房屋租赁合同书简单版7篇

房屋租赁合同书简单版（精选7篇）

房屋租赁合同书简单版 第1篇 甲方（出租方）姓名（或名

称）：

乙方（承租方）姓名（或名称）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，

甲乙双方自愿达成以下协议：

一、甲方将下列房屋出租给乙方：

房屋位于住房，房产证登记面积。

二、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自 年 月 日起至 年

月 日结束。租金为￥ 元/月。

三、在租赁期内：

1、甲方不得擅自提高租金或中途停止租赁。

2、乙方不得在承租房内从事传销等违法犯罪活动，否则一

切由乙方自负。

3、房屋由乙方人为原因造成损失的，由乙方承担相应的经

济损失。

4、非经甲方允许，乙方不得擅自改变房屋建筑结构。确实

需要改变结构时，由乙方提前向甲方申请，费用由乙方承担。

5、甲方应该保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷，除补充

协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均

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在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部

责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

6、乙方负责租赁期间水电暖费用的交纳，以当地政府的价

格标准执行。

四、租赁期满后，乙方要续租时，甲方应优先考虑。

五、违约责任：租赁期间，甲乙双方必须信守合同，任意乙

方违反本合同的规定，按年度向对方交纳年租金50%作为违约金。

六、本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商

不成时，可直接向人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙各执一份。本合同自甲乙双方

签字之日起生效。

注：以上协议，空格处手写文字与印刷打印文字具有同等法

律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋租赁合同书简单版 第2篇 甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落面积： 平方米

二、租赁期限：即年 月 日至年月 日

三、租金及交纳时问：乙方一次性交齐一年租金。

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四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期

结算。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙应提供真实有效的'与房东的租赁合同，工商营业执

照，身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方

不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半

个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，

如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天

数的租金。

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约

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方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过

违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋租赁合同书简单版 第3篇 出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系， 经双方协商，签订本合同。

一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在

法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方

一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由

乙方承担，所收租金概不退还。

二、租赁期限 年，甲方于 年 月 日起将本合同第一条所指

的房屋出租给乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租赁期内出卖

租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲

方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应

重新签订合同。

三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现

金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，

甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按

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甲方要求补齐房租。

四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易

而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、

土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，

甲方不承担任何责任。

五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有

房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，

适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房

屋改造。

六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管

不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因

不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

任。

七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有

权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。

八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必

征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，

出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的

权利，承担原甲方承担的义务。

九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，

切实对安全负责。

十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违

约对另一方造成的损失。

十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书

面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违

约金。

十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方

必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲

方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙

方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方

同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙

方三日内拆迁。

本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙

双方各持一份。

出租方(章) 承租方(签字章)

签订地点：

签订时间：

房屋租赁合同书简单版 第4篇 本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

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乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号

为

2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身

份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证

后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

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租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果

发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的

费用，应由甲方负担。

(2) 。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

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乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响

居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

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(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设

备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方

主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

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品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金

外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交

付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总

租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失

的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

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(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担

因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双

方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客

观情况 ” 。

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第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订

立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协

商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能

选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具

有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

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房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日 签约日期：年月日

签约地点： 签约地点：

房屋租赁合同书简单版 第5篇 合同编号：

出租方：身份证号： 中介方： 公司

承租方：身份证号： ， 经中介方介绍，承租方愿承租出租

方提供如下房屋作 用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合

同。

一、房屋简介

房屋地址号楼室，房屋结构 ，面积平方米，间数间，留用

设施（附签署设施清单）， 房屋产权性质 ，租赁许可证编号，

治安准租证编号 。

二、约定事项

1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租

手续。

2、租金，每月租金为 元，付款方式 ，出租方、承租方向

中介方支付服务费 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

3、租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁以下儿童 人，

租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租

方或中介方告知公安部门查处。

4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电

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视收视费，有承租方自理。即：水费起吨，电费起度，煤气费起

度，电话费 月起，有线收视费- 月起，物业管理费 月起，支付

形式在其他的约定事项中体现。

5、租用期间， 出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，

承租方应在年月 日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一

切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支

付 元押金。

6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、

内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租

方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租

方和中介方不承担责任。

7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，

出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的

全额作为违约金处理。

8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。

一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补

偿一个月房租金。

9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下

期房租，不得拖欠或拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责

令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。

三、各方责任

1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、

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苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为

的，有关管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责

任。

2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、

建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。

3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住

宅小区管理制度。

四、关于委托管理

在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双

方应签定委托管理协议书；出租方应向中介方支付一定的委托管

理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托

管理责任和治安管理责任。

五、其他约定事项

六、争议解决方式

本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：

1、由苏州市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。

出租方： 承租方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

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联系电话： 联系电话：

手机： 手机：

签订地点：_____________________________

签订时间：_______年_____月_____日

房屋租赁合同书简单版 第6篇 甲方：xxx

乙方：xxx

乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxx使用，双方议定遵守

事项如下：

房屋座落：xxx区xxx楼xxx单元xxx号房屋使用面积：xxx

平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金，乙方应于xxx日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使

乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

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五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方

应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的

一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承

租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护

使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼

梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照

管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应

事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负

责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手

续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一

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或xxx份，甲乙双方各执xxx份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他xxx.

甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx

代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxx

xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

房屋租赁合同书简单版 第7篇 出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定， 为明确甲、

乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋位置

甲方房屋坐落于 ，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租期 年，甲方从 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

第三条 租金交纳期限及方式

甲、乙双方议定一次性交纳租金 元（大写： ），每月 元（大

写： ），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应

提供给乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费，

不得拖欠。物业费由甲方交纳。

第四条 违约责任

1、乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，

甲方终止协议。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

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3、乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、

洗衣机等），必须按价赔偿。

4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先

承租权。

5、合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的

租金。乙方如退租，需提前一个月和甲方商量。

6、居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防

盗，安全自付。如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行

承担。

第五条 合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，

违约者付给对方违约金两个月租金。

第六条 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后

生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

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