租房合同租房合同(精选6篇)
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2023年11月4日发(作者：)
租房合同租房合同（精选6篇）
（经典版）
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租房合同租房合同（精选6篇）
由于人们对于法律的认识不断提高,合同在社会生活中的运用也
越来越频繁,因此,合同的签订能够有效地保护我们的合法利益。以下
是本店铺为大家收集整理的租房合同租房合同，欢迎阅读并下载。
租房合同租房合同 第1篇
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁
的有关规定，就租房屋一事达成以下合同，房屋出租合同补充。
第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本
人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .(如果房
屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是
委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第2条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况(包括从落地·址、名称、用途、间数、建
筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
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第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自______年______
月______日至______年______月______日止。
遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款第5条 租金每月人·民币 元(大写： 整)。
第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支
付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清
下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7条 租金支付地点： ;
第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权
拒绝支付租金。
第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承
担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达
成书面变更协议第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、
水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生
费、治安费、物业管理费用等由 承担。
第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或
独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如
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自行车位、汽车车位)等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如
将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以
同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成
为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方
不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得
甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有
原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利
与义务。
第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书
面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或
不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租
赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的
权力，并追究甲方违约责任。
第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提
前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常
维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋
能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，
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或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应
在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修
缮。
第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正
常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通
知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，
或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索
还，并可追究甲方违约责任。
第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，
应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实
回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第222条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每
日向乙方偿付违约金人·民币 元，累计不超过3个月的租金。
第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月
书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期
内应交租金总额的20%计算。
第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，
则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方
原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，
还应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商。
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租房合同租房合同 第2篇
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律法规的规定，甲
乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该物业位于
该物业为:
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方享有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房
屋所有权证，证号为________________________________。
(2)如甲方享有转租房屋的权利，甲方或其代理人应向乙方出示
房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。
凭证是:_____________。
第三条房屋的使用
该房产的用途是:______________________________。乙方保证
在租赁期内未获得甲方的书面同意，并同意按照
规定未经有关部门审批，不得擅自改变房屋用途。
第四条提交身份供审查
(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和
___________________。
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(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及真实有效的身
份证明。
第五条住房改善
(一)甲方应在_______________________内对物业进行如下改进
(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的
东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:
第六条租赁期限
(一)该房屋租赁期限为_____________________(期限超过20年
的，超出部分无效。________________)
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。如果乙方打算继续租赁，
________________它应提交一份(□书面/□口头)________________
向甲方提出续租请求____________如果甲方提出________________
不反对乙方继续使用租赁房屋，本合同继续有效，租赁期限不确定。
________________双方均有权随时终止合同，但应提前(□书面/□口
头)天通知对方。
第七条租金
(1)租金标准为_______该房屋租金自________________(□年/
□月)起不变，双方可协商从________________(□年/□月)起调整租
金。________________相关调整事宜由双方另行约定。
(2)租金支付时间:
(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□
若甲方代理人为房地产中介机构，乙方应在银行开户并通过该账户支
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付租金，房地产中介机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在
银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个
工作日内将其中一份合同发送给银行。)
(4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证..
第八条房屋租赁保证金
(1)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付该房屋租赁
保证金，具体金额为人·民币(大
写:______________________________)。
(2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以
及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还
乙方。
第九条在其他费用租赁期间，与房屋有关的各项费用按以下方式
承担:
(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气
费/□物业管理费/□____)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付
款凭证..
(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..
第十次房屋交付和返还
(一)交付:甲方应在________________________________前按约
定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验、
签字盖章、交钥匙和________________后，视为已经交付。
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属
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设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙
双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的
部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状
所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。返还后，
甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
(1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安
全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知
甲方维修。甲方应在收到乙方通知后________________天内进行维
修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房
屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不
善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维
修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修
理或购买新产品，费用由乙方承担..
(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，
乙方不承担责任。
第十二条转租
(1)除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋
转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
(2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并
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向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔
偿责任..
第十三条所有权的变更
(1)如甲方在租赁期内转让该房屋，应提前________________天
书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。
(2)如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之
间具有法律效力。
第十四条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未按______________________________的要求交付财产。
2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他:______________________________________________。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未支付租金或未按约定支付租金日。
2.未付费用共计________________________________元。
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3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7.其他:______________________________________________。
第十五条违约责任
(1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的'，甲方应按月租金
的________________%向乙方支付违约金。
(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，
甲方应承担赔偿责任。
(3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前________________
天通知乙方，将收取的租金余额返还给乙方，并按月租金的
________________%支付违约金。
(4)有本合同第十四条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金
的________________%向甲方支付违约金。
(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可
要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(6)租赁期内，乙方如需提前退租，应通知甲方每月租金的
________________%作为违约金。
(7)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间
内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房
屋的，应按________________标准支付违约金。
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(8)其他:________________。
第十六条未经授权的合同代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和
乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。
甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认
可，对甲方不具有法律效力..
第十七条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者
调解不成的，应当依法向人·民法院提起诉讼，或者按照另行达成的
仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方
执________________份
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补
充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)(盖章):________________乙方________________
地·址:________________
地·址:________________________________
许可证号。:________________许可证
号:________________________________
法定代表人(签名):
出租人代理人(签名):
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电话:______________________________
地·址:________________
地·址:________________________________
日期________________
租房合同租房合同 第3篇
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
居间人：(以下简称丙方)
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信
用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此
合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市区
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。
四、租赁期限：从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止共计
年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人·民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人·民币元，由乙方向
物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，
乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人·民币元(大写
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万仟佰拾元整)。甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，
业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无
关的通讯、网络、视讯等其它费用)。甲方为乙方提供房产文件(房屋
产权证或购房合同，国土证)。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体
结构上海个人租房合同范本20xx上海个人租房合同范本20xx。由于
乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修
或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程
部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络
系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增
添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和
损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，
签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份
办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或
治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由
公安机关裁定责任。
九、违约责任：
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1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期
一天按月租金的0。03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，
甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿
2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或
提前收回。如果收回负责陪赏乙方的损失。
十、合同的变更、解除与终止：
1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必须将所租赁的房屋转租
给第三方，并必须是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。
所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。
2、经双方协商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面
形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除
租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该
房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不
可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承
担赔偿责任。
5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应
完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务
对装修及添加的装修部分予以补偿。
6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否
完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方
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违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙
方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失
时，应负责赔偿上海个人租房合同范本20xx合同范本。结清房租、
物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违
约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋
乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经
甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。
十二、本合同适用中华人·民共·和国合同法，发生纠纷双方协
商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲
方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方(盖章)：代表：
乙方(盖章)：代表：
丙方(盖章)：代表：
租房合同租房合同 第4篇
甲方(出租方)_________身份证号码：_________
乙方(承租方)_________身份证号码：_________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即________年____月____日至
________年____月____日。
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三、租金及交纳时间：每月_________元，乙方应每月付一次，
先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;
第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，
多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的39;房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得
破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非
人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，
煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供
非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等
手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提
前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予
以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可
抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承
担违约责任。
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6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由
乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不
成的，由人·民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应
向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加
赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)__________________联系电话：
______________________签订日期：______________
乙方(签字)____________________联系电话：
______________________签订日期：______________
租房合同租房合同 第5篇
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号 身份证号
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋
租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房
面积
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二、租赁期限：
1、年年月日止，租期年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1)______年______月______日至______年______月______日，
每年租金
（2）______年______月______日至______年______月______日，
每年租金 万元；
（3）______年______月______日至______年______月______日，
每年租金 万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任
何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行
政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第
第 19 页 共 24 页
三方使
用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，
否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供
给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按
上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终
止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总
租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应
承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实
际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不
承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补
偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一
方均可向甲方所在地人·民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，
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补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方（盖章）：
年 月 日
年 月 日
乙方（盖章）：
租房合同租房合同 第6篇
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙
方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方租给乙方的房屋位于 。出租房屋面积共 平方米(套
内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第二条 该房屋租赁期共42个月。自20__ 年 7月 1日起至 20__
年12 月31日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。
第三条 该房屋每月租金为 1000元(壹仟元整)，租金总额为
420__元(肆万贰仟元整)。 房屋租金支付方式为按年支付，甲方收款
后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果
发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，
应由甲方负担。
第五条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋
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及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲
方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知
乙方，乙方应积极协助配合。
第六条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使
用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙
方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设
计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方
可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。
第七条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，
转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第八条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提
供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽
房屋修缮义务，严重影响居住的。
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收
回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经
甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出
的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定
的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成
严重损害的。(7)拖欠房租累计3个月以上。
第九条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正
常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设
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备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3日内向对方主张。
乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
第十条 甲方违约责任处理规定：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙
方本合同租金总额 10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还
应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则
每日应向乙方支付日租金1.5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付
给乙方造成的损失。期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合
同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥
补全部损失为止：
1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补
充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法
律效力。
第十二条 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备
案。
第十三条 本合同自双方签字后生效。
甲方： 乙方：
时间： 时间：
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