意，按规定向关于部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托
乙方)报关于部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于
甲、乙双方另行书面约定。
七.房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应
返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/
平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，
并相互结清各自应当承担的费用。
八.转租、转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先
征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，
不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该
房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，
必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与
甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等
条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不
承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)________________________________________________.
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付
违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿导致的
损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方
交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)________________________________________________.
十、违约责任
10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、
逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更关于租金条款。
10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到
限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损
坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋
的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约
金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋
或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前
退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，
乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则
由乙方另行支付。
十一.其他条款
11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房
屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买
该房屋的意见。
11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责
按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取
房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由
________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的 15日内，向原登记机构办理
变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案
的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补
充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部
分填写的文字与铅印文字有同等效力。
11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并
愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不
成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(一)、提交________仲裁委员会仲裁;
(二)、依法向人民法院起诉。
11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(XX市
/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一
份，均有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
标准租房协议12
出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自身的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、
经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：——————————————(自身添地址)
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价
及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金、押金和交纳期限：
1.每年租金为人民币 万 仟 佰元整(￥ 元)。
2.半年付，提前一个月付房租，乙方以现金形式支付租金。
3.甲方收取乙方房屋押金 元，待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用
出租方的商铺后，提前一个月通知甲方，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______
度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，
包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙
方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申
请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同
的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方
违约，退还乙方双倍的剩余租金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方
不予返还乙方剩余的租金和押金。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权收回房屋，不
予返还剩余的租金和押金。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承
担责任。租赁期间，
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均
可以向人民法院起诉。
本合同共__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(签字)： ______ 承租方(签字)： ______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ______
______年______月 ______日
标准租房协议13
出租方<甲方>： 联系电话：
承租方<乙方>： 联系电话：
兹有甲方房屋一套，地址： 自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协
议：
一. 租期暂定 年。即从 至 止。先付后住。
二. 租期内房租为每月人民币 元整。租金按年度结算，由乙方于协议签订之日
交付给甲方。甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。
三. 租期内物业、水电、取暖等一切费用由乙方自付，按时交纳。如按时不交
拖欠，甲方有权终止合同后收回房子并扣押金。
四. 乙方如转租房屋必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方
无权转租。如乙方私自转租，则需赔偿甲方双倍租金。
五. 乙方不得损坏房屋结构。如须装璜，需经得甲方同意。因乙方管理使用不
善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，费用从
抵押金中扣除。
六. 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继
续租赁，则须提前一个月书面向甲方明确提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方
正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
七. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付两个月的租金作为押金。乙方到期不
租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
八. 其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。
自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方一个月租金
作为违约金。
九、 租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起
诉。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均有同等效力。
十、 房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨。
电表底数： 度。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
附录1：乙方居住期间的义务
1. 爱护房间的各项设施，未经允许不得将任何设施移出房间外；
2. 保持房间干净、整洁；
3. 不得将房间转借、转租他人使用、居住，不在房间留宿他人；
4. 不得在房间内从事商业活动及其他与学习无关的活动；
5. 房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿；
6. 不在房间内饲养任何动物或宠物；
7. 未经允许不得在房间内自行安装任何设施和装置；
附录2 ： 房间设施一览表
南屋：双人床一个（部分损坏，尚可使用）、组合沙发一套（ 件）、电视机
一台、电视柜一个、窗帘及架一套。
北屋：单人床一个、壁橱一个（里面物品不得使用）、电脑桌一个、座椅一个、
窗帘及架一套。
客厅：面积1.5*2平方米穿衣镜一个、半自动洗衣机一个、鞋柜一个。 厕所：
淋浴器及浴霸一套、坐便一个、洗漱镜一个。
厨房：微波炉一个、煤气炤一个、吸油烟机一个、碗橱一个。
附录3：其他补充
标准租房协议14
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及关于规定，为明确甲、乙双方的权利义务关
系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋
___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，
类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：
______________________________.第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___
年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长
租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为
____支付，计人们币（大写）____________元（元）。由乙方在___年___月___日
交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正
常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方
时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的
合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、
收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各
是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙
后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一.二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的关于条款的，违约方负责赔偿对方
___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向
甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁
合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的
___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲
乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担
责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商
不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.______________________________________________________________________
_____.
2.______________________________________________________________________
_____.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：______________ 乙方（签字盖章）：______________
身份证号码： ______________ 身份证号码：______________
联系电话：______________ 联系电话：______________
住址：______________ 住址：______________
____年____月____日 ____年____月____日
标准租房协议15
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
甲乙单方于___年___月___日签订了《 》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行
了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲
乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本
协定：
一.房产坐落于杭州 区______村______邻______路。
二.甲乙单方于___年___月___日签订《 》于本协定生效之日起提早终止。
三.单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____
月____日的租金共计：_________元(大写：____________),现甲方赞同扣除乙方已
经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后,将剩余的租金_________
元(大写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
四.乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。
五.单方其他要求事项全部放弃。
六.本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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