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2023年11月4日发(作者：)
经典个人租房合同范文
订立合同双方：
出租方：__________，以下简称甲方
承租方：__________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____
间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完
损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作____使用。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使
用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因
期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法
收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____
款执行：
1、有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正
常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施
工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，
但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的
工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由____方承担;
所有权属____方。
第五条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况
下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优
先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙
方的合理要求。
第六条 违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔
偿元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对
方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向
甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止
租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的
___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进
行。
第七条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承
担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不
承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可
向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲
裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议
报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送
市房管局、工商局备案。
出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)
法定代表人：__________(签名) 法定代表人：__________(签名)
委托代理人：__________(签名) 委托代理人：__________(签名)
地址：__________ 地址：__________
开户银行：__________ 开户银行：__________
帐号：__________ 帐号：__________
电话：__________ 电话：__________
签约地点：__________ 签约时间：__________
合同有效期限：至____年____月____日
经典个人租房合同范文（二）
甲方：__________
乙方：__________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为____使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有
关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租
金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金____个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方
维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，
维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其
居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应
签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、
防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设
施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同
意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。____或____份，
甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他___________________________________________________。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
经典个人租房合同范文（三）
出租方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：__________
承租方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：__________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将位于____市____区____小区____栋____单元____的住房出租给乙方。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期为____年。
第四条 租金
该房屋年租金为(人民币)____万____千____百____拾____元整。根据市场行
情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。
第五条 付款方式
乙方先支付____年租金和____元押金给甲方，合计人民币____元整(____元
整)，剩余租金于____年____月____日前全部结清。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金
等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，
由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施
的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造
成损失的由乙方负责。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、
燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____元整(____元整)作为
押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金
作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前____个月告知甲方，如不提前告知
甲方将扣留乙方押金。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方
交纳____个月租金作为违约金。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补
充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条 其他约定
(一)房屋内有如下物品
家电：__________电视机____台(____元);美的电冰箱____台(____元);____
洗衣机____台(____元)，有线电视机顶盒____个(____元)，无线路由器____个
(____元);
家具：床铺____个;鞋柜____个，液化气钢瓶____个，单头炉具____个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：____ 度;(2)电表现为：____度。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方
各执____份。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
经典个人租房合同范文（四）
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方请求并承诺：
1、向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本(个人承租者)、营
业执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和
国机动车正式驾驶证
2、租用甲方____型、颜色为____小轿车(面包)车辆，所租用车辆的所有权
为甲方，乙方只有使用权。
3、向甲方提交保证金____元，租金于____月____日____结清。
4、租车时间为____天，自____年____月____日时至____年____月____日时
止。
5、承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。
1、保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上
的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。
2、保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保
证金中扣除，其金额不足时，保证三日内补齐其金额。
3、乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机
动车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方
有权按每天租金的1____倍收取罚金。
4、保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方
的规定定期回公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的
一切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500____元处罚金。
5、乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：
(1)违法、违规活动;
(2)任何形式的竞赛和测试(验);
(3)盈利性运输;
(4)运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品;
(5)销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。
凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负。除赔偿
由此给甲方造成的一切损失外，并处罚10000____元的违约金。
11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资元
为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过十四小时，驾驶员有权拒绝
超劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。
二、甲方承诺：
1、同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的
有关证件、备件、工具等(物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准)。
2、租用车辆为每日____小时限驶____公里，每超一公里加收____元人民币，
____小时以内按半个计算日计算，____小时以上按一个计算日计算。
3、如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租
车辆，并处500____元罚金。
4、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。
5、因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部
分甲方负责赔偿。
6、协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、
交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。
甲方
乙方
____年____月____日
经典个人租房合同范文（五）
根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的
基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：
第一条 车辆状况
承租方所租的车型为____，车牌号为____，必须使用____号汽油(柴油)租赁
车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。
第二条 租赁期限及租金
出租方自____年____月____日时起，将所租车辆交付给承租方使用，至____
年____月____日时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接
车辆，出租方将另行收取费用____元。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车
租赁登记表》。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。
第三条 出租方的权利和义务
1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后
果，包括有关部门的罚款等。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。
5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。
6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可
向承租方提供临时替换车辆。
第四条 承租方的权利和义务
1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。
2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法
等行为所产生的全部责任及经济损失。
3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进行盈利性经
营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。
4、承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷
却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通
知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备
及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。
5、按期如数交纳租金、租金。
6、应按时归还车辆，归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相
一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、
碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他
7、如许续租车辆，须提前____小时到出租方办理续租手续
8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。
第五条 租期的计算
租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以____小时计算，超
过____小时(含____小时)按全日计算，____小时以内按半日或小时计算。
第六条 车辆行驶里程限制
承租方多租车辆每日行驶里程为____公里，超出部分按每公里____元计算，
租期在三日以上(含三日)免去里程限制。
第七条 租车押金
1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记
表》上所示为准)
2、在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将
押金归还给承租方。
3、承租方还车时须交纳交通违章保证金____元人民币，在十五个工作日后，
经确定在租赁期间无违章记录即退还。
第八条 车辆保险
1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。
承租方可自愿购买其他险种，费用由承担方自理。
2、车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应立即通知交通管理部门的
出租方，出租方届时应协助承租方向保险公司报案，承租方必须协助出租方办理
此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有
保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方
承担。
第九条 违约责任
1、出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租
方赔偿该日租金的____倍做为违约赔偿金。
2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的____
倍计收。
3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤，如可
办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为
准)____%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方承担
全部的维修费用和停驶损失。
第十条 担保条款
担保方：__________(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保，如承租方
发生违约行为，担保方愿承担连带责任。
第十一条 合同解除
1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。
2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过____日，出租方有权随时随地收回
车辆并解除合同。
3、在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还
租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
(3)承租方擅自将车辆开出海南省区域。
(4)从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。
第十二条 合同的效力
1、本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租
方、承租方各执一份，具有同等法律效力。
2、《汽车租赁登记表》，《租赁车辆交接单》是合同的附件，与合同具有同等
的法律效力。
第十三条 争议的解决
有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向出租
方所在地的法院提出起诉。
出租方：__________ 承租方：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____
日
经典个人租房合同范文（六）
出租方：
承租方：
一、租赁车辆状况
详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》
二、租赁期限及租金的交纳
详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收
取的款项在计算所有损失后多退少补，
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
(4)未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
四、承租方的权利和义务
1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;如使
用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。
4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
5、遵守《汽车承租人须知》的义务。
6、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行
为所产生的全部责任及经济损失。
7、压滤机滤布承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失，
8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
五、抵押条款
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额
交付相应抵押金给出租方。
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附
件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
4、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。
六、保险条款
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见《汽车租赁登记表》。
2、承租方应在交通事故发生的____小时内通知出租方，出租方将在保险事
故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆
符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，滤布停止计
算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，
承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止(最长不超过____
个月)的车辆租金的____%及保险免赔部分。
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由
承租人承担。
4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。
加速折旧费相当于本次事故总维修费的___%，如承租方不能取得保险公司理赔必
须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不
能赔付的责任。
七、违约责任
除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全
部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租
赁金额总____%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，
每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金____%的违约金。每提
前交还一日，在交付日租金____%的违约金后退还该日租金。
本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登
记表》所列租金标准计算。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
九、争议的解决
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方
可向有管辖权的____市工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由____市____区
人民法院诉讼解决。
十、合同及附件
《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车
租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。
出租方：__________ 承租方：__________
盖章：__________ 盖章：__________
代表：__________ 代表：__________
日期：__________ 日期：__________
经典个人租房合同范文（七）
出租方(甲方)：__________ 身份证号码：__________
承租方(乙方)：__________ 身份证号码：__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、
自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 、房屋基本情况
该房屋坐落于_________________________________________________。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积____平方米，
使用面积____平方米，装修状况____，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设
定抵押。
第二条 、房屋权属状况
该房屋权属状况为第____种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权
证，证书编号为_________________________________________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权
人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为_______________________。
第三条 、房屋用途
该房屋用途为____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定
经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 、交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份
证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份
证明。
第五条 、房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善____，改善房屋的费用
由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、
装饰或添置新物的范围是____，双方也可另行书面约定。
第六条 、租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____
年____个月。(期限超过____年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____
日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租
赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为
不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。
第七条 、租金
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大
写：____元)。该房屋租金(□年/□月)不变，自第(□年/□月)起，双方可协商
对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：___________________________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理
人为房地产经纪机构的，乙方应在____银行开立账户，通过该账户支付租金，房
地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____银行支付租金的除
外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起____个工作日内将其中一份合同送交
银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 、房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具
体金额为____元(大写：____元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、
租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气
费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 、房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付
完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙
双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各
自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理
方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回
/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 、房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙
方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，
费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理
使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿
责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费
用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不
承担责任。
第十二条 、转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁
期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋
租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔
偿责任。
第十三条 、所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同
等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具
有法律效力。
第十四条 、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他______________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他。
第十五条 、违约责任
(一)甲方有本合同第十四条 第三款 约定的情形之一的，应按月租金的
____%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担
赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收
取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的
____%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢
复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的
____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解
除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(八)其他_____________________________________________________。
第十六条 、无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲
方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代
理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发
生法律效力。
第十七条 、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调
解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲
裁。
第十八条 、其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方
执____份，乙方____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同
的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：__________ 承租方(乙方)签章：__________
住所：__________ 住所：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
电话：__________ 委托代理人：__________
出租方代理人(签章)：__________ 电话：__________
住所：__________ 电话：__________
签约时间：____年____月____日
签约地点：__________
租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员
应填写以下内容：
房地产经纪机构(签章)：__________
房地产经纪持证人员姓名：__________
经纪资格证书编号：__________
经典个人租房合同范文（八）
甲方(出租方)：__________ 身份证号：__________
乙方(承租方)：__________ 身份证号：__________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意把____的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期
将房屋归回甲方。
四、租金
每月____元人民币，租房保证金____元人民币。
五、付款方式
乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后
租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方。若逾期____天未支付
租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。
乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使
用费用。
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙
方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一
次性不计利息退回乙方。
七、其它约定
1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、
短缺应照值或酌情赔偿;(电器有____个空调，____个全自动洗衣机)
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后
果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____元)
八、违约处理
如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款
及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余
租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既
不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双
方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，
导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间
计算，多退少补。
十一、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，每份均具有同等法律效
力。
法人代表：__________ 联系电话：__________
电话：__________ 电话：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____
日
经典个人租房合同范文（九）
出租方(以下称甲方)：__________身份证号：__________
承租方(以下称乙方)：__________ 身份证号：__________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自
愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方
权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条 、房屋座落
____县____小区____号楼____单元____室，包括____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气
片、防盗门。
第二条 、租期
房屋租期为____年。从____年____月____日至____年____月____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，
则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年
全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 、租金
本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金
____元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
第四条 、其他费用
在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、
有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条 、甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致
后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款 情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所
损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用
途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇
有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，
乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条 、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议共____页，一式____份，由甲、乙双方各持____份。
甲方签字：__________ 乙方签字：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
时间：____年____月____日 ____年____月____日 时间：
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