-
2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同模板12篇 租赁房屋合同模板
word免费下载
下面是我编写的房屋租赁合同模板12篇 租赁房屋合同模
板word免费下载，供大家参阅。
房屋租赁合同模板1 甲方身份证号码：
乙方身份证号码：
今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属 ，愿租乙方使用。
一、租房期限：
自年月日至年月日。
二、付款方式：
租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第
一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，
即年月日，以此类推。
三、违约责任：
自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，
如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结
算房租。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相
关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损
1 / 40
坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。
2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外
来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并
承担违约责任。
3、甲方无正当理由终止协议应承担违约责任。
4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一
切费用在租房期间由乙方承付，其中水表吨，电表度。租房期间
费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房
屋，并有权向乙方索取违约金。
5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与
本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商
不成，由当地人民法院裁决。
6、补充事宜：
五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
产权号码： 地址：
年 月 日
房屋租赁合同模板2 出租方：
承租方：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
2 / 40
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协
议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁期限
房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁
月▁▁日，共计▁▁年
租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，
应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新
签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有
效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁
▁▁日通知对方。
第三条 租金
租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，该房屋租金▁▁▁▁不
变，自第▁▁▁▁起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事
宜由双方另行约定。
租金支付方式：
租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁
3 / 40
第四条 房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体
金额为 元
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第五条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通
费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。
乙方承担租赁期内的使用费为水表底数 、电表底数 、燃气
表底数
乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和
甲方无关。
第六条 房屋的交付及返还
交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥
匙及门禁卡后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添
置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为。
第七条 房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全
的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时
通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维
4 / 40
修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方
使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的
损耗，乙方不承担责任。
第八条 转租
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲
方承担赔偿责任。
第九条 所有权变动
租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通
知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有
权人之间具有法律效力。
第十条 合同的解除
甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，
否则应按一年租金承担违约责任。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责
任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其
他损失的。
5 / 40
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
第2 / 3页
1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房
屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解
解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达
成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，
其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形
式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方签章： 承租方签章：
住所： 住所：
6 / 40
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
签约地点：
房屋租赁合同模板3 出租方：_________，以下简称甲方
承租方：_________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条
例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_________酒店
式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商
签订此合同。
第一章 总则
第一条 甲方将其所有的坐落在_________街_________路
_________号_________酒店式公寓_________楼_________房（建
筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），
出租给乙方作居住使用。
第二条 租赁期限共_________天。甲方从_________年
_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至
_________年_________月_________日收回。
第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定
的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓
里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方
对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担
7 / 40
保密责任。
第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安
全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期
间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、
法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。
第五条 本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。
第二章 租金和其他费用的交纳与结算
第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费
及其他消费费用。
租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。
有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电
话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另
定）
甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的`使用费、租赁
管理等政府税费。
第七条 乙方租住同一房_________天，付_________%房租；
住_________天及以上享受_________%的优惠价。
乙方在人住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，
先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出
具税务机关监制的租赁证。
第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付
其它费用。
8 / 40
第三章 公寓的使用、维修和转租
第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，
甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规
章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防
止不正常损坏。
第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：
1。不得在公寓内放置货物；
2。不得更动公寓内的电线、管道位置；
3。不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；
4。不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设
施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应
及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙
方通知的_________小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承
担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设
施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措
施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重
新添置的费用，并赔偿相应损失。
第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲
方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另
行签订书面协议。
9 / 40
第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或
部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得
超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓
再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在
同等条件下，乙方有优先购买权。
第四章 合同的转让、终止、解除和续签
第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第
三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方
同意，但所居住天数不能连续计算。
第十七条 合同自动终止的免责条件：
1。发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；
2。因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需
拆除出租公寓，或者需要改造房屋；
3。甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承
担责任，租金按实际使用时间计算。
第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方
交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；
1。乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押
金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；
2。乙方逾期不交房租的；
10 / 40
3。未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将
公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；
4。乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结
构的；
5。乙方在公寓内从事违法违规行为。
第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在
迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁
押金：
1。在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损
坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该
公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；
2。乙方在公寓里得不到安全保障；
3。乙方得不到相应的服务。
第二十条 本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方
对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付
金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前
_________天通知甲方。
第二十一条 乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，
乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协
商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合
同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合
同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。
11 / 40
第五章 违约责任
第二十二条 甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，
甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方
补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠
费用总额的_________。
第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或
将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交
付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________
倍。
第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解
决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机
构申请仲裁。
第六章 附则
第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作
出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及
规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具
有同等效力。
第二十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合
同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。
甲方（盖章）_________
乙方（盖章）_________
12 / 40
法定代表人（签字）_________ 法
定代表人（签字）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
房屋租赁合同模板4 出租方：______________
_____年___月___日出生，身份证号码：
______________________________
_____年___月___日出生，身份证号码：
______________________________
承租方：______________
_____年___月___日出生，身份证号码：
______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于湖南省永州市
____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住
使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计
12个月。
二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取
人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全
额交清。
13 / 40
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保
证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租
赁期满后全额退还。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征
得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，
发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使
用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障
的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙
双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼，但年租模式转为
月租模式。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签
租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，
应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提
出，甲方收到乙方要求后于天内答复。如同意继续租赁，则另续
14 / 40
签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
房屋租赁合同模板5 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：
______ 第一条 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法
规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达
成协议如下：
第二条 甲方同意将自有房屋 出租给乙方作为住宿使用。
第三条 租金定为每月人民币 元，采用押一付三方式的按季度收
取，由甲方开具收款证明。先交租金后用房。
第四条 经双方协商在租房期间水电费、物业管理费、有线
电视费自租赁之日起由乙方负担。乙方一次性付与甲方 元做为
房屋租赁押金，房屋租赁到期将所有费用结算清后，甲方一次性
退还给乙方。
第五条 乙方在租房期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏
由乙方负责修缮;房屋自然损坏由甲方负责修缮。
第六条 乙方要按时交纳房屋租金，不得擅自转租他人，或
变相地由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。
第七条 租赁期间，双方均不得借故解除合同。乙方因特殊
情况需要退房，必须提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，
必须提前十五日通知乙方。
第八条 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及装修和用
途。确需改变用途必须征得甲方同意，并且乙方在房屋退租时需
15 / 40
将房屋恢复原样，否则修复费用在乙方押金中扣除。
第九条 房屋不得非法使用或存放危险品，如乙方违反约定，
致使甲方房屋毁坏或人为损害造成的不良影响，乙方应进行赔偿
和承担相关的法律责任。
第十条 甲方在乙方承租期内不得擅自调整房租价格。承租
期届满时，甲方可根据市场情况、双方协商进行价格调整。双方
协商不成都有权终止本合同。
第十一条 本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签定之日
生效。 第十二条 本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成可
向合同执行地人民法院起诉。
出租方签章： 承租方签章：
电 话：______ 电 话：______
二〇一一年 月 日
附件
室内家具明细表
甲方签字: ___ 乙方签字: ___
房屋租赁合同模板6 出租方（以下简称甲方）：
______________身份证号码：____________________________
承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：
____________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
16 / 40
一、甲方将________路_____号______单元______号的房屋
出租给乙方作为____使用。
二、 租期_____年，从______年___月___日起到______年___
月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），
乙方共现金支付（计大写__________________元整）
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________
元整（小写：_____________元人民币）
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证
金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、
同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反
法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安
全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行
承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第
三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并
按违约处理
17 / 40
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或
借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发
生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电
视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由
乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，
确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费
收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费
_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中
如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须
合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复
房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第
三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明
电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公字号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办
18 / 40
法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维
修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳
的房租中分______次扣除；
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前
收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和
乙方违约的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，
并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、
及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方
都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，
如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证
金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向
甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期
内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方
无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
19 / 40
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，
如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回
房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费
用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为
_____________元整（人民币_____________元正）
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，
由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连
带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，
但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金
由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲
方有权收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，
签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所
涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约
将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协
议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方
20 / 40
未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；
如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名
的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议
__________________________________________________。
十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方签章（出租方）：____________乙方签章（承租方）：
________
电话：___________________________电话：
________________________
___________年________月_______日___________年
________月_______日
房屋租赁合同模板7 出租方：
____________________________，以下简称甲方。
承租方：____________________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙
双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的坐落在________市________街
________巷______号____________（小区）______栋______单元
______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方
米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______
使用。装修及设备情况：
21 / 40
_______________________________________________________
_____。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起
将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租
权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与
甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条：租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，
计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方
在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个
______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条：租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、
22 / 40
不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方
安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条：租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，
在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，
甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按
时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事
纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________
度，气________方。
第七条：甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、
电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条：违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求
的房屋，负责赔偿______元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违
约方负责赔偿对方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的
______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止
23 / 40
转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数
计算由乙方向甲方支付违约金。
5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，
按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方
仍有终止合同的申诉权。
第九条：免责条款
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，
甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方
造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退
少补。
第十条：争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，
任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向
经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条：其他约定事宜
1．____________________________________________________
__________。
2．____________________________________________________
24 / 40
__________。
第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到
期自动作废。
甲方（签字盖章）：
身份证号码：：
联系电话：
住址：
年 月 日
乙方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
年 月 日
房屋租赁合同模板8 出租方（以下简称甲方）身份证地址、
号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成商用房租赁
合同如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；
2.室内附属设施：
25 / 40
A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇
音响 VCD
B：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；
2.房屋租金：每月 元人民币；
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收
无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费
由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收
回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、商用房租赁合同中双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上
费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
26 / 40
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方
租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲
方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议
的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，
如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人
为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲
方，并配合甲 方及时给予修复。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋租赁合同模板9 出租方：（甲方）承租方：（乙方）
根据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自
愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租
使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋座落
1、甲方将座落在 长沙 市 区 路 小区 栋单元 号房出租给
乙方使用。
27 / 40
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住
使用权。
2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅
自改变房屋的用途和结构。
3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违
法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期限为 年，自 年月日起至 年 月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲
方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后
重新签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为元整。（大写： ）
2、租金按半年一交，每月 元，（大写：）应，以后的租金应
于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙
方开据一份收款收据。
3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过
十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约
责任。
五、保证金
1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关
28 / 40
费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金（押金）为 元
整（大写： ）。
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保
证金后给乙方开据一份收款收据。
3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便
甲方在交房之日清点设备（家具、家电）设施（房屋门窗、水电
设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业
管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方
确认后应立即将保证金退还乙方。
六、其它费用
1、乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，天然气
立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、
保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租
一并缴纳给甲方。
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、责任与义务
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。
2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使
用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受
到损坏，乙方应承担全部责任。
3、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改
变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如
29 / 40
因此造成的损失，乙方应承担全部责任。
八、合同终止及解除规定
1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲、乙双
方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，
否则应承担损失，并予以补偿。
2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有
留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，
可任凭甲方处置。
3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押
金应全部退还给乙方
九、补充条款
空调 台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，电视机台，床张，
沙发张，餐桌张，衣柜台，燃气灶台，油烟机台等。
本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等
效力。签字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
身份证地址： 身份证地址：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
房屋租赁合同模板10 甲方（出租方）：_________身份证号
码：_______________________
30 / 40
乙方（承租人）：_________身份证号码：
_______________________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分
协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐
落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁
给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房
屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____
年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______
元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次
租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方
自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部
责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋
结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结
构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害
公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
31 / 40
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八、本合同书一式二份，双方各执一份。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月
______日
房屋租赁合同模板11 出租人 证件类型及编号：
承租人 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协
议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于北京市 区 街道办事处 ，建筑面积 平方米。
房屋权属状况：甲方持有 ，房屋所有权证书编号： 或房屋
来源证明名称： ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋 已设定
了抵押。
第二条 房屋租赁情况
租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多
不超过 人。
如租赁用途为居住的，乙方应在订立本合同之日起7日内，
将居住人员情况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服
务站。本合同变更或者终止的，乙方应自合同变更或者终止之日
起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理
32 / 40
登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，
乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促
和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人
员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理
住宿登记手续。
第三条 租赁期限
房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原
状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属
物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担
的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一
致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
租金标准及支付方式： 元/，租金总计：人民币 元整
支付方式：，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， .
押金：人民币 元整 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押
金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约
33 / 40
赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：水费
电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费
卫生费上网费车位费室内设施维修费 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如
乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴
费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治
安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵
守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规
约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设
施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使
用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方
通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费
用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或
延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、
设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
34 / 40
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的
行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康
的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并
拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正
常工作、生活的。
35 / 40
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、
其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %
向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应
按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复
原状或赔偿相应损失。
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，
应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还
应退还相应的租金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，
甲方应承担赔偿责任。
甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但
未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应
按 标准支付违约金。
.
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成
的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条
款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
36 / 40
本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合同内
容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本
合同具有同等的法律效力。
本合同一式贰份，双方各执壹份。
出租人签章： 承租人签章：
委托代理人 ： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同模板12 出租方：（以下简称甲方） 身份证号：
承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 双方经友好协商，根据
《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房
屋一事达成以下协议，最简单房屋租赁合同。
第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、
地面质量
第三条 租赁期限。
租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起
至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方应按照合同规定时间和
标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出
具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿
37 / 40
＿＿。
第五条 甲方的责任。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应
按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违
约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生
重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或
代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿
＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违
约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
第六条 乙方的责任，合同范本《最简单房屋租赁合同》。
1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负
迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付
款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以
上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，
并可收回出租之房屋。
2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿
＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以
剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方
38 / 40
如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或
赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬
迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处
理。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿
甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执
行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，
乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则
自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。
协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：
承租人：联系电话：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
39 / 40
40 / 40
-
