商品房租赁合同模板5篇

商品房租赁合同模板5篇

商品房租赁合同模板1

甲方(出租方)身份证号码

乙方(承租方)身份证号码

现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合

同：

一、房屋位于。

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第

一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付

租金，乙方应在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收

无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随

意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日

抄见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性

质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继

续租赁。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，

由人民法院裁定。

8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付

违约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

七、附室内物品清单

甲方(签字)：联系电话：

乙方(签字)：联系电话：

签约日期：________年_______月_____日

商品房租赁合同模板2

出租方(甲方)：______身份证号：________________

承租方(乙方)：______身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为壹年，从______年____月____日至______年____月

____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租

的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月

前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租

赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金______元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须

一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为______年____月

____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、

有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议

应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情

况除外)

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。

如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负

担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意

各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改

变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结

构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由

此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆

除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租

金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方(签字)：______乙方(签字)：______

手机：____________手机：____________

日期：______年_____月____日______年_____月____日

商品房租赁合同模板3

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日

至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月

______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，

并偿付对方总租金______%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先

购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由

乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不

得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施

损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有

权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日

起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

商品租赁合同模板4

编号：______________

甲方(销售方)：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 电话：____________________

乙方(认购方)：______________ 身份证号码：______________

地址：________________________ 电话：____________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲

方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路

______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋，户型为

____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签

建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______

仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，总房款人

民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元

(￥____________元)。

3.认购方共有人：

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含

15日)止。

三、认购订金

本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______

万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方须在上述房

屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖

合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买

卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买

卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

1.企业法人营业执照 证号：__________________

2.房地产开发企业资质证书 证号：__________________

3.国有土地使用权证书 证号：__________________

4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号：__________________

5.房屋预(销)售许可证 证号：__________________

六、甲方承诺

1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承

担相应的法律责任。

2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签

订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方

携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中

约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需

向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。

3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方

应予配合。

七、乙方承诺

返还。

3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应

予配合。

八、其它补充协议

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、双方应保证其联系方式真实可靠。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自

甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：_________

法定代表人(签章)：______ 共有人(签章)：_______

_________年______月_____日

商品租赁合同模板5

编号：_____________________

甲方(发展商)：___________

地址：_____________________

电话_______________________

乙方(认购方)：___________

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生年月： ________________

国籍：_____________________

现住址 ： _________________

身份证号码：_______________

电话： ____________________

乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商

一致，达成以下协议：

一、认购楼宇位置

______________位于______________。乙方现认购_________________

单元_______号房，建筑面积

____________ 平方米(所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理

部门查丈面积为准)。

二、楼价

乙方可选择(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋单价为人民

币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______

万_______

佰_______拾_______元整 (小写：______________)乙方在签订本认购

书之日即支付甲方定金人民币____________元整(小写:

)。

三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内

到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为

自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。

四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为

甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。

五、 补充条款

1. _________________________________________________

2. _________________________________________________

3. _________________________________________________

六、

本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在

双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》

自行作废，并由甲方收回。

七、甲方开户银行及帐户

收款单位名称：__________

开户银行：______________ 开户银行帐号：_____________________

乙方签章：___________ 甲方签章：_________

乙方签名：___________ 甲方签名：_________

签约时间：___________