简单一点的租房合同(12篇)

简单一点的租房合同（12篇）

一、合同的由来

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而消失的，是商品交换在法

律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期

的交换实践中渐渐形成了很多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习

惯和仪式便渐渐成为调整商品交换的一般规章。随着私有制确实立和国家

的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商

品交换的习惯和规章用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于

是商品交换的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的

重视。签订合同必需经过规定的方式，才能发生法律效力。假如合同仪式

的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。随着商品经

济的进展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的进展。在理论和实践上，

罗马法渐渐克制了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的消失，标志

着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形

式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。

二、简洁一点的租房合同（精选12篇）

现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多的场景和场合需要用到

合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合

法的合同书怎么写吗？下面是小编细心整理的简洁一点的租房合同（精选

12篇），仅供参考，盼望能够帮忙到大家。

简洁一点的租房合同1

甲方（出租方）：____________身份证号码：

____________________________________

乙方（承租方）：____________身份证号码：

____________________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同：

一、房屋的坐落于__________________________________________，

面积约______㎡；简洁装修。

二、租赁期限：______年；即__________年________月______日至

__________年________月______日。

三、租金及交纳时间：每月____________元，乙方应每月付一次，先

付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次

及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____________元，到

期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他商定事项：

1、乙方应供应真实有效的身份证证件以及复印件一份。

2、乙方应留意该房屋的爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设

备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、

卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水__度，电__度。全部费

用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法

用途。若发生非法大事，乙方自负后果。

5、租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合

同自然终止，双方互不担当违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款

与本合同有同等效力。

7、本合同经签字当日生效。

8、其他商定事项：______________________________。

六、违约责任：甲乙方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约金为____________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

__________年________月______日

简洁一点的租房合同2

出租方（以下简称甲方）：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：联系电话：

依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订

房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在上海市的建筑面积为______㎡房屋出租给乙方。

二、租期从20xx年___月___日起至20xx年___月___日止（共计：___

年___月）。

三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币

________________元整）。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大

写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条

款之行为，甲方必需将押金全部退还给乙方。

五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙

方自行担当，并按单如期缴纳。

六、乙方必需依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%

加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝

返还履约保证金。

七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租

用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理

费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，则乙方

不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然

终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，

必需提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；

如乙方需退房，也必需提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要

求返还履约保证金。十一、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房

屋给甲方，如需续租，须提

前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁

治理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商

不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，

具有同等效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份证号：身份证号：

___年___月___日

简洁一点的租房合同3

甲方：乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在________渡假村____组团内____楼房____

栋，建筑面积为______平方米。租用期____年，自本合同生效之日开头计

算。

二、租用期限内房屋租金为________人民币(含建筑税)。乙方分两次

支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为______万元，

房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和

其它合理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房

屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，

按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使

用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖

期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙

与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支

付违约罚金______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合

同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金

______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，

假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付

购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由

乙方担当。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋

建立程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而

建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定

本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本

合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用

年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双

方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机

构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方

各执三份

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行

商定。

十七、本合同附件(由甲方供应)。

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.____渡假村别墅暂行治理方法

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行及帐号：开户银行及帐号：

__________年____月____日

简洁一点的租房合同4

出租方（以下简称甲方）：

证件号码：

承租方（以下简称乙方）：

证件号码：

一、房屋地址

甲方将其属有的位于___的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积：

出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、电话、局部办公家具。

三、租赁期限：

租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止，总共为期1年0

个月。

四、租金：

双方议定租金为每年人民币（大写）___圆整，___元整。乙方以现金

形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于

XX年11月20日付清，以后每期租金提前1月缴纳，甲方收到租金后应

予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成

违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金：

1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，1560元整。乙方同

意于XX年11月20日一次支付给甲方。

2。甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设

施，并付清全部应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。

3。因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所

欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，缺乏局部乙方必需在接到

甲方付款通知后十天内补足。

六、甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋

发生全部权全部或局部的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情

时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证全部权人，

他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，

反之如乙方权益因此地而患病损害，甲方应负赔偿责任。

3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监视催缴，

如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。

七、乙方的义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项

应付费用。

2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进展装修及添置设备。租赁期

满后，乙方可将添置的可拆运的动产局部自行拆运。并保证不影响房屋的

正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用

租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿

责任。

4、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性

质，不应存放危急物品，如因此发生的损害，乙方应担当全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将担当一切责任。

6、乙方应担当租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并

按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。

八、合同终止及解除规定：

1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个

月通知对方，乙方如需连续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合

同。

2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭

物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无

异议。

3、本合同一经双方签字后马上生效。未经双方同意不得任意终止。

如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

九、违约处理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，

并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月

的房租费。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先

友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：

1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

2、甲、乙双方如有特别事项，可在本款式另行商定。

3、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带

费。按剩余月份每月一百五十元计算。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

___年___月___日

简洁一点的租房合同5

甲方：

乙方：

出租方身份证号码：

承租房身份证号码：

一、甲方自愿将坐落在_________小区_____栋_____单元____楼____

号房屋出租给乙方使用。

二、此房屋的租金为______元/月或_______元/季度，押金_______

元，租期为______月有或_______年。(起始日_________和期满日

___________)

三、乙方租房期间水电费、有线电视收视费、物管费及煤气费自付，

甲方原有水(吨)、电(度)数：水______吨，电______度，有线电视费______

元，物管费_______元，煤气______立方。

四、乙方必需准时向甲方交纳房屋租金，先付房租再住房，在必需交

纳房屋租金的日期内，如乙方没有交纳且始终闭门不与甲方联系超过合同

期满日15天，甲方有权收回房屋并解除租房合同，押金不退。

五、乙方在租房期间内不得在房屋内从事各种打架斗殴，违法乱纪之

事，所产生的不良后果一律由乙方自负，甲方有权收回房屋并解除租房合

同。

六、乙方退租必需在合同期满日前15天通知甲方，在没有人为损坏

甲方屋内设施状况下，水电费全部结清后，甲方必需退还全部押金给乙方。

七、乙方在没有住满签定的合同期限内，需要退房，甲方有权押金不

退，并解除租房合同。租房协议书八、甲方如需收回房屋必需在合同期满

日前15天通知乙方，否则乙方有权向甲方索取等同押金的经济损失。

九、乙方在租房期间不能破坏甲方房屋及屋内设施，否则照价赔偿。

十、乙方在租房期内必需留意用水用电安全，假如由于乙方的疏忽而

造成水流楼下以及造成的各类火灾，乙方的人身安全等自负其责与甲方无

关。

十一、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方必需共同遵守，否

则所引起的法律纠纷按工商合同法提起诉讼，甲乙双方从签字之日生效，

具有同等法律效力。

十二、屋内清单：

_______________________________________________________________

______。

甲方：______乙方：______

联系方式：______联系方式：______

______年______月______日

简洁一点的租房合同6

甲方：______身份证号：______

乙方：______身份证号：______

经双方友好协商，乙方情愿租住用甲方位于____________的门面，现

订立如下协议，供双方共同遵守。

一、租住用期限：自______年______月______日起至______年______

月______日止，共______年。

二、租金：每月______元，第三年上浮______%。

三、因租房(商铺)所产生的税费由乙方负责。押金______元，用于甲

方资产的保证金，在乙方退租后，经检验甲方的设施没有丧失损坏时予以

退还。

四、租金交付方法：每年提前______天交清一年租金。

五、双方权利和责任租房协议书

(一)甲方责任

1、甲方在乙方交付房租后马上相应的商铺交予乙方使用，甲方在乙

方租用期间不再将房屋转租给他人;

2、甲方不干预乙方的合法经营;

3、甲方供应水、电配套设施，由乙方依据实际用量及损耗按水厂、

电业公司价格缴纳水、电费。

(二)乙方责任

1、乙方要先交清一年租金方可租用、经营，一经签约租金不予退回，

到期不交租金则视为自动终止租用，甲方即可转租。乙方要遵规守法经营，

如因乙方违法、违规产生的问题，由乙方担当责任;

2、妥当保管好自己的财物，如损坏、丧失，自行担当后果;

3、爱惜甲方财产，不经甲方同意不得改动房屋构造现状。不得在墙

壁上凿洞、打钉、涂写画画、粘贴透亮胶等，造成损失损坏要按实际赔偿

或更换修理;

4、租用期满，乙方必需恢复房屋原状，并搬走财产。超过协议所定

期限，甲方对其财产不负责任并可马上转租他人。

5、留意公共卫生，友好邻居，中午12-2时、晚上11时后，开小音

响，不大声喧哗，以免影响左邻右舍及他人休息。

6、乙方租用期间如要转租，其原租期不能转变。乙方因转租(让)所

产生的后果由乙方负责。

六、违约责任

违约方应赔偿对方因违约造成的损失。

七、本协议未尽事宜，双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具

有同等效力。

八、本协议经双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：______联系电话：______

乙方：______联系电话：______

______年______月______日

简洁一点的”租房合同7

甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）

甲方愿将____________房屋租赁给____（以下简称乙方），经甲乙双

方协商签定如下合同：

一、甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期

限到20____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整

人民币为净收。

二、付款方式：根据先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全

年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收

回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或

未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的修理、水电、税金等一切其他

费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必需爱惜和治理好门面及全部财产，

如有损坏，必需造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意前方可

装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自撤除，甲方有权按其装修

费用等向乙方索赔。

五、乙方承租后，必需合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，

由乙方担当全部责任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）

甲方签字：乙方签字：

日期：20____年____月____日

简洁一点的租房合同8

出租方：（以下简称甲方）________________承租方：（以下简称乙方）

________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出

租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____

日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/

每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清

欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在

此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总

租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得

转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏

的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房

屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生

效。

甲方：________________________乙方：________________________

____年____月____日

简洁一点的租房合同9

房东为甲方：身份证号码：

租赁方为乙方：身份证号码：

附身份证复印件张。

经甲乙双方协商，订立以下合同：

一、租赁房为：xxx房内已有设施有：________________

另增加设施有：________________

二、租期为：________________年（月），即从________________到

________________。

三、租金为：________________元/月（含闭路电视费13元/月）。

乙方从租赁之日起每月日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期

总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。

治理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进展违法违规活

动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

爱惜屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、

不得喧嚣、留意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。

五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方元压金。双方有违约者，

以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视

为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况，

租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

简洁的租房合同范本本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方（签字）：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_____年_____月_____日

电话：_____电话：_____

简洁一点的租房合同10

甲方姓名(出租方)_________________

身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租

给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________

元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、商定事项

1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或

使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自

改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，

否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工

作，若造成损失责任自负。

3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、

电话、物业治理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交

租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签章(出租方)：

乙方签章(承租方)：

电话：

日期：

简洁一点的租房合同11

出租方（以下简称甲方）：_______身份证：________________________

承租方（以下简称乙方）：_______身份证：________________________

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋根本信息

甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号

____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋

______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______出租给乙方作______使用。装修及设备状况：

_____________________________________________.

其次条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房

屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长

租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币

（大写）________________________元（元）由乙方在______年______

月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付

款期末前______天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、

三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方应当积极协作。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将全部权转移给第三方时，在无商定的状况

下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支

持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负

责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔

偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以

天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，

终止租赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支

付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租

金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申

诉权。

第七条免责条款

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互

不担当责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，

互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一

方均可向治理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院

起诉。

第九条其他商定事宜

1._____________________________________________________________

_.

2._____________________________________________________________

_.

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作

废。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

电话：___________________电话：___________________

签订日期：_____年____月____日_______年____月____日

简洁一点的租房合同12

出租方（以下简称甲方）：_______身份证：________________________

承租方（以下简称乙方）：_______身份证：________________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达

成如下全都协议条款。

一、租赁物及用途

甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的座落于_________面积约为

_________平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保证

在商定范围内使用房屋，并不得进展违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为_________，自_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终

止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为_________元/月，实行先付租金后使用

的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同

时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余_________个月租金共计

_________元须于____月____日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季

度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币

x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电

均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物

管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停

电的，由乙方担当全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用；

2、甲方应按商定条件准时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按商定用途使用所租用的房屋并准时给付租金及其他应担

当的费用。

2、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安

全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。

3、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽和善治理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关

财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进展活动，不得作出任何有损甲方利益

的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人供应担

保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书商定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商

同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行

过程中，双方全都同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

七、其它商定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护治理。除乙方正

常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋

内家电的损坏，甲方应准时赐予修理完善以保证其正常使用，其相关费用

由甲方担当。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在商定的期限内准时办理移交

手续的，甲方有权直接承受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的

一切后果由乙方担当。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方缘由导致无法连

续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不

担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身份证明文件

影印件为本协议书的附件。

5、其他：________________________________________

若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房

屋所在地人民法院诉讼解决。

本协议书经双方签字或盖章后生效。

本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

电话：___________________电话：___________________

签订日期：_____年____月____日