怎么填写租房合同

怎么填写租房合同

在我们的⽇常⽣活中，很多⼈都会租房⼦，⽐如租住房、租写字楼、租商铺等。租房就⼀定会涉及签合同，很多

⼈并不知道租房合同填写需要注意什么，下⾯店铺⼩编为您介绍⼀下租房合同应该怎么填写，希望能对您在签租房合

同时有所帮助。

⼀.什么是租房合同

租房合同(Thecontractthatrentahouse)，⼜称房屋租赁合同，是指住房出租⼈和承租⼈在租赁住房时签订的、⽤

来明确双⽅权利和义务的协议。

⼆.怎么填写租房合同

1.⾸先要有甲⽅⼄⽅：甲⽅就是房⼦的所有者，就是租房，⽽⼄⽅就是借⽅，所以⼀定要搞清楚这个关系，另外

在甲⽅⼄⽅的后⾯还需要附上⾝份证号码，因为同名同姓的⼈多了去了，不可能只写个名字，⽽⾝份证是⼀⼈⼀证，

所以必须要写清楚甲⽅⼄⽅以及⾝份证号码，记得核对⾝份证号码。

2.房屋租赁合同的协议条款：①写清楚需要租的地⽅的具体位置，写清楚本租赁的地⽅的⼀些规定等。②写清楚

租赁期限，并且将租⾦都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。③写清楚房⼦中不能进⾏

各种操作的⼀些约定等。④商量好在租赁期间⽔电暖的⼀些使⽤情况及缴费情况。⑤写清楚在租赁期前⼏个⽉要通知

甲⽅是不是续租，还是准备不租，这样⽅便甲⽅能够及时找到新的租⽅。

3.双⽅签字盖章：写清楚双⽅的签字，必须是本⼈亲笔签名，另外⽇期⼀定要写清楚，保障双⽅的合法权益。

三.写租房合同的注意事项

1、双⽅当事⼈的情况

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房⾯积;住房装修情况，简要说

明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫⽣间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租⼈为承租⼈准

备的家具、家⽤电器、厨房设备和卫⽣间设备等;住房的产权及产权⼈，写明这套住房为何种产权，产权⼈是谁，出租

⼈与产权⼈的关系及是否得到产权⼈的委托出租住房。

3、住房⽤途主要说明以下两点：住房是⽤于承租⼈⾃住、承租⼈⼀家居住、还是允许承租⼈或其家庭与其他⼈

合住;住房是仅能⽤于居住，还是同时可以有其他⽤途，如办公等。

4、租赁期限

5、房租及⽀付⽅式住房租⾦由出租⼈和承租⼈协商确定，在租赁期限内，出租⼈不得擅⾃提⾼房租。租⾦的付

款⽅式⼤致有按年付、按半年付、按季付。如果⼀次付清较长期限的房租，可以和出租⼈讨价还价，要求给予⼀些优

惠。但从承租⼈的经济承受能⼒⾓度考虑，按⽉或按季付款造成的经济负担相对较⼩。

6、住房修缮责任出租⼈是住房的产权⼈或产权⼈的委托⼈，所以修缮住房是出租⼈的责任。承租⼈在租赁前应

对住房及其内部设施进⾏认真检查，保证⾃⼰今后能够正常使⽤。如果在正常使⽤过程中住房或设施损坏，承租⼈应

及时通知出租⼈请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租⼈使⽤不当⽽造成损坏的，由承租⼈负责维修或赔偿。

出租⼈⽆⼒对住房进⾏修缮的，承租⼈可与其共同出资维修，承租⼈负担的维修费⽤可以抵偿应交的租⾦或由出租⼈

分期偿还。

以上就是店铺⼩编为您整理的租房合同的相关知识，希望对您在签租房合同时有所帮助。在签租房合同时，⼀定

要多多留意⼩编写的注意事项，这些都关系到个⼈利益，看清楚合同在填写，以免在签合同以后出现不必要的纠纷。