租房正规合同范本(推荐8篇)

租房正规合同范本（推荐8篇）

租房正规合同范本 第1篇

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠

纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方

均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙

方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房

租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续

承租;

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须

向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不

承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其

附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙

双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

租房正规合同范本 第2篇

出租方（以下简称甲方）

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称乙方）

身份证号：

联系方式：

住址：

甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用

房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为（人民币）千百元整。乙方每三个月支付一次租金给

甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方

不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费

等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，

不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承

担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙

方承担维修费用并赔偿损失。

4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方

应予积极配合。

5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费

用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期

退房的，押金不退。

7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向

对方交纳三个月租金作为违约金。

8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定：

（一）甲方为乙方提供物品如下：

（1）床铺一个。

（2）柜子一个。

（3）电脑桌一个。

（5）空调一台。

（6）热水器一台。

（7）电视一台。

（8）房间钥匙两把。

（9）燃气IC卡一张。

（10）橱柜含灶具烟机一套。

（10）座便器、洗手盆、花洒等。

（11）窗帘等。

（二）当前的水、电、气等表状况：

（1）水表户号——现为xx度；

（2）电表户号——现为xx度；

（3）燃气户号——现为xx度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为——年——月——日。

甲、乙双方各执一份。

甲方（签字手印）_____ 乙方（签字手印）_____

___年___月___日 ___年___月___日

租房正规合同范本 第3篇

委托人(甲方)：_________

居间人(乙方)：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与

房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成

协议如下：_________

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格

内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订

房屋租赁合同：_________坐落：_________;楼房为室厅卫;平房为间;无

装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中

供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：

_________;楼层：_________;朝向：_________;建筑面积：_________平

方米;月租金标准：_________元;大致租期：_________;房屋用途：

_________;其他条件：_________。乙方还应提供以下服务：_________。

第二条委托期限

自年月日至年月日

第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是

/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方寻找

的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行

私下交易;。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证

明;

(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件

为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出

租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租

人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方

利益;

(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋

依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范

的收费票据;

(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收

费用;。

第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过101%)

向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。佣金

的支付方式：_________现金;支票;。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本

费抵作佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如

下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________。

第八条转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件。

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准

支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违

约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;

(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还

已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋

依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损

失，均由乙方承担;。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

_________

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更

或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法

律效力。

委托人(章：_________)居间人(章)：_________

住所：_________住所：_________

身份证号：_________法定代表人：_________

营业执照号码：_________营业执照号码：_________

法定代表人：_________委托代理人：_________

委托代理人：_________房地产经纪资格证书号码：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

房地产经纪机构备案证明号码：_________

合同签订时间：_________合同签订地点：_________

租房正规合同范本 第4篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装

西区达成共识如下：

1、合同及房屋租合同下载赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至

年 月 日劳动合同止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自

动解除。

2、订后一次性付清。

3、房屋租赁保证金：

乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1010.00元，用于包括但不限

于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意

外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。

4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电

费、物业费等各项费用，同时遵守各项合同怎么制作法律、法规及市场内

外的各项管理制度。

房屋使合同下载用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事

违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租

意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲

方违约损失。

6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;

合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，

需征得甲方同合同大全意，并向甲方交纳延期房租。

7、其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月 ____日

租房正规合同范本 第5篇

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成员姓名：___________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租

赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下

合同：

第一条 甲方同意将 区 的住房(产权人为 )，作为公共租赁住房配租

给乙方使用，建筑面积 平方米。

第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅

自处分该房屋。

第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日 年 月 日起，

至 年 月 日。

第四条 租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月结束前向甲方交

纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交

租金总额2%的滞纳金。

房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调

整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集

的公共租赁住房)

房屋租金总计为 元，每月为 元。该合同签订之日，由乙方代为甲方

支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结

束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房

屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金

支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租

金优惠(每月为 元)，在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部

门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)

第五条 租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、

电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。

第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽

带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金

优惠中直接划扣。

第七条 签订本合同时，乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋

产权人缴纳押金，为 元。

第八条 签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设

备进行核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱护

并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、

转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏

房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。

第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修

养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋及

其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损

坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门

查看并落实维修。

第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及

政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。

乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供水、

供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。

第十一条 甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住

房使用情况及住户有关资料的检查。

第十二条 乙方有下列行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同

(自通知书送达乙方之日起解除)。

1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;

2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾

期不退出的;

3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活

动的;

4、擅自装修或者改变房屋结构的;

5、累计3个月以上未交纳租金的';

6、无正当理由，连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业服务

公司或其他管理方的记录为准);

7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

第十三条 本合同终止或解除后，乙方应在7日内腾空该房屋，并通

知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电

话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢

失的，由乙方负责赔偿。

第十四条 乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾退

房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，

甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空，发生的

费用由乙方承担。

第十五条 在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前

一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。

第十六条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家

或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政

策为准。

第十七条 其他约定事项：

1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，

甲乙双方互不承担责任。

2、乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入水平提高而不符合

公共租赁住房享受条件的，或购买(含购买经济适用住房)、受赠、继承其

他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。

3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止

本合同，双方按照有关规定进行相关费用的结算。

4、其它：

第十八条 协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，另外需

按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。

第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商

解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(1)提交___________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十条 本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，

均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。

甲方(盖章)： ___________乙方(签名签章)：___________

经办人：___________ 身份证号码：___________

联系电话： ___________联系电话：___________

紧急联系人：___________

联系电话：___________

住房保障主管部门备案意见(章)

合同订立日期： ___________年___________ 月 ___________日

甲方确认签字(盖章)：___________ 乙方确认签字(盖章)：

___________

租房正规合同范本 第6篇

编号：

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为

2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁

期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营

业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件

备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2) 。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设

施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方

使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造

成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，

设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可

施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有

权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

第九条 合同的.变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通

知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有

优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状

态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议

应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲

方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得

留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本

合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违

约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日

应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成

的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方

应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %

向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承

担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方

应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不

足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，

每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按

合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付

滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一

日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造

成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙

双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整

月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解

解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法

律效力。

甲方： 乙方：

身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

租房正规合同范本 第7篇

甲方（产权人）： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作为办公使

用，建筑面积平方米。

一、 租用期为年，月租金为 元整（人民币）（月租金包含物业费和

中央空调费），付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。

二、 租用期自年月 日至年 月日止，期满后经双方协商同意后方可

续租。

三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，

不得进行非法活动，损害公共利益。

四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设

施。

五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但

与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因

某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因

不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。

六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属

设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙

方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具

有同等的法律效力。

甲方签字（盖章）：

年月日

乙方签字（盖章）：

年 月日

租房正规合同范本 第8篇

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________性别：________身份证号：

地址：____________________邮码：__________电话：_________

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________性别：________身份证号：

地址：____________________邮码：__________电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平

等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，位于第____层，共(套)(间)，房

屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权

以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设

施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为

________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)____元整。租金按

(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付

给甲方。

出租方(盖章)承租方(盖章)

地址：地址：