房屋租赁合同模板10篇

房屋租赁合同模板10篇

房屋租赁合同模板免费下载 篇一

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路

_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使

用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________

日起至_________年_________月_________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签

订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________

元）

2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不

足部分从工资中扣除。

3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期

不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

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五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用

其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙

方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或者全部该房屋的；

2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以

纠正的；

3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续

履行的；

4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆

除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用

的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动

的；

（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向

甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房

屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，

应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具

有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）_______ 承租方（乙方）（盖章）______

代表人（签字）_______________ 代表人（签字）______________

电话：_________________________ 电话：

________________________

邮编：_________________________ 邮编：

________________________

签订地点：_____________________ 签订地点：

____________________

_________年________月________日 __________年_______月_______

日

2023房屋租赁合同模板 篇二

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______; 传真：_______;E-mail:________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______; 传真________;E-mail:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

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其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就

下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________;位于第____层，共______

〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑

面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房

屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，

该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证

号〕为：__________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，

出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾

__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__

个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

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偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一

次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房

屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另

有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向

乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿：

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1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须

终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，

甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分

填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

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法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局

的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

注意事项 篇三

承租方

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然

气）和物业管理费由谁承担；

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费

用；

5、付款方式。

出租方

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证；

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利

的。

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3、共有房屋未取得共有人意见的；

4、权属有争议的；

5、属于违法建筑的；

6房屋租赁合同

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新版房屋租赁合同模板 篇四

出租方（甲方）：___________________

身份证号码：_____________________

承租方（乙方）：___________________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日

止。

第四条 租金

该房屋月租金为（人民币大写）_________元整。

第五条 付款方式

乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前_____天支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

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第八条 维修养护责任

正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连

设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种

家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉

子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）

1、电费，目前状况：_________；

2、水费，目前状况：_________；

3、。煤气费，目前状况（不得报停）：_________；

4、供暖费，目前状况：_________；

5、物业管理费，目前状况：_________；

6、有线电视费，目前状况：_________；

7、其他，目前状况：_________；

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元（相当于一

个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好

无损后，甲方退回乙方全部押金。

第十一条 租赁期满

如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续

租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲

方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收

回房屋。

第十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不

退还乙方任何费用。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；

（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；

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（4）干扰邻居，产生不良影响的；

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

第十三条 违约责任

租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租

金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责

任。

第十四条 补充协议

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十六条

出租方提供物品如下：

(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。

租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

第十七条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力。

甲方（签章）：___________________

电话：_________________________

身份证号：_____________________

乙方（签章）：___________________

电话：_________________________

身份证号：_____________________

房屋租赁合同模板 篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于__年__月__日签署的__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履

行情况良好。由于乙方__规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商

一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至__年__月__日。

二、从__年__月__日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于__年__月__日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给

甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一

天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给

甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协

商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

联系电话：

乙方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

住房房屋租赁合同 篇六

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

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（一)房屋坐落于北京市区(县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二)房屋权属情况：甲方持有(○房屋所有权证/○公有住房租赁合同/○

房屋买卖合同/○其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源

证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（○

是/○否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为人，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，

到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多

人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并

按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或者终止5日

内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手

续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内

告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来连人员的，甲方应提供

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