房屋租赁合同简单范本3篇 租赁房屋合同模板word免费下载

房屋租赁合同简单范本3篇 租赁房屋合同

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下面是我编写的房屋租赁合同简单范本范文3篇 租赁房屋

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房屋租赁合同简单范本范文1 出租方：______________

承租方：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将

其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所

以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

_______平方米;

2.内附属设施：

_______________________________________________________

_________________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

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同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年

租金经双方协商约定_________________。租金支付方式

_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人

意见，无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋

与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有

权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商

因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

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的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租

赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任;

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。

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如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另

行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的

_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，

结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用

费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得

甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他

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人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的

结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租

房屋的;

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发

生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第

三方的;

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除

合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不

能继续履行的;

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在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

房屋租赁合同简单范本范文2 出租方姓名：_____ 承租方姓

名：_____

身份证号：____________身份证号：_____________

住址单位：____________住址单位：_____________

一、 甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______

栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的

房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租

用期限__月。

二、 每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____

元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租

提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有

权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠

纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支

付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押

金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人

民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不

得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、

火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，

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甲方有收回房屋的权利第一

六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途

退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，

甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、

整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切

后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份

证复印件。

九、 电表指数：民用表：____公用表：____

煤气指数：_____ 水表指数：____

十、 退房时，乙方应将承租方的室内恢复原样。

十一、 补充协议：

______________________________________________

甲方签字盖章： 已方签字盖章：

____年__月__日

房屋租赁合同简单范本范文3 出租方：_________

身份证：

______________________________________________

地址：

________________________________________________

承租方：__________

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身份证：

______________________________________________

地址：

________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于位于第_______层，建筑面积___________

平方米。

第二条 房屋用途

乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙

方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_______年______月______日至______年______

月______日止。

第四条 租金及付款方式

该房屋月租金为______________元整。乙方应于本合同生效

之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期

前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

第五条 交付房屋期限

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甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给

乙方使用。

第六条 维修养护责任

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护

检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和

装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1.水费： 2.电费： 3. 物业管理费：

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条 租凭期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，

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并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续

租赁，则须提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在

合同期满前___个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达___个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________________________________

__

第十一条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合

同仍有效。 如乙方违约提前退房，甲方不退押金。

如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的

情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交

付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，则由甲方所在地司法所解决。

第十六条 本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙双

方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。

甲方：____________ 乙方：__________ 日 期：

____________ 日 期：__________

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