正规租房合同精选15篇
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2023年11月4日发(作者：)
正规租房合同精选15篇
正规租房合同1
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一、甲方将其所在位于_____的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日
止。
三、租金及付款方式：
1、租金优惠至每季________元整（大写数字/元整），乙方在
起租日前十天支付给甲方。
2、租金先付后用，一季一付。
4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
（家里的电器，桌椅）
五、乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
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2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的.
管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前
解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和
采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通
知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元
七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如
无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有
权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_______________乙方：_______________
电话：_______________电话：_______________
签约日期：_________________________正规租房合同2
出租方(以下简称甲方)：____________
承租方(以下简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，
乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订
立本合同。
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第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规
定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于________省(市)________区
(县)________路;门牌号为________，房产证号：____________。
参照房屋所有权证填写。
2.出租房屋面积共____________平方米。参见房屋所有权证
填写"建筑面积/使用面积/套内面积"。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件
作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满
交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，逐
项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份
证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后
可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途：
1.该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至
________年____月____日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的
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次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知
甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后
仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为____________元(大写____万____仟
____佰____拾____元整)。
租金总额为____________元(大写____万____仟____佰____
拾____元整)。
2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲
方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款
后应提供给乙方下列有效收款凭证：。一般要求税务发票。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发
生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，
应由甲方负担。
(2)其他。如物业管理费等。
2.乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
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(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好
能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定"这些费用包括水费、
电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用"。
第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的'使用安全。该房屋及
所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由
甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助
配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在____日内提供维修服
务()。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据
损坏的情况，列举各种维修完成的时间。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用
不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响
的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方
的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下
第种方式处理：
因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：
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(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
(4)如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费用，
费用不能协商一致的，委托中介机构评估。
(5)其他方法
第八条适用法律
8.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不
成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲
裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
8.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共
和国法律解释。
第九条其它条款
9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协
议。
9.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金
款项后生效。 甲方(印章)：____________ 授权代表(签字)：
________ ____ 乙方(印章)：____________ 授权代表
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(签字)：____________ 签订时间：_____年__月__正规租房合
同3
出租方(以下简称甲方)：______(身份证号：______________)
承租方(以下简称乙方)：______(身份证号：______________)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第 层。
第二条 房屋用途：
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限：
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金：
该房屋月租金为(人民币) 元整(￥_________)。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整
租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式：
1. 乙方应每____元整(￥_________);
2. 乙方应在上阶段租金到期之日提前______天预支付下一
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阶段租金;
3. 如乙方未能在上阶段到期之日提前______天预支付下一
阶段租金，可视为乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按本
合同第十一条违约责任处理;
4. 当月租赁时间未满10天，按半个月计算;超过10天，按
一个月计算。
第六条 交付房屋期限：
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任：
1. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;
2. 日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担;
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和
维修费用，如因使用不当造成损失，乙方应承担赔偿损失责任;
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响
的设备，设计规模、范租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除
双方约定外，甲方有权选择以下权利中的围、工艺、用料等方案
均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 一种：
(1) 依附于房屋的装修归甲方所有
(2) 要求乙方恢复原状
(3) 向乙方收取恢复工程发生的费用
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租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等
工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水电费、有线电视、宽带等费用;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第九条 房屋押金：
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于
____个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续
租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙
方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的'，应提前一个月告
知甲方，同时甲方将扣除押金;
4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏
或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方有权将按原价从押金
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中扣除;如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金及剩余房租款。
第十一条 违约责任。
(1) 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规
定，须向对方交纳一个月租金作为违约金;
(2) 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止
转让行为，终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方全部租赁金及
押金。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经
双方共同认可，双方互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合
同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
(一)当前的水、电等表状况：
(1) 水表现为：______度;
(2) 电表现为：______度;
(3) 煤气表现为：_____度;
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(4) 租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方
认可。
(二)其他
__________________________________________________。
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，
甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____
日正规租房合同4
出租方： 以下简称： 甲方
承租方： 以下简称： 乙方
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合同，
共同遵守。
一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用。
二、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
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1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不
要自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，费
用由乙方自理；
2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方
同意；
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方
负责赔偿或给予修复；
4、乙方将对甲方正常的.房屋检查给予协助；
5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动；
6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，甲方
有权收回该房产，并且租金不退；
7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方；
三、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，
否则滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人民币（大
写 ）： 元整（￥： 、00）到期退还。（注：并且该押金不冲抵房
款。）水表底数： 吨；总 ：电表底数： 度峰： 度谷： 度；煤气
底数： 立方。
四、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，
经双方签章后与本契约具有同等效力。
五、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按
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《_____》有关条款承担违约责任；违约方支付守约方违约金，经
甲乙双方商定违约金额为人民币（大写）： 元整（￥： 、00）。
注：延期1―30天内按整月房租金结算。
六、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之
日起生效。
七、该房地产室内装潢和家具：
八、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，
双方互不承担责任。不可抗力或非因甲乙双方原因，致使该租赁
合同无_____常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余
部分租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
姓名/公司名称： 姓名/公司名称：
证件及号码： 证件及号码：
电话： 电话：
签定日期：_______年_______月_______日正规租房合同5
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________地方的房屋出租给乙方居住使用，
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室内主要家具有：____，____，____.
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计
__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月
初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整
(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交
清所有租赁期间发生的`费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以
及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方
须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征
得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向
甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，
则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面
通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，
须向另一方支付违约金____元。
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九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请
由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字
之日起生效。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______________________
日期：______________________正规租房合同6
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所
属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修
装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房
屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附
件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___
月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅
作为________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应
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如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通
知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为
______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的
一切费用。小编 .com
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及
所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装
修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋
及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房
屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、
范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施
工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归
甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工
程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在
征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
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(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居
住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合
同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲
方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前
书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条
件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力
因素导致合同无法履行的，合同自然终止。小编 .com
1、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备
处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、
设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经
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同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签
字确认。
11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他
原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的
违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍
的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维
修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的.，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该
按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞
纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一
日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
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13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，
甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房
屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终
止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，
多退少补。 其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服
的客观情况 。
14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______
份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可
订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同
具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的
人民法院提起诉讼。正规租房合同7
甲方：_________________
乙方：_________________
为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金
的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，
经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专
用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：
第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋
的租金。
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第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以
下简称“租金账户“)，该“ 租金账户“专门用于代收代付甲方
所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户
分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，
租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用
途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供
延伸服务的项目及收费标准。
第三条 甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代
理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填
报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，
甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后
向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条 甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京
市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通
过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收
款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费
用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的
10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后
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予以划转。
第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，
甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租
金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请
及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的`，
房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上
备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲
方承担责任。
第十条 乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户
“计息。
第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况，并根据
甲方需要向甲方提供。
第十二条 租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关
部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示
证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条 市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户
的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按
第 21 页 共 47 页
要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条 服务费用：__________。
第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。正规
租房合同8
甲方(出租方)__________________身份证号码：
___________________
乙方(承租方)__________________身份证号码：
___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______区
_____________________________________。建筑面积______平方
米。室内设备包括
_______________________________________________________.
甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共
同遵守履行。
一、租赁用途为
__________________________________________之用，不得擅自
另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至
_____年____月____日止，每月租金为人民币
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___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币
_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币
_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲
方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租
金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前
解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有
正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同
意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原
因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行
非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲
方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方
同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫
生费□管理服务费。
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十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失
造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施
原状，无法恢复的.应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续
租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租
权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲
方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，
煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟
定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各
持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
出租方(盖章)承租方(盖章)
地址：地址：正规租房合同9
出租方（以下简称甲方）：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋
出租给乙方的相关事宜协议如下：
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1、甲方出租给乙方的房屋位于_______________，出租房屋
面积共_______________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况
详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____年。自____________
年______月___日起至____________年______月___日止。乙方向
甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收
回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁
期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁
合同。
3、经双方协商该房屋第一年租金为__________元。以后每年
递增__________%。租金____年____付，乙方应于每年______月
_____日前，向甲方支付下______年租金。
4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金________元，
履约保证金________元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行
情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一
切费用。
6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及
所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使
用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
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乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同
等条件下，乙方有优先购买权。
8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响
居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合
同，收回出租房屋。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲
方造成损害的。
（7）逾期缴纳房租的。
10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个
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月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同
等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不
可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设
备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设
施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对
未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，
并签字确认。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的。
4）逾期未支付租金的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
的。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该
按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期____日
应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
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13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，
甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的
房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而
终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计
算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能
克服的客观情况。
14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执_____
份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订
立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具
有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人
民法院提起诉讼。
甲方（签章）_____________乙方（签章）_____________
身份证号：_____________身份证号：_____________
联系电话：_____________联系电话：_____________
____________年______月___日____________年______月___
日正规租房合同10
甲方(出租方)姓名： 身份证：
乙方(承租方)姓名： 身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合
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同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金：人民币/月(大写) .按一季度缴租，计人民币(大
写)
四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;
如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。
五、甲方收取乙方人民币(大写) 元整(￥： 元)作为有关费
用(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切
费用后无息归还。
六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租
房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;
未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出
租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。 简单房屋出租
合同书
七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，
按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个
月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。
若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
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九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法
令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费
等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收
本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的'费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重
的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数： 吨(不欠费);电表数： 度(不欠费);有线
电视费： 已缴到 年 月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上网费：
(不欠费)
出租方： (手印)
联系电话：
承租方： (手印)
联系电话：
签约时间：
年 月 日正规租房合同11
出租方（以下简称甲方）：________身份证：________________
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承租方（以下简称乙方）：________身份证：________________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、
乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其
合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，
订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）
_________路_________小区_________楼_________单元
_________号出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________
平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自
改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________
月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，
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经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：
__________________元）
2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月
扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产
科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱
护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当
造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提
前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的.；
2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，
乙方未予以纠正的；
3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本
合同不能继续履行的；
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4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧
楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合
同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他
人或调换使用的；
（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违
法违章活动的；
（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则
每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责
任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，
甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，
协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。
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3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各
执一份。均具有同等效力。
甲方（盖章）_________
乙方（盖章）__________
_______年_____月_____日正规租房合同12
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：__________________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，
为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出
租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本。
一、房屋地址：
__________________________，用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至
_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。
另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。
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(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终
止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方
负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴
纳，入住时的水电数字：电________，水________，)
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙
方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内甲方，经甲方同意
后，重新签订。
三 、房屋使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设
施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复
或给予经济赔偿。
2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，
如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借
承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付
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的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补
全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用
的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且
经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法
活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系方式：
联系方式：
20xx年 月 日
【租房注意事项】
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一
份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，
租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如
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需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方
支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得
再收取以任何名义为由的任何附加”。另需注意的`是，如房东委
托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需
要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权”，
里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，
还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签
署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合
同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件
如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，
必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
正规租房合同13
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼
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______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年
______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月
/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作
房租冲抵。
五、房屋租赁期从______年______月______日至______年
______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前
三个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金;如果甲方
转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费
用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及
其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方
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提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字
之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日正规租房合同14
甲方（出租方）
乙方（承租方）
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
__________________________________________
二、租赁期限：
即______年______月______日至______年______月_______
日。
三、租金及交纳：
每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲
方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙
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方应提前一个月付清。
四、租房押金：
乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不
得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用
中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的`使用费及物
业、电梯、卫生费等所有都由乙方支付。入住日抄见：水度，电
度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或
供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口
登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，
甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成
损失的，应当予以赔偿。
5、一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗
力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不
承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费
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由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补
充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人院裁定。
8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支
付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效
力。
甲方（签字）：
乙方：（签字）：
签约日期：
签约日期：正规租房合同15
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)
身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话
地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现
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居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平
等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，
达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称
该房屋)，购房合同编号为 ，房屋产权证正在办理中。该房屋土
地使用证号为： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性
质为 ，结构为 ，层高为 米，楼层为 楼(总楼层： )，建筑面积：
平方米。
2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产
权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋
没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。
因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接
影响本合同履行的，由甲方承担全部责任，并赔偿因此造成乙方
的一切损失，包括乙方的营业利润损失。
3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房
屋交接单为准。
甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装
修情况，如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的
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瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保
证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋
交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第二条 租赁期限
该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期共 年。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整(人民币，租金在租
赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无
收据的乙方可以拒付租金。
2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。
3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方
承担。
第四条 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数
向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。
3.甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安
装分表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，
齐全。
4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途，如需改变房屋用途，
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必须经甲方同意。
5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙
方自行承担。
6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由
乙方负责恢复原
状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的
前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者
其他标识。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1.租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问
题造成的损坏，由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装
修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3.乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承
租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方
案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需
要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积
极协助。
第六条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本
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合同对新的'房产所有者继续有效。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在
同等条件下优先购买的权利。
3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不可将房屋转租他人。
4.如合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。
第七条 合同的解除和终止
1.出现以下情况，甲方有权解除合同。
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。
(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。
(3)未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。
(4)用租赁房屋从事违法活动的。
2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者
甲方将房屋所有
权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，
乙方有权解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿：
(1)返还乙方已付剩余租期的租金;
(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);
(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。
3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，
如甲方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造
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成乙方的一切损失。
第八条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、
乙双方互不承担责任。
2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双
方造成损失，互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应
归 方所有。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退
少补。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，
任何一方均可向人民法院起诉。
第十条 其他事宜
1.甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。
2.房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物
和设施。
3.在租赁期间，房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由
乙方负责。
4.租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后
15日后，如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品所有权，物品
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归甲方所有。
如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房
屋，乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。
第十一条 附则
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补
充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同
等效力。
本合同一式 份，每份 页，其中甲、乙双方各一份;送房管局、
工商局备案各一份(本合同公证的，交公证处一份)
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日
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