-
2023年11月11日发(作者：)
购房合同范本：商品房认购书
的编辑为您准备了关于购房合同范本：商品房认购书的
文章，希望对您有帮助！
购房合同范本：商品房认购书
出卖人：_________________________
买受人：_________________________
____市建设委员会
_____市工商行政管理局
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经
协商一致，可以直接签订商
品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认
购商品房的，不适用本认购书。
出卖人：
___________________________________________________
____
通讯地址：
___________________________________________________
__
邮政编码：
___________________________________________________
__
营业执照注册号：
_______________________________________________
企业资质证书号：
_______________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：
_____________________
委托代理人：____________________联系电话：
_____________________
委托销售代理机构：
____________________________________________
通讯地址：
___________________________________________________
__
邮政编码：
___________________________________________________
__
营业执照注册号：
_______________________________________________
认购人：
___________________________________________________
___
【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：
__________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：
________________________
出生日期：______年______月______日，性别：
_____________________
通讯地址：
___________________________________________________
__
邮政编码：______________________联系电话：
_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：
________________
【身份证】【护照】【】：
_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性别：
_____________________
通讯地址：
___________________________________________________
__
邮政编码：______________________联系电话：
_____________________
条基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出
卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第
___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________
号房，朝向为：___________。
(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共
___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方
米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条销售依据
【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关
为：_____________，预售许可证号为：
________________________。
【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：
_____________，国有土地使用证号为：
：_____________。
第三条 价款与付款方式
(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为
________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大
写)。
该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/
平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元
人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房
总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公
积金管理机构借款支付。
第四条认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖
人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定
金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购
人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有
权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协
商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约
的起始时限，而非终止时限)。
第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖
人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购
书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，
出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人
协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，
自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本
认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应
当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购
人。
第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购
书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应
当向认购人双倍返还定金。
第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲
属】【】：__________。
(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)
第九条 其他约定
___________________________________________________
___。
第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的
商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止
后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。
第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具
有同等法律效力。
出卖人(签章)： 认购人(签章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(签章)： 【负责人】：
【委托销售代理机构】(签章)： 【委托代理人】(签章)：
签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月___
日
签订地点：签订地点：
-
