定金租赁合同15篇

定金租赁合同15篇

定金租赁合同1

甲方：〔出租方〕_____________代理人：

_____________________身份证号：___________________

乙方：〔承租方〕_____________代理人：

_____________________身份证号：___________________

丙方：〔居间方〕_____________代理人：

_____________________身份证号：___________________

经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下

房屋租赁定金条款。

一、现甲方将____市________________区________________

小区________________室共计面积________________平方米，出租给

乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元〔人民币〕，

付款方式为__________，起租日为________年____月____日。定金有

效期为此协议签定之日起_________天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元〔人

民币〕给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务胜利，

丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，

将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定

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金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙

方不承当法律责任，但应主动协作双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：_______________代理人：_____________

乙方：_______________代理人：_____________

丙方：_______________代理人：_____________

________年____月____日

定金租赁合同2

出租人(甲方)：

身份证号：

承租人(乙方)：

身份证号：

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，情愿租用

此房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方

定金等事宜签订本合同。

第一条房屋基本状况

1.1房屋地址：建筑面积平方米。

其次条定金

2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。甲方收到

定金后应书面签收。

第 2 页

2.2本合同签定后至租期开头前，如甲方违约，则双倍返还上

述定金予乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

第三条商定内容(请在选择项目的方框内打“√”，不选择的

项目打“×”)

3.1房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。

3.2该房屋月租金人民币：元/月(大写)。

3.3租赁押金人民币：元整(大写)。

3.4租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，

甲方接收租金的银行卡卡号为：。

3.5租赁用处：

3.6租赁期内乙方需承当：□水费/□电费/□物业管理费。

3.6.1水费元/立方米、物业管理费元/月。

3.6.2电费按(□商定单价元/度计算/□分时及阶梯电价计算)。

3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租

人赔偿或修复。

第四条其他

4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订

正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房

地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约

应带好公司有效证件)

4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自

动终止。

第 3 页

4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违

约。

4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条商定内容签约可视为

违约。

4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

定金租赁合同3

承租方：

出租方：

居间人：

玛雅房屋 店兹为中介，供应居间服务，租赁座落于 省 市 区

小区 号楼 单元 室 平方米的房屋。承租方情愿承

一、该房产承租方已现场实地勘察完毕，予以认可;

二、该房产的租金总额为人民币/月.

三、承租方应向出租方支付定金人民币,此

四、租赁双方商定于《租赁契约》。

五、违约责任

本《定金合同》经租赁双方签字后，如承租方不履行本合同义

务，已付全

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六、本合同未尽事宜，根据我国《合同法》的相关规定执行。

七、其它商定事项：

八、本合约自双方签字或盖章后生效。

九、本合同一式三份，租赁双方各执一份，玛雅房屋留档一份。

出租方(签章)： 承租方(签章)：

_____年____月____日_____年____月____日

定金租赁合同4

甲方：

乙方：

甲乙双方依据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规

定，经公平协商，自愿订立本合同。

一、乙方自愿租赁甲方，房号为，建筑面积约为平方米。

二、乙方同意缴纳人民币元整作为租赁定金，乙方保证在甲方

〔电话、邮件或媒体〕通知之日起七个工作日内到甲方项目的销售现

场，与甲方签订《写字楼租赁合同》，签订《写字楼租赁合同》时，

定金直接转为租金，若乙方逾期未缴纳应付租金或拒绝签订《写字楼

租赁合同》，则视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼，甲方有权将该写

字楼另租售他人，同时乙方所交纳定金不予退还。

三、本合同载之地址或电话如有更改，乙方应书面通知甲方。

同时，乙方保证此合同内供应之信息资料真实、准确、有效。如因乙

方填写信息不精确、不完好或无效，由此造成的一切后果由乙方承当。

四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效，在甲乙双方签署

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《写字楼租赁合同》后，本合同自动作废，并由甲方收回。

五、本合同如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商

不成的，提交合同签署地法院裁决。

六、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法

律效力。本合同自双方签订之日起生效。

甲方〔盖章〕： 乙方：

身份证号：

地址： 地址：

电话： 电话：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

定金租赁合同5

出租人〔甲方〕： 身份证号：

承租人〔乙方〕： 身份证号：

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，情愿租用

此房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方

定金等事宜签订本合同。

第一条 房屋基本状况

1.1 房屋地址：，建筑面积平方米。

其次条 定金

2.1 乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。

甲方收到定金后应书面签收。

2.2 本合同签定后至租期开头前，如甲方违约，则双倍返还

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上述定金予乙方；如乙方违约，则定金

由甲方没收。

第三条 商定内容〔请在选择项目的方框内打“√”，不选

择的项目打“×”)

3.1 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日止，共计

个月。

3.2 该房屋月租金人民币： 元/月(大写)。

3.3 租赁押金人民币：元整(大写)。

3.4 租金支付方式： 个月一付，乙方以 方式支付给甲

方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为： 。

3.5 租赁用处： 。

3.6 租赁期内乙方需承当： □水费/□电费/□物业管理费。

3.6.1水费 元/立方米、物业管理费 元/月。

3.6.2电费按(□商定单价 元/度计算 / □分时及阶梯电价

计算)。

3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租

人赔偿或修复。

第四条 其他

4.1 甲乙双方商定在________年________月________日前

签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好

房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有

效身份证及身份证复印件。〔公司签约应带好公司有效证件〕

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4.2 本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后

自动终止。

4.3 甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视

为违约。

4.4 甲乙双方任何一方未按本合同第三条商定内容签约可

视为违约。

4.5 本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕：

_________年____月____日 _________年____月____日

定金租赁合同6

甲方(出租方)

乙方(承租方)

丙方(居间方)

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，

就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订_______________《____________》_______

幢______层________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房

预售答应证 (证书号：__________)，并经_________测绘机构预报 ，

该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月

_____日交付。

其次条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民

币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方实行

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___________方式。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，

作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预

售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年

_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合

同》。

第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明

的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施

等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七

条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返

还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返

还已收取的定金。

第七条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，

甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房

屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

能协商全都;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法

机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，

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甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预

租、查封等事实的。

第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________

各执一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居间方)

代理人 代理人代理人

身份证号 身份证号身份证号

_______年_____月______日

定金租赁合同7

出租方：_________________，以下简称甲方

承租方：_________________，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本

合同。

第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积

__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和

设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。

其次条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至

年月日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

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1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲

方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交

纳给甲方。先付后用。

乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。

第四条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无

商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购置权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第五条免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承当责任。

2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

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损失，互不承当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少

补。

第八条争议解决的.方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

本合同一式两份,甲乙方各执1份

出租方：_________________身份证号玛：________________

承租方：_________________身份证号码：________________

定金租赁合同8

出租方〔甲方〕_________

承租方〔乙方〕_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路________号。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起

至_________年_________月_________日止。

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三、定金

1。乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________

元整。甲方收到定金后应书面签收。

2。本协议签定后至租期开头前，如甲方违约，则双倍返还上

述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

四、房屋租金

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方

以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。

五、其他

甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订

房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证

〔若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的托付书〕，

乙方应带好本人有效〔公司签约应带好公司有效〕甲乙双方任何一方

不如期签约可视为违约。

甲方〔盖章〕_________ 乙方〔盖章〕_________

_________年____月____日 _________年____月____日

定金租赁合同9

出租方〔甲方〕：____ 承租方〔乙方〕：____

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____区

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二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_____。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年

_____月______日止。

四、定金

1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整〔大

写〕。甲方收到定金后应书面签收。

2、本协议签定后至租期开头前，如甲方违约，则双倍返还上

述定金与乙方；()同时乙方支付中介方定金的一半作为服务费。如乙

方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为

服务费。

五、房屋租金及管理费

1、数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为

付_____押_____。

2、甲方承当________。其他由乙方承当。

六、其他

1、甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋

租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，

乙方应带好本人有效证件〔若是公司签约应带好公司有效证件〕。甲

乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2、甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

第 14 页

甲方〔盖章〕：___________ 乙方〔盖章〕：_____________

_____年____月____日 ____年____月____日

中介方〔盖章〕：___________

业务员〔签字〕：___________

_________年____月____日

定金租赁合同10

甲方(出租方)：南京金源百货有限公司

乙方(承租方)：

甲乙双方依据公平、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双

方协商全都，签订以下协议：

一、甲方告知：

1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。

2、为了显示甲、乙双方公正公正原则，甲方公告相关政策及

相关商定，乙方确认已对相关政策和商定清晰、明白、无异议。

3、甲方市场实行划行归市，乙方必需按双方商定进行经营，

不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。

4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。

二、甲、乙双方商定将位于南京金源百货四楼F区租赁给乙方

使用，租赁面积约为：900㎡，经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为

400000元;商定租用时间为6年。从第三年开头每两年按3 %复试递

增。

三、依据以上商定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金

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50000元,人民币(大写:伍万元整)。

四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执

照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件供应给甲方留存一

份。

五、乙方签订本协议时须向甲方供应经营商品的相关资料。

六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，

须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议其次条的商

定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。

七、乙方信息必需照实填写，如有电话、地址等通讯方式变更

应准时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法准时通知乙方签订正

式租赁合同等后果，由乙方自行承当。在超过甲方规定的合同签订期

限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。

九、其他商定事项：

1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。

2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。

3、甲方供应电力增容所支出费用150千瓦。

4、乙方以公司名义签订合同，甲方不供应发票。

5、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约95㎡优先租用

的权利为乙方所经营85°C蛋糕房(详细租金价格另行协商不在本合

同条款中表达)。

十、免责条款：因不行抗力导致本协议不能履行的，双方应协

商妥当处理。(不行抗力指发生战斗、地震、特大天灾等)

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十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成

时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

十二、附则

(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺

租赁合同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹

份;

(2)本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同

等法律效力。

甲方：南京金源百货有限公司

乙方：

代表人：

代表人：

地址：

地址：

联系电话：xxxx(招商部)

联系电话：

传真：

传真：

邮编：

邮编：

签约时期：20xx年xx月xx日

定金租赁合同11

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甲方：〔出租方〕_____________

代理人：_____________________

身份证号：___________________

乙方：〔承租方〕_____________

代理人：_____________________

身份证号：___________________

丙方：〔居间方〕_____________

代理人：_____________________

身份证号：___________________

经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下

房屋租赁定金条款。

一、现甲方将北京市________________区________________

小区________________室

共计面积________________平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元〔人民币〕，

付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日。

定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元〔人

民币〕给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务胜利，

丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，

将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

第 18 页

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定

金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙

方不承当法律责任，但应主动协作双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：_______________

代理人：_____________

乙方：_______________

代理人：_____________

丙方：_______________

代理人：_____________

_______年____月____日

定金租赁合同12

一、现甲方将北京市区 小区室共计面积平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为元〔人民币〕，付款方式

为，起租日为年月日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元〔人民币〕给

甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务胜利，

丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，

将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

第 19 页

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定

金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙

方不承当法律责任，但应主动协作双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：______乙方：______丙 方：______

代理人：______ 代理人：______代理人：______

____年____月____日

定金租赁合同13

甲方〔出租方〕：

乙方〔求租方〕：

丙方〔中介方〕：

第一条：承租条件

乙方拟向甲方求租位于区弄号室的房产，建筑面积约为平方米。

乙方情愿以人民币元〔￥元〕的月租金求租该房产。房产现状及承租

条件由附件另行规定。

其次条：意向金转定及相关责任

〔一〕鉴于乙方托付丙方根据附件所列承租条件与甲方进行进

一步洽谈，乙方特支付意向金人民币元给丙方作为洽谈专用。乙方可

于年月日至年月日内随时查询丙方的

业务处理状况。

第 20 页

〔二〕甲方接受乙方承租要求并签署本合同的，视为甲乙双方

同意依本合同各项规定完本钱租赁事宜而无须另行通知。意向金则自

动转为乙方支付给甲方的租方定金，甲、乙双方承诺接受本合同及《担

保法》第八十九条关于定金罚则规定的约束。自意向金转为定金之日

起，甲方若反悔，不愿以本合同的商定条件签订租赁合同，或无正值

理由解除本合同的，须向乙方双倍返还根据本合同所交付的定金；乙

方若反悔，不愿以本合同的商定条件签订合同或相关协议，或无正值

理由解除本合同的，不得要求甲方返还根据本合同所交付的定金款项，

但因不行抗力的除外。本合同甲、乙双方签定后，若一方违约，守约

方同意将所得的违约金的一半金额支付给丙方作为丙方劳动的酬劳。

〔三〕若乙方所提之要求甲方无法接受致使交易无法达成的，

丙方在本条第〔一〕项商定期限届满之日起三日内将上述意向金无息

退还给乙方。

第三条：服务酬劳

〔二〕甲、乙双方签订租赁合同后，丙方应全力帮助甲、乙双

方办理物业交割等相关的交易手续。

第四条：争议解决

甲，乙，丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应领先协商

解决：无法达成全都看法的，任何一方可以向本合同履行地人民法院

起诉！

甲方：

乙方：

第 21 页

_____年_____月_____日

定金租赁合同14

出租方〔甲方〕：_________ 身份证号

_________________________

承租方〔乙方〕：_________ 身份证号

_________________________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于

___________________________该房屋使用面积为__________平方米

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年

_____月______日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整

〔大写〕,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，

签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收

到定金后应书面签收定金条。

2.本协议签定后至租期开头前，如甲方违约，则五倍返还上述

第 22 页

定金与乙方；

五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付

方式为付__现金__。

2.甲方承当___物业管理费__〔如物业管理费等〕。

六、 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房

屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

能协商全都；

2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法

机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

七、 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲

方应五倍返还乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆

迁、查封等事实的。

八、甲乙双方应当在商定的期限〔不超过六十天〕内签订商品

房租赁合同。商定期限内未签订的，本合同自动失效。

九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的，按下述第 种方式解决：

1、 提交当地仲裁委员会仲裁。

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2、 依法向当地人民法院起诉。

十、其他

1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋

租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，

乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.若房屋全部权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方

在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。

3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

甲方〔签字盖章〕：___________ 乙方〔签字盖章〕：

_____________ 身份证号____________________ 身份证号

______________________ _____年____月____日 ____年____月

____日

定金租赁合同15

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，

就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订_______________《____________》_______

幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房

预售答应证 (证书号：__________)，并经_________测绘机构预报 ，

该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月

_____日交付。

其次条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民

币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方实行

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___________方式。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，

作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预

售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年

_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合

同》。

第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明

的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施

等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七

条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返

还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返

还已收取的定金。

第七条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，

甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房

屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

能协商全都;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法

机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，

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甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预

租、查封等事实的。

第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________

各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

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