房屋买卖合同协议怎么写(精选8篇)

房屋买卖合同协议怎么写(精选8篇)

房屋买卖合同协议怎么写篇1

甲方(出卖方)：__________________身份证号码：

____________________________________

乙方(购买方)：__________________身份证号码：

____________________________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提

下，达成如下协议：

第一条 基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于________________________________________________，

建筑面积为____________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与

公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为________________________;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝

等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款

中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设

定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)

总房价款为：__________________元整(小写：￥____________元)。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

__________________元整，(小写：￥____________元)，作为乙方购买甲方房屋

的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，

乙方一次性支付剩余房款__________________元(小写：￥____________元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条 交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日

内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续

办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的

房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附

属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条 违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产

权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，

不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，

由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天

按房价的总额______‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除

本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方

已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，

乙方应加付按日______‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权

解除本合同。

第六条 其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、

通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条

款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任

何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为

申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________

电话：______________________________电话：

______________________________

____________年__________月_________日____________年__________月

_________日

房屋买卖合同协议怎么写篇2

甲方：

乙方：

根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下

协议：

第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的

商品房(以下简称商品房)，商品房位于房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办

清后交给乙方，房屋所有权证号码为：。属砖混结构。

第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米，共室厅卫。

第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙

方。

第四条商品房售价总额为：人民币(小写:)元整。

第五条乙方在签合同之日一次支付元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地

使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的(小写：元)购房款，等

到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向

甲方支付相当于总房价的违约金。

第六条在乙方将元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和

已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方

付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金。

第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房

登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙

方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价%的违约金。

第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到

甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙

方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，

甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登

记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价%的违约金。

第九条该商品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费

等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等

提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才

能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发

生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲

方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价%的违约金，直到甲方将

上述妨碍乙方利益的事项消除。

第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万

元。

第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印

认可，否则作修改无效。

第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各

执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

房屋买卖合同协议怎么写篇3

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲

方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋

及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。

本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，

也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享

有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该

房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等

任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本

协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应

无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部

由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定

处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。

2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产

权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价

如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总

额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产

和所有房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充

条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲

裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有

同等效力。

甲方签名：乙方签名：

甲方联系电话：乙方联系电话：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

年月日年月日

房屋买卖合同协议怎么写篇4

甲方(出卖人)

乙方(买卖人) 身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提

下，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于 建筑面积约 平方米。

(二) 出售房屋的土地证证号为：

(三) 房屋平面图见房产证;

(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫

生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，

不再另行支付价款。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房

屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式

为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，

否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享

有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就

房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：

第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，

由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执

一份，均具有相同的法律效力。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：

联系电话：

签约日期：

鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方(签章)：

房屋买卖合同协议怎么写篇5

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身

份证号码：

联系方式： 联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、

自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区 号楼 单元 楼(层) 室的房屋

卖给乙方，并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积

为 平方米。

第二条 价格

双方议定上述房屋总价款为人民币大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整，即人民币

小写 元。

第三条 付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支付清购房款。

第四条 交付期限

甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，

甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已

交付的房价总款10%向甲方索赔违约金，合同继续履行。

第七条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得共有人的一致同意。合同生效

后，房屋的所有权等全部归乙方所有。

第八条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双

方各执一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同协议怎么写篇6

出卖人：_________(以下简称甲方)

买受人：_________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________

间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，

北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、

灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲

方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付

人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在

房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有

权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方

的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延

误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关

法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额

_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解

约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿

金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾

期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过

_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金

归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他

纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负

责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，

甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在

房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲

方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开

房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他

有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份

分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

房屋买卖合同协议怎么写篇7

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____

元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不

足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放

款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，

中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲

方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方

所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表：

经 办 人：

日 期： 年 月 日

鉴证日期：_______年____月____日

房屋买卖合同协议怎么写篇8

出卖人(甲方)：买受人(乙方)：

身份证号码：身份证号码：

一、房屋情况及付款方式

1、出售的`房屋位于北京市通州区________________________，建筑面积为

_______平方米。

2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，

小写_____元。

4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，

小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款。

二、履行义务

1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣

押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担

2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就

该房屋与他人订立《买卖合同》

三、违约责任

1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数

返还乙方。

2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，

甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房

款。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙

方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，甲

方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。

四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在

地法院起诉。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律

效力。补充协议：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日