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2023年11月17日发(作者：)
房屋买卖合同最新版7篇
随着经济发展，人们的生活水平日渐提高，如今很多人都会购
买房子，你知道怎么拟定买卖房屋的合同吗？下面是作者为大家整
理的关于房屋买卖合同最新版，期望对您有所帮助!
房屋买卖合同最新版篇1
卖方： (以下简称甲方) 身份证号：
买方： (以下简称乙方) 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自
愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下协
议：
一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面积 方米
二、 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)
万元整(￥ 元)。
2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负
担。甲方负责出具相干手续
三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交
接后产生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当
全部责任。
四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生
效。
甲方： 乙方：
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年 月 日
房屋买卖合同最新版篇2
立房屋买卖契约人：
买房人：__________________________
卖房单位：________________________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约以下：
1．房屋地址面积 详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平
方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2．本契约全部价款计人民币：__________元
价款运算组成：__________，投调税__________。
3．付款约定：签约__________周内付清 。
4．上开房屋，在买房人交清价款和实行其他约定后，由卖房单
位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有
关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权
移交手续，所需手续费由买房人支付。
5．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房
人使用。但必须服从城市建设计划，按规定缴纳房产税和土地使用
费。
6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所
在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随便乱拆乱改。走
道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随便侵占，严禁
乱搭乱建。
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7．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、
外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人
使用不当或人为破坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房
人自行负责修理。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：
_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
房屋买卖合同最新版篇3
卖方（以下称甲方）：_________________________
卖方（以下称乙方）：_________________________
甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的
买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相干法律规定，经充
分、同等协商，自愿达成以下一致协议；
一、房屋情形
1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道
___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道
____________________，相邻为________，建筑面积________，北
屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落
面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记
在________名下。
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二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省
________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得
其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括
该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、
公道的增值价值以及应当缴付的相干税费。
四、付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）
_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋
全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第
_________种：
（1）现金_________；
（2）支票_________；
（3）汇款_________。
五、房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日
内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用
权证、房产证等全部相干资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
六、乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，依照逾期金额
的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本
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合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全
部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
七、甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，依
照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方
不实行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的
全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。
八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接
后产生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全
部责任。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设
施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿
等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲
方无故拖延或谢绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付
____元的违约金。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：
______________
________年________月_______日________年________月
_______日
房屋买卖合同最新版篇4
甲方：
身份证：
住址：
乙方：
身份证：
住址：
甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达
成以下合同，以供双方共同遵照：
第一条乙方以甲方名义购买由_________集团有限公司开发的位
于_________市_______区_________路_______号_________栋
_______单元_______层_______号商品房(合同约定建筑面积共计
116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平
方米)。并签订编号为：____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有
和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权益由乙方享有，一
切义务由乙方承当。乙方应依照合同的约定充分、及时实行交付房
款及相干税费等合同义务，否则，由此造成的一切缺失由乙方自行
承当。
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第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权益义务。未经乙方
书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签
订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的实行
等，也不得向任何第三人转让该合同的权益义务。否则，由此造成
的一切缺失由甲方承当。
第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归
乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处罚的权益。
甲方不得以任何理由要求享有前述权益。该商品房基于业主所派生
的一切权益义务由乙方享有和承当。
第五条本合同签订后，乙方给付甲方人民币_______元，作为借
名及甲方协助办理相干手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何
理由向乙方主张任何费用、补偿。
第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及
管。如需有甲方亲身缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方
亦应当及时将相干缴费凭证、发票交由乙方保管。
第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不
测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不
得对该商品房进行分割。
第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方
式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与
以及被法院强制实行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价
格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切缺失。如甲方知晓任
何第三人主张该商品房权益或者法院强制实行、保全该商品房的，
或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额到达_______万元的，应
当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切
缺失有甲方承当。
第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的`名义办理相干手续
的，甲方应当接到乙方的通知之日起_______日内依照乙方的要求亲
身办理或者签署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则，应当赔
第十四条如果产生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任
何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。
第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后
即生效。
甲方：
乙方：
时间：
时间：
签订地点：
房屋买卖合同最新版篇5
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人
同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在______________房屋院落（包括：正房
间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相干的土地使用权同
时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：______________西邻：______________
南邻：______________北邻：______________
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为______人民币
大写；即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担
保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电
费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付
房款，每逾期______日，应向对方支付______元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经获得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权
原因此导致乙方没法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋
的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相干产权证照转移义务，
如因政府原因确切没法办理产权转移手续，甲方须把相干证件交乙
方储存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿
款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、其它：
1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协
议。
2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3、本协议电脑打印一式______份，各方各执______份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋买卖合同最新版篇6
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甲(卖)方：_______ 身份证号：_______
乙(买)方：_______ 身份证号：_______
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约以下：
一、房屋坐落于房间，建筑面积__平方米。院落土地使用面积
__平方米。
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)
圆整，￥：__元。
三、甲乙双方约定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：
__元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：__元
(￥元)，剩余购房款在__年__月__日付清。
三、甲乙双方签合同后，于__年__月__日前将房屋及权证正式
交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，
清结该房屋已产生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，
并将该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方已就该房屋的所处环境、用处、内部结构、状态、设
施、质量等现状、情形照实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、
用处、内部结构、状态、设施、质量等现状、情形均已知悉，并无
任何异议。
五、甲方保证上述房地产权属清楚，若产生与甲方有关的产权
纠纷或债权债务，概由甲方负责清算，并承当民事诉讼责任，因此
给乙方造成的经济缺失，甲方负责赔偿。
六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违
约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。
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七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部
门交纳的手续费由乙方承当。甲方必须协助乙方办理过户手续，如
不协助办理，甲方退给乙方全部房款。
八、本合同在实行中若产生争议，双方应采取协商办法解决。
协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同经双方签章即生效，须共同遵照。本合同未尽事
项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效
率。
十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理
部门一份。
注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议
甲方(签章)：_______
乙方(签章)：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
签约日期：__年__月__日
房屋买卖合同最新版篇7
卖方（甲方）：_____________身份证号：
____________________________________
买房（乙方）：_____________身份证号：
____________________________________
甲、乙双方在同等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房
屋具体状态，并自愿买受该房屋。该房屋具体状态以下：
甲方所售房屋位于__________________________________，房
屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为______平方
米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，_______楼为套房，中间有
楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结
构，_________楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同
附件；
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售
房屋总金额为人民币______________元整（￥___________）；
第三条付款方式：
签订合同之日一次性付清；
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖进程中
所产生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手
续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相
应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配
合，但相干费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给
乙方。
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第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家
征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配
合；
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议，补充协议与本合同具同等法律效率；
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十条本合同附二、三楼平面图；
第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：
_______________
__________年________月______日__________年________月
______日
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