房屋租赁合同模板房东4篇

房屋租赁合同模板房东（汇总4篇）

房屋租赁合同模板房东 第1篇 出租方：(简称：甲方)地址：

电话：

承租方：(简称：甲方)地址：电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑

面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，

(房厅或间)出租给乙方，作使用。

二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)

初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，

作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由

方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

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20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

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十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执

一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均

具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日签订于_____市

经办单位：

年月日

出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市_____________街道___________

小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限

自______年_____月______日至_______年_____月______日，计

______个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度结算。

每月月初/每季季初_______日内，乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

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四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________

个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同

意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁

的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________

个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行

中止合同，须向另一方支付违约金________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式 ________ 份，甲、乙双方各执 _____ 份，

自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1、____________________________________。

2、该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得

改变房屋用途。

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3、租赁期限自__________年________月______日至

__________年________月______日止。

4、该房屋租金为__________________屋内设施有海信电视

一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，

床_________个。押金为_________元。

5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期

满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或

丢失，可从押金中扣除。

6、甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给

乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维

修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综

合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承

担全部责任和服从甲方监督检查。

8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担

延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁

期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用，均由乙方支付。

9、供暖费由甲方承担。

10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________书面向甲方提出，

甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租

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赁，则续签租赁合同。

11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：______________

__________年________月______日

乙方(签章)：________________

__________年________月______日

出租方(称甲方)：

承租方(称乙方)：

一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，

建筑面积为130平方米。

二、租赁期限，从20__年九月十五日至20__年九月十五日

止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年

租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度

参考傍边店面。

三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除

合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □

有线电视费 □小区管理服务费等费用。

五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有

正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意

后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔

偿金。

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六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲

方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约

金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、

甲方概不负责。

七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须

提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租

赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可

视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补

充协议与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹

份，均具有同等法律效力。

十、备注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租赁合同模板房东 第2篇 出租方：______(以下简称甲

方)身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)身份证：

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__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共月。自_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另

付押金_____元，宽带费元共计______元。(大写：_____万_____

仟_____佰_____拾_____元整)租期终止时，甲方验收无误后，将

押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维

修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

四、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

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五、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配，

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

房屋租赁合同模板房东 第3篇 签约日期： 年 月 日

甲 方：_______________________ 身份证号码：

_______________________

乙方代表：_______________________ 身份证号码：

_______________________

第一条 本合同所指标的为_______________________。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支

付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共

同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常

居人数上限为 人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同

意，重新订立合同，方可进行。

第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房

屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租 元。

以后房屋租金交纳日期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以

相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些

区域里面的相关设施。

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第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平

摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规

定为 人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另

行收取。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合

理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应

共同维护居住环境的'卫生、安全，如因对方过失造成的财产等

损失，按法律规定进行赔偿。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、

生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留

宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超

过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条 平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商

解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得

浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满

一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，

磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

第十二条 乙方具有续租的优先权。

第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止

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时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与

房东解除合约前1个月，知会乙方。

第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲

方可以劝退乙方，终止合同

1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上

第十五条 甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙

方可以提前终止合同

1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

甲方签字：_______________________ 乙方签字：

_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：

_______________________

房屋租赁合同模板房东 第4篇 出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

承租方就承租出租方房屋事宜，现双方协商一致并于____

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年____月____日在____市____区签订本协议，以供双方信守。

第一条：房屋基本情况

甲方依法将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/

社区/村___号____室的房屋转租给乙方。

第二条：房屋权属状况

甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房

屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同，

并要求甲方支付乙方违约金_____元。

第三条：租赁期限

(一)房屋租赁期从_____年____月____日至_____年____月

____日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，

如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前十日向甲方提出续租请求，征得房屋所有权人同意后甲乙

双方重新签订合同。

第四条：租金

(一)租金标准：_________元/月(不含税，若乙方需要开具

发票需另行支付相关税费)，按______【月/季度/年】支付，于

每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月

/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如

房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

第五条：合同保证金

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(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金

_______元。

(二)租赁期满或合同解除后3日内，乙方腾退房屋并交清各

项费用后，甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方。

第六条：其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担_________________费用。

(二)本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第七条：房屋的腾退及返还

(一)腾退：合同期满乙方未续租或合同提前解除的，乙方应

在3日内完成房屋的腾退。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第八条：转租

(一)经甲方同意，乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转

租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书

面转租合同，但不得收取费用。

第九条：合同的解除

(一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。

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2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其

他损失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

该房屋：

1、擅自改变该房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、利用该房屋从事违法活动的。

第十条：违约责任

(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已

收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。

(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交

纳的租赁保证金。

(三)若甲方延期交付房屋，则要向乙方承担违约责任，每日

将收取当月租金百分之______的违约金;如若甲方延期1个月还

未交付房屋的，则乙方有权单方解除合同，甲方应向乙方支付违

约金_____元。

(四)若乙方延期交付租金，则要向甲方承担违约责任，每日

将收取当月租金百分之_____的违约金;如若乙方超过二个月未

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向甲方支付租金，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方在解除

合同当天搬出该房屋。

第十一条：合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，可依法向_______方所在地有管辖权的

人民法院起诉。

第十二条：其他

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条：附则

本合同经租赁双方签字或盖章(捺印)并支付保证金后生效，

一式_____份，双方各执______份，每份具有同等法律效力。

出租方(甲方)签章：

承租方(乙方)签章：

日期：_________年____月____日

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