租房合同范文(3篇)

租房合同范文

出租方：_____（以下简称甲方），身份证号_____

承租方：_____（以下简称乙方），身份证号_____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条

甲方将位于____市____县_____大道与____小区____号楼____单元

____室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自____年

____月____日至____年____月____日，计____个月。

第二条

单间房屋月租金为人民币____元，按_____（月/季度/年）结算。

每_____（月/季度/年）初____日内，乙方向甲方支付全_____（月/季

度/年）租金____元。

第三条

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生

的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使

用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没

有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有

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关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需

当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准

赔偿。

第四条

乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

第五条

单间房屋租赁期为____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付

对方一个月的违约金。

第六条

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得

改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施

损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、

漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

第七条

甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，

在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

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第八条

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

第九条

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起

生效。

甲方：_____ 乙方：_____

签订_________年_____月_____日 _____年_____月

_____日

租房合同范文（二）

出租方：_____（以下简称甲方），身份证号_____

承租方：_____（以下简称乙方），身份证号_____

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

第一条

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甲方将____路____号____楼____的房屋出租给乙方作为_____使

用。

第二条

租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为

止，必须一次性付清租金后使用。

第三条

年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付

（计大写____元整）

第四条

房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：

____元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新

协议条款执行老协议自行作废。

第五条

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房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由

乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强

用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经

常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲

方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损

失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违

约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它

设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴

纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决

时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备

查对。

附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生

费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造

成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

第六条

个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处

理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并

组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

____次扣除；

第七条

有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房

屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的

情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要

支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于

乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协

议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所

租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该

无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同

时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为____元整（人民

币____元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双

方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

第八条

房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必

须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双

方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权

收回房屋，不再签约续租。

本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日

为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约

金金额为人民币____元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲

方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

第十条

本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印

章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，

则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附

于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

第十一条

补充协议_____

第十二条

本协议壹式____份，甲乙各方各执壹份。甲方于____年申明：本

房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，届时甲方将收回

自用。

甲方：_____ 乙方：_____

签订_________年_____月_____日 _____年_____月

_____日

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租房合同范文（三）

出租方：_____（以下简称甲方），身份证号_____

承租方：_____（以下简称乙方），身份证号_____

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋

_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，

结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作

_____使用。

第二条

租赁期限：

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交

付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的；

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2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条

租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式：

甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部

门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自

负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条

租赁期间的房屋修缮和装饰：

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修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处

理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并

组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

____次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由____方承担；所有权属____方。

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第五条

租赁双方的变更：

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定

的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第六条

违约责任：

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿____元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲

方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定

租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的

申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条

免责条件：

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

争议解决的方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商

行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条

其他约定事宜_____。

第十条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协

议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有

同等效力。

本合同一式4份，其中正本____份，甲乙方各执____份；副本

____份，送市房管局、工商局备案。

甲方：_____ 乙方：_____

签订_________年_____月_____日 _____年_____月

_____日

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