房屋租赁合同(最完整版)

个人房屋租赁合同标准版

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为

明确双方之间的`权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另

付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前

七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违

约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损

失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：xxx乙方签字：xxx

联系方式：xxxxxxx联系方式：xxxxx

个人租房合同

出租方：(以下简称甲方)____________身份证号码：

___________________

承租方：(以下简称乙方)____________身份证号码：

___________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房

屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年

____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月

___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全

月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，

乙方须交清欠费。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________

元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还

乙方。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，

任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租

金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法

活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不

负责并有权提前终止租赁合同。

十一、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之

日起生效。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补

充协议。

甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日

租房合同

出租方：_______________________(以下简称甲方)

联系地址：_____________________________

证件号码：_____________________________

电话：________________________________

租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方)

证件号码：_____________________________

电话：________________________________

甲乙双方经协商，于______年______月______日订立本租房合同，

并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将广州市______路______的房屋及其设施租赁给乙

方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：

____________字第____________号)

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未经甲方同意，乙

方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租

房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租房期限

1、租赁期自______年______月______日起至______年______月

______日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面

通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚

实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须

重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月____________人民币，如租期不满一个月，可按当月

实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每______个月为一个支付周期，乙方每

______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙

方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类

推。

2、乙方须将租金付给甲方的银行账号

收款人名称：___________________________________________

开户银行：

_______________________________________________

账号：________________________________________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、

煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，

退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行

租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为

因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除

外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和

更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际

长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付

(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养

时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修

理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进

行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先

征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应

通知甲方检查。

甲方(签章) (签章)乙方

年 月 年 月 日 日

西安租房合同

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份证： ; 身份证：

住址： ; 住址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于西安市雁塔区（县）东仪路世家星城一期26

号楼一单元102室，建筑面积160.58平方米。

（二）房屋室内配臵毛坯，无电器及家具。

（三）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房

租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承

租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：居住。

登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方

应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自20xx年7月2日至20xx年7月1日，共计

3年

36个月。甲方应于20xx年7月1日前将房屋按约定条件交付给

乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并

移交房门钥匙视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。

乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出（□书面/□口头）续

租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年

/□年），租金总计：人民币贰万贰仟捌佰元整（￥：22800）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），付半年押伍仟，

各期租金支付约定:提前一月支付下期租金。

（二）押金：人民币伍仟元整（￥：5000）租赁期满或合同解除

后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应

当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，无由甲方承担，1至12由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物

业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室

内设施维修费。

本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫

付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵

守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施

因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方

可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相

应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向

甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交

付房屋达15日的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。?6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责

任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

100%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢

复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲

方还应退还相应的租金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为400020xx年7月2日

—20xx年7月1日租金为4300

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其

中甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

联系方式: 联系方式：

年 月 日 年 月 日