租房合同(完整版)

租房合同

标准租房合同范本（通用8篇）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方依法将_____________转租给乙方。

第二条房屋权属状况

甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的

转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。

第六条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方

出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第七条房屋的交付及返还

（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

1、擅自改变该房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、利用该房屋从事违法活动的。

第十条违约责任

（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收

取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。

（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳

承租方（以下简称乙方）

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设

施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰

部分甲方不负有修缮的义务。

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房

屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月

___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______

元（大写___万___仟___佰___拾___元整）

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一

切费用。

5、在租赁期内，甲方应该保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的

内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、

工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁

期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。

甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的

费用。

6、租赁期内未经甲方同意之下，乙方不得转租、转借承租房屋。

若是甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在

征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双

方可以协商变更或终止本合同。

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

4）拖欠房租累计个月以上的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，

每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按

合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳

金。

8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应

向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任；因国家的政策需要拆除或改造已租赁的房屋，

年月日

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___

栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用

面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：

______________________________.

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙

方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大

写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先

付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不

淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民

事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，

气____方。

第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气

费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿___元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，

以天数计算向甲方交付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济

合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1、

___________________________________________________________

________________.

甲方：______________身份证号：

____________________________________

乙方：______________身份证号：

____________________________________

第一条:甲方在作为第一承租人，承租

____________________________________

第二条:乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，

乙方居住在此房中的________（主卧、次卧），与甲方关系为合租

关系，合租期限时间为_______年____月____日到_______年_____月

_____日。

第三条:乙方须向甲方支付________元房租(含物业、宽带、有线

电视)，付款方式为一付方式。押金为________元。以后租金必须于

到期日提前____天向甲方付清。

第四条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

第五条：乙方确保本间常居人数上限为__人。甲方确保其房间常

居人数上限为__人，乙方人员如有变动需经甲方同意。

第六条：水电费按实际使用量分摊。乙方因个人原因不能按时缴

纳相关费用需提前通知甲方，最久不得超过天。

第七条：公共区域卫生自觉爱惜，不得乱扔乱放，合理使用。在

共同居住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、

电、煤气等，相关电器设备用完随手关闭，以免浪费。甲乙双方朋

友来访不得大吵大闹影响对方居住。

第八条：双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物,

不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人，如有需要，须事先征

得甲方同意。

第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，甲方立即退还押金。

乙方在租赁期间如自行中断协议合同，甲方不退还剩余房租及押金。

第十条：乙方人为损害房间设施及公共设施，致使无法使用者需

负责维修或购置新设备，自主承担费用。

协议补充条款：

________________________________________________________

_________________________________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

年月日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于洛阳市西工区纱厂东二街坊8号楼3门501号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至_____

年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币玖佰圆整，三月结算。另押金元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、宽带费、物业费、暖

气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢

复原状。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方

支付违约金500元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________，位于第

____________层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年___月___日至______年___月

___日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。

如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商

同意后，双方均不负违约责任。

三、相关费用

房屋租赁费为每月______元，每_______预缴一次。同时缴纳租

用保证金______元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户

同等价格。

四、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

2、租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方

负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况

下，乙方负责维修。

3、甲方不得无故退出协议转租他人。

（二）乙方责任

1、乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿。

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法

活动。

②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全

年租赁费的______%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

承租方(乙方)：__________________________________

根据国家有关法律、法规和XX市有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

1.房屋的座落、面积及装修、设施

1-1甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路

_____弄(新村)_____号_____室(部位)出租给乙方使用。

1-2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

1-3该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以

列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方

使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2.租赁用途

2-1本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的'《房地产权

证》(权证编号：__________)，其用途为__________。

2-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

2-3在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经

有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

3.租赁期限

3-1该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至

______年___月___日止。

3-2租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意

向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4-1该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月

租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾

____元____角整)。

4-2该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递

增____%。

4-3乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期

一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

4-4该房屋租金支付方式如下：

5.其他费用

5-1乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或

分摊办法：

____________________________________________________

5-2上述费用的支付方式和时间：________________

6.房屋修缮责任

6-1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱

护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当

造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原

有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括

该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进

行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复

原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，

方可办理退租手续。

6-3该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定

的外，均由甲方负责。

6-4甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方

应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

6-5如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方

互不承担责任。

7.转租的约定

7-1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租

赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分

或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给

他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7-2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、

或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过____天，乙方认为

严重影响正常使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙

方未予以纠正的；

(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能

继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，

或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法

规禁止的非甲方责任的其它情况。

8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动

向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合

同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

9.乙方的违约责任

9-1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或

调换使用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，

且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违

章活动的；

(4)拖久租金累计____月以上的；

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他

的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙

方自行承担。

9-3在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付

租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每

逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

10.甲方的违约责任

10-1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期____天，

则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支

付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养

护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，

甲方应承担赔偿责任。

10-3在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责

赔偿。

10-4本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易

管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

11、其他条款

11-1本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同

按规定经XX市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双

方当事人按本市有关规定，向XX市、区(县)房地产交易管理部门办

理登记。

11-2本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合

同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在

本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止

登记手续。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

出租方(盖章)

承租方(盖章)：

签约时间：

出租方（甲方）：____________，

承租方（乙方）：____________，

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于石嘴山市贺兰山北路建设院一号楼一单元302室

的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至______年____月

____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季

/年租金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方金额为

（大写）（元）作为押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交

清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，否则，照价赔偿。如需装修或

改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。甲方应于本合同

有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋,打扫好清洁卫生,并交清各

项费用后，将租赁押金退还乙方。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金__________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式_贰_份，甲、乙双方各执_壹_份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

合租租房合同书

合租双方

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，

享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方

可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的

押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三

天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为xx年x月xx

日。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里

面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，

每方二分之一。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护

居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的

合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为

宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，

协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪

费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，

租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本

合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除

合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_______________________乙方签字：

_______________________

合租房屋的合同

合租房屋的合同范本

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____

日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达_______月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租

房屋的，承租方享有优先权。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费

用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条违约责任

1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金_________元。

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条争议的解决方式

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不

得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经

另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协

议，与协议具有相同法律效力。

第十二条协议附件

1、本协议附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；

2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约

责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加

盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执

_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第一条本合同所指标的为______市_______区路小区______号楼

______单元______房间。其中房间_______为出租给乙方房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，

享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如

果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月，即年月日至年月日。

租金为每月_____元，押金______元（押金会在合租关系正常中

止时退还）。

支付形式为：，水电燃气费。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁

合同附件。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里

面的`相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙

两方平摊，每方。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护

居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的

合理建议，应积极采纳。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本

合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除

合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日

合肥市租房合同

合肥市租房合同三篇

合肥市房屋租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双

方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

（一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，

应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订

房屋租赁合同。

如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视

为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前15日通知乙

方。

第六条租金

（一）租金按：元/月计。在租赁期间所产生的

______________________________________等费用，由乙方自行缴

纳。

（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方

收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的

前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。

（一）交付：甲方应与年日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。

《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，

视为交付完成。

（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及

其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》

上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。

乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未

经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

第十条：房屋及附属设施的维护

（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管

不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，

乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由

乙方承担。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其它_________________________________。

第十三条违约责任

（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲

方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，

并按月租金的50%支付违约金。

（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙

方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成

出租方：

承租方：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，

不得擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示有效身份证。

（二）乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订

时提供复印件一份。

第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房

屋租赁合同。

第六条租金

（一）租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，根据

市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。

（一）乙方承担（√□水费/√□电费/√□电话费/√□电视收

视费/√□供暖费/√□燃气费/√□物业管理费/√□▁其它应由租

方承担的费用▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙

后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签

字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所

有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月

租金的%向乙方支付违约金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

（三）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的%向甲方支付违约金。

（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：

签约时间：年月日签约地点：

证照号码：

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法律、法规规

定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于合肥市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，

出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责

保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁

保证金，计元，合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用

由乙方承担。

第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证

乙方安全正常使用。

第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，

按方式处理。

第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、

转借、分租或改变

用途。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责

元。

(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金

的，除补交租金、

违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此

造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不

返还出租房屋的，

应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金元。

第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方应在附录中另行约定。约

定条款与本合同具有

同等效力。

第十七条本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协

商解决不成的可提请

管理机构调解，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第十八条本合同正式一式四份，甲、乙双方各执一份；另外二份，

由合同登记机关、

鉴证机关存档。

附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提

供《流动人口计划生育

证明》等有关证明。

甲方(签章)乙方(签章)

法定代表人:法定代表人:委定代理人:委托代理人:开户行:开户

行:帐号:帐号:地址:地址:电话:电话:

有效期限:年月日至年月日