商品房买卖合同登记备案证明

商品房买卖合同登记备案证明

商品房买卖合同登记备案证明

本证明书依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，

经买卖双方协商一致，由买卖双方签订的商品房买卖合同（以

下简称“本合同”）在依法办理房屋登记并经国家房地产管理机

构备案后，具有法律效力和可执行性，证明如下：

第一条 买卖双方的基本信息

甲方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：

__________，地址/注册地点：__________；乙方姓名/名称：

__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/

注册地点：__________；该商品房的具体位置：

______________。

第二条 买卖双方身份、权利、义务

（一）甲方系该商品房合法持有人，拥有该商品房的完整

产权，有权处置该房屋。

（二）乙方为该商品房买受人，享有购买该房屋的权利。

（三）甲方保证该商品房不存在任何形式的抵押、查封、

担保等限制性权利。

（四）乙方保证所提供的个人/单位信息属实、完整、有效，

对因信息不实造成的一切后果承担法律责任。

第三条 履行方式、期限

（一）甲方应按照本合同规定，将商品房的所有权转让给

乙方。

（二）乙方应按照本合同规定，支付房屋总价，并在约定

的交房日期前领取房屋。

第四条 违约责任

（一）如甲方未在约定期限内向乙方交付商品房，甲方每

逾期一天应支付乙方受购房款金额的10%的违约金；如乙方未

在约定期限内支付货款，则乙方每逾期一天应支付应付款项的

0.1%的违约金。

（二）如因甲方原因导致交房不能按期进行，甲方应承担

因此造成的所有经济损失。

（三）如因乙方原因导致不能按期支付货款，乙方应承担

因此造成的所有经济损失。

第五条 遵守相关法律法规

双方应遵守《中华人民共和国房屋管理法》及其实施细则，

按照国家相关规定履行登记、备案等法律程序。

第六条 各方权利和义务

（一）甲方有权处理该产权单位的所有事项，并承担该产

第七条 法律效力和可执行性

本合同的签订和履行，应受中国法律的管辖和保护。如双

方因违约等原因引发的争议，应通过协商解决，协商不成可依

法向人民法院提起诉讼。本合同的任何条款被认定为无效或不

可执行，并不影响本合同其他条款的效力和可执行性。

第八条 其他

本合同一式两份，双方各执一份，合同附件组成本合同的

有效部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：

______________乙方（签字/盖章）：______________ 日期：

______________