购房合同附加协议

购房合同附加协议

购房合同附加协议（通用3篇）

购房合同附加协议 篇1

购房合同附加协议

抵押权人(甲方)_____________

抵押人(乙方)__________________

第一条为确保甲方与___________________(以下称借款

人)签订的_____________年__________号借款合同(以下称

借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于

_____________市(县)_____________区(镇)_____________路

(街)_____________号________________房间之房产(地产)的

全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵

押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本

金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收

的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权

和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保

的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保

管等费用均由乙方承担。

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第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行

本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文

件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正

式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管

理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的

他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物

用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实

质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物

产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物

转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式

处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、

保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵

押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方

因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔

偿。

抵押物的保险

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第十二条乙方须在取得该抵押物_____________日内，

到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押

物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、

水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;

投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限

至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押

人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为

止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单

正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不

得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责

赔偿的条(除非甲方书面同意)

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸

哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮

该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方

的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上

述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同

之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，

乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

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第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分

抵押物：_________________

(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十

四条、第十五条、第十六条、第十八条;

(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有

不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款

时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

_________________

(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他

一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方

应退还乙方。

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声

明及保证如下：_________________

(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和

隐瞒事实之处;

(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进

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入该抵押房产，以便检查;

(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十

日内书面通知甲方;

(四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时

付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或

涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭

受的损失;

(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利

影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成

经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的

__________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约

方还应就不足部分予以赔偿。

第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽

量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下

列方式之一;

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应

继续履行本合同规定的其他条款。

第二十六条双方商定的其他条款：_________________

(一)________________

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(二)________________

(三)________________

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的

借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有

责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主

管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属

证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式__________份，均有同等效力。

由__________方各执一份，登记机关存档一份。

抵押权人住所：________________抵押人住所：

_________________

电话：________________基本账户开户行：

_____________

传真：________________账号：_________________

邮政编码：_____________电话：_________________

传真：_________________

邮政编码：________________

甲方(公章)________________乙方(盖

章)___________________

负责人(签字)_________________法定代表人(签

字)_________________

_____________年_______________月_______________

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日_____________年_____________月________________日

登记机关：_____________

抵押登记编号：________________

抵押登记日期：________________

购房合同附加协议 篇2

1、部门效率提升5%以上，分3个月和6个月两个阶段

考评;

2、部门成本控制下降10%，包括人工、物料、库存;

3、产品质量提升，客诉每月递减

4、部门工作环境改善，精益生产、5s推动结果，改善

前后对比。

劳动合同附加条款约定：

1、乙方实行岗位责任制，在正常工作时间内不能达成

目标的,其应自行安排时间完成 其月工资中已包含有自行工

作时间应支付的工资;乙方承诺不会提出相关加班费支付的

申诉。

2、下列文件为合同附件,与本合同具有同等效力:甲方依

法颁布的《雇员手册》及其它规章制度。甲方与乙方签订的

《聘用通知》、《培训协议》、《保密协议》、《雇员商业行为廉

洁声明》、《薪金调整通知单》。

3、因乙方能力或工作绩效不能达到甲方要求，或者因

甲方经营方式变化、组织结果调整等原因,乙方需接受甲方提

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出的岗位变动。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：

_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：

____________________

_________年________月_______日 _________年

________月_______日

购房合同附加协议 篇3

甲方：

乙方：

为充分调动和发挥员工的工作积极性、主动性、创造性。

确保岗位工作任务和各项业绩指标的达成，根据甲乙双方自

愿的原则，特签订本协议。

第一条 甲方聘任乙方从事 部 岗位的工作。

聘任期自 年 月 日起生效。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权根据企业经营状况及经营目标与计划制定

绩效考核方案。

2. 甲方有权对乙方的工作绩效进行考评，并依据考评结

果对乙方进行相关人事调整，包括：

1) 核发乙方绩效工资;

2) 调整乙方薪酬，包括调整薪资结构、加薪、降薪等;

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3) 兑现奖惩，包括表彰、奖励、处罚、通告等;

4) 调整乙方工作岗位，包括晋升、调岗、降职等;

5) 调整劳动合同关系，包括续聘、终止、解聘等。

3. 甲方有义务向乙方提供必需的工作条件;

4. 甲方有义务创造条件，提高乙方的政治思想素质和业

务技术水平;

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方认同并接受甲方的工作安排，乙方确认对甲方的

各项规章制度及该岗位工作职责已充分了解，并能正确履行

权利与义务。(附：《岗位说明书》)

2. 乙方接受甲方的绩效考核制度，该岗位的岗位工资

(含绩效工资)，试用期为 (大写： )，转正后为 (大写： );

3. 乙方享有参加与本岗位工作密切相关的业务培训、提

出合理化建议的权利;

4. 乙方有义务服从甲方的经营组织管理，遵守公司规定

和劳动纪律，员工手则，尽职尽责，努力完成工作任务;

5. 乙方有义务保守甲方商业秘密、恪守职业道德;

6. 乙方有义务自觉提高工作技能，提升专业技术水平，

参与甲方的各项工作培训;

第四条 当乙方工作岗位调整时，本协议自动失效。

第五条 本协议为甲乙双方劳动聘用合同的附件，本协

议的修订、变更即视同为劳动聘用合同的修订、变更。本协

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议中的条款如与劳动聘用合同有悖，均以劳动聘用合同的约

定为准，且本协议条款的失效、无效均不影响甲乙双方劳动

聘用合同的效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：

_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：

____________________

_________年________月_______日 _________年

________月_______日

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