住房出租合同范本15篇

住房出租合同范本15篇

住房出租合同范本1

租赁方：

(甲方)

承租方：

(乙方)

经甲乙双方协商，甲方将房屋租给乙方，协议如下：

一、甲方愿意将___________房屋租赁给乙方使用。

二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权，室内物品保持

完好，不得损坏，如有损坏，照价赔偿。

三、乙方承担的住房，不得随意改变住房结构，不得改动或

拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外，由乙方自行负

责，甲方可以协助解决。

四、乙方使用期间，使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫

生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担，签定协议后抄

写，水、电、气底数，双方留存。

五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用，乙方必

须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当

时再将下个月的300元押金交付。

六、乙方租赁期间，其租金为半年____________元，一次性

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付清。

七、本协议租期从_______年______月______日至_______年

______月______日内有效。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

九、本协议，自甲乙双方签字之日起生效，并具有同等法律

效力。

甲方：

电话：

身份证：

乙方：

电话：

身份证：住房出租合同范本2

甲方(出租方)____________身份证号：

____________________________

乙方(承租方)____________身份证号：

____________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议：

一、租房地点：甲方同意把____________的房屋租给乙方，

并保证该房的合法出租性。

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二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任

何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自________年_______月______日起至________年

_______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民

币。

五、付款方式：1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及

保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___

天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收

回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管

理等其它房屋使用费用。

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：

包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退

回乙方。

七、其它约定：

1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

人;

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，

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如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自

动洗衣机)

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或

予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤

亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把

卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙

方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按

一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否

则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不

续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自

负。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同

等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变

化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不

承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

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甲方签名：_________________乙方签名：_________________

_________年_______月______日_________年_______月

______日住房出租合同范本3

出租方(甲方) 男/女，20__年_月_日出生，身份证号码

承租方(乙方) 男/女，20__年_月_日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：

一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方暂

时居住使用，租赁的期限自20__年_月_日至20__年_月_日，计_

个月。

二、本房屋的月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。

租赁结束之时，乙方须交清所欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

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六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金_元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式1份，甲、乙双方各执2份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

20__年_月_日住房出租合同范本4

甲方：___________________________(出租人)

乙方：___________________________(承租人)

根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙

双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房

的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路

________号_________单元_________户的住房(使用面积

_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

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三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币

_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准

重新计算月租额。

四、租金交纳方式：

__________________________________________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲

方加收月租额_________%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该

房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租

金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合

同，收回房屋

1、将承租屋私自转租或转让的;

2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服

务业，变相出卖使用权的;

3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上

的;

4、私自调换住房的;

5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

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6、利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同

终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;

(2)向人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执

行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同

等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日住房出租合同范本5

甲方(出租方)：____________

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身份证号：____________

乙方(承租方)：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国___》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在____________小区____栋____单元____

室的私有住房租给乙方作为___租赁住房使用，除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途；

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，

因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及

卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结

束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场

变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以

任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币

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大写___仟___佰___拾___元，后期房租交付约定每___个月交付一

次，金额___元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲

方，签订后即刻生效；

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必

须提前天对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上

述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违

反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事

宜，甲乙双方协商解决；

11、违约责任

(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，

甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止。

(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。

同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共

同确认认可，乙方可不承担相应责任。

(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

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人民共和国有关法律、法规和执行。

12、其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

(1)水表现为：___度；

(2)电表现为：___度；

(3)煤气表现为：___度；

(4)租赁期满后，乙方应将所欠缴纳齐全，并得到甲方认可。

(三)甲方提供给乙方物品如下：

(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、

洗脸台，入户大门钥匙___把；

(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、

衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有

损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍

价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余

的租房款及押金。

(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方可向当地人院起诉。

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙

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双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

签订：_________

签订时间：_________

联系电话：_________

联系电话：_________住房出租合同范本6

出租方（以下简称甲方）身份证号码___；

承租方（以下简称乙方）身份证号码___；

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：__路__弄__号__室；房型规格__；居住面积平

方__米；

2、室内附属设施：

A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、

吊扇、音响、VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用__年；自__年__月__日起至

__年__月__日；

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2、房屋租金：每月__元人民币；

3、付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验

收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费

由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达__天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

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的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生

效。

出租方：__承租方：__

联系电话：__联系电话：__

签约日期：__年__月__日住房出租合同范本7

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

经甲、乙双方协商，甲方将 出租给乙方使用，达成以下协议

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须双方共同遵守。

一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，年租

二、乙方在使用该房屋时所产生的相关费用(如水费、电费、

卫生费、网络费、收视费)等一切费用由乙方自己负责，必须按时

交纳给甲方或相关部门。

三、乙方在使用该房屋时如需要装修、装饰，不得影响房屋

结构，必须经甲方同意后方可进行，搬迁时必须按原样恢复，不

得损坏财物(如空调、门窗、玻璃、厕所、插座、开关、下水道、

楼梯)等设施，前后雨棚不能丢弃杂物。楼梯过道必须保持卫生、

清洁、畅通，如有损坏设施须及时修好。

四、乙方在使用该房屋时，必须对用电、易燃、易爆物品妥

善保管，确保安全，若有损坏房屋，一切责任、费用由乙方负责

赔偿，按原样恢复。

五、乙方在使用该房屋时应保管好自己的商品，钱财等物品，

做好防火防盗等工作，如有失盗等一切责任由乙方自己负责与甲

方无关。

六、乙方在使用该房屋时必须遵纪守法，不得做违犯国家政

策法令、法律、法规等行为，若有违犯，乙方自己负责，与甲方无

关。

七、为避免产生新的债权关系，乙方不得将房屋转租他人使

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用，否则，甲方有权无偿收回，房租不退。

八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不

退、房租不退，不得有异议。

九、乙方在合同期满后，须经甲方检查房屋空调等设施无损

坏，卫生达标，相关费用无拖欠后将押金如数退还给乙方，合同

期满后乙方的一切物品必须及时搬走，否则视为自动放弃归甲方

所有。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，

未尽事宜，通过协商或相关部门仲裁解决。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日住房出租合同范本8

出租方(以下简称甲方)：_______________身份证：

____________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________身份证：

____________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：_______________区_______________号

_____________室;房型规格______________________。

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二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自

___________年_______月________日起至___________年

________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民币;

3.付款方式：按________________支付，另付押金

________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将

押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________

支付，物业管理，暖气费用由________支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

第三者。

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方。

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四、室内附属设施

a ：电器：_________________________________;

b ：家俱：_________________________________'

c：水表底数：________________;

d：电表底数：________________;

e：煤气表底数：______________;

其它：_______________________;

本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即

行生效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：

________________

联系电话：____________________联系电话：

______________________

___________年_______月________日___________年_______

月________日住房出租合同范本9

出租方(以下简称甲方)：_________

身份证：

______________________________________________

地址：

________________________________________________

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承租方(以下简称乙方)：__________

身份证：

______________________________________________

地址：

________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定，甲方双方在

平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面

积___________平方米。

第二条房屋用途

乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙

方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年______月______日至______年______

月______日止。

第四条租金及付款方式

该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本

合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上

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次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给

乙方使用。

第六条维修养护责任

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护

检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和

装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理。

第八条关屋租赁期间的`有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1.水费：________

2.电费：________

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3.物业管理费：________(由乙方自付)

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租凭期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，

并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续

租赁，则须提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合

同期满前___个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达___个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.______________________________________________________

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_。

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对

方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有

效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。

如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的

情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交

付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，则由甲方所在地所解决。

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第十六条本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙双方

各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。

甲方(签章)：____________

乙方(签章)：__________

日期：____________

日期：__________住房出租合同范本10

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号

为

2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

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同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份

证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后

可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

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2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第 25 页 共 45 页

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

第 26 页 共 45 页

方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付

乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，

第 27 页 共 45 页

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期

交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

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(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金

不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况 ” 。

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第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商

或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选

择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。

具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：住房出租合同范

本11

第 30 页 共 45 页

出租方：______(以下简称甲方)

承租方：______(以下简称乙方)身份证：

__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：___市___区 的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元， 共计______元. (大写：_____万_____仟_____

佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还

乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

第 31 页 共 45 页

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借

承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用

第 32 页 共 45 页

的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且

经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________)

甲方签字： ____________乙方签字：____________

联系方式： ____________联系方式：____________住房出租

合同范本12

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商

一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积

＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月

＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规

第 33 页 共 45 页

定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一

次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金

＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、

宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月

书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的＿％计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租

金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以

上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并

追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的＿＿％计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲

方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙

方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿

＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿

＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿

＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设

施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

年月日住房出租合同范本13

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。

2、甲方出租房屋为楼靠厅，精简装，厨房和卫生间具备正常

使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为

准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况

见附表)。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不

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乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、

电线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期

满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方

全部押金。

4、房屋租赁期从 年月日至年月日止，共双方议定租金为每

月人民币 元整，一次性支付，共计金额 元整;租赁期满乙方应及

时把房屋交还甲方。

5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，

在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的

水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数热水表是 吨，冷水

表是 吨，电表底数是 度，结算价格：水= 元/吨，电= 元/度(注：

热水和冷水均价)。

7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选

择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。

8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每

3个月检查一次)，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏

则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常

使用。

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9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民

事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租

房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的;

(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;

(3)不能按时交纳房租或其他费用的;

(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的;

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;

11、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损

失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金

按实际使用时间计算，多退少补。 12、租赁期间，乙方提前退租

的，只可退押金，而所交的租金将不退还。

13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未

经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还

甲方。

15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民

法院起诉。

第 38 页 共 45 页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

到期自动作废。

甲方(签字)： 乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

签订日期：20 年 月 日住房出租合同范本14

出租人(甲方)____________身份证号：

___________________________

承租人(乙方)____________身份证号：

___________________________

根据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、

互利的基础上，经协商一致，订立本协议。协议内容如下：

1：出租物业

地点：______________________________

面积：______________________________

2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写：

_________________元整。

2.2：租金每______个月付一次。具体付款日期：前支付，以

甲方收到为准。

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2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金

的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有

权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3：押金

3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元

整。该押金不得冲抵房租。

3.2：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保

持室内设施完好的情况下即返还押金。

4：租期

4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_________年

_______月______日至_________年_______月______日止。超过该

租期，不足一个月按一个月计算。

4.2：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途

擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天

给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦

须在_____天前通知乙方是否变动租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造

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成双方不得不中止协议，双方不承担违约责任，按实际天数计算

房租。

4.5： 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权

继续主张本协议的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权

利和义务。

5：租赁条件

5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租

房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回

房屋。

5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、

转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方

有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，

且由乙方承担一切违约责任。

5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，

包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视

收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，

乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担

一切违约责任。

5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施

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出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负

担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，

维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、

非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲

方承担有关费用。

5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防

等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行

监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添

加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏

原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。

5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。

乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。

5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或

出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快

得以恢复。

5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，

外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。

5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，

甲方可协助调查，但不负责赔偿。

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5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租

期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归

还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取

有效措施收回出租房屋并另行处理。

5.13：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何

纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方

有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本协

议个人追讨。

6：其它条件

6.1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补

充协议。

6.2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，

具有同等法律效力。

6.3：本协议自签订之日起生效。

6.4：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

_________年_______月______日_________年_______月

______日住房出租合同范本15

出租方(以下简称甲方)：_______________身份证：

____________________________

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承租方(以下简称乙方)：_______________身份证：

____________________________

经双方协商甲方将位于______________________________房

屋出租给乙方居住使用。

一、租房从___________年_______月________日起至

___________年_______月________日止。

二、月租金为________元，缴租为________支付一次，人民

币(大写)_______________元(￥______元)，以后应提前_______

天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因

不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失

由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不

得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢

失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳

台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。

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乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，

气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水

管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备

注;_____________________________________________________

__________;

四、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另

水;_______吨气;______立方电;_____度

甲方(签章)：________________乙方(签章)：

________________

联系电话：____________________联系电话：

______________________

___________年_______月________日___________年_______

月________日

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