房屋租赁合同电子版(通用11篇)
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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同电子版（通用11篇）
（经典版）
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房屋租赁合同电子版（通用11篇）
合同是人们在现代社会中最常用的一种手段,它能使人们更好地
保护自己的权益,同时,合同的订立也是解决纠纷的最佳途径。以下是
本店铺为大家收集整理的房屋租赁合同电子版，欢迎阅读并下载。
房屋租赁合同电子版 第1篇
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____
月_____日出生，身份证号码________________
第 1 页 共 41 页
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____
月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼
___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年
_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房
合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、
电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为
___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________
账号：_________________
抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____________元(大写
_____________元整)。租金支付：_________________租金先付后租，
在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在________年____月____日前
付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第
第 2 页 共 41 页
三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的'附件，与房屋租赁合同具
有同等的法律效力。
10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，
乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，
退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租
房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租
房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应
负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承
担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不
作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相
互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和
更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，
一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________
第 3 页 共 41 页
承租方(乙方)签章：_________________
日期：__________年_____月_____日
房屋租赁合同电子版 第2篇
出租方：________________________(以下简称甲方)
承租方：________________________(以下简称乙方)
甲方将位于____________________________________承租给乙
方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协
议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的
营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应
具有身份证、暂住证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印
件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_____________元的
门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面
履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退
还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需
要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____计生证、元的转让
管理费。如私自转让，则对乙方处以计生证、____元的罚款(在押金
中扣除)，并对新承租户主处以___计生证、_元的罚款后，提高房屋
租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月___计生证、____元，乙方必须先交钱后租
第 4 页 共 41 页
房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第
一次给予__计生证、__元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发
生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服
从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从
管理，所造成的后绿色作文网果一概由乙方自负，后果特别严重的甲
方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修
费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业
主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵
塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工
作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方
对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和
他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏
照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打
墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，
否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为__________年，即从__________年_________
月________日至__________年_________月________日止，甲方原则
上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、
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当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面
时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后
不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方
协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优
先权。
甲方：________乙方：________
电话：________电话：________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同电子版 第3篇
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、所出租房
屋的房屋购房合同编号：_________ .
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备
情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋
楼梯下的隔断。)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___
第 6 页 共 41 页
日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供
提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在
接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，
那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写
租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租
金。
第五条：押金
押金___元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设
备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期
满日如数退还。
第六条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙
方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，
收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房
屋转租、转让、转借的;
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2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
第八条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享
有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应
给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责
任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商
不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本
合同附件。附随合同之后。
第十二条：合同一式两份各持一份。
出租方： 电话： 地址： 年 月 日
求租方： 电话： 地址： 年 月 日
房屋租赁合同电子版 第4篇
出租方（以下称甲方）：________________________
承租方（以下称乙方）：________________________
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基
础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定
第 8 页 共 41 页
租赁合同如下：
一、出租厂房情况_______________甲方将位于
________________________租赁给乙方使用。
二、厂房起付日期和租赁期限。
1、厂房租赁期限自____________年______月______日。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方
需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲
方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。
三、租金及保证金支付方式。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为__________________。
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租
金一年一交，乙方就应于每年的____________月__________________
日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠
租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租
金。
四、其他费用。
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费
等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾
期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任。
1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但
原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。
第 9 页 共 41 页
2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋
损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相
应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。
六、厂房转租和归还。
1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定。
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协
议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补
偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切
费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；
如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后
果，都由乙方承担。
八、其他条款。
厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月
租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方
提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议
不成的，提交甲方所在地人·民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
第 10 页 共 41 页
____________年______月______日____________年______月
______日
房屋租赁合同电子版 第5篇
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人·民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将___路__#__单元___房屋出租
给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施状况
1、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同
租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应带给身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____
月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则务必在租赁期满一个月之前书面通知甲方，
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
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1、该房屋每年租金为___元(大写：_____)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金___
元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性
无息退还。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修
保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列
物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，所有职责均由
乙方承担。
第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项1、____________________2、
____________________
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同
等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
第 12 页 共 41 页
身份证号：身份证号：
电话：电话：
房屋租赁合同电子版 第6篇
出租方（以下简称甲方）：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
根据《中华人·民共和国合同法》、《中华人·民共和国城市房
地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的
基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_____________市________
区_____路___单元__号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积平方米。
第二条：房屋用途
该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意
不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。
第三条：甲方对产权的承诺
甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约定
外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办
妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造
成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第四条：交验身份
甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也
应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。
第 13 页 共 41 页
第五条：房屋改善
甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装
饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意
擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律
纠纷。
第六条：租赁期限
1、租赁期限自________年____月__日至________年____月__日，
共计______年。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应
该提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订
房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。
第七条：租金和租金交纳期限
1、前两年租金为人·民币_____万_____仟_____佰_____拾_____
元整（￥：_____________元）。
2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人·民币￥：
_____________元。
第八条：房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人·民币
__________万元整（￥：__________元）租赁期满或合同解除后房屋
租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约
赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。
第九条：房屋的交付和返还
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1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，
甲方向乙方移交商铺钥匙。
2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附
属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自
行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房
屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方
同意遗留物品，甲方有权自行处置。
第十条：维修养护责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用
或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责
维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方
可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。
2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。
3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等
工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督
检查。
4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，
乙方在租赁期内承担维修责任。
第十一条：关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或
设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由
乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或
第 15 页 共 41 页
向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十二条：关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款
的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使
该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十三条：租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙
方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满
前________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租
赁合同。
第十四条：合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：
A。未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的；
B。擅自将承租的房屋转让给第三人的；
C。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的'；
D。拖欠租金累积达_____天以上；
第 16 页 共 41 页
E。欠交各项费用达__________元以上；
F。利用承租房屋进行违法活动的；
G。故意损坏承租房屋的。
第十五条：违约责任
1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_____日通知乙
方，将已收回的租金余额退还乙方。
2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金
_____%向甲方支付违约金。
3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_____日通知甲方。
4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但
未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。
本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_____份，甲乙双方
各执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：________________
___________年______月__日___________年______月__日
房屋租赁合同电子版 第7篇
甲方：____________________(出租人)
乙方：____________________(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁
的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
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第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有
权和使用权，设有房屋它项权利有：(如果房屋是共有，则还应增加：
已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有
权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：__________，身份证号码：__________;
2、房屋所有权证书编号：__________;
3、土地使用权证书编号：__________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：__________;
5、房屋的使用面积：____________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑
面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共__________个月。自__________年__________
月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满__________个月之前书面通
知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为__________元(大写__________万
第 18 页 共 41 页
__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金总额为__________元(大写__________万__________仟
__________佰__________拾__________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生
政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由
甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所
属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负
责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配
合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不
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当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约
定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让
后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
第 20 页 共 41 页
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方
造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计__________个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书
面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，
乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使
用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有
异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交
还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，
不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方
有权处置。
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第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙
方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应
对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则
每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙
方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，
甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金
的__________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损
失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，
甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收
回该房屋，乙方应按照合同总租金的__________%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥
补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
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(4)拖欠房租累计__________个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
的，每逾期一天，则应按上述费用总额的__________%支付甲方滞纳
金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应
该按合同总租金__________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违
约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍
支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾
期一日应向甲方支付原日租金__________倍的滞纳金。乙方还应承担
因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造
成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不
足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
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效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或
调解解决不成的，按下列第__________种方式解决(以下两种方式只
能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人·民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、____________________
2、____________________
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等
法律效力。
甲方：______________乙方：_______________
身份证号：__________身份证号：__________
电话：_______________电话：_______________
传真：_______________传真：_______________
地址：______________地址：_______________
邮政编码：__________邮政编码：__________
房产证号：__________
签约日期：__________年__________月__________日
房屋租赁合同电子版 第8篇
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出租方(以下简称甲方)：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
根据《中华人·民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双
方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______________;建筑面积
___平方米。
2、房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：______
第二条房屋用途
乙方承租房屋用途为：___;除双方另有约定外，乙方不得任意改
变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_________日至_________日止。租赁期满，甲方有权
收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应提前三十日向甲
方提出，经协商一致后，双方续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋租金为 _________(税前)，(人·民币大写)：
__________________，房屋租金支付方式为：_________，本合同签
订时乙方应支付首期租金共计人·民币_________(______)，后续租
金应在前一期租金到期日前___天支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______，
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(人·民币大写)：_________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全
额退还给乙方。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方
应根据相关缴费凭据返还相应费用;
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电等相关日常费用。
第七条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋
维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理
使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任
并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方
应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设
备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交
还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未
经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条合同的变更与解除
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经双方协商一致，可以解除合同。
第十条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违
法活动的。
(4)拖欠房租超过___日。
第十一条补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补
充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方均可向有管辖权的人·民法院起诉。
第十三条合同份数
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式___份，甲、乙双方
各执___份，具有同等效力。
第十四条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，
从其约定。
甲方(签字或签章)： 乙方(签字或签章)：
电话号码： 电话号码：
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身份证号： 身份证号：
_____年____月____日 _____年____月____日
房屋租赁合同电子版 第9篇
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人·民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方
承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规
定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同
租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证
明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印
对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
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3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生
政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由
甲方负担。
(2) 。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所
属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负
责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配
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合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约
定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让
后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
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(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方
造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书
面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，
乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使
用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有
异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交
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还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，
不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方
有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙
方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应
对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则
每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给
乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，
甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金
的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方
还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，
甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收
回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的
违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损
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失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应
该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥
补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支
付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾
期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归
还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、
乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造
成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不
足整月的按天数计算，多退少补。
第 33 页 共 41 页
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情
况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补
充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法
律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或
调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一
种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人·民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有
同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
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房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
房屋租赁合同电子版 第10篇
甲方（出租方）__________身份证号：
_________________________
乙方（承租方）__________身份证号：
_________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以
下协议：
一、租房地点：甲方同意把位于
______________________________的房屋租给乙方。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何
违法活动，否则后果自负。
三、租期：自_________年________月______日起至_________
年________月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_______元人·民币，租房保证金______元人·民
币。
五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证
金在签订本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下
期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，
第 35 页 共 41 页
并在房屋保证金中扣除相应租金。
乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等
其它房屋使用费用。
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要
用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房
租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、其它约定：
1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，
如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予
以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意
外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，
否则扣除卫生清理费____________元）
九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支
付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按三个月
房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩
余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不
退房，甲方对该房有权作出处理，乙方需按房屋月租金的三倍支付房
屋占有使用费，并支付相应期间的水、电、气、网络、物业管理等其
它房屋使用费用，其他后果由乙方自负。
十、本合同未尽事宜，一律按《中华人·民共和国民法典》的有
第 36 页 共 41 页
关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律
效力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等
不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约
责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等
法律效力。
甲乙双方确认以下地址、微信号及电子邮箱为相关文书及资料的
送达方式。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________
_________年________月______日_________年________月
______日
房屋租赁合同电子版 第11篇
出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：
_______________
承租方（以下简称乙方）：________________身份证号码：
_______________
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经
甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条出租房屋的位置、装修及设施情况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于
第 37 页 共 41 页
_______________________________________；
2、该房屋室内现有设备包括：防盗门1扇、床1张、电视1台、
空调1台、洗衣机1台、
冰箱1台、热水器1台、油烟机1台、衣柜1个、鞋柜1个、茶
几1张、椅子2张、遥控器2个。其他：。
第二条甲、乙双方应提供身份证明文件：
双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使
用。
第三条租赁期限、用途：
1该房屋租赁期共________个月，自________年_月_日起至
________________年_月_日止。
2、该房屋租赁用途仅为乙方个人住宿，不得擅自另作他用。在
租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。如乙方未按约
定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲
方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。
3、乙方要遵守深圳的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法
活动，否则乙方要自行承担由此产生的一切法律责任。甲方概不负责
并有权提前终止租赁合同。
4、租赁期内，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成
租用房屋及其配套设施设备损坏，应负责恢复房屋及其配套设施设备
原状，无法恢复的应酌情赔偿。
5、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，应
第 38 页 共 41 页
在租赁期满前半个月主动与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承
租权。确认续租后，双方重新签订租赁合同。租赁期满后，乙方退出
时，如有家居杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处
理，乙方不得有异议。
第四条租金、其他费用及支付方式：
1、租金为每月人·民币_______________________元整。乙方每
个月向甲方
缴纳租金人·民币_____________________元整,每次租金必须提
前7天支付。
2、合同签订之日，乙方向甲方交付人·民币
________________________元整作为押金。租赁期满后，租房押金除
抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当
承担的违约赔偿责任外，应如数返还给乙方。
3、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、宽带费、物业费、
有线电视费，以上费用与房租一同支付，甲方应提前7天将交付费用
告知乙方。
4、乙方必须已约交付租金及其他约定费用，如有拖欠达15天，
甲方有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
5、支付方式：乙方可选择现金支付或网银微信支付宝转账付款。
第五条房屋交付及费用承担：
1、甲方应于_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房时应与乙
方结清所有押金、租金等费用，办结后经応双方验收签字并移交房门
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钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间，因使用该房屋产生的水电费等相关其他杂费均由
乙方承担，若有未列名费用,甲乙双方可以相互协商，在本合同备注
条款注明或另行签订补充协议。
3、甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费
均由乙方承担。
第六条双方责任：
1、甲方应确保交付房屋及房屋内所有附属设备设施能实现租赁
目的，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规
定。乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义
务。
2、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方
有权没收租房押金并单方解除该合同。
3、乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违
约，甲方有权没收租房押金。
4、合同终止或解除后，甲方有权回收该房屋，乙方应于合同终
止或解除当天之前无条件迁出，若乙方拒不交回房屋钥匙及迁出，甲
方有权进入该房屋处置屋内所有物品。
5、甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转
账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。
6、本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字后生效。
7、其他补充事项：
第 40 页 共 41 页
甲方（签名）：
乙方（签名）：
签约日期:
第 41 页 共 41 页
-
