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2023年11月4日发(作者：)
租房签订合同书(5篇)
篇一：租房签订合同书
出租方(甲方)：______身份证号：________________
承租方(乙方)：______身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲
乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承
租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合
同。
一、房屋坐落：________________
二、房屋租期为____年，从______年____月____日至______年____
月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利
收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租
赁期满日____个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年
租金的同时，重新签订。如果乙方不再租房，须提前____个月告
知甲方。
三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金______
元整。
四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。
乙方须一次向甲方交足全年租金____元整，租金交付日为______年
____月____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天
然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任：
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如
有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本
条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗
的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生
的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;
应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由
乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，
不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不
得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方
终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设
需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终
止合同时，租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字)：______乙方(签字)：______
手机：____________手机：____________
日期：______年_____月____日______年_____月____日
篇二：租房签订合同书
本合同当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗体为选择项)
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》
(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和
诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的
房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况：
1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区
______________路_________弄/新村_______号/幢__________室/部位
(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米，
房屋类型为：______________。出租房屋所有权证/___________证书
编号为________________________________
1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其
它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋
已/未 设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有
装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属
设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本
合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本
合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途：
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用，并
遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经
有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于______年_______月______日前向乙
方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至
_________年______月______日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙
方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲
方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。
四.租金、支付方式和期限
4-1甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大
写)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期，先支付后使
用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，
则乙方需按日租金的3%支付违约金。
五、保证金和其它费用
5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付
房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/
美金(大写)____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具
凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣
台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信
费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由
____________方承担。
5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式
和时间：
__________________________________________________________________
_____________
六、房屋使用要求和维修贵任
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障
时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进
行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或
发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维
修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可
使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______
日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方
使用该房屋的的影响。
6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施
和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审
批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进
行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。
七、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后
的________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾
期一日，乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用
期间的使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，
应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、解除本合同的条件
8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本
合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的;
8-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另
一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的
_______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付
一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分;
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催后____________日内仍
未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现
租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的
(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过___________________日的
九.违约责任
9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的3日
内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金
条款。
9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或
产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿9-3租赁
期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损
坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9-4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，
提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范
围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复
房屋原状/赔偿损失。
9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、
甲方可没收乙方的保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方
还应负责赔偿。
十、其它条款
10-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并
向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房
屋前15日书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条件下乙方有
优先购买权。
10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补
充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清
楚明白，并愿意按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另
一方有权按本合同规定索赔。
10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商
解决，中介方协商解决不成的'，可依法申请有关部门仲裁或直接
向人民法院起诉。
10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双
方约定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。 出
租方(甲方)： 承租方(乙方)：经纪机构名称：
法定代表人： 法定代表人： _______________________
身份证号： 身份证号： 经纪机构代表签字：_______
住址： 住址： 工号：______________
电话： 电话： 电话_______________
委托代理人签名或盖章 委托代理人签名或盖章
签约日期： 签约日期：
签纸地点： 签纸地点：
附件：(可粘贴续页)
水电煤见抄数： 水： 电： 煤
篇三：租房签订合同书
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________
二、租赁期限：______，即自_________年______月___日起至
_________年______月___日止。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先
付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;
第二次及以后付租金，乙方应提前______个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到
期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不
得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用
中有非人为损坏，应由甲方。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物
业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，
电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质
或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人
口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，
甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成
损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇
不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双
方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税
费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，
补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支
付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效
力。
甲方(签字)：_______________ 乙方：_______________(签字)
签约日期：_______________ 签约日期：_______________
篇四：租房签订合同书
出租方(甲方)：___________身份证号码______________________
承租方(乙方)：___________身份证号码______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 郫县 南兴巷 117号 教师小区 3-2-11的
房屋，建筑面积108.44平方米，出租给乙方居住使用，室内主要
家具有：床(3间)，衣柜，床头柜，热水器，电视(2台)及电视柜，
冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空
调(2台)，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，
踏步机等。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个
月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方
可以终止合同，收回房屋。
三、本房屋一年租金为人民币__壹万零捌佰__元整(￥____元)，
交纳方式为付。由乙方在____年___月___日交纳给甲方。先付后用。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__玖佰_元整(￥_900_
元)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租
赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物
业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、
气费上的缴费方式为：甲方上门抄表收取。交纳方式为3个月现
金交纳一次。抄表时间由甲方提前电话与乙方确定。水,电,气底
数各是:水__________,电__________,气__________.租赁结束时，乙方
须交清欠费。
六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租
情况，甲方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。
七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征
得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设备设施恢复原状。
八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可
协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担。租赁期满
后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收
到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
九、双方约定租房期限为一年。若乙方强行中止合同，须向
甲方支付违约金￥_900_元。
十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提
请由当地人民法院仲裁。
十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字
之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇五：租房签订合同书
甲方(出租方)：____________________
联系电话：___________________________
乙方(承租方)：____________________
联系电话：___________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议
书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
__________________________________________________________________。
二、租赁期限
即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间
每月______元，乙方应每月付_________次，先付后住。第一次
乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后
付租金，乙方应提前______个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多
余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不
得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用
中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物
业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度
_________，电度_________，煤气_________度。所有费用乙方应按时
付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质
或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人
口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，
甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成
损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇
不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双
方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税
费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，
补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
__________________________________________________________________
___。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支
付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等
法律效力。
甲方(签字)：_____________________乙方：(签字)：
______________________
身份证号码：_______________________身份证号码：
___________________________
____________年_________月_________日____________年_________
月_________日
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